Contrato de arrendamiento

Nosotros ----, con numero de identidad -----, de nacionalidad hondureña, en mi

condición de ARRENDADOR y -----, con numero de identidad ----, de nacionalidad
hondureña, en adelante denominado EL ARRENDATARIO, siendo ambos
mayores de edad, hemos convenido celebrar el presente contrato de
arrendamiento, el cual se regirá por las clausulas siguientes:
PRIMERO: El ARRENDADOR, manifiesta ser el propietario de un (tipo de
propiedad), ubicada en (ubicación), el cual cuenta con (descripción de la
propiedad);
SEGUNDO: continúa manifestando el ARRENDADOR que por este acto otorga en
arrendamiento el inmueble descrito en la cláusula primera de este contrato a
(nombre arrendatario);
TERCERO: Manifiestan EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO que el
presente contrato se regirá bajo las siguientes condiciones: a) El plazo del
arrendamiento será de ---- meses a partir del ---- con vencimiento el ---- pudiendo
ser prorrogado automáticamente por el mismo periodo, siempre y cuando EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO asi lo deseen; b) El valor de la renta será
de ---- (valor en letras), dicho pago será por adelantado el dia --- de cada mes, el
arrendatario deberá efectuar el pago a más tardar 5 dias después de la fecha
establecida; no obstante en el caso de hacerlo después de la fecha, será objeto de
un recargo del cinco por ciento (5%); c) EL ARRENDATARIO se obliga al
momento de la firma de este contrato a entregar a EL ARRENDADOR en calidad
de depósito la cantidad de ----- (valor en lempiras), el cual será devuelto a más
tardar 15 dias después de finalizado el presente contrato, una vez constatado que
el pago de los servicios (detallar servicios) están al dia y se verifique la entrega del
inmueble en las mismas condiciones en que fue recibido; d) EL ARRENDADOR
no podrá utilizar el valor del depósito como abono a la renta mensual; no obstante,
autoriza a EL ARRENDADOR para que pueda disponer parcial o totalmente del
mismo para cubrir deterioros ocasionados por EL ARRENDATARIO durante la
vigencia del contrato; e) El valor de la renta mensual deberá de ser depositado en
lempiras en la cuenta de (tipo de cuenta) de banco (nombre del banco) a nombre
de (beneficiario de la cuenta); f) El arrendatario se compromete a entregar el
primer mes de renta al momento de la firma del presente contrato; g) EL
ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble; h) El deposito responderá a
EL ARRENDADOR en caso de saldos en mora en los servicios públicos y demás
daños o perjuicios ocasionados al inmueble arrendado; i) EL ARRENDATARIO
deberá pagar los servicios de (detallar servicios) debiendo presentar los recibos
cancelados a EL ARRENDADOR. El incumplimiento de esta cláusula faculta a EL
ARRENDADOR a rescindir el contrato sin ningún perjuicio; j) EL ARRENDADOR o
la persona que esta designe podrá revisar el estado del inmueble una vez al mes
en horas razonables y con conocimiento y en presencia de EL ARRENDATARIO
con el propósito de cerciorarse del buen estado del mismo; EL DETERIORO DEL
INMUEBLE CONCEDE EL DERECHO A EL ARRENDADOR A RESCINDIR EL
CONTRATO DE FORMA INMEDIATA Y SIN RESPONSABILIDAD DE SU PARTE;
k) EL ARRENDATARIO recibe el inmueble con: (detallar todo con lo que cuenta el
inmueble) y se obliga a mantenerlo en buenas condiciones, a tenerlo limpio, en
excelente estado y a entregarlo pintado, siendo por cuenta de el arrendatario
todas las reparaciones de uso o deterioro causadas durante la vigencia del
contrato; m) EL ARRENDATARIO no podrá realizar cambios al inmueble sin el
consentimiento de EL ARRENDADOR. Todas las mejoras al término de este
contrato quedan a favor de EL ARRENDADOR y no otorgan ningún derecho de
reembolso a EL ARRENDATARIO; n) El inmueble rentado será destinado
exclusivamente para (uso que tendrá el inmueble), siendo prohibido cualquier uso
en contra de la moral y las buenas costumbres. El incumplimiento de este inciso
será motivo suficiente para que EL ARRENDADOR gestione la desocupación del
inmueble de forma inmediata; L) EL ARRENDATARIO no podrá almacenar en el
inmueble sin el consentimiento escrito de EL ARRENDADOR, sustancias
inflamables, explosivos, material toxico, u otro que pueda ocasionar daño al
inmueble; o) EL ARRENDADOR no es responsable por ningún tipo de pérdidas o
daños que pudiera tener EL ARRENDATARIO; p) La falta de pago de un (1) mes
de renta o la impuntualidad en los pagos faculta a EL ARRENDADOR a dar por
terminado el presente contrato y pedir la desocupación inmediata del inmueble;
CUARTO: Ambas partes podrán terminar el presente contrato antes de la fecha
dando un preaviso escrito no menor de 30 dias; no obstante, en caso de que fuese
EL ARRENDATARIO el que terminara el contrato antes de la fecha deberá dejar
cancelados todos los servicios públicos pendientes asi como RESTAURADO
TODO DETERIORO CAUSADO AL INMUEBLE; asi mismo del depósito de
garantía se harán los siguientes cobros: si la estadía fuese menor a 6 meses el
100%, de 6 a 9 meses el 75%, de 9 a 12 meses el 50%;
QUINTO: EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan el contenido de todo
y cada uno de las obligaciones y cláusulas de este contrato, por tal razón se
obligan al fiel cumplimiento de cada una de ellas. EL ARRENDATARIO se obliga a
entregar el inmueble al finalizar este contrato pacíficamente y sin necesidad de
acción judicial.

Para constancia firmamos el presente contrato de arrendamiento en la ciudad de

San Pedro Sula, Cortes. --- de --- del 2020.
El arrendador El arrendatario