CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SUSCRIBEN POR UNA PARTE

JORGE IVAN SANCHEZ AMBRIZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE

DENOMINARÁ COMO EL ARRENDADOR; Y POR LA OTRA PARTE JUAN
CARLOS ESCOBAR HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO, CON MUTUO ACUERDO A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
1. DECLARA LA PARTE ARRENDADOR:
1.1. Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con CURP
(SAAJ031130HMNMRA1), de estado civil soltero, con plena
capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente
instrumento.
1.2. RENTAR el siguiente inmueble en calidad de propietario
ubicado en calle mina #4 barrio san lorenzo no.12 cp.55606,
Zumpango de Ocampo, estado de México que se detalla en el
documento que se acompaña al presente Contrato como con
medidas y colindancias:
Al norte, 7,2 metros, colinda con MARIA ESTELA DOMINGUEZ
DOMINGUEZ;
Al Poniente 9,5 metros colinda con JAVIER ROCHA BETANCOURT;
Al sur, 7,8 metros, colinda con ENRIQUE PEÑA NIETO;
y Al oriente, 10,5 metros, colinda con WENDY GUEVARA DIAZ Dicho
inmueble se encuentra inscrito en el IFREM bajo la clave catastral
DF2378H3824W12.
2. DECLARA LA PARTE ARRENDATARIO
2.1. Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con CURP
(EHZJ020612HMNMRAU), de estado civil casado, con plena
capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente
instrumento
2.2. Usar y disfrutar el imnueble a medio de pago sujetándose a lo
establecido en este contrato y regresarlo mínimo en las codiciones
en que se el entrego
CLAUSULAS:
PRIMERA. OBJETO
Este acuerdo tiene como propósito prestar el inmbuele al ARRENDATARIO
durante el tiempo establecido cargo de pago por arrendamiento
SEGUNDA. DESCRIPCION DEL PRESTAMO
El dia 20 de septiembre del 2023 el ARRENDADOR renta el inmueble ya
descrito a ARRENDATARIO por un plazo de hasta 3 años apartir del 20 de
septiembre del 2023, el ARRENDATARIO podrá usar y disfrutar el
inmueble para uso habitacional, no podrá usarse con fines lucrativos.
A manera de deposito se quedan $2500 (dos mil quinientos pesos) los
cuales se podrean regresar al arrendador en caso de devolver en inmueble
en renta en condiciones que se entrego o superiores a las mismas
condiciones
TERCERA.FORMA DE PAGO
La renta ssera de $3500 (tres mil quinientos pesos mexicanos) mensuales
durante el tiempo de uso no mayor a 3 años.
La renta se depositara cada dia 5 de cada mes al no. Cuenta bbva:
8789445412387, cada deposito deberá constar por ticket y se deberá
enviar fotografía o fotocopia del ticket por ambos lados al ARRENDADOR
En caso de atrasarse en pago de renta solo podrá atrasarse por no más
de 15 días y se aumentaran $200 (doscientos pesos mexicanos); en caso
de sobre pasar los 15 días naturales se desalojará el ARRENDATARIO y
uso habitantes.
CUARTA. DERECHOS Y OBLIGACIONES:
DEL ARRENDADOR
rentar el inmueble por el tiempo mencionado
Recibir de vuelta el inmueble prestado en condiciones que se presto
Devolver el depósito en caso de que el arrendatario cubrir los gastos
ocasionados en afectación al inmueble por uso y disfrute
DEL ARRENDATARIO
Recibir el inmueble inmueble a rentar
Pagar los recibos e impuestos durante el tiempo que use el inmueble, a
excepción del predial.
Exigir el regreso del depósito en caso de reponer los daños causados al
inmueble y regresándolo en mismas condiciones que se entrego
QUINTA. TERMINACION
Solo terminara el contrato a causa de tiempo, o terminación del plazo
Por desistimiento de voluntad de alguna de las partes avisando a el otro
mínimo con 1 mes de anticipación.
En caso de que el ARRENDATARIO ya no ocupe el inmueble
SEXTA. COMPETENCIA Y JURUISDICCION
Las partes se obligan a sujetarse a las leyes y procedimientos dispuestos
por el estado de México, así como a la jurisdicción y competencia de los
tribunales del esta de México sin importar sus domicilios futuros.

Una vez leído lo acordado, las partes se obligan a cumplir lo estipulado en

el presente acuerdo, constando con firma su conformidad y cumplimiento
de las declaraciones y clausulas.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

TESTIGOS
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JAVIER ROCHA BETANCOURT BENY RODRIGUEZ NAVARRETE

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OLAF LOPEZ PALACIOS ERIC ALDAMA CORONA