INPREABOGADO: N° 238.

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Colegio: N°25.637

Quienes suscriben, KARELIS MAKARIS DELGADO DIAZ, venezolana, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad número V-15.282.979, domiciliada en esta Ciudad y Municipio Maracaibo
del estado Zulia, quien en lo sucesivo será denominada “LA CESIONARIA”, por una parte y por la
otra el ciudadano DANILO ANTONIO GONZALEZ BARRIOS, venezolano, mayor de edad,
titular de la cedula de identidad número V-9.746.237, de este mismo domicilio, quien a tales efectos
será denominado en lo sucesivo “EL CEDENTE”; el presente contrato regirá por las siguientes
cláusulas y términos: CLÁUSULA PRIMERA DE LA LEGITIMACIÓN CONTRACTUAL: el
bien inmueble objeto de este contrato es propiedad de EL CEDENTE, según consta de documento
de compra-venta autenticado ante la Notaría Pública Séptima de Maracaibo el día 11 de enero del
año 2013, quedo anotado bajo el numero 37, tomo 04 de los libros de autenticaciones llevados ante
esa notaria, y cuya propiedad debidamente registrada consta en documento protocolizado ante la
Oficina del Registro Público del Primer Circuito del Municipio Maracaibo del estado zulia, en fecha
07 de septiembre de 1995, bajo el numero 38, protocolo 1°, tomo 29. CLÁUSULA SEGUNDA DE
LA CESIÓN: EL CEDENTE declara que: Cede y traspasa a título gratuito a LA CESIONARIA, la
cesión se realiza en forma pura, simple e irrevocable, sin condición alguna, libre de reserva, sobre los
derechos de propiedad, dominio y posesión, que le corresponden al CEDENTE, sobre un inmueble
constituido como vivienda. CLÁUSULA TERCERA INMUEBLE OBJETO DE LA CESIÓN: se
constituye en un inmueble de la única y exclusiva propiedad de EL CEDENTE, conformado por una
parcela y la vivienda sobre ella construida ubicada en el barrio panamericano, av. 77 (hoy calle 76)
numero de casa 53-6, en jurisdicción de la Parroquia Carracciolo Parra Pérez del municipio
Maracaibo del estado Zulia, comprendido dentro de los siguientes linderos NORTE: su frente con la
vía publica, calle 76 y mide trece metros con sesenta centímetros (13.60 mts); SUR: con propiedad
que es o fue de Maritza de López y mide trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts); ESTE:
con terrenos de la comunidad San José de la oliva y mide treinta metros (30,00 mts) y OESTE: con
propiedad que es o fue de Mauricio Aguirre y mide treinta metros (30,00 mts). Dicha casa consta de
porche, sala, comedor, dos (2) habitaciones una (1) sala sanitaria, cocina construida con pisos de
cemento, paredes de bloques, techos de zinc y cercado totalmente. CLÁUSULA CUARTA DE LA
ACEPTACIÓN DE LA CESIÓN: LACESIONARIA, declara que acepta la cesión que a efectos de
este documento se le hace, sin ningún tipo de reserva y conviniendo cada uno de sus términos.
CLAUSULA QUINTA DEL DOCUMENTO DEFINITIVO: EL CEDENTE se compromete en
este acto, que firmara por ante la notaría o registro respectivo el documento definitivo de compra
venta o cesión, una vez sean obtenidos los recaudos necesarios a tales fines. CLAUSULA SEXTA
DE LOS TERMINOS DE LA CESIÓN: EL CEDENTE declara que: Cede a LA CESIONARIA,
en forma pura, simple e irrevocable, sin condición alguna, libre de reserva, los derechos de
propiedad, dominio y posesión, sobre el CINCUENTA POR CIENTO (50%) del inmueble, antes
descrito y delimitado, en ese sentido y por ser LA CESIONARIA la ocupante del inmueble EL
CEDENTE trasmite a LA CESIONARIA todos los derechos de dominio y posesión que sobre el
inmueble objeto de este instrumento le puedan corresponder, haciéndole la tradición legal con el
otorgamiento del presente documento y respondiéndole de saneamiento de conformidad con la ley,
de modo que con su firma certifica y da fe, que LA CESIONARIA tiene posesión legitima, pacifica e
ininterrumpida del inmueble desde el 11 de enero del 2013, y que continua y continuara poseyendo
en esos términos. CLAUSULA SEPTIMA TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD: con la
finalidad de que este instrumento sirva de título suficiente para realizar las gestiones necesarias para
la obtención de los recaudos necesarios para la posterior protocolización del título definitivo ante el
registro correspondiente. CLAUSULA OCTAVA DE LA COMUNICACIÓN INTER-PARTES:
Cualquier notificación que deban las partes efectuarse con la ocasión de este contrato se considerará
hecha si ha sido entregada por carta o cualquier medio electrónico valido. CLAUSULA NOVENA
DE LOS TESTIGOS: quienes también suscriben el presente documento los ciudadanos,
ELIZABETH COROMOTO GEDLER COLINA, HENRY ENRIQUE CERVANTES HUMBRIA y
LEWIS ALBERTO PARRA PRIETO, todos venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas
de identidad números V-13.242.991, V-12.218.778 y V-10.430.508 respectivamente, de este mismo
domicilio, interviniendo en este acto en calidad de testigos del presente negocio jurídico. Para todos
los efectos y consecuencias del presente contrato, las partes eligen como domicilio procesal la ciudad
y municipio Maracaibo del estado Zulia, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran someterse.
Es todo conforme firman, em Maracaibo a los 27 días del mes junio del año 2022.

EL CEDENTE:
DANILO ANTONIO GONZALEZ BARRIOS

LA CESIONARIA:
KARELIS MAKARIS DELGADO DIAZ

TESTIGOS

ELIZABETH COROMOTO GEDLER COLINA

HENRY ENRIQUE CERVANTES HUMBRIA

LE WIS ALBE RTO PARRA P RIE TO

URB. LA VICTORIA 2DA ETAPA MARACAIBO ESTADO ZULIA

ERNESTORIOSOCANDO001@GMAIL.COM
TELF: +58 412-1201874 WHATSAPP +5491124073355
“DEFENSA CRIMINAL Y CORPORATIVA”