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DBCLARACIONES
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a) Que es una persona física de nacionalidad mexicana con plena
capacidad para obligarse y contratar en los términos del
presente contrato, se identifica con su constancia Única de
registro de población (CURP): PEDC69019HYNNSD05 (PEDC, SESENTA Y
NUEVE, CERO, UNO, DIECINUEVE, HYNNSD, CERO, CINCO).- - - - - -
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CLÁUSULAS
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temporal de "EL INMUEBLE” descrito en la declaración I) inciso a), de
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eléctrica, agua potable, cuotas de mantenimiento y demás servicios de
"EL INMUEBLE" descrito en la declaración I) inciso a) conforme al
monto y fecha que establezca las diferentes instancias de los
servicios urbanos, haciéndose acreedor a cualquier tipo de sanción o
penalidad que resulte del incumplimiento a lo previsto en esta
cláusula. Asimismo "EL ARRENDATARIO" queda obligado aentregar a "LA
ARRENDADORA" los recibos originales de pago por los servicios aquí
descritos, por cada mes de uso de “EL INMUEBLE" descritoen la
declaración I) inciso a). Cuando "LA ARRENDATARIA” no entregare los
recibos de pago sin causa justificada y fehacientemente comprobable,
será responsable de la actualización de por deudas, multas o recargos
que secausen en "EL INMUEBLE" descrito en la declaración I) inciso
a).- - - - -
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rendimiento alguno en su favor. "EL ARRENDATARIO" devolverá el
DEPÓSITO EN GARANTÍAdentro de los 45 (cuarenta y cinco) días
naturales siguientes a la desocupación y entrega recepción de
conformidad del Bien
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Arrendado, siempre y cuando este se encuentre en buenas condiciones
y no se deba cantidad alguna por reparación mayor que sea imputable
a negligencia de"EL ARRENDATARIO".- - - - - - - - - - — - - - - - -
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sospechosas y/o inadecuadas ante terceros, ni a realizar actos
ilícitos dentro del inmueble arrendado, ni incurrir en algún delito
del orden común o Federal.
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“EL ARRENDATARIO” también se obliga a NO tener o permitir en dicho
inmueble el almacén de armas de fuego, armas blancas, pólvora,
explosivos, droga de cualquier naturaleza, instrumentos para
procesarla y/o cualquier otro de naturaleza análoga que sirva o haya
servido para cometer algún ilícito, siendo “EL ARRENDATARIO” el único
responsable de éstos, en caso de que se pretenda involucrar al
inmueble materia de este contrato a "LA ARRENDADORA" del mismo, se
deslinda desde este momento tanto al inmueble como a su propietario de
dicha responsabilidad y por lo tanto, no será aplicable la Ley
Nacional de Extinción de Dominio, Ley Federal de Extinción de Dominio
y/o La Ley de Extinción de Dominio de la Entidad. Las partes convienen
que “EL ARRENDATARIO”, posesionario y/u ocupantes del inmueble materia
del presente contrato serán los únicos responsables si se comete
cualquier delito de carácter local o federal y/o dentro del inmueble
arrendado, así también “EL ARRENDATARIO” cuidará que no existan
personas secuestradas y/o vehículos o instrumentos que provengan de
algún ilícito, por lo que, ni el agente del ministerio público, ni la
autoridad judicial, Federal o Estatal podrán inculpar a "LA
ARRENDADORA" de responsabilidad alguna conforme a la Ley Nacional de
Extinción de Dominio, Ley Federal de Extinción de Dominio y/o La Ley
de Extinción de Dominio de la Entidad, junto con sus reformas y
adiciones a las disposiciones del Código Nacional de Procedimientos
Penales, Ley Federal para la Administración y Enajenación de Bienes
del Sector Público, Ley de Concursos Mercantiles y a Ley Orgánica de
la Administración Pública Federal, ni de ninguna otra legislación
Estatal o Federal aplicable. Las partes celebrantes del presente
contrato, manifiestan que están en conocimiento de la existencia de
Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con
Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), su reglamento y las reglas
de carácter general, por lo que se comprometen a dar cumplimiento a
dichas normas, antes y durante la vigencia del presente CONTRATO de
voluntades. Convienen las partes en que, si se llega a dar el caso de
que se inicie un proceso de extinción de dominio en contra del
inmueble arrendado, “EL ARRENDATARIO”, SE obliga a pagar los gastos y
honorarios de los abogados que se contraten para la debida defensa,
así como a pagar los daños y perjuicios que se le causen a "LA
ARRENDADORA".
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la declaración I) inciso a), objeto del mismo, se destinara
exclusivamente a
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CASA HABITACIÓN, el incumplimiento de esta condición resultará con una
pena convencional por la cantidad de $28,000.00 M.N. (SON: VEINTIOCHO
MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).- - - - - - - - - - - - - - - - - -
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vencimiento del plazo de dieciocho meses forzoso del mismo, será acreedor
a una pena convencional por el importe total de $28,000.00 M.N. (SON:
VEINTIOCHO MIL PESOS 0B/100 MONEDA OACIOHAL) - - - - - - - - - - - - -
En caso de desocupación “EL ARRENDATARIO" perderá además de la pena
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convencional mencionado en el párrafo inmediato anterior, el DEPOSITO
mencionado en la cláusula sexta del presente contrato.- -
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familiares o visitantes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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BARBOSA CASTAÑEDA PENICHE CASTILLA
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