CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA
DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO
Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN
DE LOTE DE TERRENO, que celebran de una parte Doña: MARITZA ELIZABETH HERNANDEZ LÍAS,
identificado con DNI. Nº 19197502 de nacionalidad peruana, de ocupación Docente, con
domicilio real en la Calle Trujillo N° 740 del distrito de Chepén, Provincia de Chepén y
Departamento La Libertad, conforme acredita de los documentos que obra con CARTA PODER
AMPLIO Y SUFICIENTE otorgado por JORGE LUIS QUIROZ ALVAREZ identificado con DNI. Nº
19206552 de nacionalidad peruano, de ocupación comerciante con domicilio real en la Calle
Trujillo N° 740 del distrito de Chepén, Provincia de Chepén y Departamento La Libertad que en
su nombre y representación a quien adelante se le denominará LA TRANSFERENTE y con la
facultad que le confiera la ley, el art. 923 del Código Civil y Art. 70 de la Constitución Política del
Perú, transfiere dicho terreno a favor de a quien en adelante de le denominará el ADQUIRIENTE
Don: FRANCISCO MIGUEL GOICOCHEA GUITERREZ, identificado con DNI. Nº 25682916, de
nacionalidad peruano, de ocupación comerciante, domiciliado en calle Progreso N° 1847 del
distrito de Chepén, Provincia de Chepén y Departamento La Libertad, a quien en adelante se le
denominará EL ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaria del Lote de Terreno Eraceo ubicado en
BALNEARIO PUEMAPE Lote Nº 2 – Mz. “35”, Distrito de San Pedro de Lloc, Provincia de
Pacasmayo, Región La Libertad, el cual tiene un área aproximada de 200 m2 (DOSCIENTOS
METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas son:
Por el frente con Psje. La Posa en 10.00 m.l.
Por el costado derecho con el Lote N° 01 en 20.00 m.l.
Por el costado izquierdo entrando con el Lote N° 03 en 20.00 m.l.
Por el fondo con Psje. Las Peñas en 10.00 m.l.
SEGUNDA: el valor de esta transferencia lo pactan en la suma de S/. 5,000.00 (Cinco mil y 00/100
Nuevos Soles) suma que LA TRANSFERENTE lo recibe a su entera satisfacción, al momento de
suscribir este documento.
TERCERA: Ambas partes declaran que sobre el lote de Terreno Eraceo que se transfiere y el
precio de traspaso existe la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia
que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando
desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los
plazos legales para interponerlas.
CUARTA: LA TRANSFERENTE otorga la posesión del lote de Terreno Eraceo descrito en la
cláusula primera a favor del ADQUIRENTE; comprendiendo además del área señalada, todos los
derechos inherentes a la propiedad como son: usos y costumbres, suelos, subsuelos, aires,
servidumbres, entradas, salidas, mejoras; y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda,
sin reserva ni limitación alguna.
QUINTA: LA TRANSFERENTE declara que sobre el lote de Terreno Eraceo que se transfiere no
pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su
derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo
a ley.
SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del
presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún vicio
de la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.
SETIMA: EL ADQUIRENTE tomará posesión del lote de Terreno Eraceo materia de transferencia
a la firma del presente documento, lo que LA TRANSFERENTE acepta y hace entrega del bien
materia de transferencia.
OCTAVA: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás normas del sistema jurídico que resulten
aplicables, así como del estatuto de la asociación. En señal de conformidad en pleno uso de sus
derechos civiles ambas partes firman e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor
veracidad y fuerza legal; a los veintiocho días del mes de diciembre del dos mil dieciocho.
MARITZA ELIZABETH HERNANDEZ LÍAS FRANCISCO MIGUEL GOICOCHEA GUITERREZ
DNI. Nº 19197502 DNI. Nº 25682916
