Aldea Navarro

Yessica Alejandra Peralta Sabogal

Cristian Niño Alarcon

Juliana Galvis Olarte

Jeimmy Alejandra Chamorro Niño

Universidad de la Salle
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El proyecto pretende entregar una vivienda social rural sostenible para una familia de escasos

recursos que no posee vivienda propia, esta cuenta con un pequeño lote que le regaló el

municipio de Palmira en el departamento del valle del cauca, el cual requiere de el debido

planteamiento, diseño y ejecución para la construcción de la vivienda sostenible , raíz de esto se

plantea un plan de ejecución y planeación en diferentes fases.

FASE INICIAL:

IDEA:

Generar una vivienda social rural sostenible para una familia de escasos recursos que cuenta con

un lote en el municipio de Palmira en el departamento del valle del cauca

OBJETIVOS:

OBJETIVO GENERAL:

Construir una vivienda básica en el municipio de Palmira donde se mezcle lo doméstico y lo

productivo.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

● Identificar las necesidades básicas de la población a la cual se le brindara una vivienda.

● Diseñar y construir una vivienda funcional que no genere una mala ejecución con el

entorno.

ALCANCE:

● Identificar el lugar

● Evaluar número de plantas que se proyectan para la construcción

● Solucionar las características y necesidades del usuario

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● Estudiar las condiciones espaciales

● Administrar los recursos disponibles

FASE DE PLANEACIÓN:

ACTIVIDADES A EJECUTAR

01. Formulación

02. Diseño y estudios complementarios

03. Preliminares 04. Cimentación del área a construir

05. Realizar levantamiento de muros

06. Instalar redes hidrosanitarias

07. Instalar redes Eléctricas

08. Realizar carpintería de madera

09. Realizar carpintería metálica

10. Instalar cubierta

11. Realizar acabados

12. Instalar sistema postratamiento

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13. Realizar la interventoría de la obra

14. Realizar las capacitaciones en estándares de construcciones vivienda en zonas rurales

RECURSOS DEL PROYECTO

TIEMPO DE EJECUCIÓN

Cronograma
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RIESGOS DEL PROYECTO:

● Ejecutar la obra sin los estudios previos

● Ejecutar la obra sin permisos o licencias

● No tener profesionales calificados

● Abandonar el puesto de trabajo

● No tener materiales de calidad en la construcción

● No tener un mantenimiento a la obra

RIESGOS POR ACTIVIDAD:

Formulación: Gestión y planificaciones de las actividades se desarrollan desde un panorama que

requiere de tiempos completos y por ende retrasa las demás actividades

Diseño:

Preliminares:

Cimentación: Vertimiento de hormigón de forma imprevista, que genera hundimientos en las

plantas de construcción

Estructura:

Mampostería:

Cubierta:
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Instalacion redes hidrosanitarias: Mala conexión de bombas que logren realizar la evacuación del

agua con la presión necesaria para su buen funcionamiento

Instalaciones redes eléctricas: Circuito eléctrico mal diseñado que provoque gastos de energía

innecesarios a corto, mediano o largo plazo.

FASE DE EJECUCIÓN:

EQUIPOS DE TRABAJO Y TAREAS:

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FINANCIACIÓN:

En el ejercicio de la solicitud de un crédito para vivienda en la zona rural uno de las entidades

encargadas es el Fondo Nacional del ahorro y entidades como el Banco agrario que apoyan a la

financiación de los campesinos casi los dos manejan formas de financiación donde se puede ser

viable un prestamo de construccion de vivienda y que su cuota se pueda manejar de la mejor

forma con sus cosechas o según sus Bienes una entidad bancaria dirigía a la zona rural puede dar

el aporte de prestación para construccion asi manejan montos desde 40 millones hasta 150

millones según su vida crediticia en ingresos.

PLAN DE COMUNICACIÓN:
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ACCIONES PREVENTIVAS:

● Tener un control establecido de los trabajadores.

● Adaptar el trabajo a la persona.

● Mantener la buena seguridad de los trabajadores,

● Tener un debido control de la calidad de los materiales

● Tener un mantenimiento constante antes, durante y después de la obra

FASE DE CONTROL Y MONITOREO:

MECANISMOS DE CONTROL

FASE DE CIERRE:

CONCLUSIONES:

● Las distintas fases ayudan a el control y monitoreo del proyecto

● Entregar una vivienda de alta calidad que cumpla con las expectativas, objetivos y

alcance del proyecto

● Los procedimientos propuestos tienen la finalidad de que exista una guía de

administración clara no solamente para el área de la construcción, sino para las demás

personas que laboran dentro de la empresa.

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● Para administrar el proyecto es importante llevar un registro de todos los elementos que

lo componen generando un control estricto del mismo

BIBLIOGRAFÍA:

● https://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/handle/10654/13244/CRISTIAN%20L

EONARDO%20CONTADOR%20ALONSO.%202014.pdf?sequence=1&isAllowed

=y

● https://www.archdaily.co/co/975725/aldea-navarro-un-prototipo-de-vivienda-social-r

ural-sostenible-para-reasentar-familias-de-vocacion-productiva-en-colombia

● http://biblioteca2.ucab.edu.ve/anexos/biblioteca/marc/texto/AAQ9492.pdf

El paisaje es uno de los territorios culturales y profesionales más disputados actualmente desde

las diferentes disciplinas relacionadas con el análisis y proyectos del entorno físico; para esta

materia queremos desarrollar el proyecto en el departamento de Bogotá exactamente en la

localidad de usme. En el proyecto paisajista queremos incluir los tres ejes temáticos, los cuales

son: el eje ambiental ( ecología, topografia, hidrologia, horticultura, procesos naturales) Eje

cultural ( aspectos sociales e históricos) y Eje formal (forma, espacio, los patrones de diseño y

materiales), queremos trabajar principalmente la reubicación y desarrollo de el comercio

informal que se presenta en el sector, tambien queremos generar más espacios verdes como
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alamedas , parques u bulevares que ayuden a mitigar el impacto ambiental que tiene esta zona

debido a la alta densidad poblacional que posee y al mal manejo del espacio público.