CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PARCELA AGRICOLA

Conste por el presente documento, el Contrato de arrendamiento de

parcelas agrícolas, que celebran de una parte Don Ricardo Fausto Romero
Barrón con RUC N° 10328422331, peruano, de estado civil casado,
domiciliado en la Jr. Garcilazo de la Vega 532 Pueblo Joven Bolívar Bajo,
quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte la
empresa Inversiones Agrícolas Rupantin EIRL identificada con RUC
20601432740 con partida electrónica N° 11093345 con domicilio en la Jr.
Garcilazo de la Vega 532 Pueblo Joven Bolívar Bajo representado por Don
Ricardo Fausto Romero Barrón con DNI N° 32842233 en su calidad de
Gerente General, quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO,
en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR, es propietario de una parcela de terreno de

cultivo de una extensión de 9.028 hectáreas, ubicado en el Predio Rustico
Salitre, distrito de Cáceres del Perú, Provincia de la Santa, Departamento de
Ancash, Donde el propietario es dueño de las 9.028 hectáreas mencionadas
de conformidad con el título de propiedad N ° 6608-82, otorgado por
Escritura Pública las siguientes unidades catastrales:

 CODIGO CATASTRAL N° 03709 6.047

 CODIGO CATASTRAL N° 03697 2.981

SEGUNDA.- Por el presente Contrato EL ARRENDADOR, otorga el terreno

físico en calidad de ARRENDAMIENTO, a favor de EL ARRENDATARIO, las
9.656 Hectáreas de terreno de cultivo que tiene como propiedad, los mismos
que se encuentran con sembrío de mango y palta en forma parcial.

TERCERO.-El inicio del contrato comenzará el 01 de Julio del 2020, dando

término indefectiblemente el 31 de Diciembre de 2020.
CUARTA- Las partes convienen que el monto pactado por el alquiler de la
parcela mensual será de s/.2,414.00 (Dos Mil Cuatrocientos catorce con
00/100 soles), el mismo que incluye el pago de agua, seguiduria de agua y
limpieza de topos de la infraestructura de riego.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a usar la parcela arrendada para fines

agrícolas, siendo de su entera responsabilidad sembrar otro cultivo, el mismo
que correrá por su cuenta y riesgo, asimismo el arrendador garantiza que
durante el tiempo en que dure el presente contrato no se le perturbara en el
alquiler del terreno.

SEXTA.- Ambas partes acuerdan de libre voluntad suscribir el presente

Contrato y sin que haya habido coacción alguna, no habiendo mediado dolo,
simulación ó vicio alguno que pudiera invalidar el presente Contrato.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO Y EL ARRENDADOR certificarán las firmas

cuándo crean conveniente.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

NOVENA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato,

ambas partes se someten a lo establecido por las normas del código civil y
para cualquier acción judicial se someterán a la jurisdicción de las
autoridades de la provincia del SANTA.

En señal de conformidad las partes suscriben y ratifican el presente contrato

en la ciudad de Chimbote, a los 02 días del mes de Julio del 2020.

Ricardo Fausto Romero Barrón

ARRENDADOR
RUC N° 10328422331