ACUERDO PRIVADO

En la ciudad de Quito, a los veinte y ocho días del mes de Diciembre, del año 2022,
comparecen a la celebración del presente Acuerdo Privado los Señores cónyuges Rommel
Ulpiano Revelo Carrera y Nelly Magdalena Cáceres Vinueza, en calidad de CEDENTES y
los cónyuges Patricio Xavier Rodriguez Vinueza y Miria Rubí Herrera Torres en calidad de
CESIONARIOS. Quienes convienen al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA: COMPARECIENTES. - Comparecen a la celebración del presente Acuerdo

Privado los cónyuges Rommel Ulpiano Revelo Carrera y Nelly Magdalena Cáceres Vinueza,
en calidad de CEDENTES por sus propios y personales derechos y por otra parte en calidad
de CESIONARIOS los cónyuges Patricio Xavier Rodriguez Vinueza y Miria Rubí Herrera
Torres, todos por sus propios y personales derechos.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Los cónyuges Rommel Ulpiano Revelo Carrera y Nelly

Magdalena Cáceres Vinueza son legítimos posesionarios desde hace 14 años, de un lote de
menor extensión de un área de 532,92 m2, donde se encuentra construida una casa de tres
pisos, situado en la parroquia de Nanegalito en el cantón Quito provincia de Pichincha,
singularizado dentro de los siguientes linderos: Norte: camino público 23.8 metros; Sur:
propiedad particular en 19.15 metros: Este: propiedad particular en 24.79 metros; Oeste: con
propiedad particular en 23.82 metros mismo que se encuentra dentro de un lote de mayor
extensión de propiedad del Señor Serafín Benigno Pozo Chango; El mismo que fue adquirido
mediante compra venta según consta de la escritura pública otorgada el 4 de Diciembre de
1968 ante el Notario Dr. Miguel Altamirano, inscrita el 14 de enero de 1969, siendo los
linderos generales de este lote de mayor extensión los siguientes: Norte: camino público; Sur:
quebrada Alambí y terreno de Alfonso Pozo; Oriente: terreno de Cirilo Pozo; y, Occidente:
camino público en parte y en otra terreno de Dora Luzmila de la Bastida.

TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. - Con estos antecedentes los cónyuges

Rommel Ulpiano Revelo Carrera y Nelly Magdalena Cáceres Vinueza y los cónyuges
Patricio Xavier Rodriguez Vinueza y Miria Rubí Herrera Torres deciden realizar el siguiente
compromiso: en calidad de CESIONARIOS los cónyuges Patricio Xavier Rodriguez Vinueza
y Miria Rubí Herrera Torres entregar DOS MIL DÓLARES AMERICANOS como anticipo a
la compra de la propiedad cuyo valor total es de VEINTE MIL QUINIENTOS DÓLARES
AMERICANOS.

CUARTA: USO DEL BIEN INMUEBLE. - Los CEDENTES se comprometen a entregar y

permitir el uso de la propiedad a los CESIONARIOS una vez que se hayan cancelado la
totalidad de los valores estipulados en la Cláusula Tercera.
QUINTA: GASTOS. - Todos los gastos que demanden la celebración del presente acuerdo,
así como los gastos notariales correrán por cuenta de los CESIONARIOS.

SEXTA: CONDICIONES Y MULTAS. - Los CESIONARIOS se comprometen en entregar

la totalidad del valor pendiente de pago que corresponde a DIEZ Y OCHO MIL
QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS, en un plazo de 45 días a partir de la firma del
presente Acuerdo Privado. En caso de incumplimiento de cualquiera de las partes se
procederá al cobro inmediato de una multa de DOSCIENTOS DÓLARES AMERICANOS.

SÉPTIMA: ACEPTACIÓN Y AUTORIZACIÓN. - Las partes aceptan todas las cláusulas

de este instrumento privado por estar hechas en seguridad de sus mutuos y recíprocos
intereses.

Para constancia de lo estipulado, las partes firman el presente Acuerdo Privado por
duplicado.

ROMMEL ULPIANO REVELO CARRERA NELLY MAGDALENA CÁCERES

VINUEZA

CC. CC.

PATRICIO XAVIER RODRIGUEZ VINUEZA MIRIA RUBÍ HERRERA TORRES

CC. CC.