CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO DE TERRENO AGRICOLA PARA SIEMBRA

Y COSECHA DE KION
Conste por el presente Contrato Privado de ARRIENDO de predio agrícola, que otorga de
una parte en su calidad de PROPIETARIO-ARRENDADOR don AURELIO POMA HUAYLLA,
identificado con DNI N° 20539933, con domicilio en la Av. Santa Rosa N° 294, jurisdicción
del Distrito de Pichanaki, Provincia de Chanchamayo, Departamento de Junín, y de la otra
parte en calidad de ARRENDATARIO-USUARIO, don MARCIAL FLORES HUAMAN,
identificado con DNI. N° 20582703, con domicilio en el C.P. Villa Chikariato, Pichanaki,
Provincia de Chanchamayo, Departamento de Junín, ambos mayores de edad para celebrar
el presente documento bajo los siguientes términos y condiciones que detallan a
continuación.
PRIMERO.- el PROPIETARIO ARRENDADOR, declara en honor a la verdad y bajo su estricta y
exclusiva responsabilidad, sometiéndose a las sanciones civiles, penales y administrativas
en caso de falsedad que es la legítima y único poseedor y conductor directo de un predio
agrícola. Ubicado en el C.P. Palmas Cuyani, del Distrito de Pichanaki, Provincia de
Chanchamayo, Departamento de Junín otorga en calidad de ARRIENDO 07 hectáreas de
terreno agrícola a Favor del ARRENDATARIO. Para la siembra y cosecha del producto
llamado kion de manera exclusiva.
SEGUNDO.- la vigencia del presente documento por 18 meses a partir de setiembre de
2020, hasta el 31 de enero del año 2022 cuya renovación posterior queda a consideración
de ambas partes. Siendo el costo del alquiler S/. 3000.00 por hectárea (son S/. 21000.00 en
total, veintiun mil y 00/100 soles, al momento de la firma del presente contrato se cancela
S/.13500.00, quedando un resto de S/. 7500.00 para cancelar el 20 de junio del presente
año).
TERCERO.- el PROPIETARIO-ARRENDADOR, declara que sobre el terreno agrícola materia
del presente contrato, no pesan cargas o medidas que restrinja o limite su derecho de libre
disponibilidad; no obstante se obligan la evicción y saneamiento conforme a Ley.
CUARTO.- Queda expresamente establecido por ambos contratantes que el predio agrícola
será trabajado por el ARRENDATARIO-USUARIO quien empezará a realizar los trabajos a
partir del mes de junio y tendrá su derecho liberado para ingresar y egresar las veces que
considere necesario del referido terreno agrícola desde la firma del presente contrato, con
fines del cultivo y cosecha del producto llamado kion y demás menesteres agrícolas que
sean necesarias referente a este contrato; sin restricciones ni reservas de alguna índole.
QUINTO.- en caso de incumplimiento se pagarán los perjuicios que ocasionen en cuyo caso
queda a salvo el Derecho de la parte afectada a fin de que haga valer conforme a Ley, por
ante el órgano jurisdiccional competente.
SEXTO.- Queda expresamente establecido que el ARRENDATARIO-USUARIO se obliga a
realizar el cultivo de kion en forma exclusiva en el terreno materia del contrato; mas no así
otros productos permanentes, ya que en todo caso y sin lugar a reclamos posteriores, estas
quedarán para el beneficio de la PROPIETARIO-ARRENDADOR.

SEPTIMO.- Queda expresamente establecido que el ARRENDATARIO deja constancia que le

consta expresamente que es efectivamente LA PROPIETARIO-ARRENDADOR, el legítimo y
único poseedor del bien inmueble materia del contrato.

CONFORMES Las partes en lo estipulado, se afirmaron y ratificaron en su contenido,

firmándolo y poniendo impresa sus huellas digites índice derecho en tres ejemplares del miso
valor, en la ciudad de Pichanaki a los 02 de marzo de 2020.