CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arrendamiento del que celebran de una

parte la Sra. JULIA PAULA GUTIERREZ Vda. de SALCEDO, identificada con DNI
N 25603337, domiciliada en la Mz. W 1 Lote 17 Ciudad del Pescador,
Bellavista -Callao; a quien en adelante se le denominara la ARRENDADORA y de
la otra parte el Sr. JEYSON TUESTA CULQUI, identificado con DNI N 41835459,
a quien en adelante s le denominara INQUILINO, bajo los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- Doa JULIA PAULA GUTIERREZ Vda. de SALCEDO, es PROPIETARIA
del inmueble ubicado en la Mz. W1 Lote 17, Ciudad del Pescador, Bellavista Callao, que el ARRENDATARIO declara conocer y recibir a entera conformidad.
SEGUNDO.- El ARRENDATARIO, destinara al inmueble, materia del presente
contrato nicamente a casa habitacin quedando prohibido variar en finalidad,
por lo tanto esta casa habitacin est siendo ocupada por cuatro personas.
TERCERO.- El plazo de duracin de este contrato es de 01 ao forzoso contados
a partir del 01 de Abril del 2015, y culminara el 01 de Abril del 2016; pudiendo
ser renovado de acuerdo a las partes, 45 das antes del vencimiento del
mismo, fijndose las nuevas condiciones.
CUARTO .- La renta pactada de comn acuerdo es de S/650.00 (Seiscientos
Cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), los cuales sern cancelados de la siguiente
manera 01mes de garanta y 01 pagado debindose cobrar el 01 de Mayo a la
firma del contrato.
QUINTO.- Esta garanta ser devuelta cuando el ARRENDATARIO, cumpla con
entregar la casa habitacin en las mismas condiciones en las que se recibi,
salvo al deterioro por uso normal, adems por concepto de luz elctrica,
arbitrios municipales, agua y cualquier otro gasto que sea de cuenta del
ARRENDATARIO, asimismo esta garanta no genera inters alguno; se devolver
en la misma moneda.
SEXTO.- El ARRENDATARIO, no podr realizar mejoras en el inmueble sin el
consentimiento escrito del ARRENDADOR, sin la obligacin por parte de este
reembolsar su importe.
SEPTIMO.- Las reparaciones que sean necesarias realizar en las instalaciones
externas del servicio, durante la vigencia del contrato y/o mientras el
ARRENDATARIO, permanezca en el inmueble, sern de cuenta exclusiva del
ARRENDATARIO, las internas sern por cuenta del ARRENDADOR
OCTAVO.- El arrendador o su representante acreditado podr inspeccionar el
inmueble por lo menos una vez cada 03 meses durante el periodo de

arrendado "Previa Cita". Asimismo no se aceptan mascotas. El ARRENDATARIO,

no podr sub-arrendar, ceder todo o en partes el inmueble arrendado.
NOVENO.- El ARRENDATARIO, no cumpliera con devolver el inmueble al
vencimiento del contrato empezara a pagar U$30 (Treinta Dlares Americanos),
diarios hasta su total desocupacin cabe mencionar que esta clausula
proceder siempre y cuando no hubiera un acuerdo, 45 dias antes del
vencimiento del mismo.
DECIMO.-En caso que el ARRENDATARIO abandonara el inmueble antes del
plazo estipulado en la clausula tercera, perder la mensualidad entregada en
provecho de la PROPIETARIA, por concepto de lucro cesante y cuando el
ARRENDATARIO decida abandonar el inmueble antes de los 06 meses vividos.
DECIMO PRIMERO.- En caso de incumplir con el pago de la mensualidad del
alquiler de la casa habitacin se rescindir el contrato y se ver obligado a
desocupar la casa habitacin.
DECIMO SEGUNDO.- Sern del cargo del ARRENDATARIO el pago de luz, agua
arbitrios municipales entre todos en forma proporcional.
DECIMO TERCERO.- Para todo, lo relacionado con el fiel cumplimiento de este
sealado como domicilio del ARRENDADOR y ARRENDATARIO, los consignados
en la introduccin del presente contrato, los mismos que no podrn ser
variados sin previo aviso notarial.
Ambas partes contratantes dejan expresa constancia que el inmueble objeto
del presente contrato de alquiler est sujeto a Cdigo Civil, por lo tanto firma el
presente contrato en el 01 da del mes de Abril del 2015.

Julia Paula Gutierrez Vda. de Salcedo

DNI N 25603337 DNI N41835459
ARRENDADORA ARRENDATARIA

Jeyson Tuesta Culqui