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VEINTISEIS (26).

En la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día quince de octubre del año dos mil catorce, ANTE MI: xxxx,

Notaria, comparece el señor ESTUARDO RODOLFO CASTILLO MORALES, de

treinta años de edad, casado, Administrador de Empresas, guatemalteco, de este

domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento. HAGO CONSTAR: a) Que

el compareciente me asegura ser de las generales antes consignadas; y b) Que el

compareciente me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles

y que por el presente acto otorga CONTRATO DE DESMEMBRACIÓN DE BIEN

INMUEBLE A FAVOR DE SI MISMO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el señor ESTUARDO RODOLFO

CASTILLO MORALES, que es único y legítimo propietario de la finca urbana,

inscrita en el Registro General de la Propiedad, bajo el número cuarenta y nueve

(49), folio cuarenta y nueve (49), libro veintiocho (28), del departamento de

Quetzaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su primera inscripción


de dominio, propiedad que acredita, con el primer testimonio de la escritura pública

número nueve, autorizada por el Infrascrito Notario, finca que se encuentra ubicada

en la novena avenida cero guión nueve, de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDA:

DE LA DESMEMBRACIÓN. Manifiesta el señor ESTUARDO RODOLFO

CASTILLO MORALES, que por este acto desmiembra a favor de sí mismo, una

fracción de doscientos metros cuadrados, de la fina identificada en la cláusula

anterior, la cual posee las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: Línea

quebrada cuyos segmentos suman veinte metros, de la estación uno a la cinco,

colinda con la primera calle; AL ORIENTE: Línea recta cuyos segmentos suman

veinticinco metros, de la estación cinco a la diez, colinda con finca matriz; AL SUR:

Línea recta, cuyos segmentos suman quince metros, de la estación diez a la quince,

colinda con la finca matriz; AL PONIENTE: Línea quebrada cuyos segmentos

suman quince metros, de la estación quince a la uno, colinda con finca matriz.

Continua manifestando el señor ESTUARDO RODOLFO CASTILLO MORALES,

que dichas medidas y colindancias constan en el plano elaborado por el Ingeniero

JULIO RIVAS PALACIOS, colegiado activo número novecientos, plano original que

se acompañará al primer testimonio de la presente escritura pública, para los

efectos legales. Asimismo, manifiesta que sobre la finca identificada anteriormente

no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que puedan afectar cualquier


derecho. TERCERA: El compareciente manifiesta que acepta el contenido íntegro

del presente instrumento. Yo, el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que

tuve a la vista el testimonio de la escritura pública con que se acreditó la propiedad

del bien objeto del presente contrato y el plano elaborado por el Ingeniero Civil,

JULIO RIVAS PALACIOS; c) Que advertí al otorgante sobre los efectos legales del

presente instrumento, así como de la obligación relativa a la inscripción del

testimonio de esta escritura, en el Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad

de Quetzaltenango; d) Que leí íntegramente lo escrito al otorgante, quien enterado

de su contenido, objeto, obligaciones, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y

firma, junto con el infrascrito notaria.-------------------------------------------------------------

f) f)