FERNANDO CONTRERAS VAZQUEZ

VS
FRANCISCO OCAMPO RUIZ
JUICIO SUMARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE. -

FERNANDO CONTRERAS, mexicano, mayor de edad, promoviendo por mí

propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado
en calle colima con número 1458, colonia centro de esta ciudad.

Designando como mi abogado patrono al C. Víctor Ramón Heraldo Piña en los

términos del artículo 46 fracción I del código de procedimientos civiles del Estado de
Baja California, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo lo siguiente:

E X P O N G O.-

Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la vía sumaria civil al
C. FRANCISCO OCAMPO, en ejercicio de acción para acreditar los daños y perjuicios
derivados del incumplimiento de las obligaciones del contrato de comodato; quien tiene
su domicilio ubicado en avenida Guajolotes con número 690 de la colonia Hormiguitas,
por lo que acudo ante esta H, Autoridad demandando las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S.-

a) La extinción del cumplimiento de la obligación derivada del contrato de

comodato firmado entre ambas partes.
b) La devolución del bien inmueble con todas y cada una de sus accesiones
realizadas.
c) El pago de los gastos y costas que se generen debido al presente juicio.
d) El pago de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato por
el hoy demandado.

H E C H O S.-

I. El día 5 de agosto del 2020 se celebró un contrato de comodato entre la parte

demandada y yo; con la presencia del testigo C. CARLOS BECERRA, referente
al inmueble con domicilio en la avenida avellaneda con número #740 de la
colonia Kero de esta ciudad; mismo que se anexa a la presente.
II. Que en dicho contrato se establecen las condiciones y plazos a las que se
suscribió el C. FRANCISCO OCAMPO RUIZ para poseer el bien inmueble
descrito con anterioridad, mismas con las que ha incumplido debido a que se
negó a hacer la desocupación y entrega de éste después de cumplirse el
término establecido en el contrato, ocasionando daños y perjuicios al suscrito.
III. Que se le ha requerido personal y extrajudicialmente en compañía del C. JOSÉ
MONTENEGRO la desocupación y entrega del bien inmueble, pero ha
 manifestado que no ha concluido el plazo establecido en el contrato celebrado y
que el término fue uno distinto al que se fijó en el mismo.

D E R E C H O.-

Son aplicables en cuanto a fondo los artículos 2371, 2383, 2385, 2386, 1793 y
demás relativos del Código Civil vigente del Estado de Baja California.

En cuanto son aplicables los artículos 1, 17, 805, 925 TER fracción I, y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California

De igual manera, resulta aplicable la siguiente jurisprudencia:

PROCEDENCIA DE PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS, COMODATO.

Tratándose del contrato de comodato, desde el momento en que concluye éste y el

comodatario se niega a devolver el inmueble objeto del mismo, con tal proceder está ya
causando daños y perjuicios al comodante, por impedirle disponer de ese bien. Por
tanto, si a través de prueba idónea se acredita en el juicio la cantidad que el comodante
pudo haber recibido como producto de la utilización del inmueble durante el tiempo en
que indebidamente el comodatario se negó a devolverlo, ello es suficiente para tener
por acreditada la existencia de los daños y perjuicios reclamados por el comodante.

Registro digital: 217235

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Octava Época
Materia(s): Civil
Tesis: IX.2o.42 C
Fuente: Semanario Judicial de la Federación.
Tomo XI, febrero de 1993, página 220

Por lo que solicito ante usted C. Juez, se consideren las siguientes:

P R U E B A S.-

1. DOCUMENTAL PUBLICA: Consiste en el testimonio por parte del C. CARLOS

BECERRA, quien estuvo presente el día de la firma del contrato de comodato.
2. DOCUMENTAL PUBLICA: Consiste en el testimonio por parte del C. JOSÉ
MONTENEGRO, quien, en compañía del suscrito, le requirió al hoy demandado
la desocupación y entrega del bien inmueble en cuestión.
3. DOCUMENTAL PUBLICA: Consiste en el contrato de comodato celebrado entre
el hoy demandado C. FRANCISCO OCAMPO RUIZ y el suscrito C. FERNANDO
CONTRERAS VAZQUEZ.
 P I D O.-

PRIMERO. - Tenerme demandando en la vía y forma propuestas al C. FRANCISCO

OCAMPO RUIZ y emplazarla en el domicilio proporcionado a efecto de que se lleve a
cabo la desocupación y entrega del bien inmueble descrito con anterioridad.

SEGUNDO. - Tenerme por autorizados a los profesionistas indicados en los términos

precisados.

TERCERO. - Acordar de conformidad lo solicitado por estar apegado a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO

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C. FERNANDO CONTRERAS VAZQUEZ
Mexicali, Baja California a 6 de mayo de 2022.