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REGULACIN NORMATIVA
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera.- Los contratos mineros se rigen por las
reglas generales del derecho comn (Artculo
162).
Reglamento de los Diversos Ttulos del Texto
nico Ordenado de la Ley General de Minera,
aprobado por Decreto Supremo N 03-94-EM.
Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea
o ADQUIRENTE.- Es
la persona natural
y/o
jurdica nacional y/o extranjera que, mediante
acto traslaticio del dominio til o derivado,
adquiere el derecho minero del titular de la
concesin minera o, excepcionalmente del
petitorio minero.
o OBJETO.- Por este contrato, el transferente se
obliga a transferir la titularidad de la concesin
al adquirente; es decir, conforme a los
Artculos 1402 y 1529 del Cdigo Civil, el
objeto del contrato ser la obligacin misma,
que consiste en la transferencia de un derecho
minero, el cmulo de derechos reales que
otorga, as como las obligaciones mineras
frente al Estado.
o PRECIO.- En el contrato de compraventa el
precio es un elemento esencial de dicho acto
jurdico.
En el contrato de transferencia de derechos
mineros, el precio o contraprestacin es un
elemento de validez de dicho acto jurdico
traslaticio de dominio til.
La
forma
del
pago
del
precio
o
contraprestacin est sujeto a la libertad de
contratacin de las partes.
Por el saldo del precio se puede o debe
constituirse hipoteca convencional o hipoteca
legal.
Resulta imposible jurdicamente en la
transferencia de petitorios mineros.
CONTRATO DE OPCION
Por el contrato de opcin, el titular de una
concesin
se
obliga,
incondicional
e
irrevocablemente, a celebrar en el futuro un
contrato definitivo, siempre que el optante
ejercite su derecho de exigir la conclusin de
este contrato, dentro del plazo estipulado.
(Artculo 165 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera).
Contrato por virtud del cual el propietario de
una cosa o derecho concede a otra persona,
por tiempo fijo y en determinadas condiciones,
la facultad exclusiva de adquirirlo o transferirlo
a un tercero, obligndose a mantener,
CARACTERISTICAS
de derechos mineros.
o Objeto:
Obligacin
incondicional
e o Tpico: La ley minera ha regulado este
contrato; por lo mismo, el contrato de opcin
irrevocable del titular del derecho minero de
constituye un tpico contrato de derecho
celebrar en el futuro un contrato definitivo. El
minero.
Reglamento de los Diversos Ttulos del Texto
o
Principal: Tiene existencia jurdica propia y
nico Ordenado de la Ley General de Minera,
se extingue al ejercicio de la opcin con la
precisa en su Art. 134 que pueden entregarse
celebracin del contrato definitivo, as como
en opcin las alcuotas de una concesin.
al vencimiento del plazo.
o Plazo: La ley minera ha establecido que es
mximo de 5 aos; mientras que en el o Bilateral: Las partes se deben entre s el
cumplimiento de las prestaciones a las que se
derecho comn, el Artculo 1423 del Cdigo
obligaron.
Civil estable que debe ser determinado o
determinable. Si no se estableciera el plazo o Oneroso: El contenido econmico es la causa
ste ser de un ao, conforme a la
para la celebracin del contrato de opcin y
modificacin a dicho plazo realizada por Ley
que conlleva a la celebracin del contrato
N 27420.
definitivo; debido al contenido tambin
econmico y oneroso de la industria minera.
NATURALEZA JURIDICA
El contrato de opcin minera es un contrato o Consensual: La forma no es sustancial al
acto y surte efecto entre las partes, aun
preparatorio, cuyo propsito es preparar o
cuando para su inscripcin en el Registro de
condicionar
la
celebracin
o
el
Derechos Mineros requiere que sea mediante
perfeccionamiento de otro posterior, de
escritura pblica.
carcter definitivo.
o Duracin: El plazo determina la oportunidad
CLASES
para que el Opcionista u optante puedan
o De acuerdo al objeto: la prestacin puede
ejercer la opcin para la conclusin del
referirse a la celebracin en el futuro del
contrato definitivo, as como la duracin o
contrato definitivo sobre el total de las
vigencia del mismo contrato
acciones y derechos mineros de la concesin o
CONTRATO
DE RIESGO COMPARTIDO
las partes alcuotas de la misma (Artculo 134
Es
un
contrato
por el cual dos o ms personas
del Reglamento de los Diversos Ttulos del
naturales
y/o
jurdicas
(pblicas o privadas),
Texto nico Ordenado de la Ley General de
temporal o indeterminadamente, se vinculan,
Minera, aprobado por Decreto Supremo N
unen o asocian (de relacin), para realizar una
03-94-EM).
actividad econmica de riesgo (venture); para
o Por el ejercicio: el primer prrafo del Artculo
ello aportan bienes, capital, conocimientos,
165 del Texto nico Ordenado de la Ley
tecnologa y servicios a un fondo comn que les
General de Minera, establece que el
permitir participar de las utilidades o prdidas
Opcionista est facultado a exigir del optante
en la actividad econmica derivada del vnculo,
(titular de la concesin minera) la conclusin
o
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o
o
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o
o Conmutativo.El
elemento
de
la
conmutabilidad se ve reflejado en el contrato
de asociacin temporal, al
existir en las
mismas prestaciones recprocas entre los coventures. Las prestaciones a cargo de los
contratantes son equivalentes frente a la
figura de asociacin que se pretende crear.
o Oneroso.- Cada uno de los co-asociados debe
afectar un bien a la comunidad de intereses
por un tiempo determinado. La afectacin de
un bien econmico
determina el carcter
oneroso del convenio.
o Tracto Sucesivo.- Las obligaciones de cada
uno de los co-asociados se renuevan con el
tiempo sobre la base de la duracin pactada
en el contrato.
o Temporalidad.- El plazo del Contrato podr ser
determinado o determinable (Artculo 204 del
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera), es explicable por la agotabilidad y no
renovacin de los recursos minerales. Se podr
celebrar contratos de riesgo compartido para
la ejecucin de labores,
obras y servicios
complementarios o accesorios
al objeto
principal del contrato (contratos satlites).
o Naturaleza Fiduciaria.- Los asociados o
co-ventures se deben entre s la ms alta
lealtad y confianza. El deber de lealtad exige
que los joint ventures estn en la obligacin de
no concurrencia en cuanto al negocio para el
que se han vinculado, conservando la libertad
de continuar compitiendo en todos los dems
proyectos para las cuales no se han unido.
o Ausencia De Affectio Societatis.- En el joint
venture no se afecta el derecho minero, los
bienes, conocimientos, tecnologa u otros al
objeto del contrato. En rigor el joint venture no
tiene patrimonio autnomo, affectio societatis,
sino affectio cooperationis.
CONTRATO DE HIPOTECA
El titular de toda concesin minera puede
celebrar diversos actos jurdicos.
Puede realizar gravmenes sobre el derecho
minero para garantizar obligaciones.
Minera).
Las partes integrantes y accesorias de la o
concesin minera siguen su condicin de
ELEMENTOS
inmueble aunque se ubiquen fuera de su
o Objeto: Garantiza, a travs de un derecho
permetro, salvo que por contrato se pacte la
minero, el cumplimiento de cualquier
diferenciacin de las accesorias.
obligacin, propia o de un tercero.
o
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