CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRÍCOLA

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de terreno Agrícola que

celebran de una parte Elizander Infante Bermeo, identificado con DNI N° 41334777, domiciliado
en Caserio Venados S/N, distrito de Lancones, provincia de Sullana, departamento de Piura, a
quien en lo sucesivo se le denominará EL PROPIETARIO, y por otro lado Cristhian Jean Pierr
Infante Zapata, identificado con DNI N° 75882120, domiciliado en Transversal Huancabamba
N°459, distrito de Bellavista, provincia de Sullana, departamento de Piura, Mercedes Thalia
Narvaez Sanchez, identificada con DNI N°71050773, con domicilio sito en Caserío Los Brigidos
y San Miguel Alto, distrito de Tambo Grande, provincia y departamento de Piura, Karlo Edgardo
Torres Calderon, identificado con DNI N°74315569, con domicilio sito en Calle Bolivar N°323,
distrito de Miguel Checa, provincia de Sullana, departamento de Piura, Victor Manuel Huanca
Soluco, identificado con DNI N°48352195, con domicilio sito en Calle Apurimac 223-1, distrito de
Bellavista, provincia de Sullana, departamento de Piura, a quien en lo sucesivo se les
denominará EL ARRENDATARIO, quienes los suscriben bajo las cláusulas siguientes:
PRIMERA. - Que Elizander Infante Bermeo, declara ser propietaria de una extensión de
aproximadamente 1.5 Has (Una y media) Hectáreas del predio ubicado en Caserío Martínez,
Distrito de Lancones, Provincia de Sullana, Departamento de Piura, con los linderos siguientes:
POR EL FRENTE con Carretera Sullana - Alamor
POR EL FONDO con Predio de propiedad de Marco Espinoza
POR LA DERECHA con Pista.
POR EL IZQUIERDA con predio de propiedad de Infante Zapta Cristian

SEGUNDA. - Que EL PROPIETARIO, cede en vía de arrendamiento la posesión física de 1.5

hectáreas de terreno agrícola, hábiles para la agricultura y descritas en la cláusula primera, a
favor de EL ARRENDATARIO, Cuyas entradas salidas y costumbres, agua de regadío las
conocen perfectamente las partes contratantes.
TERCERA. - El plazo establecido para el presente arrendamiento las partes lo fijan en una
duración de un año, a partir de la fecha de suscripción del presente contrato y será renovado
automáticamente, salvo disposición expresa de alguna de las partes. En cuyo caso EL
ARRENDATARIO devolverá el terreno a su propietario sin necesidad de notificación alguna.
CUARTA. - La merced conductiva pactada por las partes de mutuo acuerdo es de S/. 3,000.00
(Tres mil y 00/100 soles), por cada año de ocupación en el inmueble.
QUINTA. - EL PROPIETARIO garantiza a EL ARRENDATARIO, que durante la vigencia del
presente contrato no se le perturbara en la posesión del terreno ni en la obtención de sus
cosechas.
SEXTA. - EL PROPIETARIO queda prohibido de subarrendar, ceder o traspasar a terceras
personas con respecto al terreno dado en alquiler, caso contrario EL PROPIETARIO dará por
rescindido el presente contrato y podrá solicitar la devolución del terreno.
SÉTIMA. - El terreno es entregado en blanco sin preparar y será devuelto en las mismas
condiciones al vencimiento del presente contrato.
OCTAVA. - EL PROPIETARIO realizará la limpieza de las acequias y pertenencias relacionadas
al terreno durante la vigencia del presente contrato.
NOVENA. - EL PROPIETARIO asevera a EL ARRENDATARIO, que el predio dado en
arrendamiento no tiene ninguna clase de deudas ni contratos pendientes con terceras personas,
no se encuentra gravado a ningún banco, no tiene deudas pendientes con ninguna entidad
privada, cualquier deuda anterior a este contrato será asumida por EL PROPIETARIO sin
perjudicar en nada a EL ARRENDATARIO.
DÉCIMA. - Las partes para cualquier acción judicial o Extrajudicial se someterán a la jurisdicción
de las autoridades de la provincia de Sullana.
UNDÉCIMA. - En la celebración del presente contrato no ha mediado dolo, error, engaño que
pueda ser causal de nulidad.

Conformes las partes en el contenido de este contrato, se ratifican en cada una de sus cláusulas
y proceden a firmarlo en la ciudad de Sullana a los 28 días del mes de junio del 2023.

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ELIZANDER INFANTE BERMEO
EL PROPIETARIO

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CRISTHIAN JEAN PIERR INFANTE ZAPATA
EL ARRENDATARIO

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MERCEDES THALIA NARVAEZ SANCHEZ
EL ARRENDATARIO

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KARLO EDGARDO TORRES CALDERON
EL ARRENDATARIO

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VICTOR MANUEL HUANCA SOLUCO
EL ARRENDATARIO