DIECISEIS.

En el municipio de Cobán del departamento de Alta Verapaz, el día

quince de mayo del año dos mil veinte. ANTE MI: ESMIRNA LISET CANO

IZAGUIRRE, NOTARIA, comparecen por una parte el señor REYNALDO

RONALDO CHOC XOL, de cincuenta años de edad, soltero, carpintero,

guatemalteco de este domicilio. Y por la otra parte comparece el señor OTO

DANIEL SOTO RIVERA de treinta años de edad, casado, guatemalteco,

zapatero, de este domicilio. Los comparecientes son de mi anterior conocimiento

y me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento otorgan CONTRATO DE TRANSACCIÓN contenido en las

siguientes clausulas: PRIMERA: Declara el señor REYNALDO RONALDO

CHOC XOL que es propietario de la casa ubicada en la doce calle tres guión

catorce de la zona uno de este municipio, inmueble inscrito en el Registro

General de la Propiedad de la Zona central como finca urbana número treinta

(30) folio doce (12), del libro cincuenta (50) del departamento de Alta Verapaz.

SEGUNDA: El señor OTO DANIEL SOTO RIVERA, declara que es propietario

de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona

central como finca urbana número cuarenta y uno (41), folio trece (13) del libro

ochenta (80) del departamento de Alta Verapaz, consistente en una casa situada

en la doce calle tres guión dieciséis de la zona uno de este municipio.

TERCERA: El señor OTO DANIEL SOTO RIVERA declara que entre su

propiedad y la del señor REYNALDO RONALDO CHOC XOL, existe una pared

medianera, la cual se construyó sin contar con el consentimiento de su vecino, lo

que ha provocado reclamos, y se ha iniciado un litigio en el Juzgado de Primera

Instancia Civil de Alta Verapaz a través de un JUICIO ORDINARIO cuya

pretensión consiste en el pago de daños y perjuicios. CUARTA: Los

comparecientes declaran que con el objeto de poner fin al punto litigioso, han

decidido transigir de conformidad con las siguientes concesiones reciprocas: a)

El señor OTO DANIEL SOTO RIVERA entrega en este momento al señor

REYNALDO RONALDO CHOC XOL, en concepto de indemnización por daños y

perjuicios la cantidad de tres mil quetzales (Q. 3,000.00) suma que el señor

REYNALDO RONALDO CHOC XOL manifiesta que recibe a su entera

satisfacción; b) a tolerar de manera permanente que la construcción de la pared

medianera que le afectó en términos de las luces y vistas de que gozaba su

propiedad, continúe en el lugar y modo donde fue hecha, obligándose a no

promover ningún juicio, ni reclamación alguna por este motivo, ni en el presente

ni en el futuro; c) El señor OTO DANIEL SOTO RIVERA por su parte se

compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera y a no

abrir puertas ni ventanas en la misma como signo contrario a la medianería lo

cual queda expresamente prohibido a ambos propietarios. QUINTA: Los

comparecientes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas del

presente instrumento, y la solución del litigio que dio origen este asunto. DOY

FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la

vista las certificaciones registradas de los inmuebles objeto de este contrato con

las que acreditó el derecho de propiedad; c) Advertí los efectos legales del

presente instrumento y la obligación de satisfacer el impuesto fiscal

correspondiente, leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su

contenido objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan ratifican y firman

con la infrascrita notaria

autorizante.------------------------------------------------------------
ANTE MÍ: