INTRODUCCIÓN

El plan de Mantenimiento permite a la empresa

tener un registro de todos los aspectos que conciernen al mantenimiento de las instalaciones,
equipos y herramientas haciendo una relación detallada de las actividades que necesita un bien y
los costos e intervalos de tiempo para optimizar su funcionamiento y facilitar las actividades de la
Empresa.

Instalaciones peligrosas, se pueden encontrar en todas empresas e industrias en general; un fallo

en las mismas puede tener consecuencias graves para las propias instalaciones y/o personas. Las
causas principales de los posibles accidentes en instalaciones peligrosas pueden ser múltiples y
tener orígenes diversos: fallos debidos a las condiciones de trabajo a las que están sometidas y
que pueden dar lugar a fenómenos de corrosión, desgaste, fatiga de los materiales, daños y
deformaciones en las partes internas o ensuciamiento, etc.; es por esta razón que la organización
define un procedimiento para llevar a cabo la función de mantenimiento preventivo y/o
correctivo. Dicho procedimiento eleva al área de mantenimiento en un lugar muy importante
dentro de la organización.

Este procedimiento se centra en la planeación, organización, ejecución y control de la toma de

acciones para llevar a cabo el mantenimiento.

Así pues, es de vital importancia que se lleve a cabo este programa de mantenimiento acorde a la
peligrosidad de cada instalación en particular, teniendo en cuenta que en una planta industrial en
la que haya instalaciones peligrosas los trabajos de mantenimiento pueden llevar de la mano un
incremento de la propia peligrosidad de estas según la forma en que se efectúen. Por otro lado, el
personal de mantenimiento está sometido a riesgos suplementarios por la propia peligrosidad de
las instalaciones donde realizan su trabajo; será pues necesario llevar un control cuidadoso de los
trabajos de mantenimiento para reducir al máximo los problemas para las instalaciones y los
riesgos para los trabajadores y para el personal que realiza tales tareas.

1- OBJETIVO
Conseguir que las instalaciones, equipos y herramientas se conserven en condiciones óptimas de
funcionamiento, previniendo las posibles averías y fallos, y consiguiendo así que el trabajo se
realice con los mayores niveles de calidad, seguridad y confort para todo el personal.

2- PROPÓSITO Y ALCANCE

El propósito del presente documento es describir las operaciones de mantenimiento de los

equipos, maquinas, herramientas e instalaciones de a fin de garantizar su correcto
funcionamiento.

3- TIPOS DE MANTENIMIENTO:

 Mantenimiento preventivo:

Son operaciones planificadas para evitar el deterioro o mal funcionamiento de los equipos e
instalaciones y se lleva a cabo antes de que se presenten las fallas en las instalaciones o
equipos.

 Mantenimiento correctivo:

Es el tipo de tarea de mantenimiento de equipos o componentes averiados los cuales se le

aplican operaciones encaminadas a la sustitución o reparación de un equipo o cambio en una
instalación, cuando éstas se rompen, deterioran o inutilizan.

4- IMPLICACIONES Y RESPONSABILIDADES

 Responsable de mantenimiento: encargado de gestionar el mantenimiento y que asegure

la conservación de los equipos, maquinas, herramientas e instalaciones en condiciones
óptimas y velará por el cumplimiento de este.

 Mandos intermedios: velarán por que los equipos, máquinas y herramientas se

encuentren en correcto estado y las actuaciones de mantenimiento se desarrollen de
acuerdo con lo establecido.

 Trabajadores: deberán comunicar inmediatamente al encargado de mantenimiento

cualquier defecto o indicio de avería detectado en el equipo, maquina o herramienta
utilizada. Realizarán aquellas revisiones de sus equipos, maquinas o herramientas que
tengan encomendadas.

5- PROCEDIMIENTO

El responsable de mantenimiento, en colaboración con el personal interno especializado en tal

labor y mandos intermedios, llevara a cabo el procedimiento de mantenimiento preventivo que
conste de los siguientes puntos:
 Detectar el daño o falla sea en instalaciones, maquinas, equipos y herramientas a través
de la lista de verificación (anexo 1), está debe de realizarse trimestralmente.

 Una vez identificado el hallazgo, reportar al personal encargado en el formato

MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INSTALACIONES, EQUIPOS,
MAQUINAS Y HERRAMIENTAS o REPORTE DE CONDICIONES O ACTOS INSEGUROS (anexo
2) y obviamente, siempre que sea posible se reparará inmediatamente o se programará su
solución.

 El responsable de mantenimiento tomara cartas en el asunto validando y valorando la

situación y proceder a dar instrucciones para su respectiva reparación sea a personal
interno de la compañía o gestionara para la consecución de personal externo.

 Luego de instrucciones el personal interno o quien se haya contratado procederán a

realizar las reparaciones pertinentes.

 Una vez terminado el trabajo, se procederá a realizar la respectiva verificación de lo

ejecutado y quedará plasmado en el formato MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO DE INSTALACIONES, EQUIPOS, MAQUINAS Y HERRAMIENTAS (anexo 3)