UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

ESCUELA DE ARQUITECTURA

INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

MODALIDAD DE PRACTICAS EN EMPRESA PRIVADA

(DEL 16 DE ENERO DEL 2019 AL 04 DE MAYO DEL 2019 – 400 HORAS)

REALIZADAS EN:

CONSTRUCTORA RIMA CONTRATISTAS GENERALES S.C.R.L

POR LA ALUMNA:

VERDI YAHUANA, LIZ ANGELA

ID: 000123559

DOCENTE ACESOR:

ARQ. VASQUEZ ALVARADO, VICTOR ENRIQUE

PIURA – PERU

2020
 DIRECCION DE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME FINAL DE PRÁCTICAS PREPROFESIONALES

1. DATOS GENERALES
1.1. Alumno : Verdi Yahuana, Liz Angela
1.2. Código : 000123559
1.3. Ciclo :X
1.4. Semestre : 2019 - 10
1.5. Inicio : 16/01/2019
1.6. Término : 04/05/2019
1.7. Docente Asesor : Arq. Vásquez Alvarado, Víctor Enrique
2. DE LA PRACTICA PRE PROFESIONAL
2.1. Denominación: Proyecto Arquitectónico “Vivienda Unifamiliar”
2.2. Lugar de la práctica:
• Empresa: CONSTRUCTORA RIMA CONTRATISTAS
GENERALES S.C.R.L
• Profesional Responsable: Arq. Maurtua Quevedo, Ricardo
Distrito: Sullana Provincia: Sullana Departamento: Piura
3. OBJETIVOS DE LA PRACTICA:
3.1. Objetivo General
Desarrollar un juicio profesional asimilando conocimientos y
experiencias con los trabajos asignados, aplicando la formación
adquirida a lo largo de la carrera con el ejercicio profesional en un
contexto real, potenciando el nivel y desenvolvimiento en el ámbito
profesional.

3.2. Objetivos Específicos

 Conocer el proceso y requisitos fundamentales en la elaboración
de un expediente técnico en un proyecto arquitectónico.
 Adquirir el mayor aprendizaje personal en cada función que se me
asigne en la Oficina de Proyectos de la empresa constructora.
 Demostrar el manejo y uso de programas que me ayudan a realizar
los proyectos arquitectónicos como son: CAD, RVT, SKP, LUMION,
ETC.
  Realizar las funciones encomendadas de manera eficaz y eficiente,
demostrando un carácter profesional dentro de la empresa.
 Conocer las diversas funciones en las que se desempeñan los
profesionales en el desarrollo de un expediente técnico.
 Demostrar responsabilidad, eficacia, respeto, puntualidad,
colaboración, confianza y honestidad en las prácticas asignadas
por la empresa.

4. DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES DE LA PRACTICA:

ACTIVIDADES REALIZADAS EN CONSTRUCTORA RIMA

CONTRATISTAS GENERALES S.C.R.L.

 Primer Periodo:

• Supervisión de obra “CASA DE CAMPO” – Familia Lorenzzeti.

Las funciones en una supervisión de obra varían de acuerdo a la

complejidad de la obra, puede requerirse que la supervisión de obra
sea realizada por todo un equipo o una sola persona elegida por el
Gerente General de la constructora para que lo represente en el
seguimiento y control de la obra.

Una de las responsabilidades es dar a conocer al propietario de la

obra sus avances y mantenerlo informado de algunos detalles de
la obra.

En la supervisión de obra asistimos al arquitecto encargado en

varias visitas, se superviso el vaciado de las losas, la colocación
correcta de los pies derechos e identificamos las vigas principales
y de amarre para observar cómo es que están orientados los
ladrillos. Supervisamos el espesor de la varilla con la que se estaba
trabajando, se superviso la varilla de aislamiento térmico, la
colocación de la tubería tanto sanitario como eléctrico y de
 telecomunicaciones, se verifico el encofrado de la escalera en
forma de caracol en el ingreso de la vivienda junto a la doble altura
y el vaciado de la losa del segundo nivel.

• Remodelación y Ampliación del “DEPARTAMENTO CM” – Familia

Monterroso.

Toda remodelación importa un cambio de los cuales pueden ser

totales o parciales.
Dicha remodelación y ampliación se da aplicando la normativa
vigente, llevando a cabo el análisis de la estructura, la adecuación
arquitectónica, el desarrollo de acabados y la evaluación
económica del cliente.

Para la realización del proyecto del cual se me fue encargado el

dibujo en AutoCAD del diseño Arquitectónico de los
departamentos, se realizó una cita con los propietarios para discutir
sus intereses en el diseño del proyecto, se evaluaron todos los
requisitos que establecieron los propietarios para dar inicio con el
diseño del proyecto.

La remodelación y Ampliación del “DEPARTAMENTO CM” consto:

Teniendo construido solo el primer nivel con una habitación, sala,
comedor, cocina y lavandería con tendal, también contaba con una
escalera con proyección ha segundo y tercer piso, se remodelo y
se adiciono una nueva habitación con baño privado en el primer
nivel por sugerencia del propietario, también se diseñó el segundo
nivel, tercer nivel y azotea.
Considerando las propuestas del propietario se diseñó en el
segundo nivel: sala, comedor, lavandería, cocina, dos habitaciones
con baño compartido y una habitación con baño privado.
 En el tercer nivel se consideró: cocina, sala, comedor, lavandería,
dos habitaciones en la cual una habitación es con baño privado y
un baño compartido.
En el diseño de la azotea se consideró, una lavandería, un baño,
una habitación de servicio y una terraza amplia con zona de parrilla.

Una vez ya realizado el diseño arquitectónico de los departamentos

se procedió a realizar las instalaciones tanto eléctricas como
sanitarias, se acató la indicación de colocar conmutación en alguna
de las instalaciones de iluminación.
También se realizó la instalación del circuito de telecomunicación y
evacuación de aguas pluviales.
Una observación que remarco el propietario fue el colocar un
medido por cada departamento para así las instalaciones sean
independientes.

• Dibujo de ampliación de “CLINICA OLGUIN” en planos

arquitectónicos. – Dr. Sergio Olguín Plasencia.

Debido al continuo crecimiento de pacientes en la “CLINICA

OLGIN” los propietarios se vieron en la necesidad de realizar una
ampliación arquitectónica de dicha clínica, para así atender a más
pacientes y contar con las instalaciones necesarias para expandir
sus servicios.

Una ampliación o extensión física de una construcción se pueden

dar de manera horizontal y vertical a fin de incorporar nuevos
ambientes, aumentando su superficie original, generando nuevos
espacios en los cuales los servicios de salud se darán con mayor
comodidad tanto para el paciente como para el personal médico.
 En la Ampliación de la “CLINICA OLGUIN” fuimos con el profesional
encargado de levantar información topográfica del lugar donde se
realizaría la ampliación de la clínica.
Posteriormente el Arquitecto planteo el diseño arquitectónico en un
bosquejo con todos los puntos que se analizaron con respecto a las
necesidades del propietario.
Se me encomendó pasar el diseño a un archivo AutoCAD para
poder realizar las respectivas modificaciones que sugerirá el
arquitecto al hacer revisión del trabajo que se me encomendó.

En el dibujo se realizó la ampliación de un color diferente para

identificar lo que se está trabajando, se instaló la circulación vertical
en todo el bloque de ampliación, el primer piso y segundo consta
de atención en consultorios y una pequeña cafetería, el tercer nivel
se encuentran las salas de operaciones, en el cuarto nivel se
encuentra la sala de hospitalización, unidad de cuidados intensivos,
sala de mecanoterapia, sala de masajes y de fisioterapia.
Y por último la azotea.

 Segundo Periodo:

• Elaboración de plano arquitectónico de “CASA - HABITACION

10x5” - Sr. Marco Mendoza.

El plano arquitectónico es un documento gráfico en el que se

plasmará el diseño de lo que será el proyecto arquitectónico, es
decir la representación de cómo se distribuirán los espacios en una
construcción y en el cual se observaran las características que esta
tendrá.

Es de mucha importancia realizar la representación de forma

exacta a como deseamos que sea en la realidad para darle el uso
 adecuado a cada uno de los metros cuadrados que tiene el terreno
ya que su área es muy reducida y que serán plasmados en el plano.

Debemos considerar lo que el propietario expuso en reunión para

poder brindarle un diseño con todo lo deseado y expuesto por el
mismo.
Consto de dos secciones con ingresos independientes, uno de ellos
es una habitación para 3 camas, un baño independiente, y un
pequeño estar íntimo. Una lavandería exterior y en la otra sección
es una habitación de servicio con baño propio.
Una característica principal de la vivienda-habitación es su techo a
dos aguas de ethernet.

• Instalaciones Eléctricas y de Telecomunicaciones de “VIVIENDA

UNIFAMILIAR 5x20” – Familia Celi Camacho.

Las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones de la vivienda

en mención nos permitirá transportar y distribuir la energía eléctrica
y las de telecomunicaciones, desde el punto de suministro hasta
los equipos dependientes de esta.

Entre estos elementos se incluyen: tableros, interruptores,

transformadores, dispositivos, sensores, cables, conexiones,
contactos, canalizaciones, y soportes, los cuales pueden ser
abiertas (conductores visibles), aparentes (en ductos o tubos),
ocultas (dentro de paneles o falsas plataformas), o ahogadas (en
muros, techos o pisos).

Las instalaciones tanto eléctricas y de telecomunicaciones se

realizaron en los planos arquitectónicos que el profesional
encargado me facilito para el respectivo trabajo.
 Se consideró instalación de dicroicos en el falso cielo Razo, un puto
de fuerza para la campana extractora, punto para portón levadizo,
conmutación para diferentes puntos de luz.
En las instalaciones de telecomunicaciones, se consideró la
instalación de un alimentador para los condensadores del aire
acondicionado, también se instalaron los circuitos para los
intercomunicadores con cámaras de video, cableado para teléfono
y tv cable.

 Tercer Periodo:

• Elaboración de Diseño Arquitectónico de “DEPARTAMENTOS MR”

- Sra. Magnolia Ramírez.

Un diseño arquitectónico debe satisfacer las necesidades de

espacios habitables para el ser humano, tanto en lo estético como
en lo tecnológico. Entendiendo el diseño arquitectónico como un
proceso creativo hacia una meta determinada, en las cuales existen
diversas bases que apoyan su desarrollo y su creatividad.

En la elaboración de este proyecto se tomó en cuenta cada

necesidad que el propietario expuso en las reuniones para
coordinar lo que realmente el propietario quiere resaltar en dicho
diseño arquitectónico, poniendo en primer lugar a sus ideales y sus
necesidades.

Los departamentos tendrán un ingreso independiente cada uno, ya

que los propietarios lo realizarán para darle un uso comercial
(alquiler) del inmueble.

La elaboración del diseño arquitectónico de los

“DEPARTAMENTOS MR” consto:
 El diseño arquitectónico se basó en la inclinación comercial que la
propietaria desea darle a este proyecto, dando comodidades
independientes por cada familia que habitara el recinto.
La primera consideración tomada en el momento de diseñar fue el
colocar el acceso independiente vertical de una escalera y un
ascensor en la parte exterior del inmueble para dar mayor facilidad
de acceso a cada uno de los que habitaran los departamentos.

Cada departamento debe constar de 3 habitaciones, una de ellas

con baño compartido y dos habitaciones con baño privado, en el
primer nivel se consideró un estacionamiento para dos autos, cada
departamento también consta de sala, cocina y comedor,
únicamente desde el segundo nivel hasta el quinto nivel se
incorpora un estudio.
En la azotea se diseñó dos lavanderías, una es para la propietaria
que hará uso del primer nivel y la segunda lavandería será para los
habitantes de cada departamento alquilado, también cuenta con
una habitación de servicio con baño privado, se diseñó un baño
para la terraza y zona de parrilla en la cual se incorporó a su vez
un bar.

• Dibujo de planos arquitectónicos y elaboración de instalaciones y

cimentación del proyecto arquitectónico “VIVIENDA UNIFAMILIAR”
para un expediente técnico. - Sr. Cesar Navarro.

Para la elaboración de un expediente técnico de un proyecto

arquitectónico de vivienda, se lleva a cabo un proceso de previa
investigación que guiara al arquitecto a lo largo de todo el proceso
para su elaboración.

Se debe realizar un acercamiento conceptual del objeto a diseñar,

que posteriormente será sujeto a modificaciones, la realización de
los planos son el complemento de un expediente técnico, en el cual
se me designo realizar una serie de planos, teniendo en cuenta las
necesidades y las normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones,

Los planos que estuvieron a mi cargo en este proyecto fueron,

planos arquitectónicos, planos eléctricos, planos sanitarios, planos
de telecomunicaciones, planos de cimentación, planos de
aligerado, estructura y detalles constructivos del proyecto y la
elaboración del modelado 3D.

El Dibujo de planos arquitectónicos y elaboración de instalaciones

y cimentación del proyecto arquitectónico “VIVIENDA
UNIFAMILIAR” para un expediente técnico consto de:
En la elaboración del dibujo de planos arquitectónicos se consideró
el bosquejo que el profesional a cargo diseño, una vez ya dibujo el
proyecto se procedió a la evaluación por el profesional para poder
continuar con el diseño de las distintas instalaciones que se
necesitan para poder complementar el expediente técnico.

En el diseño de las instalaciones eléctricas se desarrollaron los

respectivos tableros de distribución para cada piso de la vivienda,
se colocó un punto para el portón levadizo y conmutación en
diferentes ambientes de la vivienda.
En el diseño de instalaciones sanitarias se realizaron los circuitos
tanto para agua como para desagüe, se tomó en cuenta realizar la
instalación de un circuito para la evacuación de agua pluvial.
5. CONCLUSIONES

• Fue una experiencia grata llena de desafíos personales y

aprendizaje los cuales me han llevado a desarrollar las actividades
designadas por la empresa con éxito, haciendo el uso también de
conocimientos teóricos y prácticos adquiridos a lo largo de mi carrera
universitaria y habilidades o herramientas complementarias, las
cuales también fueron parte fundamental de esta experiencia.

• Reforcé el trabajar en equipo, pero ahora ya en lo laboral y

profesionalmente, pero a diferencia de trabajos universitarios, aquí
trabajé con profesionales responsables de proyectos de gran
envergadura.

• Durante el transcurso de las prácticas pude aprender y adquirir

nuevos conocimientos que me serán de mucha utilidad ahora que
continuare en el camino de la arquitectura, ya que salimos de la
universidad con conocimientos teóricos que llevándolos a la realidad
pude darme cuenta de lo que realmente es poner todos aquellos
conocimientos en práctica.

6. RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS:

• En la empresa no se presentó ningún tipo de inconveniente con

respecto a mis prácticas, y recomiendo a todos los alumnos que
deseen practicar y capacitarse en todos los ámbitos como les sea
posible.

• Todos quienes laboran en la institución brindan a los estudiantes

mutuo apoyo y reconocen sus esfuerzos y aptitudes para así lograr
un mejor desenvolvimiento del alumno durante el periodo de
prácticas.

• Deben mantener un buen trato con los trabajadores de la empresa,

para así poder ser calificado de manera correcta y poder generar un
mejor ambiente de trabajo.
7. DOCUMENTACION CONSULTADA:

• Reglamento de Practicas Pre – Profesionales.

• Reglamento Nacional de Edificaciones.

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Firma Alumno Practicante

8. DICTAMEN DEL DOCENTE ASESOR:

(Escalas: Desaprobado, Aprobado, Aprobado con Excelencia)

APROBADO.
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Arq. Enrique Vásquez Alvarado
CAP 5862

9. DICTAMEN DE LA DIRECCION DE ESCUELA:

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Fecha: _______________