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2018
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GISELA UZCATEGUI DE ARMENTA

INPREABOGADO:220.910
COLEGIO Nº 24.011

Yo, GLADIS ESTHER URDANETA DE TORO, venezolana, mayor de edad ,de

este domicilio, titular de las cédula de identidad números V-7.698.290, quien en lo
adelante se denominara LA COMODANTE por una parte y por la otra la
ciudadana BRENDA ESTEFANI REYES PULGAR, venezolana, mayor de edad
de este domicilio, comerciante, titular de la cédula de identidad Nº V- 25.439.003 y
quien en lo adelante se denominará LA COMODATARIA, declaran haber suscrito
el presente CONTRATO DE COMODATO, el cual se regirá por la cláusulas
siguientes:

PRIMERA: LA COMODANTE es propietario de una Bienhechuría sobre un

inmueble que se encuentra ubicado en el Barrio San Sebastián, Calle 126A,
Casa signada con el Nº46-57, parroquia Manuel Dagnino, municipio Autónomo
Maracaibo, del Estado Zulia, el cual es de su exclusiva propiedad como
consta en documento autenticado y registrado ante LA NOTARIA PUBLICA
TERCERA, del Municipio Autónomo de Maracaibo, del Estado Zulia, inserto bajo el
Nº94, tomo Nº102, de los libros de autenticación que rielan en ese despacho.
Dicho inmueble consta de las siguientes dependencias; Una (01) Sala, Un (01)
Comedor, Cuatro (04) Habitaciones, Dos (02) Baños, Dos (02) Cocina, Un (01)
Porche y Dos (02) Lavaderos. El inmueble antes descrito, la Comodante se lo
otorga en CALIDAD DE COMODATO a la Comodataria bajo las condiciones
expresadas en el artículo 1.724 de código civil vigente. SEGUNDA: LA
COMODOTARIA se compromete a destinar la VIVIENDA, objeto de este contrato
única y exclusivamente para uso familiar. TERCERA: La vigencia del presente
contrato es por el término de SEIS (06) MESES fijos contado a partir de la firma
del Presente Contrato, vigencia esta que podrá prorrogarse a voluntad de las
partes y para lo cual una de ellas dará por escrito a la otra por lo menos con
TREINTA DIAS (30) días de anticipación a la fecha del vencimiento de cada
semestre o período contractual. CUARTA: LA COMODOTARIA no podrá dar al
inmueble, un uso distinto al indicado. QUINTO: LA COMODOTARIA hará uso del
inmueble en referencia a titulo precario y por lo tanto mediante este documento no
se podrá transferir la propiedad, ni la posesión del mismo, no constituyéndose
pues ningún derecho real sobre éste, el cual cuidará LA COMODOTARIA de tal
manera que lo entregue a LA COMODANTE en las mismas perfectas condiciones
que en este caso lo recibe. En consecuencia LA COMODOTARIA se obliga a
devolver, entregar o restituir el inmueble al vencimiento de la vigencia
mencionada sin necesidad de recurrir a ningún requerimiento previo. SEXTA: En
el supuesto de que LA COMODOTARIA no entregue a LA COMODANTE el
inmueble objeto del presente contrato en el plazo previamente indicado, LA
COMODATARIA se obliga a cancelar como Cláusula Penal la cantidad de TRES
MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES(BsF.3.500.000,00) o
TRES MIL QUINIENTOS BOLIVARES SOBERANOS (BsS.3.500,00) por cada día
de retardo que tengan en la entrega de dicho inmueble, precisamente como
indemnización a los posibles daños ocasionados. LA COMODANTE se reserva el
derecho de pedir indemnización por otros daños y perjuicios ocasionados por el
incumplimiento de este contrato. SEPTIMA: LA COMODANTE no está obligada a
rembolsar a LA COMODATARIA los gatos que ésta hiciere dentro o fuera de la
vivienda con motivo de arreglos menores que debieran realizarse para su mejor
uso. OCTAVA: Por cuanto este contrato se suscribe únicamente para uso
exclusivo de LA COMODATARIA y desde luego para vivienda familiar, se
considera Intuite Personae. NOVENA: Este contrato tiene todas las
estipulaciones convenidas entre las partes y por consiguiente no es válida ninguna
otra, que no esté dentro de este contrato y que pretenda derogarlo, ampliarlo,
modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada por escrito
con la voluntad de las partes no podrá LA COMODATARIA ceder, traspasar,
subarrendar total o parcialmente el presente contrato y sus herederos no tendrán
derecho alguno sobre el inmueble. LA COMODATARIA será responsable por
daños y perjuicios que sufriere el inmueble objeto del presente contrato a tenor de
lo dispuesto en el artículo 1727 del Código Civil quedando LA COMODANTE con
la responsabilidad establecida en el artículo 1714 del mismo Código. DÉCIMA: LA
COMODATARIA se obliga a pagar todos los gastos relacionados con servicios
públicos o privados recibos tales como, luz eléctrica, gas, teléfono, televisión por
cable, internet, etc. Así como de entregar la vivienda libre de gravamen. DECIMA
PRIMERA: Las partes eligen como domicilio la ciudad de Maracaibo, Estado Zulia,
a cuyos tribunales declaran someterse. Se hace dos ejemplares de un mismo
tenor bajo un solo efecto.

Leídas las clausulas por las partes y enteradas de su contenido y alcance, Yo,
GLADIS ESTHER URDANETA DE TORO, como la COMODANTE y la ciudadana
BRENDA ESTEFANI REYES PULGAR,como la COMODATARIA; suficientemente
identificadas, leído el documento en presencia de testigos exponemos que ” SU
CONTENIDO ES CIERTO Y NUESTRAS LAS FIRMAS QUE APARECEN AL PIE
DEL INSTRUMENTO" Firmamos conformes.- En presencia de los testigos:
ARGENIS ENRIQUE TORO URDANETA Y SAMUEL ENRIQUE TORO
MARQUEZ, portadores de las Cedula de Identidad Nº V-12.620.517 Y 27.744.379,
respectivamente.-

LA COMODANTE LA COMODATARIA
Testigo.- Testigo.-

Consejo Comunal.-