CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MINI DEPARTAMENTO AMOBLADO

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebran, de

una parte, los propietarios, EDUARDO CISNEROS RIOS con DNI N°.01074598 casado
con doña JESUS PINEDO GUERRA, identificada con DNI N° 01065828, a quienes en
adelante se le denominará LOS ARRENDADORES, domiciliados en la Avenida
Circunvalación N°.2135 primer piso, Distrito de Tarapoto, Provincia y Región de San Martín;
y de la otra parte, doña ROSA MARIA CISNEROS PINEDO identificada con DNI N°
44653344, a quien en adelante se le denominará la ARRENDATARIA en los términos y
condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:

PRIMERO.- Los arrendadores son propietarios de un mini departamento amoblado ubicado

en la Avenida Circunvalación N° 2135 segundo piso, conformado de una sala – comedor, un
dormitorio, una cocina y un baño completo: inodoro, ducha y lavamanos, el mini
departamento se otorga en alquiler con los siguientes bienes: muebles:
1. Un TV marca LG UHD, 139 cm/55, serie 102RMHR6N705, modelo 55UN7100PSA.
2. Una refrigeradora de dos puertas, marca Indurama, color croma, modelo RI-379,
volumen 250 litros, serie 3600104061129.
3. Una cocina a gas con horno de 6 hornillas marca Indurama, serie
E01008601604000121.
4. Una lavadora automática marca LG, capacidad 13 kilos, modelo T51365NTP/01, serie
MEZ67031004, color blanco.
5. Un juego de muebles de sala de 3 piezas de melamina con cojines, forrado color
marrón.

SEGUNDO.- El plazo de duración del arrendamiento será por doce (12) meses, y
comenzará a partir del 01 de octubre del 2021 y terminará el 30 de setiembre del año dos
mil veintidós, fecha en la que la ARRENDATARIA se obliga a desocupar y devolver el
minidepartamento sin más deterioro que el producido por el uso diligente del mismo. El
contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo
cual los ARRENDATARIOS deberán informar por escrito o verbal a la ARRENDADORA de
su deseo de renovar el contrato, con una anticipación no menor de diez (10) días
calendarios a la fecha prevista para la renovación.

TERCERO.-  Los  ARRENDADORES dejan constancia que el mini departamento amoblado

con los bienes mencionados se encuentran en buen estado de conservación y
habitabilidad, de igual modo los servicios de agua y desagüe se encuentran en buen estado
de funcionamiento , y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

CUARTO.-  La renta libre y de manera voluntaria pactada entre ambas partes por el alquiler
del mini departamento amoblado, es por el importe de Un mil Quinientos y 00/100 soles
(S/ 1,500.00) mensuales.

QUINTO.- LA ARRENDATARIA declara percibir el mini departamento en buen estado de

conservación, con su servicio de agua bebible, desagüe, energía eléctrica, servicios
higiénicos, y se compromete a conservar el mini departamento materia del presente
contrato en perfectas condiciones, devolverlo en el mismo estado que lo recibió salvo el
deterioro proveniente del uso normal.

SEXTO.-  Son de cuenta de La ARRENDATARIA, el pago de los servicios por consumo de

agua, energía eléctrica, internet y cable de acuerdo al consumo realizado mensualmente,
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar el mini departamento materia de
este contrato, tampoco se debe traspasar el contrato sin el permiso y autorización por
escrito de LOS ARRENDADORES.

OCTAVO.- .- A la firma del presente contrato, la ARRENDATARIA entrega la suma de UN

MIL QUINIENTOS y 00/100 soles (s/ 1,500.00) a los ARRENDADORES, es el pago por
adelantado de alquiler del mini departamento por un periodo de 30 días calendarios, y
además de un monto de UNMIL y 00/100 soles (S/ 1,000.00) en calidad de garantía, el
mismo que servirá para garantizar el absoluto cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones asumidas en virtud del presente contrato, así como el pago de las reparaciones
necesarias a la devolución del mini departamento amoblado de acuerdo al buen estado en el
que lo recibió..

NOVENO.- LA ARRENDATARIA no podrá modificar o alterar el mini departamento

arrendado, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee
realizar deberá tener la autorización de los ARRENDADORES, las mejoras que introduzca
la ARRENDATARIA en el bien inmueble quedaran en beneficio de los ARRENDADORES
sin reembolso de ninguna clase.

DECIMO.-  Las partes son convenientes que cuando no se establezcan en el presente

contrato rijan las reglas que contiene el código civil sobre la materia, sometiéndose las
partes a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Tarapoto, renunciando al
fuero que podían tener a favor suyo.

DÉCIMO.PRIMERO - . Son causales de resolución del contrato, el incumplimiento

establecidas en el artículo 1697° del Código Civil siempre que no se encuentren
comprendidas su tratamiento especial en el presente contrato.

Los abajo firmantes damos fe de haber leído íntegramente el presente documento, estar
enterados y de acuerdo de su contenido, así como su objeto, validez y efectos legales; en
señal de conformidad lo firmamos este documento por duplicado, cada uno de los cuales se
considera como original, en la ciudad de Tarapoto a los 25 días del mes de setiembre del
2021
 

EDUARDO CISNEROS RIOS ROSA MARIA CISNEROS PINEDO

  DNI: 01074598 DNI:44653344
    ARRENDADOR ARRENDATARIA

JESUS PINEDO GUERRA

DNI:01065828
ARRENDADOR