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CVT-ET1-560

CONTRATO DE RESERVACIN DE BIEN INMUEBLE



Conste por medio del presente instrumento un Contrato de Reservacin de inmueble, que celebran
las partes comparecientes, al tenor de las siguientes clusulas y declaraciones:

CLUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES.-

1.1. La compaa PROMOTORA INMOBILIARIA NUEVA VIDA VINSA S.A., por intermedio
de su apoderado, FERNANDO ANDRES PALACIOS JACOME, a quien en adelante y para los
efectos de este contrato se podr llamar VINSA o RESERVANTE;

1.2. CONSTRUCTORA PROHORIZON S.A., por intermedio de su apoderado, FERNANDO
ANDRES PALACIOS JACOME, parte que en adelante ser denominada como PROHORIZON o
PROMOTOR; y,

1.3. CARLOS WILFRIDO CAICHE MORAN por sus propios y personales derechos , a quien(es)
para los efectos de este contrato se denominar el CLIENTE.

CLUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES.-

2.1.VINSA, empresa ecuatoriana legalmente constituida, es propietaria de un terreno ubicado en
la va Durn Boliche, kilmetro 9, sobre el que se construir el inmueble objeto de este contrato,
mismo que formar parte de la Urbanizacin llamada DURN CITY.

2.2. Por su parte PROHORIZON ha convenido con VINSA participar como Promotor en el
desarrollo de la Urbanizacin DURN CITY, proyecto en el que desarrollar actividades de
construccin, promocin y venta, entre otras.

2.3. La Urbanizacin denominada DURAN CITY se desarrolla en varias etapas y est ubicada en
un macrolote cuyos linderos y dimensiones son los siguientes:

rea de Terreno: 507.160 m2.
POR EL NORTE: Terrenos de DIPERPLUS S.A. con setecientos sesenta y seis metros
cuatrocientos once milmetros (766,411m)
POR EL SUR: Autopista Duran-Boliche entre los Km. Nueve mas novecientos treinta (9+930) y
diez ms doscientos cincuenta (10 + 250) de esta va.
POR EL ESTE: Macro lote B cinco (B 5) de propiedad de la compaa PROMOTORA
INMOBILIARIA VIDA NUEVA VINSA S.A. , con mil cincuenta y nueve metros cero ochenta y
seis milmetros (1.059,086 m)
POR EL OESTE: Va al Puente Alterno Norte (PAN) con un mil trescientos diecinueve metros
sesenta y tres centmetros (1.319,73 cm)

2.4. La Compaa PROHORIZON S.A. se encuentra realizando las obras de infraestructura
correspondientes a la etapa denominada Amaranto la cual forma parte del proyecto arriba descrito;
en la antedicha ETAPA se encuentra ubicada el siguiente solar cuyos linderos y dimensiones son
los siguientes:





Mz.: 07
Solar: 011
rea: 87.50
Al Norte: Va Pblica con 7 m

Al Sur: Solar 07-29 con 7 m

Al Este: Solar 07-12 con 12,5 m

Al Oeste: Solar 07-10 con 12,5 m




CLUSULA TERCERA: SELECCIN Y RESERVACIN PARA LA VENTA.-

3.1. Con los antecedentes expuestos, el CLIENTE solicita a VINSA y PROHORIZON, que
reserven en su favor, para futura compraventa y transferencia de dominio, el predio urbano
compuesto por el solar referido en la clusula segunda, apartado 2.4 de este instrumento, as como
de la villa modelo PINO FULL, cuyas especificaciones tcnicas, constan descritas en el ANEXO A
de este convenio que, firmado por las partes contratantes, forma parte integrante del mismo.

3.2. Sin embargo, EL CLIENTE, conoce y acepta que durante la ejecucin de la obra, de ser
conveniente y til para la organizacin, la promotora podr realizar ligeros cambios de fachada que
modifiquen medidas, as como que se produzcan pequeos porcentajes de variacin del rea en
medidas lineales o de metros cuadrados, en relacin a los planos de diseo anexos, sin que esto de
ninguna manera afecte las condiciones contratadas por el cliente.

3.3. Las Partes dejan expresa constancia que la obligacin de la Promotora de reservar el predio
integrado por el solar y la casa antes referidos, est sujeta a la condicin que EL CLIENTE suscriba
este convenio en seal de aprobacin, y que la I. Municipalidad de Durn y las empresas de
servicios concedan a la Promotora las autorizaciones pertinentes Adicionalmente EL CLIENTE
conoce y aceptan que el rea de Metros Cuadrados del solar objeto del presente convenio de
reservacin , podra sufrir variacin nica y exclusivamente si as lo determina el departamento de
catastro de la I. Municipalidad de Duran.

CLUSULA CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO.-

4.1. Precio.- El precio pactado por el inmueble objeto de esta reserva, acordado libre y
voluntariamente por las partes, es la suma de USD $52,900.00 (CINCUENTA Y DOS MIL
NOVECIENTOS CON 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA).
Los contratantes acuerdan que este precio podr variar si se produjeren circunstancias que as lo
determinen, entre ellas, pero sin ser las nicas, inflacin, aumentos en materiales de construccin,
aumentos salariales decretados por el Gobierno, etc.

4.2. El CLIENTE reconoce, declara y acepta que el pago del precio del inmueble se pacta en dlares
de los Estados Unidos de Amrica, moneda que deber mantenerse hasta haber cancelado el valor
total por dicho concepto, aun cuando a futuro se estableciere en el pas una moneda diferente;
cualquier cambio en la moneda de pago deber ser aceptado previamente por Vinsa, por escrito; de
no haber tal aceptacin el pago realizado en esas condiciones se entender como no efectuado por
parte del CLIENTE.
4.3. El CLIENTE deber pagar el precio pactado por el inmueble, por medio de depsitos o
transferencias bancarias a la cuenta corriente a nombre de Constructora Prohorizon S.A. del Banco
del Pacifico Cuenta #07367600y entregar el respectivo recibo, mximo al da siguiente de efectuado
dicho pago, en la oficina de PROHORIZON cuya direccin consta ms adelante, en este contrato,
empresa a la que VINSA designa para el cobro de dichos valores. Cualquier demora en la entrega
del recibo referido, har caer al CLIENTE en mora de sus obligaciones, situacin que es conocida y
aceptada por el CLIENTE. Las partes convienen adems, que la nica prueba del pago de los
dividendos del CLIENTE ser el recibo emitido y entregado por el Banco contra la cancelacin de
los valores respectivos.

4.4. Forma de pago del precio del Inmueble.-

El 26.28 % del precio, esto es, la cantidad de $13,900.00(TRECE MIL NOVECIENTOS CON
00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA), correspondiente a la
entrada del inmueble, lo pagar el CLIENTE en 11 meses contados a partir de la firma de este
contrato. Adicionalmente el valor de $1,624.00 (UN MIL SEISCIENTOS VEINTE Y CUATRO
CON 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA) entregado por
el cliente en calidad de reserva del inmueble es imputado a la entrada del mismo.

Por lo tanto los pagos sern de acuerdo con el siguiente detalle:


DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 30 de Junio del
2014.
DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 31 de Julio del
2014.
DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 31 de Agosto del
2014.
DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 30 de
Septiembre del 2014.
DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 31 de Octubre
del 2014.
DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 30 de
Noviembre del 2014.
DOSCIENTOS OCHENTA Y UN 00/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 31 de Diciembre
del 2014.
DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE Y SIETE 25/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 31
de Enero del 2015.
DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE Y SIETE 25/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 28
de Febrero del 2015.
DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE Y SIETE 25/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 31
de Marzo del 2015.
DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE Y SIETE 25/100 DLares de los Estados Unidos de Amrica el da 30
de Abril del 2015.


4.4.2. El 73.72 % restante, esto es, la cantidad de USD $39,000.00 (TREINTA Y NUEVE MIL
CON 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA), lo pagar el
CLIENTE al momento de la suscripcin de la escritura de compraventa del inmueble o, de ser del
caso, cuando la institucin financiera en la que haya obtenido el crdito lo desembolsare por cuenta
del CLIENTE. Si fuera pretensin de EL CLIENTE pagar esta obligacin con los recursos de un
crdito hipotecario otorgado por alguna institucin financiera, ser de su responsabilidad, realizar
todos los trmites necesarios ante la entidad financiera para la obtencin del mencionado crdito
hipotecario. Por su parte, en este caso, la promotora, entregara la documentacin legal pertinente y
lograr el avance de obra requerido para el avalu bancario, que le permita a los clientes obtener el
crdito dentro del plazo convenido en el presente contrato.

4.5. El CLIENTE suscribir, a efectos de instrumentar las obligaciones que adquiere en el presente
contrato, un pagar, con vencimientos sucesivos, por el valor indicado en la TABLA DE PAGOS
establecida en este contrato, a la orden de PROHORIZON. El CLIENTE reconoce y declara en
forma expresa que si se demandare el cobro de cualquiera de estos documentos, no podr
excepcionarse del pago alegando falta de derecho o inexistencia de la obligacin ni otras
excepciones similares pues reconoce y acepta que PROHORIZON es la empresa diputada para el
cobro de los valores provenientes de la negociacin pactada en este instrumento. A medida que el
CLIENTE cumpla con los pagos de sus obligaciones, se le irn entregando los respectivos recibos
que acrediten tales pagos. Esta estipulacin no implica, en forma alguna, duplicidad de
obligaciones.

4.6. El CLIENTE acepta que en cualquier momento PROHORIZON podr transferir sin necesidad
de su consentimiento, las obligaciones de pago acordadas en el presente contrato e instrumentadas
mediante pagars.


CLUSULA QUINTA: ESTIPULACIONES PARA LOS CASOS DE INCUMPLIMIENTO.-
Las partes convienen lo siguiente:

Si EL CLIENTE demorare el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contenidas de las
obligaciones contenidas por un periodo de 60 das o ms, la Promotora, podr darlo por terminado
con la sola notificacin por escrito a EL CLIENTE, para lo cual bastar la demostracin del lapso
recurrido entre la fecha en que la obligacin debi cumplirse y la de la decisin de dar por
terminado el convenio. Producido el hecho, la Promotora, retendr en su beneficio por concepto de
multa el 30% de los valores que a la fecha EL CLIENTE le hubiere pagado en razn de lo pactado
en este convenio, cantidad que en ningn caso podr ser inferior a la suma de $500 por dicho
concepto.

Esta multa tambin aplicara para EL CLIENTE en caso de que este manifieste su voluntad de
rescindir el contrato por cualquier causa durante su vigencia.

En caso de que EL CLIENTE decida refinanciar las obligaciones de pago pactadas en el presente
contrato, se deber suscribir un nuevo contrato en funcin de dicha novacin, el cual contar con los
precios de venta actualizados a la fecha de su suscripcin.

En cualquiera de los casos en que por causas atribuibles a EL CLIENTE se den por concluidas las
relaciones contractuales que amparan el siguiente convenio de reservacin, este, deber suscribir
con la Promotora, el correspondiente convenio de terminacin, requisito necesario para recibir en
devolucin los valores entregados como anticipo, descontada la correspondiente multa, pago que La
Promotora realizar 90 das posterior a la firma del convenio de terminacin.

CLUSULA SEXTA: CONDICIONES Y PLAZO PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE.-

Condiciones.-

6.1. Para que el CLIENTE tenga derecho a recibir el inmueble deber estar inscrita en el Registro
de la Propiedad la transferencia de dominio del INMUEBLE.

6.2. Previo a la entrega del inmueble, el CLIENTE entregar adems una autorizacin escrita
consignado un nmero de cuenta bancaria o tarjeta de crdito, para el dbito de las alcuotas de
mantenimiento tanto ordinarias como extraordinarias que cobrar el organismo administrador de los
bienes de la urbanizacin desde el momento de la firma de la escritura pblica de transferencia de
dominio.

6.3. Si la Promotora hubiera notificado por cualquier medio al cliente para realizar la firma de la
escritura de compraventa del inmueble, y EL CLIENTE no se acercare a suscribir el contrato
respectivo, EL CLIENTE deber pagar a la Promotora a partir de la fecha de la notificacin, el
inters del 12.50% anual mas el 4% por Mora sobre el saldo impago del valor del presente contrato,
hasta que se produzca la suscripcin de la escritura respectiva o se suscriba el convenio de
terminacin de este contrato.

Plazo para la entrega.-

6.4. Salvo que se produjere fuerza mayor o caso fortuito o que el CLIENTE se encuentre en mora
de cualquiera de las obligaciones pactadas en el presente instrumento, PROHORIZON se
compromete a entregar el inmueble objeto de este contrato dentro del plazo de 15 meses (Agosto de
2015), contados a partir de la firma del mismo. Cualquier atraso del CLIENTE en el pago del
precio, prorrogar automticamente el plazo de entrega convenido.

6.5. Se considerarn casos de fuerza mayor, aparte de los definidos doctrinaria y legalmente, el
hecho de que hubiere paralizaciones por huelgas, cierres de carreteras, y similares, que provoquen
retrasos en la obra, escasez de materiales, suspensin de servicios bsicos; demoras en la
aprobacin de la Urbanizacin; y, en general, situaciones ajenas al control de VINSA y
PROHORIZN, que incidan en la construccin del proyecto.

CLUSULA SPTIMA: OTRAS CONVENCIONES.-

7.1. Mientras no se hayan otorgado las escrituras de compraventa y organizado los copropietarios
para la administracin de la Urbanizacin, ser PROHORIZN quien se encargue de todos los
asuntos relacionados con la misma, situacin que el CLIENTE declarar conocer y aceptar
plenamente, sin reclamos de ninguna clase.

7.2. El CLIENTE declara que conoce todas las servidumbres y limitaciones de dominio que pesan
sobre la urbanizacin y los inmuebles que la conforman y se obliga a respetarlas a cabalidad e
incluirlas en cualquier compraventa que efectuare, a futuro, del inmueble objeto de este contrato.

7.3. Los servicios propios de la urbanizacin y/o comunales, tales como el telefnico, de transporte,
de recoleccin de basura, vigilancia, guardiana, etc. no forman parte de esta negociacin.

7.4. Las obras no contenidas en los planos presentados en la Muy Ilustre Municipalidad de Durn, y
que se realicen en la urbanizacin antes o despus de recibida por la Municipalidad, sern de cargo
del CLIENTE.

7.5. VINSA ser responsable del pago de los impuestos prediales hasta que transfiera el inmueble.
Hecho lo anterior, la responsabilidad por el pago de dichos impuestos y por cualquier otro pago que
directa o indirectamente, afecte el bien, incluidos tasas, contribuciones, mejoras, plusvala, expensas
comunes o extraordinarias, etc. sern de cargo exclusivo del CLIENTE. Si VINSA o
PROHORIZON tuviere que efectuar alguno de estos pagos, el CLIENTE deber reembolsar dicho
valor en un plazo mximo de tres das contados a partir de que se le requieran.

7.6. Las partes expresamente acuerdan que una variacin de las dimensiones de solar o de la casa
hasta un 5%, en ms o menos, no afectar los precios convenidos. En caso de que el solar y/o casa
sean de mayor o menor dimensin que la pactada, y que sobrepasen el porcentaje antes establecido,
se proceder a efectuar un reclculo del precio, en mayor o menor valor, mediante la aplicacin de
una regla de tres, en relacin con el precio original estipulado, estando obligado el CLIENTE a
pagar la diferencia en el precio, lo que acepta desde ya reconociendo que no habr lugar a reclamos
por este concepto.

7.7. El CLIENTE declara y reconoce que, no obstante haberse determinado la ubicacin del lote
sobre el que se levantar su vivienda, l acepta ser cambiado a otra ubicacin dentro de la misma
Urbanizacin, si ello fuere necesario por requerimientos municipales o de cualquier otra autoridad.
En este caso, el CLIENTE podr elegir otro lote, de entre los disponibles, y si no lo hiciere dentro
de los siguientes diez das de que se lo notifique, PROHORIZON y VINSA se lo asignarn, lo que
es aceptado desde ya por el CLIENTE.

7.8. El CLIENTE tambin declara y reconoce que est consciente de que el PROYECTO podra,
por factores externos, no alcanzar su punto de equilibrio o no obtener los fondos para concluir la
Urbanizacin. De ocurrir aquello, que sera una situacin de excepcin, el CLIENTE estar
protegido respecto al pago de los valores que hubiere desembolsado pues estos le sern devueltos
por parte de PROHORIZON.

7.9. El CLIENTE reconoce que, por cuestiones de organizacin y en beneficio de las partes, la
escritura de transferencia de dominio a su favor se suscribir en la Notara seleccionada por
PROHORIZON, que adems se encargar de inscribirla en el Registro de la Propiedad de Durn y
la entregar al CLIENTE debidamente catastrada. Todos los costos que generen estos trmites,
incluidos los honorarios de abogado y notario, sern pagados por el CLIENTE.

7.10. Las partes acuerdan que los abonos, depsitos, garantas, etc., que entregue el CLIENTE a
PROHORIZON con motivo de esta negociacin, no causan inters alguno.

7.11. El CLIENTE expresa adems que conoce y acepta que la construccin de la vivienda objeto
de esta reserva, se iniciar cuando l hubiere pagado, por lo menos, el 80% del precio de la entrada
del inmueble, siempre y cuando el CLIENTE entregare a VINSA y PROHORIZON una constancia
escrita de que su crdito ha sido pre-aprobado por la Institucin que vaya a financiar el pago del
saldo del inmueble actualizado.

7.12. El CLIENTE no podr ceder a terceros los derechos que le confiere este contrato, salvo que lo
solicite y obtenga de VINSA la aprobacin por escrito para la correspondiente cesin.

7.13. Autorizacin.- El CLIENTE otorga expresa autorizacin a VINSA y a PROHORIZON, para
que toda la informacin relacionada con sus crditos, obligaciones o novaciones y las respectivas
solicitudes que los sustentan, pueda ser entregada directamente a los Burs de Informacin
Crediticia, autorizacin que tambin tendr cualquier cesionario de las obligaciones materia de este
contrato. En consecuencia VINSA y PROHORIZON, y sus cesionarios, quedan exentos de
cualquier responsabilidad civil, penal o de cualquiera otra ndole a que hubiere lugar, derivados por
la entrega de dicha informacin.




7.14. El CLIENTE desde ya declara que comprende y acepta que el PROMOTOR dentro del
desarrollo del plan habitacional y, en especial, durante la edificacin de las viviendas contiguas al
inmueble objeto del presente contrato, podra necesitar instalar andamios dentro del solar, modificar
el cerramiento lateral o posterior o efectuar acciones similares, hasta la terminacin de la
construccin, por lo que en este acto autoriza al PROMOTOR a realizar todo aquello que fuere
necesario dentro de la ejecucin del proyecto inmobiliario. El PROMOTOR ser responsable de
reparar cualquier dao que se pudiere generar durante ese proceso.



7.15. El cuidado, custodia, seguridad o guardiana, el aseo de las calles, el ornato y mantenimiento
de las reas verdes, la proteccin de las reas y bienes de uso comunal, estar a cargo de la
Asociacin de Propietarios de la Urbanizacin o de la persona natural o jurdica que designe
VINSA. Los costos que se generen por todos estos conceptos debern pagarlos los propietarios de
las casas o solares a partir de que los reciban fsicamente o a partir de que firmen la escritura de
transferencia de dominio, lo que ocurra primero; el porcentaje que corresponda pagar a cada
propietario se calcular dividiendo el costo total de estos rubros entre el nmero de dueos, sea que
tuvieren slo lotes o lotes con vivienda. El pago de los valores respectivos deber hacerse dentro de
los cinco primeros das de cada mes y cualquier atraso generar el mximo inters de mora vigente
a la fecha del incumplimiento.



7.16. El CLIENTE acepta pagar intereses, la tasa mxima referencial para crdito de vivienda
publicada por el Banco Central del Ecuador, en la fecha del incumplimiento, por el tiempo que
transcurra entre la firma de la escritura de transferencia de dominio a su favor y la entrega efectiva
del precio del inmueble a PROHORIZON. Estos intereses los ir cancelando mensualmente a
PROHORIZON hasta que dicha empresa revisa el saldo del bien.



CLUSULA OCTAVA: GASTOS.-

8.1. Todos los gastos impuestos, tasas, contribuciones que se causen por este contrato, y por los
actos y contratos posteriores que se realicen referentes al negocio acordado entre las partes, entre
ellos pero sin ser limitativos, alcabalas, plusvala, derechos notariales, y gastos de inscripcin de la
transferencia de dominio en el Registro de la Propiedad y Catastro Municipal, as como los
impuestos prediales que se causen desde el semestre inmediato posterior a la misma, sern de cargo
y cuenta del CLIENTE.


8.2. PROHORIZON, de ser necesario, rozar y limpiar el (los) solar(es) materia de este contrato y
cobrar al CLIENTE los valores que haya gastado para el efecto, pues la obligacin de mantener el
(los) solar(es) limpio(s) y rozado(s) le corresponde al CLIENTE.


CLUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL.- Para el caso de suscitarse controversias o
diferencias derivadas de la ejecucin de este Contrato, que no puedan ser resueltas por mutuo
acuerdo, las partes renuncian fuero y domicilio y acuerdan someterse a decisin del Tribunal de

Arbitraje y Conciliacin de la Cmara de Comercio de Guayaquil, que se sujetar a lo dispuesto por
la Ley de Arbitraje y Mediacin, el Reglamento del Centro de Arbitraje y Conciliacin de la
Cmara de Comercio de Guayaquil, y cualquier otra reglamentacin que se expida sobre el
particular. Los rbitros de dicho Centro efectuarn un arbitraje en equidad, y quedan facultados para
dictar medidas cautelares solicitando el auxilio de funcionarios pblicos, judiciales, policiales y
administrativos, sin que sea necesario recurrir a un juez ordinario alguno para tales efectos.


CLUSULA DCIMA: DOMICILIO.-


Las partes fijan como domicilio para citaciones, notificaciones o cualquier efecto relacionado con el
presente contrato, las siguientes direcciones:


10.1. VINSA: en el Km 4.5 de la va Duran-Tambo, Plaza Sai Baba, local 14, en la ciudad de
Duran.


10.2. PROHORIZON: en el Km.4.5 de la va Durn Tambo, Plaza Sai Baba locales 14 y 15, en la
ciudad de Duran.

10.3. CLIENTE: BRAZIL 1221 Y PIO MONTUFAR ESQ


Si por cualquier razn el CLIENTE, posteriormente a la celebracin del presente acuerdo, cambiare
la direccin que consta en este apartado, deber notificarlo por escrito a VINSA y a
PROHORIZN, y si no lo hiciere, se considerar vlidamente notificado en el domicilio que consta
en este apartado.



CLUSULA DCIMO PRIMERA: LICITUD DE FONDOS.-


El CLIENTE declara bajo juramento que los fondos que utilice para cancelar el inmueble que por
medio del presente instrumento se obliga a adquirir tienen y tendrn un origen lcito, verificable y
no guardan relacin alguna, directa ni indirecta, con el cultivo, produccin, fabricacin,
almacenamiento, transporte o trfico ilcito de sustancias estupefacientes o sicotrpicas. Autoriza
adems, a PROHORIZN y a VINSA, en caso de que se les requiriere informacin por cualquier
investigacin, a entregar toda aquella que posean en relacin con el CLIENTE.







Para constancia de su conformidad con el presente Contrato, las partes firman este instrumento en
tres ejemplares de igual tenor y valor, en Duran, a los veinte y seis das del mes junio del ao dos
mil catorce.





________________________________________
FERNANDO ANDRES PALACIOS JACOME
APODERADO
PROMOTORA INMOBILIARIA NUEVA VIDA VINSA S.A.







______________________________________
FERNANDO ANDRES PALACIOS JACOME
APODERADO
p. CONSTRUCTORA PROHORIZON S.A.







F. ___________________________________
SR. CARLOS WILFRIDO CAICHE MORAN
C.I.: 0919318394
CLIENTE
















ANEXO A DEL CONTRATO DE RESERVACIN DE BIEN INMUEBLE


UBICACIN

Manzana: 07

Lote: 011

Modelo: PINO FULL

rea de Terreno: 87.50

rea de Construccin: 86.


ESPECIFICACIONES TCNICAS

Estructura:


Columnas estructurales de hormign armado y paredes de mampostera

Pintura: Exterior e Interior

Pisos: Revestido en cermica

Cubierta:

Estructura metlica con planchas de fibrocemento

Tumbado: Tumbado tipo losa

Puertas Exteriores: Metlicas pintadas

Puertas Interiores: Tamboreadas de laurel en dormitorios y baos

Ventanas: Aluminio y vidrio con mallas anti-mosquitos

Baos: Revestimiento de cermica en piso y paredes de ducha
Cocina: Mesn revestido de granito