FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

ARQUITECTURA

“ECONOMÍA FAMILIAR Y MATERIALES CONSTRUCTIVOS EN LAS

VIVIENDAS DEL AA. HH AÑO NUEVO COMAS, 2022”

AUTORES:
ATOCHE MOGROVEJO, Carlos Enrique (Orcid/0000-0001-5126-3722)
LINARES MONCADA, Luz Marita (Orcid/0000-0002-0206-3625)
QUINTO SOLANO, Nicole Melanie (Orcid/0000-0002-5153-5334)
SAAVEDRA GONZALES, Anali Thalia (Orcid/0000-0001-7170.7116)

ASESOR:
Arq. GREGORIO DURAND, Kevin Harol (0000-0002-2930-0133)

LINEA DE INVESTIGACIÓN

LIMA-PERÚ

2022
 ÍNDICE
I. INTRODUCCIÓN

TEORÍAS DE VIVIENDA

CONCEPTO DE VIVIENDAS

ANTECEDENTES NACIONALES E INTERNACIONAL

LA RELACIÓN ENTRE ECONOMÍA FAMILIAR Y LOS
MATERIALES CONSTRUCTIVOS EN LAS VIVIENDAS DEL
DISTRITO DE COMAS
“AÑO NUEVO”

OBJETIVOS GENERALES Y ESPECÍFICOS

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

II. CUERPO

LA RELACIÓN ENTRE ECONOMÍA FAMILIAR Y LOS

MATERIALES CONSTRUCTIVOS EN LAS VIVIENDAS DEL
DISTRITO DE COMAS “AÑO NUEVO”
DISCUSIÓN ENTRE LO OBSERVADO Y LA REALIDAD
PROBLEMÁTICA

PROPÓSITO E IMPORTANCIA

INVESTIGACION FORMATIVA

III. CONCLUSIONES

REFERENCIAS

ANEXOS
 RESUMEN
Las construcciones informales en el distrito de comas han sido recurrentes, dado que
es una zona con riesgos sísmicos. Está informalidad ha causado mayores problemas
en dicha zona por no contar con la supervisión técnica en las diferentes viviendas mal
construidas generando inseguridad para los habitantes. Desde nuestro punto de vista
la vivienda es un derecho dirigido a satisfacer la necesidad humana de disponer de un
sitio de vivienda sea propia o ajeno. Por ende, la casa es una barrera protectora entre
el hombre y el peligro, es un espacio que nos aleja del temor y se convierte en
nuestro lugar acogedor, la pregunta de esta investigación ¿De qué manera se
evidencia el riesgo de las construcciones informales en el distrito de Comas Año
Nuevo 2022?, y como objeto principal, Determinar los riesgos que se producen en las
edificaciones informales en el distrito de comas Año Nuevo 2022. Siguiendo la línea
de investigación cualitativa con un diseño descriptivo, utilizando instrumentos como lo
es la guía de cuestionario, concluyendo por riesgos que son causados a las viviendas
el cual está expuesto a causar daños irreparables.

Palabras claves: construcción informal, sismo, daños, riesgos.

ABSTRACT
Informal constructions in the Comas district have been recurrent, since it is an area
with seismic risks. This informality has caused major problems in that area due to the
lack of technical supervision in the different poorly built houses, generating insecurity
for the inhabitants. From our point of vía, housing is a right aimed at satisfying the
human need to have a place to live, be it one's own or another's. Therefore, the house
is a protective barrier between man and danger, it is a space that takes us away from
fear and becomes our cozy place, the question of this research: How is the risk of
informal constructions evidenced in Comas Año Nuevo 2022 district?, and as main
object, to determine the risks that occur in informal buildings in Comas Año Nuevo
2022 district. Following the line of qualitative research with a descriptive design, using
instruments such as the questionnaire guide, concluding by risks that are caused to
homes which is exposed to causing irreparable damage.

Keywords: informal construction, earthquake, damage, risks

I. INTRODUCCIÓN

En el Perú, así como en el distrito de comas se vive día a día el

problema económico en torno a sus pobladores y las consecuencias que
esta trae sobre su estilo de vida y su entorno constructivo. En el distrito de
comas AA. HH Año nuevo ocupa el 1.4% en nivel de pobreza a nivel lima
metropolitana, adicionalmente es uno de los distritos con mayor
construcción ilegal en lima por distintos factores y con distintos resultados.
La autoconstrucción comúnmente se presenta en los distritos bajos, ya
que su reducida capacidad adquisitiva y su anhelo de tener un domicilio
con materiales de ladrillo y cemento propio, los impulsa a buscar a
personas que cuentan con una experiencia básica en el rubro, pero sin
estos tener los conocimientos técnicos para 4 una buena construcción y
sobre todo para realizar un buen diseño de este mismo, todo esto sucede
debido a que es mucho más económico contratar a personas sin estudios
que solo han obtenido experiencia en el tiempo, que contratar a
especialistas en el rubro con preparación tanto en conocimiento como en
el campo. Y para disminuir aún más los costos, suelen reducir el
presupuesto de los materiales a utilizar, y recurren a realizar varias
cotizaciones en diversas ferreterías con el único fin de buscar el
presupuesto más bajo e ignoran la originalidad de los materiales,
asimismo no realizan los acabados externos y finales que el domicilio
requiere ya que la principal finalidad es la de reducir los costos y cuidar la
economía de su familia.

Las teorías de vivienda, se diferencia entre el espacio, la práctica

espacial, la cotidianidad como ser social; el espacio vital, un espacio
expresivo superpuesto a un complejo sistema de signos que lo codifica y
carga de signo e imaginación; y percibido con el espacio, también lo llama
la representación del espacio definido por formas ideológicas de
producción y relaciones de poder y múltiples violencias abiertas y
encubiertas concluyendo que la vivienda debe tener esos espacios
 representados, también la vivienda es un espacio delimitado normalmente
por paredes y techos de cualquier material, con entrada independiente

Los conceptos de viviendas se basan en lo que necesita nuestra

vivienda, primero tenemos que revisar el suelo y si es útil para nuestra
vivienda, porque mayormente encontramos que viviendas que no tienen
una buena base, pero las construyen porque creen que mejoraran la
calidad de la vivienda. La vivienda se estudia en estos contextos con
conceptos tan conocidos como la vivienda progresiva o la vivienda
semilla, que muestran cómo la vivienda evoluciona y se transforma en
ciudades espontáneas, además, lo que pretendemos explicar es cómo
esta transformación no está dentro de la casa, sino que el espacio urbano,
el tejido, la ciudad, está íntimamente relacionado con estas
transformaciones de la casa, también se dice que la vivienda es un
espacio para reposar el cual cuenta con espacios físicos, lo tomamos
como un refugio y nos salva de cualquier amenaza.

ANTECEDENTES INTERNACIONAL Y NACIONALES

Antecedentes Nacionales, se explica sobre como en las auto

construcciones que no son formales, la obtención de materiales de muy
baja o baja calidad y la falta de conocimientos previos al realizar dichas
construcciones a nivel nacional, existe una amenaza latente que, ante
cualquier evento sísmico, dichas construcciones no soportaran y se
desplomaran ocasionando graves pérdidas no solo materiales sino
también pérdidas humanas. Por ello es importante tener en cuenta la
aplicación de una gestión buena y de calidad del producto
específicamente el casco estructural. Esta concluyó que al realizar un
salvoconducto y control en la gestión de la calidad y llevar a cabo la
administración de obras y proyectos al 100 % de los pasos tendría un
impacto de aprobación en dicha obra, debido a que se buscará mejores
resultados en los procesos de construcción, el desarrollo del proyecto
será en menor tiempo, se desarrollarán estructuras de buena calidad,
para así disminuir la repetición de equivocaciones en las obras
estructurales y se reducirá los sobrecostos en relación al presupuesto
inicial. Para este propósito, este estudio realizó una encuesta para
conocer la satisfacción de los beneficiarios con las mejoras de vivienda en
las zonas rurales, ya que los encuestados confirmaron que su calidad de
vida ha mejorado y que no solo obtuvieron una vivienda cómoda, sino que
también la recibieron. Técnicas para prevenir el frío en casa en invierno;
afecta más a los hogares vulnerables. Proyectar un conjunto de viviendas
sociales que mejoren los deficientes factores de habitabilidad de la
población informal del distrito de Chongoyape; y cuya conclusión general
Chongoyape es el distrito con mayor déficit habitacional a nivel regional
dicha zona está siendo ocupada por pobladores que han adquirido su lote
por el medio ilegal. Efectivamente está problemática se da debido a una
mala ubicación. Ya qué, la casa debe estar ubicada en un área bien
equipada, con servicios básicos de saneamiento e instalaciones que
creen buenas relaciones de vecindad y promuevan el desarrollo familiar y
personal. También debe ser una vivienda estable y habitable.

Antecedentes Internacionales, explica sobre los tres aspectos

(calidad, costo y tiempo) nos indica que los puntos mencionados al ser los
más destacados se tienen que cuidar en todos los procesos constructivos,
y se hallan tan rigurosamente interrelacionados, a tal punto que, si llegara
a suceder cualquier tipo de evento en alguno de ellos, influye ya sea en
menor o mayor medida que los otros dos. Esta situación pone en
evidencia que tan importante es para el ingeniero obtener un equilibrio
entre estos puntos resaltantes a lo largo del desempeño de sus
actividades. En conclusión, si partimos por identificar el estado en que se
encuentra la calidad, relacionando a los otros dos aspectos que
repercuten en la ejecución de una obra o proyecto (costo y tiempo),
hallaremos que, al menos en aspectos y por lo que refiere a nuestro país,
aún no se localiza íntegramente establecida esa "situación ideal"
propuesta en la introducción, en que los tres aspectos son de igual
importancia. Esta situación "desbalanceada" en beneficio del Costo no
necesariamente anuncia un desdén hacia la Calidad, sino que es mucho
más probable que se deba a los efectos ocasionados por la invasión de
índices endurecedores y excesivos en la economía nacional. Estos, al
reemplazar los que comúnmente se utilizan, logran reducir
considerablemente los costos, y al culminar dicho desarrollo industrial
 será aprovechado en diversos proyectos, además estarán más al alcance
de los pobladores de escasos recursos que día a día trabajan y anhelan
lograr la construcción de su propia vivienda, y que mejor si este sueño tan
deseado se logra conseguir sin tantos papeleos engorrosos que deben
cumplir tanto de diseño como de realización. Por ello, la intensidad del
transporte, la proximidad, la eficiencia y la apropiación social de los
servicios fueron la base del conformismo de las clases altas de la
sociedad de la época. Lo cual se relaciona con la problemática en el
sector de Comas, donde se puede observar la variedad de viviendas.

OBJETIVOS GENERALES Y ESPECÍFICOS.

Objetivos Generales

● Determinar la relación entre la economía familiar y los materiales

constructivos en las viviendas.

Objetivos Específicos

● Determinar la relación de las viviendas a bajo costo en la economía de la

población.
● Analizar la cultura constructiva.
● Identificar el desempeño de los materiales de bajo costo en la construcción
de viviendas.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿De qué manera se evidencia el riesgo de las construcciones informales en

el distrito de Comas Año Nuevo 2022?

II. CUERPO

La relación entre economía familiar y los materiales

constructivos en las viviendas del distrito de comas “AA HH Año
Nuevo”, La economía familiar se responsabiliza del estudio y organización
de la economía que se da en el interior del hogar, la cual se sustenta en los
gastos e ingresos que se administran internamente. Lo ideal es que se
realice una buena administración de todos los ingresos que gana la familia
para así poder satisfacer las necesidades de esta. Debido a ello interfiere
en aspectos como la alimentación, vestimentas, estudios, vivienda, etc…En
nuestra investigación nos ocuparemos del tema de vivienda,
específicamente, relacionamos como la economía familiar interviene en la
obtención de materiales constructivos que sean adecuados para la
vivienda, por ello estudiaremos el AA HH ´´Año Nuevo´´ en el distrito de
comas. En el distrito de comas hay familias que se encuentran en pobreza
sobre todo en las laderas altas del distrito de comas, como nuestra área de
estudio que hemos escogido del AA HH de Año Nuevo, esto se debe al
desempleo, cuentan con poco ingreso o no lo suficiente. Además, según el
OED 01 el distrito de comas a comparación de años anteriores ha
aumentado el porcentaje de pobreza en un 17.75% en el año 2020 debido
a esto hay familias que carecen de una economía familiar que satisfaga sus
necesidades. Este problema ha influido en la elección de los materiales
para la edificación de sus viviendas de una forma negativa ya que al contar
con menos ingresos buscan materiales de menor costo que están al
alcance de sus bolsillos y que son inapropiados para su vivienda pero
cuando se trata de construcción lo barato te sale caro ,pues a la larga te
traerá problemas ,te expondrá a riesgos y pérdidas problemas Por ello lo
mejor sería elegir el material de acuerdo con el uso que va a tener,
considerando el clima de tu zona, guiarte de un profesional ,entre otros.
Según Granados y Cleyver (2018) en su investigación se aplicó la
metodología proyecto en la costa peruana por los ingenieros Mosqueira y
Tarque en el año 2005 para el estudio de AAHH de año nuevo donde se
demuestra que las viviendas analizadas presentan un alto porcentaje de
vulnerabilidad sísmica de un 54%, media en un total de 38% y baja en un
total de 8%. Esta concluyó que el valor del porcentaje alto, es debido al
componente influyente la densidad inapropiada de muros paralelos a la
fachada, así como la inseguridad de muros no estructurales y la
repercusión de deficiente calidad de la mano de obra y de los materiales
precarios. De lo cual podemos comprobar que el uso de materiales
deficientes influye al poner en riesgo las viviendas y por lo tanto a la
población ante un sismo.

Discusión entre lo observado y la realidad problemática,

Después de haber observado y estudiado la economía familiar de las
diversas viviendas en el distrito de Comas, respecto a los materiales de
construcción, centrándonos en el AA.HH Año Nuevo, podemos indicar que
la mayoría de la pobladores por falta económica recurren a maestros de
construcción que no están debidamente capacitados, y mucho menos
existe algún tipo de documento que certifique o avale su preparación
académica en este rubro, además su mano de obra es barata y sobre todo,
estos mismos evitan los papeleos engorrosos que normalmente requiere
todo tipo de construcción, dichos maestros en muchos casos realizan un
presupuesto muy por debajo de lo normal, debido a que consideran dentro
de este, materiales que no son de primera calidad, ignorando así el riesgo
que existe al realizar este tipo de elecciones, por todo eso y más los
pobladores optan por contratarlos, en donde priorizan el presupuesto más
bajo y el único fin es el de minimizar costos, omitiendo y dejando de lado
todas las consecuencias que a largo plazo se pueda presentar en sus
hogares. Según Morales nos menciona que la construcción informal en
muchos casos van de la mano del uso de materiales de baja calidad o en
muchos otros casos emplean materiales falsificados que en su momento el
maestro a cargo no logra distinguirlo por falta de conocimiento, y que
debido a ello las construcciones son un riesgo para sus habitantes ya que
dichos cimientos llegan a ser vulnerables ante cualquier movimiento
sísmico, todo lo expuesto por el autor se puede observar en dicho
asentamiento ya que abundan las viviendas precarias, en donde a simple
vista se puede decir que no fue dirigido por un profesional o simplemente el
uso de los materiales no fueron los correctos, ya que se evidenció
columnas agrietadas y desniveladas, el uso de materiales incorrectos como
ladrillos no adecuados para las paredes y fierros simples para las
columnas, aleros sobresalidos por encima de lo permitido, entre otros, todo
esto resulta ser preocupante ya que ante cualquier evento sísmico dicho
asentamiento se vuelve una bomba de tiempo por lo mismo que estas
edificaciones corren el riesgo de colapsar y en donde la vida de sus
habitantes se ven expuestos. Una de las actividades más valiosas para
aumentar la calidad de vida de las personas está relacionada con la
construcción. Al abarcar muchos campos de trabajo, la arquitectura es
valiosa para los humanos porque permite la creación y el desarrollo del
lugar hechos por el hombre en los que se pueden llevar a cabo diversas
actividades como el edificio, casa, colegio entre otras cosas. Es una época
en que las personas eran sedentarias, porque significaba permanecer en el
mismo sitio y a las finales un determinado espacio de vida. Las primeras
casas tomaron muchos elementos de la naturaleza y se volvieron más
independientes y complejas con el tiempo. La construcción de ciudades es
algo importante en la bolsa nacional, ha pasado mucho tiempo, y durante la
revolución industrial, la gente ha creado espacios hechos por el hombre
que tienen poco que ver con la naturaleza. Estos espacios hoy se llaman
ciudades, y todo en ellos está diseñado para satisfacer las necesidades de
grandes poblaciones. La construcción de conjuntos residenciales (viviendas
y edificios) alimenta la planificación urbanística, pero también existen un
sinfín de edificaciones de otro tipo que sirven para distintos fines: colegios,
hospitales, centros administrativos, áreas de recreo, centros verdes, etc.
Por tanto, la construcción se convierte en una actividad muy importante en
la economía nacional, tanto por la inversión de capital que requiere como la
cantidad de sitios de trabajo que genera a todos los niveles. Desde
arquitectos, ingenieros, especialistas, diseñadores, urbanistas hasta
trabajadores y empresas de inversión en todos los ámbitos de la vida, la
construcción es una excelente manera de estimular la economía,
proporcionar empleo decente y modernizar los espacios de vida de las
personas en muchos países. A veces, los constructores e ingenieros optan
por utilizar materiales de calidad cuestionable en sus construcciones debido
a la ignorancia o la falta de ahorro de costos. A largo plazo, esto puede
causar diversos problemas y afectar la solidez de la estructura y sus
funciones. Eligiendo desde el principio materiales de construcción de alta
calidad, como los que ofrece Placemat, se pueden evitar muchas de estas
desventajas. Algunas de las ventajas de jugar con materiales de tanta
calidad son las siguientes: son más duraderos; Es algo que se explica por
sí mismo. Los materiales muy baratos a menudo son baratos por una
razón, generalmente porque son de mala calidad. Dicho esto, también son
duraderos y fallan tarde o temprano, por lo que es probable que se
necesiten reparaciones para corregir cualquier defecto que ocurra.
Después de todo, los ahorros iniciales asumidos siempre son más caros de
lo esperado, cumplir con las reglas; Las normas de construcción son cada
vez más estrictas en cuanto a las propiedades de los materiales utilizados
en los proyectos. Un buen material de construcción que cumple con todos
los requisitos necesarios y que suele contar con certificados y
homologaciones que lo acreditan, aporta un valor añadido muy importante,
son más seguros; Algunos materiales de construcción son de origen
desconocido y pueden poner en grave peligro la salud o la integridad de los
trabajadores que trabajen con ellos, así como la salud de los trabajadores
tienen las mejores cualidades. Cuando usamos un material de
construcción, generalmente es para lograr algún propósito funcional. Por
ejemplo, si usamos aislamiento, queremos que haga el 100% de su trabajo,
reduciendo las fluctuaciones térmicas y protegiéndonos del ruido. Solo
podemos asegurar que los proyectos están bien seguros si usamos
materiales de buena calidad. La sostenibilidad y la consideración por los
espacios verdes son cada vez más populares en el rubro de arquitectura, y
esto incluye los materiales. Si está buscando materiales que protejan el
medio ambiente tanto en su producción como en su procesamiento, no los
encontrará de materiales de la peor calidad. mayor eficiencia energética.
Los buenos materiales ayudan directamente a conseguir un mayor nivel de
eficiencia energética en los edificios, ya que reducen algunos problemas
habituales en los edificios: aislamiento, humedad, filtraciones... Cuando se
construye con materiales de alta calidad, la frecuencia de aparición es
mucho menor.

Propósito e importancia, Por todo lo expuesto, nuestras encuestas

permiten dar a conocer la influencia económica familiar de los habitantes
del asentamiento humano de año nuevo, de cómo influye para el uso de
sus materiales constructivos, así como las graves consecuencias que trae
para su vivienda y su entorno. Como estudiantes de la Universidad César
Vallejo, allegados a este AAHH Año Nuevo Comas consideramos que todo
esto influye por una mala desinformación que reciben. Nos preguntaremos,
pero ¿por qué es importante saber el uso del mejor material?, sabemos que
últimamente el aumento de construcciones a bajo precio genera un serio
problema en cada distrito, así como en el AAHH Año Nuevo COMAS.
Muchos pobladores optan por esta medida debido costo elevado que
genera contratar un personal profesional para su ejecución así como
adquirir materiales de marcas conocidas o de mayor precio el cual influye
en su economía diaria , en la gran mayoría de casos son pobladores de
bajos recursos el cual no cuentan con puesto fijo o 7 ingresos con el
mínimo de remuneración por ley, pobladores con deseos de mejorar su
entorno de vivencia el cual no cuentan con conocimientos sobre la
influencia que causa la desinformación y la construcción a bajo costo ya
sea a corto o largo plazo. Esto nos lleva a pensar que, si no se toman
medidas para determinar un buen sistema de construcción, esto
desencadenaría una serie de problemas que conllevarían a mayores gastos
adiciones que al mismo tiempo tendrían un costo mayor al planteado. Así
mismo a la exposición no solo económica sino a la exposición humana, en
su gran mayoría el personal no es calificado, Hay un dicho que dice que "lo
más barato sale caro" y solo porque es más barato, puede que no siempre
sea una buena idea. Obviamente, habrá gente que sepa, pero en general,
siempre es una buena idea contratar profesionales capacitados para estos
edificios. Además, los profesionales suelen tener más experiencia y un
seguro por escrito para evitar posibles costes a largo plazo por defectos de
construcción. Esta obra no es sólo una cuestión de dinero, sino también de
estructura, además de cuestiones de distribución espacial en la zona
solicitada, problemas de penetración de luz, problemas de ventilación, etc.,
otros elementos que afectan al entorno. Sabemos la gran importancia de
tener una mano de obra calificada incide principalmente en la calidad de los
procesos constructivos, al igual que la calidad de los materiales
herramientas y equipos necesarios para una buena ejecución de obra. Para
que todos los procesos constructivos se generen de manera óptima, es
necesario trazar una dirección técnica profesional, ya sea por un ingeniero
civil o un arquitecto es calificado y certificado para cualquier proceso de
edificación. Si el personal de construcción no cumple con estos requisitos
terminará en un desastre porque no cuenta con los conocimientos
necesarios en el campo a desempeñar trayendo diversos riesgos el cual se
requerirían cubrir acumulando al gasto constructivo a bajo precio.
 Investigación formativa, Después de realizar las encuestas a una
población del distrito de Comas, en Año Nuevo, los habitantes no cuentan
con las condiciones óptimas para el desarrollo de sus actividades. ya qué no
cuentan con una infraestructura apropiada. En la mayoría de estos casos en
los AA.HH. esto se ve muy reflejado dentro de las viviendas, por el tamaño
de las zonas de habitaciones, cocina, baños, etc… donde se ve reflejado
una problemática de hacinamiento con respecto al número de personas que
habitan en la vivienda y que comparten la misma habitación, un promedio de
8 a más personas que no cuentan con una comodidad en su hogar. Esto
sucede por el ingreso adicional que ayude al sustento de las familias.
Juntando lo anterior podemos relacionar porque las personas están dentro
de estos contextos donde ellos mismos construyen sus viviendas, ya que
llegan a apropiarse del espacio con tanto fervor, esto sucede por el tiempo
que tardaron en concebir su vivienda. Por ende, por más indigna y precaria
que sea es espacio que habitan, así exista problemáticas de diversas
índoles, no les importa dirigirse a otro lugar con mejor calidad de espacios y
puedan realizar sus actividades como: jugar juegos deportivos, ver películas,
ejercicios y entre otras actividades de su vida diaria. Ya qué, dentro de este
territorio lograron concebir su lugar de refugio. Una de la problemática que
podemos encontrar se refleja en el índice de condiciones de vida que se
observa dentro del rango de confort. lo que se puede concluir que las
personas que viven en este territorio, tienen vida inestable en relación a los
estándares requeridos para el desarrollo de la actividad humana, por tanto,
en el proyecto de construcción debe ser abordado de la misma manera que
los habitantes puedan sentirse a gusto con las condiciones para su
desarrollo de actividades. Ya qué, uno de los principales para el desarrollo
humano recalcando es la calidad de vida, la cual son aspectos que rodean al
sujeto donde se logra observar la manera que se desempeña en el espacio y
estar conectado con su entorno, no sólo se puede establecer una conexión
directa con la estructura espacial, sino también se relacionado con la
materialidad del volumen de la casa en este caso las viviendas urbanas son:
cemento, tejas, ladrillo, madera pulida, alfombra o tapete que determina el
material utilizado. Otro de los factores que se pudo encontrar a los
alrededores es la estratificación que se encuentran en los diferentes barrios
 que conforman la localidad. “El déficit de cantidad hace que las viviendas
existentes no sean suficientes para satisfacer las necesidades de la
población, mientras con características de la casa, es decir. la casa existente
no cumple con los requisitos. Estándares mínimos de calidad, por lo que no
hay condiciones para una mejor calidad de vida un 54%, media en un total
de 38% y baja en un total de 8%. Esta concluyó que el valor del porcentaje
alto, a comparación de años anteriores ha aumentado el porcentaje de
pobreza en un 17.75% en el año 2020. En cuanto a lo anterior, se puede
determinar mediante las estadísticas puede ser, que el problema se refleja
en todo el territorio intervenciones basadas en los estilos de vida de las
personas su hogar carece de cualquier tipo de confort térmico, iluminación,
alta humedad en la habitación, lo cual es causada porque no tienen ningún
tipo de recubrimiento que pueda protegerse, asimismo no cuentan con los
espacios que les beneficie. También, se puede observar que no cuentan con
las áreas mínimas para desempeñar sus actividades dentro de estos
espacios, pero eso no les interesa a las personas que habitan el lugar. Ya
qué, su mayor interés es contar con las condiciones económicas para su
sustento diario, otro de los factores que se puede apreciar dentro del lugar
es que no utilizan una distribución de espacios, como cocina, sala, comedor,
con el mismo fin de aprovechar el poco espacio que tienen.

III. CONCLUSIONES

El desarrollo de este proyecto está enfocado hacia el modo de vida en las

viviendas de los AA.HH.

A pesar de existir un ente regulador sobre la construcción en el distrito de

comas en el AAHH AÑO NUEVO esto pierde fuerza contra la economía de la
población no solo durante su ejecución sino también por el empleo de sus
materiales constructivos el cual desencadena diversos problemas.

Entre las carencias más comunes en la autoconstrucción se encuentran la falta

de planes bien elaborados, la falta de contratación de profesionales
especializados y el aprovechamiento de materiales faltantes para abaratar
costos. De esta manera, las familias de bajos recursos del AA.HH. Año Nuevo
 ponen en riesgo su inversión cuando existen viviendas potencialmente
vulnerables.

Por ello, llegamos a la conclusión que se deberían emplear diversos recursos

de promoción e iniciar con las charlas informativas de forma virtual y presencial
en la municipalidad de Lima, además se entregará volantes que comunique a la
población sobre la importancia de que las edificaciones pasen por un control de
calidad, esto permite informar sobre el uso de materiales constructivos
adecuados, así como el personal calificado a emplear. Así mismo, establecer
convenios con profesionales adecuados y los servicios de personal
experimentado para la ejecución llevando a generar mayores empleos a
profesionales capacitados evitando la desvalorización comercial de su trabajo.
Posteriormente, se puede ofertar el sistema a otras empresas a través de
Facebook, YouTube, Instagram y una página web. Diseñar una vivienda que
cumpla con las necesidades de las personas que viven dentro de la vivienda.

Recomendaciones

- Diseñar una vivienda cómoda y que sea del presupuesto del entrevistado.
- La vivienda debe de ser de una base a un apoyo técnico.
- La casa debe ubicarse sobre un suelo cuya base sea dura y así realizar un
buen diseño.
- Buscar mano de obra de calidad para construir una vivienda segura para los
que lo habitaran.
- Orden, expresión y elegancia en el diseño de la vivienda.
- No hacer tan pesado los detalles.
- Adecuar el diseño donde queda ubicado el terreno

IV. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

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