Entre, MILIET LUGO, Venezolana, Mayor de Edad, Titular de la Cédula de Identidad Nº V-

9.662.929, quien a los efectos de este Contrato se denominará EL ARRENDADOR, por una

parte y por la otra, el Ciudadano: CARLOS GERONIMO TORRELABA MANRIQUE ,

Mayor de Edad, titular de la cédula de identidad V-21.090.788, civilmente hábil y de este

domicilio, quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se denominará EL

ARRENDATARIO, se ha convenido celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, el cual se

regirá por las siguientes cláusulas:

• EL ARRENDADOR cede en Arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble de

su propiedad, constituido por un apartamento de habitación familiar, ubicado en la

urbanización la Candelaria calle Bolívar, nro. 34 Municipio Mario Briceño Iragorry del

Estado Aragua.

• La duración del presente Contrato de Arrendamiento será de Seis (6) Meses contado a

partir del 10/01/2023 hasta el 10/06/2023, dejando de tener vigencia el día 11/06/2023

siempre y cuando las partes convengan en su renovación con TREINTA (30) días de

anticipación a la fecha de su vencimiento.

• CONSERVACIÓN Y DEVOLUCIÓN: EL ARRENDATARIO declara recibir el

inmueble en buen estado de conservación, aseo y funcionamiento de todas sus

instalaciones, sirviendo el presente documento de prueba de este hecho, sin que pueda

admitirse prueba de lo contrario, así mismo EL ARRENDATARIO se compromete y se

obliga al término de este Contrato a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado, en

que lo recibe, totalmente limpio y en buen estado.

• CANON: De manera expresa se establece y así lo acepta EL ARRENDATARIO que el

Canon de Arrendamiento mensual es la cantidad de Cien (100) Dólares los cuales declara

cancelar los primeros 5 dia del mes.

• . USO: De manera expresa se establece y así lo acepta EL ARRENDATARIO que el

inmueble deberá destinarlo única y exclusivamente al uso de vivienda familiar, no

pudiendo bajo ningún concepto cambiar el destino de la misma, ni mantener material

 explosivo o prohibido de ninguna especie que por su peso o composición pueda dañar el

inmueble o a terceras personas.

• BIENHECHURIAS: EL ARRENDATARIO no podrá hacer modificaciones,

alteraciones, ni mejoras de ningún genero en el inmueble, sin el consentimiento dado por

escrito por EL ARRENDADOR, en todo caso a la terminación del contrato dichas

mejoras o bienhechurías quedaran en beneficio de EL ARRENDADOR sin que EL

ARRENDATARIO tenga derecho a reclamar cantidad alguna por este concepto.

• PENA DE NULIDAD: EL ARRENDATARIO se compromete y se obliga

expresamente a no arrendar, ni subarrendar parcial o totalmente, ni ceder, ni traspasar este

contrato, bajo pena de nulidad, sin haber obtenido previamente autorización expresa y

escrita de EL ARRENDADOR.

• REPARACIONES: Serán por cuenta de EL ARRENDATARIO todas las reparaciones

menores,

• INCUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO: La falta de pago de dos (02) meses

del canon de arrendamiento o el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas

establecidas en este documento, resuelta de pleno derecho este contrato y hace perder a

EL ARRENDATARIO el beneficio de plazo, pudiendo EL ARRENDADOR o quien

sus derechos represente, ocurrir a la vía Judicial para la desocupación del inmueble, son

por cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos judiciales, extrajudiciales y

honorarios de abogados a que hubiera lugar en todas las cosas en que este atraso o por

falta absoluta en los pagos o por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones

estipuladas en este contrato se hiciere necesario utilizar sus servicios.

• LA PERNOTA ES EXCLUSIVA DEL EL ARRENDADOR, quedando por acentado

que las visitas de terceros sean por periodos cortos no mayores a dos dias (02) a las

establecidas por previa participacion del ARRENDADOR y respentado las normas de

convicencias ya establecida entre las partes.

• EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD: EL ARRENDADOR no es responsable

 en ningún caso por los daños y perjuicios, pérdida o robo que sufra EL

ARRENDATARIO en el inmueble, tampoco será responsable EL ARRENDADOR por

pérdida o daño que sufra EL ARRENDATARIO con motivo de inundación, sea por

lluvia o por ruptura de algún tubo o conducto de aguas blancas o negras, por escape de

gas, ni tampoco por caso fortuito o fuerza mayor.

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR
MILIET LUGO CARLOS TORRELABA

C.I. Nº V-9.662.929 C.I. Nº V-21.090.788