NUMERO CIENTO SEIS (106).

En el Municipio de La Libertad, del departamento de

Huehuetenango, el nueve de Noviembre del año dos mil veintidós, ANTE MÍ: MAYRA

KARINA CASTILLO LEIVA, Notaria, comparece por la parte vendedora el señor FREDY

ARAEL CANO SAMAYOA, de cincuenta y siete años de edad, casado, Ingeniero civil y

Oficinista, guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero dos mil

trescientos veintiuno espacio, ochenta y cuatro mil cuarenta y seis espacio, mil trescientos once

(2321 84046 1311), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por la parte compradora

el señor SAÚL LÓPEZ HERRERA, de setenta y ocho años de edad, casado, agricultor,

guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación, con el código único de identificación (CUI) número mil

setecientos sesenta y tres espacio, sesenta y dos mil doscientos treinta y uno espacio, mil trescientos

once (1763 62231 1311), extendido por el Registro Nacional de las Personas; me aseguran los

comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto

otorgan COMPRAVENTA SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, contenida en las

cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor FREDY ARAEL CANO SAMAYOA, bajo

juramento legal prestado y advertido de la pena relativa al delito de perjurio que tal y como lo

acredita con el primer testimonio de la escritura pública número seiscientos setenta y nueve (679),

autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día catorce de Julio

de dos mil seis, ante los oficios del Notario OSCAR HUMBERTO LÓPEZ CORADO, es

legítimo poseedor y propietario de la inscripción de dominio de la finca rustica número CIENTO

NUEVE MIL SEICIENTOS SIETE ( 109,607), folio DIECISIETE (17) del libro TRESCIENTOS

TREINTA Y DOS (332) de Huehuetenango, ubicado en el lugar denominado “ALDEA EL

TERRERO” zona cuatro de la ciudad de Huehuetenango urbanización COLONIA LOS

OLIVOS, que se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan en la referida
inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor FREDY ARAEL CANO

SAMAYOA, que por este acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00), que tiene

recibidos en efectivo y al contado del señor SAÚL LÓPEZ HERRERA, le VENDE, LA

TOTALIDAD, del inmueble identificado en la cláusula primera, que pasará a formar finca nueva,

con las siguientes medidas y colindancias: NORTE: quince metros, colinda con Anabella Noriega

Ávila; SUR: quince metros colinda, con Arnulfo Rivera Méndez; ORIENTE: siete cincuenta

centímetros, colinda con Mónica Cruz Vásquez y PONIENTE: siete metros cincuenta centímetros,

colinda con calle en línea recta en sus cuatro rumbos, sirven de mojones y esquineros bases de

cemento. Consta de un área total superficial de: CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON

CINCUENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO. En la venta se incluyen sus usos,

costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual

expresamente manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna

clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del comprador, sujetándose al saneamiento por

evicción. TERCERA: Por último manifiesta el señor SAÚL LÓPEZ HERRERA, que en los

términos consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notaria, doy

fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación así

como la partida de nacimiento del comprador con lo que acredita ser guatemalteco de origen, y el

primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. y c) De que advertí a los otorgantes

del impuesto que grava la presente escritura pública, así como del trámite respectivo para su debido

registro y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido,

objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo a continuación el

Notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. ES

PRIMER TESTIMONIO: de la escritura pública Número CIENTO SEIS (106) autorizada en el

Municipio de La Libertad, departamento de Huehuetenango, el día de hoy, ante mis oficios

notariales, y que para entregar al señor SAÚL LÓPEZ HERRERA, extiendo, numero, sello y
firmo en dos hojas de papel bond, a la cual se le adhieren los timbres fiscales por la cantidad de

quince quetzales, tres del valor de cinco quetzales con número de registro 473737, 473738 y

473739, con los cuales se cubre el impuesto de ley. En el Municipio de La Libertad departamento

de Huehuetenango, a nueve días del mes de Noviembre del año dos mil veintidós.