DERECHO DE MINERIA,

ENERGÍA E HIDROCARBUROS
 JURISDICCIÓN MINERA.
CONTRATOS DE
TRANSFERENCIA, OPCIÓN
Y CESIÓN MINERA
 CONTRATOS MINEROS .
La industria minera en el Perú es la principal actividad económica que tiene como
base estructural a la concesión minera.
Para el desarrollo y generación de Inversiones en la Industria Minera la concesión
minera debe ser materia de tráfico comercial:
CONTRATOS.
Definición de Contratos Mineros Acuerdo en el que intervienen dos o más partes
con el objetivo de realizar actividades de exploración, explotación, beneficio, labor
general y transporte de productos minerales, a fin de conseguir
una utilidad o provecho de carácter económico a favor de las partes iintervinientes
en mención.
- En la suscripción de estos contratos no interviene el Estado.
- Contratos regulados en el TUO de la Ley Genera al de Minería y reglamentos.
- Libertad para la celebración de otros contratos Aplicación supletoria de
las disposiciones del derecho común en todo lo que no se oponga al TUO
(Código Civil, Ley Genera de Sociedades)
REQUISITOS GENERALES DE VALIDEZ E INSCRIPCIÓN DE LOS CONTRATOS
MINEROS.
Los contratos mineros constarán en escritura pública y deberán inscribirse en
el Registro Público correspondiente (Registro de Derechos Mineros o Registro de
Sociedades o de Sociedades Mineras, según corresponda), para que surtan efecto
frente al Estado y
terceros; siendo sólo inscribibles a solicitud de parte. Los actos, contratos y
resoluciones no inscritos, no surten efecto frente al Estado ni frente a terceros.
Los contratos mineros que se celebren en el extranjero para tener efectos frente a
terceros y al Estado Peruano, deberán ser otorgados por escritura pública ante
el respectivo Cónsul del Perú. Sin este requisito, el Registro Público no podrá
inscribirlos. Es competente para las inscripciones de los contratos
mineros y los demás actos inscribibles, la Oficina Registral donde se ubica la
concesión.
Si la concesión se encuentra bajo la de dos o más Oficinas Registrales, será
competente aquella en la que esté el área mayor de la concesión. Para tal efecto, el
titular de la concesión presentará bajo responsabilidad declaración jurada con firma
legalizada notarialmente señalando el área mayor y la provincia en que se encuentra
ubicada la concesión.
Es competente para las inscripciones de los contratos con respecto a las concesiones
Minera, de Transporte Minero, Labor General y los demás actos inscribibles que recaen
sobre ellas, la Oficina Registral donde se ubica el área a la que prestan servicios.
Es competente para las inscripciones de los Contratos de Riesgo Compartido, la Oficina
Registral que corresponda al domicilio señalado para el Contrato.
7. BASE LEGAL.
– D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minería, Arts. 106, 108, 162 y 163 (Pub.
04.06.92).
– D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de
Minería, Art. 128 y 129 (Pub. 15.01.94).
– Código Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1354, 1373, 1402, 1403 y 1411 (Pub. 25.07.84)
– R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos
Mineros, Art. 10o. (Pub. 12.02.2004).
1.1.3. REQUISITOS.

Los Contratos Mineros constarán en Escritura Pública y deberán inscribirse en el

Registro de Derechos Mineros del Registro de Predios de la
Oficina Registral competente (contrato "ad solemnitaten"), haciendo la salvedad que ya
no se inscriben en el Registro Público de Minería, dado cuenta que las funciones
registrales de dicha ahora inexistente institución han sido transferidas a la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.
 CONTRATOS MINEROS TÍPICOS :
Contratos Principales
- Contrato de Transferencia
- Contrato de Cesión Minera
- Contrato de Riesgo Compartido
- Contrato de Explotación
Contratos Preparatorios
- Contrato de Opción Minera
- Contratos Accesorios
- Contrato de Hipoteca
- Garantía Mobiliaria Minera
 EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA.
El Art.. 164 de La Ley General de Minería no define al contrato de transferencia, nos dice
que En los contratos en los que se transfiera la totalidad o alícuotas de concesiones no
hay rescisión por causa de lesión”.
Bajo la modalidad de la Transferencia, se regulan
diversas modalidades especificas, tales como la permuta, la donación, la dación en
pago y el aporte a una sociedad.
La transferencia es aplicable para cualquier tipo de concesión; incluyendo los petitorios
mineros.
El contrato debe ser extendido por escritura pública e inscribirse en el Registro de
Contratos Mineros, para que surta efectos jurídicos frente al Estado y frente a
terceros. Si son celebrados en el extranjero deberán ser otorgados por escritura
pública ante el respectivo Cónsul del Perú de la ciudad en la que se celebra el contrato.
 CONTRATO DE TRANSFERENCIA.
En virtud de este contrato, se realiza la enajenación, el traspaso, la transmisión
del dominio que tiene el concesionario sobre la concesión (derecho o derechos mineros),
puesto que al no tratarse de propiedad la concesión minera otorga a su titular un derecho
real, consistente en la suma de los atributos que la Ley General de Minería reconoce al
concesionario.
La transferencia comprende las partes integrantes de la concesión y, en su caso, las
accesorias, cuando así se pacte expresamente.
1.1.2. FIGURAS JURÍDICAS INMERSAS EN LA TRANSFERENCIA.
Bajo la modalidad genérica del contrato de transferencia, se regulan diversas
modalidades especificas, tales como la permuta, la donación, la dación
en pago y el aporte a una sociedad.
a) La Permuta, consiste en que los permutantes (concesionarios) se obligan a
transferirse recíprocamente el dominio de las concesiones mineras que cada uno
tuviera.
b) La Donación, consiste en la transferencia gratuita que un concesionario hace a otra
persona natural o jurídica respecto de su concesión.
c) La Dación en Pago, consiste en la entrega efectiva y real de la concesión minera,
cuando el pago por una deuda anterior en la que el concesionario tiene la calidad
de deudor, queda efectuado al recibir el acreedor como cancelación total o parcial una
prestación diferente, en este caso la entrega de la concesión minera, a la que debía
cumplirse originalmente.
d) El Aporte a una Sociedad, consiste en que cada socio integrante de la sociedad,
está obligado frente a la sociedad por lo que se haya comprometido a aportar al capital
de la misma. El aporte transfiere en propiedad a la sociedad el bien aportado, salvo que
se estipule que se hace a otro título, en cuyo caso la sociedad adquiere sólo el derecho
transferido a su favor por el socio aportante, en el presente caso la transmisión del
dominio que tiene el concesionario sobre la concesión. El aporte de la concesión
minera (bien inmueble no dinerario) se reputa efectuado al momento de otorgarse la
escritura pública a favor de la sociedad.
ELEMENTOS DEL CONTRATO
En el contrato de transferencia, la prestación debe ser única e inequívoca, es decir, la
transmisión perpetua del derecho de concesión o de alícuotas de este derecho, en tanto
que la contraprestación puede revestir cualquier modalidad e, incluso, no existir como en
el caso de la donación.
La transferencia de una concesión puede comprender no sólo el bien incorporal que es
el título, sino también determinados bienes tangibles, tal es el caso de la distinción que
establece el artículo 130º del Decreto Supremo 03-94-EM, cuando señala que la
transferencia comprende las partes integrantes de la concesión y de las accesorias
cuando así se hubiere pactado expresamente. En este contexto, las partes integrantes
son definidas por la Ley General de Minería como las labores ejecutadas dentro de la
concesión y a beneficio de ella, definición que es incompleta, puesto que siendo objeto
de la concesión minera el aprovechamiento de recursos minerales, las partes integrantes
de la concesión son por antonomasia los Recursos Minerales. En cuanto a la partes
accesorias, las define la Ley General de Minería del mismo modo que lo hace la Ley
Civil, como todos aquellos bienes incorporados al fin económico de la concesión aunque
se encuentren fuera de su perímetro y que, forman parte de un contrato de transferencia
cuando así se hubiese pactado expresamente, disposición que ha sido incorporada en el
artículo 131º del Decreto Supremo 03-94-EM sobre el alcance del contrato de
transferencia.
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
El Transferente: Persona natural o jurídica titular del derecho minero. Es aquel que
realiza la transferencia del derecho minero.
Objeto: El objeto del contrato será la obligación misma, que consiste en
la transferencia de un derecho minero, el cúmulo de derechos reales que
otorga, así como las obligaciones mineras frente al Estado.
El Adquiriente: Persona natural y/o jurídica, nacional y/o extranjera que
adquiere el derecho minero del titular de la concesión minera o, excepcionalmente
del petitorio minero.
El Precio: EL precio o contraprestación, es un elemento de validez de dicho
acto jurídico y se encuentra sujeto a la libertad de contratación de las partes.
 EL CONTRATO DE CESIÓN MINERA
Se define al Contrato de Cesión; como la entrega temporal de una concesión
a un tercero en contra prestación de una compensación (Art. 166 al 171 del T.U.O de
LGM). El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos y
obligaciones que tiene el cedente. La doctrina ha debatido con ardor
la posibilidad de existir el arrendamiento minero, posición descartada por la mayoría de
legislaciones y tratadistas.
El artículo 166º de la Ley General de Minería establece que el concesionario podrá
entregar su concesión minera, de beneficio, labor general o transporte minero a un
tercero, percibiendo una compensación
OBJETO
Pueden ser objeto del contrato las concesiones antes puntualizadas y, además, aunque
no lo menciona ningún dispositivo legal, pueden serlo los denuncios mineros, toda vez
que constituyen bienes que otorgan derechos reales de naturaleza provisional. No
pueden ser objeto de este contrato, los petitorios mineros toda vez que constituyen
derechos expectatícios y no conceden a su titular ningún atributo hasta tanto no se
defina el título de la concesión. En cada caso, deberá deslindarse si la cesión minera
comprenderá las partes accesorias, es decir, los bienes previamente asignados por el
concesionario al laboreo de la concesión
Elementos Estructurales:
Cedente: Persona natural o jurídica que cede sus derechos y obligaciones contenidos
en el titulo de la concesión y en la Ley, a favor del Cesionario, a cambio de una
compensación.
Cesionario: Es la persona natural o jurídica que se sustituye por el contrato de
cesión en todos los derechos y obligaciones que tiene el cedente
Objeto: La ley refiere a la “entrega de la concesión” a cambio de una compensación
económica.
Compensación: Por compensación debemos entender a la contraprestación o renta a
que está obligado el cesionario frente al cedente.
El Reglamento de la Ley General de Minería ha llegado a identificar la posibilidad e la
existencia de una pluralidad de cesionarios estableciendo que para estos casos deberán
designar un apoderado común
LA CONTRAPRESTACIÓN
Como contraprestación por la cesión, se debe convenir en una compensación que
puede ser una obligación de dar, o de hacer o de no hacer, aunque comúnmente se
refiere a la primera de la modalidades a través de participación en el valor bruto de las
ventas de las sustancias minerales o en un porcentaje de las utilidades del negocio del
cesionario.
El Plazo: Es señalado por las partes, sin que la legislación minera lo haya previsto
Una deficiencia en la definición de este contrato, es la falta de mención a su
temporalidad, toda vez que, de no existir este elemento, podría confundirse con el
contrato de transferencia. Sobre esta materia debe prevalecer la voluntad de los
contratantes aunque, ciertamente, por las características de la actividad minera, cuyos
retornos se dan en el mediano o largo plazo, el contrato de cesión minera debiese
proyectarse bajo esos parámetros
.
EL CONTRATO DE OPCIÓN MINERA :
Esta figura contractual califica dentro de los contratos del Derecho Civil que se conocen
como contratos preparatorios.
Es un contrato preparatorio, cuyo propósito es preparar o condicionar la celebración o el
perfeccionamiento de otro posterior, de carácter definitivo. Por el Contrato de Opción, el
titular de una concesión se obliga incondicionalmente e irrevocablemente, durante un
plazo establecido a celebrar en el futuro un contrato definitivo. . (Art. 165 TUO de la
LGM).
El elemento que singulariza el contrato de opción minera, es el plazo que puede
extenderse hasta cinco años, según lo define el artículo 165º de la Ley General de Minería
PRINCIPIOS ESENCIALES
1. El plazo de la opción no puede exceder de 5 años.
2. La identificación de la concesión (s).
3. Fijar el derecho del beneficiario a ejercer la opción.
4. Señalar el precio de la concesión minera que se pagará en caso de ejercerse. el
derecho de opción
5. El contrato debe constar en escritura pública y registrado para que sea opuesto a
terceros y al Estado
Elementos Estructurales:
Optante: Persona natural o jurídica que tiene el derecho de ejercitar la opción (Sujeto
Activo).
Opcionista: Es el titular de la concesión minera que está obligado a celebrar
el contrato definitivo (Sujeto Pasivo).
Objeto: Oferta irrevocable para la celebración futura un contrato definitivo. Optante de
la oferta tiene el derecho exclusivo decidir si celebra el contrato o no.
El Plazo: Plazo máximo de 05 años, de acuerdo a la Ley Minera, este debe ser
determinado o determinable y en caso las partes no establecieran ningún plazo, éste
será de un año).
La contra prestación, no podemos indicar la existencia de una contra prestación por
lo que se basa en penalidades al no cumplir con suscribir el contrato definitivo.

EL OBJETO

El objeto del contrato puede ser tanto la ulterior transferencia de un derecho minero o
alícuotas del mismo, o la cesión minera, o el aporte a un contrato de riesgo compartido
de una concesión minera, de beneficio, de labor general o transporte minero, así como
sobre denuncios e, incluso, sobre un petitorio minero.
Partes