1.

3 Funciones y
responsabilidades del
departamento de mantenimiento
 Ya hemos dicho que el mantenimiento es la actividad que se encarga de conservar
en las mejores condiciones de operación y producción a cualquier equipo,
máquina o planta de una empresa.
 Por ende, la mayor responsabilidad de un programa de mantenimiento industrial
es no sólo la correcta, sino la óptima operación de dichas plantas. De la correcta
administración del mantenimiento depende el éxito operativo de una planta,
cualquiera que ésta fuere. Es también, por ello, que las responsabilidades de las
personas que están a cargo de planear, programar e implementar las rutinas de
mantenimiento en una empresa tienen una carga de responsabilidad enorme.
 podemos decir que un departamento de mantenimiento únicamente se justifica
cuando logra conservar los equipos en óptimas condiciones de funcionamiento al
más bajo costo, implicando esto el mayor rendimiento que se puede obtener de la
relación mantenimiento-costo-producción en las plantas que componen una
empresa.
Los principales objetivos del mantenimiento son:

 Lograr la máxima disponibilidad de la infraestructura instalada.

 Preservar la calidad del servicio y el valor de esta infraestructura evitando el

deterioro prematuro.

 Conseguir lo anterior mediante la alternativa más económica posible.

 Minimizar los costos de mantenimiento.

 Minimizar los períodos de mantenimiento.

Las actividades o funciones que engloba el
mantenimiento son las siguientes:

 Seleccionar y capacitar al personal capacitado para que cumpla con los menesteres
y responsabilidades reemplazando inclusive a trabajadores calificados.
 Planear y programar en forma conveniente la labor del mantenimiento.
 Disponer de relevación de máquinas, equipos en general y equipo de trabajo de
producción para llevar a cabo las labores de mantenimiento planeado.
 Conservar en buen estado, reparar y revisar maquinaria y equipo de producción.
 Conservar en buen estado y reparar locales, instalaciones, mobiliario y equipo de
oficina.
 Instalar, distribuir o retirar maquinaria y/o equipo con miras a facilitar la
producción.
 Revisar las especificaciones estipuladas para la compra de nueva maquinaria,
equipo y proceso con objeto de asegurar que estén de acuerdo con las ordenanzas
del mantenimiento.
 Escoger y proveer, en los plazos requeridos, los consumibles y las piezas de
recambio necesarios.
 Iniciar y sostener los programas de conservación para la adecuada utilización e
instalación de consumibles y reemplazos.
 Proporcionar servicio de limpieza en toda la empresa.
 Juntar, seleccionar y almacenar adecuadamente de desechos reutilizables.
 Preparar estadísticas para su incorporación a los procedimientos y normas de
mantenimiento, tanto locales como de toda la empresa.
 Elaborar en tiempo y forma las requisiciones de herramientas, consumibles,
refacciones, etc. para ejecutar debidamente los programas de mantenimiento.
 Cerciorarse de que los inventarios de piezas de reserva, accesorios de
mantenimiento y partes de repuesto especiales sean conservados en un nivel
óptimo.
 Conservar en excelente estado de mantenimiento y operación los dispositivos de
seguridad y cuidar de que se conserven las normas de seguridad de la empresa.
 Una vez teniendo como base estos conceptos, principios y actividades se realiza el
programa de mantenimiento.
 Con el objetivo de optimizar los beneficios de la especialización, todo el
mantenimiento debe ser realizado por un solo departamento bajo las órdenes de
un supervisor de mantenimiento o ingeniero de planta, el cual tendrá otros deberes
además del mantenimiento de las plantas.
Responsabilidades del departamento de
mantenimiento:
 Los mecánicos, que son los que instalan, mantienen y reparan todo el equipo mecánico.
 Los electricistas, que son los que instalan, reparan y mantienen todo el equipo eléctrico, incluyendo las
plantas eléctricas y a todo el equipo de comunicaciones.
 El departamento de construcción, que abarca a los carpinteros, albañiles, plomeros y pintores. Entre las
responsabilidades de esta sección se incluye muy a menudo la provisión y conservación de todo equipo
contra incendios (mangueras, extinguidores, rociadores, aspersores), a no ser que exista un
departamento separado dedicado exclusivamente a tal efecto, y el cuidado y control del equipo de
calefacción y ventilación.
 Ayudantes, que son los que llevan a cabo el traslado de materiales y equipos. Ente ellos, generalmente
se incluye una cuadrilla de cargadores equipada para poder transportar cargas voluminosas y pesadas.
 Personal de limpieza, quienes son los responsables de toda la limpieza y barrido, abarcando el cuidado
de los sanitarios y áreas de aseo.
 Subcontratistas.
Estos son especialmente útiles no sólo para transportar cargas muy pesadas, sino para
mantener equipos especiales, como teléfonos y maquinaria de oficina.
1.4 Papel del
mantenimiento en la
industria
 El mantenimiento industrial es una herramienta fundamental
para el buen funcionamiento de cualquier empresa de ámbito
industrial ya que repercute directamente en su proceso
productivo. Se trata de un aspecto muy importante a tener en
cuenta en el desarrollo de cualquier proceso de producción sea
cual sea el sector de actividad al que se dedique la empresa.
Mantenimiento industrial:
 El mantenimiento industrial se puede definir
como el conjunto de actividades necesarias
para lograr un óptimo funcionamiento tanto de
instalaciones, maquinaria y equipos como de
los distintos espacios de trabajo que componen
esas instalaciones industriales. También
incluiría los trabajos de reparación y revisión
necesarios para garantizar el funcionamiento
correcto y el buen estado de conservación del
sistema productivo.
Objetivo:
 El objetivo final de un buen
mantenimiento industrial es garantizar la
producción en cualquier proceso
industrial, su calidad y mantener un
correcto funcionamiento de los equipos
alargando su vida útil.
¿Qué beneficios aportan las empresas de
mantenimiento industrial?

 Aún quedan empresas que consideran que el

mantenimiento es algo secundario y
prescindible pero los problemas y el mal
funcionamiento de los equipos pueden hacer
que el ciclo de producción se detenga y
repercuta en la productividad y rentabilidad
de la empresa.
El mantenimiento industrial es una inversión, que genera grandes
beneficios entre los que podemos enumerar los siguientes:

 Previenes y evitas accidentes laborales aumentando así la seguridad para las

personas que intervienen en el proceso productivo.
 Evitas y disminuyes pérdidas por paradas de la producción.
 Te permite contar con una documentación y seguimientos de los mantenimientos
necesarios para cada equipo.
 Impide que surjan daños irreparables en tus instalaciones industriales.
 Aumenta la vida útil de tus equipos
 Reduce costes
 Conserva los bienes de equipo en buenas condiciones
 Mejora la calidad de tu actividad industrial
¿Qué tipos de mantenimiento industrial
existen?
 Podemos clasificar el mantenimiento industrial en 3 tipos principalmente:

 Mantenimiento preventivo. En lo que respecta al mantenimiento preventivo de instalaciones industriales

podemos decir que es aquel enfocado a la prevención de fallos en equipos e instalaciones con el
objetivo de reducir riesgos. Intenta reducir errores o averías con una revisión constante y planificada
según las necesidades de cada industria.
 Mantenimiento correctivo. El mantenimiento correctivo en instalaciones industriales es aquel cuyo fin
es corregir cualquier defecto que se presente en el equipo o instalación. Corrige acciones sólo cuando se
ha detectado la avería.
 Mantenimiento predictivo. Este tipo de mantenimiento es un mantenimiento más técnico y avanzado.
Requiere de formación específica, conocimientos analíticos y necesita de equipos especializados. Al
igual que el mantenimiento preventivo, el mantenimiento predictivo busca anteponerse a la avería. La
diferencia es que se basa en la aplicación de herramientas o técnicas de detección de distintas variables
que son indicio del estado de un equipo y que anticipan un futuro fallo como pueden ser la vibración, la
presión o la temperatura