URP – FAU CURSO: PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA – GRUPO 01 DOCENTE: Arq.

Rosario Santa María Huertas

FECHA: 07/ 12/ 2021 Duración: 60 minutos

PRÁCTICA TEÓRICA 1
Apellidos y nombres del estudiante: …Alvarado Zavala, Pedro Alonso………………………………
Código: ……201810804………………….
Respuestas:

1)

• El programa Mivivienda ayudaría a disminuir el déficit cualitativo de vivienda en nuestras ciudades ya que no
solo financian la construcción de viviendas o facilitan la adquisición de estas, sino que establece como una
condición que la construcción sobre el lote de terreno o azotea independizada sea efectuada por un promotor
(ingeniero civil o arquitecto colegiado; o empresa inmobiliaria o constructora), que garantice la culminación de
la obra. En ese sentido se garantiza la seguridad de los materiales, la calidad de estos, el sistema constructivo,
acabados, entre otros aspectos que la autoconstrucción o construcción informal generada por la alta ocupación
de suelo no tiene en cuenta, teniendo como consecuencia viviendas precarias y en mal estado que contribuyen
al déficit cualitativo de vivienda.

• El programa Techo Propio a su vez tiene como objetivo brindar el acceso de los sectores populares o menos
beneficiados a una vivienda digna, de calidad, dotada de los servicios básicos como luz, agua, desagüe, los
cuales no se hacen presentes en todas las viviendas informales o autoconstruidas. De igual manera se estipula
que la construcción de estas viviendas será supervisada y controlada en base al cumplimiento de las normas.
Por otro lado invita a la participación del sector privado en el proceso de construcción de viviendas de interés
social, lo cual da una mayor garantía y seguridad de que las viviendas a construir serán de calidad.

2)

• ANTECEDENTES:

o Se elaboró una encuesta de vivienda saludable, de la cual se extrajo información básica y específica
sobre la vivienda actual y la vivienda futura. Se elaboró un levantamiento en planta para tener una
idea de como es la vivienda actual espacialmente, a su vez se nos dio a conocer como creció la
vivienda y algunos aspectos constructivos, de materialidad, de función y fachada.

o Por otro lado, a través de la misma encuesta se dio a conocer las preferencias que se tuvo al
momento de la construcción de la vivienda y también las preferencias ante una posible remodelación
o ampliación, tanto en el aspecto constructivo como en el financiero

• OBJETIVOS DEL PROYECTO

o Resolver los problemas de salud que presenta la vivienda, falta de iluminación y ventilación natural.
o Dar soluciones funcionales y/o espaciales al interior de la vivienda.
o Proponer un diseño que se encuentre al alcance del cliente económicamente.
URP – FAU CURSO: PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA – GRUPO 01 DOCENTE: Arq. Rosario Santa María Huertas
FECHA: 07/ 12/ 2021 Duración: 60 minutos

• CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

VIVIENDA ACTUAL PROYECTO

o La casa estudiada es una vivienda unifamiliar de dos niveles para la cual se tiene prevista una independización
de los dos niveles mediante una escalera independiente para lograr dos unidades de vivienda por piso.
o La materialidad actual de la vivienda consta de ladrillo y concreto, la cual se piensa mantener para la ampliación
de algunas zonas, y la demolición y posterior levantamiento de muros y columnas.