NUMERO QUINCE (15).- En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de junio del año dos mil veinte.

ANTE MI: ELADIO

NATANAEL CHAVAJAY MAZARIEGOS, Notario, comparecen por una parte el señor DANIEL VASQUEZ SASO, de

cincuenta y seis años de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Sololá, se identifica

con el Documento Personal de Identificación y tiene el Código Único de Identificación número: un mil novecientos doce,

sesenta y dos mil cinco, cero setecientos siete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala y por la otra parte la señora JUANA AMARILES VÁSQUEZ CHIYAL, de veinte años de edad, soltera, de

Oficios Domésticos, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Sololá, se identifica con el Documento Personal de

Identificación y tiene el Código Único de Identificación número: tres mil ciento treinta y nueve, noventa y seis mil ciento

cincuenta y seis, cero setecientos siete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, de hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles y que por el presente acto han convenido en celebrar contrato de COMPRAVENTA DE

FRACCION DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: El señor

DANIEL VASQUEZ SASO, declara que es propietario de una finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la propiedad

Quetzaltenango con el número: NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO (975), FOLIO: CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO

(475), DEL LIBRO: DOS E (2E), DE SOLOLÁ, la que tiene las medidas, colindancias y ubicación que le aparecen en su

respectiva inscripción de dominio. Agrega el señor el señor DANIEL VASQUEZ SASO, que sobre dicha finca no pesan

gravámenes, limitaciones, ni reclamaciones de ninguna naturaleza y que responde por el saneamiento de ley. SEGUNDA:

El señor DANIEL VASQUEZ SASO, manifiesta que por el precio de DOSCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO Y AL

CONTADO, que tiene recibidos a su satisfacción vende a la señora JUANA AMARILES VÁSQUEZ CHIYAL, una fracción

de la finca descrita en la cláusula anterior que al formar nueva finca tendrá las siguientes características: finca rústica,

ubicada en el municipio de Santa Clara La Laguna, del departamento de Sololá, con las medidas y colindancias actuales

siguientes: al Norte: diecinueve metros con noventa y tres centímetros con Vicente Bixcul; al Sur: catorce metros con

noventa y tres centímetros con Miguel Tó, camino de por medio; al Oriente: cuarenta y cinco metros con veinte

centímetros con Eleazar Mardoqueo Vásquez; al Poniente: cuarenta y cuatro metros con treinta y nueve centímetros con

Daniel Vásquez; dichas medidas hacen una extensión superficial de seiscientos sesenta y ocho punto setenta y ocho
(668.78), metros cuadrados. El inmueble cuenta con cinco matas de aguacate Criollo y el mismo es apto para construcción

de cualquier tipo, la vende con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de finca enajenada.

TERCERA: Por su parte la señora JUANA AMARILES VÁSQUEZ CHIYAL, expresa que en los términos relacionados

acepta la venta que se le hace. Yo, el Notario doy fe: a) De que todo lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b)

Que tuve a la vista los documentos personales de identificación; c) de que tuve a la vista el título de propiedad de la

vendedora, d) de que advierto a los otorgantes de los efectos legales del presente contrato y de la obligación de enviar el

testimonio al registro, e) Que por designación de los otorgantes, leo íntegramente lo escrito quienes bien enterados de su

contenido, validez, objeto y efectos legales, la ratifican lo aceptan, ratifican y firman con el autorizante.

NUMERO DIECISÉIS (16). - En la ciudad de Guatemala, el treinta de junio del año dos mil veinte. ANTE MI: ELADIO

NATANAEL CHAVAJAY MAZARIEGOS, Notario, comparecen por una parte la señorita, MARLENY MARGARITA

ECOMAC CHAVEZ, de veinticuatro años de edad, soltera, estudiante, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Sololá, se

identifica con el Documento Personal de Identificación y tiene el Código Único de Identificación número: dos mil novecientos treinta y

siete, treinta y seis mil novecientos ochenta y siete , cero setecientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala y por la otra parte la señora CATARINA SUY ORTIZ DE XOCOL, de cincuenta y dos años de edad,

casada, de Oficios Domésticos, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Sololá, se identifica con el Documento Personal de

Identificación y tiene el Código Único de Identificación número: un mil ochocientos veintinueve, setenta y siete mil cuatrocientos

noventa y ocho, cero setecientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por el presente acto han convenido en celebrar contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS DE

BIEN INMUEBLE AL CONTADO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: La señorita MARLENY

MARGARITA ECOMAC CHAVEZ, que declara bajo juramento previa advertencia del Notario de la pena relativas a los delitos de

perjurio, así como se hace responsable de cualquier problema penal, civil o administrativo, que recaiga sobre esta declaración, que es

actual propietaria de un bien inmueble rústico, sin registro, ni matrícula fiscal ubicado en el lugar denominado PWI CAMPOSANT

actualmente es el Sector Uno, Chuicamposanto, aldea Tzucubal del Municipio de Santa Catarina Ixtahuacán del departamento de

Sololá, inmueble del cual cuenta con los derechos posesorios tal como lo indica el la copia legalizada número dieciséis, faccionada el

once de febrero de dos mil veinte por la Notaria RUSBY BRISEIDA RAQUEL IXMAY DIONICIO ,me indica que el bien inmueble

lo viene poseyendo de manera continua, pública y pacífica, de buena fe y a nombre propio, posesión con el área superficial, medidas y

colindancias siguientes: trecientos cincuenta y dos metros cuadrados con treinta y cinco centímetros (325.35 m2) NORTE: veintiséis

metros con diez centímetros (26.10 ), colinda con Isabela Tepaz Carac; SUR: veintiséis metros con diez centímetros (26.10 ), colinda

con Juan Quiché Tulul (26.10); ORIENTE: Mide ocho metros (13.50). Colinda con Juan Israel Bay Tó; PONIENTE: Mide ocho

metros (13.50). Colinda con Francisco Ortiz, que obtuvo por medio de compraventa que realizo con el señor JUAN ISRAEL BAY

TÓ, tal como lo hace constar en la primera copia legalizada de la Escritura Pública antes mencionada. SEGUNDA: que en virtud de

que en el relacionado inmueble, actualmente cuenta con dos viviendas construida de material de block y techo de lámina, ventanas y

puertas de madera, cuenta con tres habitaciones, servicio de luz, agua potable, un servicio sanitario, un lavadero y servicio de drenaje,

que ha vivido en forma pacífica continua, y de buena fe, en el mismo, declara que a partir de esta fecha el presente instrumento le sirva

como título con el cual pueda demostrar su permanencia continua, mejoras, derechos posesorios y vivienda para con ello crear derechos

contra cualquier invasión en el futuro de personas ajenas al lugar. TERCERA: El predio descrito se encuentra a la fecha libre de toda

clase de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los derechos de tercero y que por convenir a sus intereses, y que

por el precio de dos mil quetzales (Q2,000.00), que declara haber recibido a su entera satisfacción en este momento de la señora

CATARINA SUY ORTIZ DE XOCOL, por este acto VENDE, CEDE Y TRASPASA la fracción de terreno identificada en este

instrumento, con todo cuando de hecho y por derecho le corresponde; que se obliga al saneamiento y evicción; que desde este momento

entrega la posesión y que si así conviene a los intereses del señora CATARINA SUY ORTIZ DE XOCOL, puede titular
supletoriamente el inmueble, bajo la seguridad que la posesión se ha ejercido con todas las formalidades de la ley. TERCERA: La

señora CATARINA SUY ORTIZ DE XOCOL por su parte expresa que en los términos relacionados acepta para sí la venta que se

hace en este contrato con todas las cláusulas y estipulaciones. Yo el Notario doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista los

documentos de identificación relacionados, así como el primer testimonio que acredita los derechos de posesión del bien inmueble

objeto del presente contrato; c) Que por designación de los comparecientes, leo lo escrito íntegramente, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, y que la vendedora por no saber firmal deja impresa su huella digital del dedo

pulgar de la mano derecha, firmando a ruego el testigo idóneo y civilmente capaz el señor Esli Vicente Isaac Chavajay Mazariegos,

persona de mi conocimiento, firmando a continuación el Notario Autorizante . (fs) Ilegibles. ANTE MÍ: Ilegible. Está el sello del

Notario. ----------------------------ES PRIMER TESTIMONIO. De la escritura pública: número dieciséis que autorice el día de hoy,

que para entregar a la señora CATARINA SUY ORTIZ DE XOCOL previa confrontación con su original, extiendo, sello y firmo la

presente, en dos hojas de papel bond membretado, impreso de ambos lados y la segunda solo en su anverso. Razón. A la presente se le

hediere un timbre fiscal de del valor de cincuenta centavos, con número de registro dos millones ochocientos cuarenta y un mil

seiscientos sesenta y cuatro.

declara que es propietario de una finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la propiedad Quetzaltenango con el

número: NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO (975), FOLIO: CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO (475), DEL LIBRO:

DOS E (2E), DE SOLOLÁ, la que tiene las medidas, colindancias y ubicación que le aparecen en su respectiva inscripción

de dominio. Agrega el señor el señor DANIEL VASQUEZ SASO, que sobre dicha finca no pesan gravámenes,

limitaciones, ni reclamaciones de ninguna naturaleza y que responde por el saneamiento de ley. SEGUNDA: El señor

DANIEL VASQUEZ SASO, manifiesta que por el precio de DOSCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO Y AL

CONTADO, que tiene recibidos a su satisfacción vende a la señora JUANA AMARILES VÁSQUEZ CHIYAL, una fracción

de la finca descrita en la cláusula anterior que al formar nueva finca tendrá las siguientes características: finca rústica,

ubicada en el municipio de Santa Clara La Laguna, del departamento de Sololá, con las medidas y colindancias actuales

siguientes: al Norte: diecinueve metros con noventa y tres centímetros con Vicente Bixcul; al Sur: catorce metros con

noventa y tres centímetros con Miguel Tó, camino de por medio; al Oriente: cuarenta y cinco metros con veinte

centímetros con Eleazar Mardoqueo Vásquez; al Poniente: cuarenta y cuatro metros con treinta y nueve centímetros con

Daniel Vásquez; dichas medidas hacen una extensión superficial de seiscientos sesenta y ocho punto setenta y ocho

(668.78), metros cuadrados. El inmueble cuenta con cinco matas de aguacate Criollo y el mismo es apto para construcción

de cualquier tipo, la vende con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de finca enajenada.

TERCERA: Por su parte la señora JUANA AMARILES VÁSQUEZ CHIYAL, expresa que en los términos relacionados

acepta la venta que se le hace. Yo, el Notario doy fe: a) De que todo lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b)

Que tuve a la vista los documentos personales de identificación; c) de que tuve a la vista el título de propiedad de la

vendedora, d) de que advierto a los otorgantes de los efectos legales del presente contrato y de la obligación de enviar el
testimonio al registro, e) Que por designación de los otorgantes, leo íntegramente lo escrito quienes bien enterados de su

contenido, validez, objeto y efectos legales, la ratifican lo aceptan, ratifican y firman con el autorizante.