Cesión de derechos posesorios

Entre los que suscriben por una parte en carácter de cedente el Sr. DE VEGA FERNANDO ENRIQUE ,
identificado con DNI 23.771.064 , estado civil divorciado, de nacionalidad Argentino, nacido el 24 de
Diciembre de 1973, domiciliado en la calle Av. Naval Oeste Nro. 3201, San Clemente Del Tuyú
partido dela costa, Provincia de Buenos Aires y por la otra parte en carácter de cesionarios el Sr.
LEDESMA GUIDO FERNANDO identificado con DNI N° 25.797.824,estado civil soltero, nacido el 26
abril de 1977, fijando domicilio en Montañeses 4115 San Justo, La matanza Pcia. De Buenos Aires y la
Sra. LEDESMA FLABIA SABRINA identificada con DNI N°22.092.731, estado civil soltera, nacida el 19 de
mayo de 1971, fijando domicilio en Montañeses 4115 La matanza Pcia. De Buenos Aires. Las partes
aquí nombradas mayores de edad y capaces para realizar este acto, han convenido en celebrar la
presente sesión de derechos posesorios…………………………………………………………………………………………

PRIMERA: El cedente vende cede y transfiere la totalidad de los derechos posesorios que obtuvo a
raíz de actos posesorios y los cesionarios aceptan de conformidad un inmueble detallado a
continuación, lote con una superficie de 360 m2 , con unas medidas de 10 mts frente 36.02 en
ambos laterales y 10 mts en la parte trasera. Ubicado en la ciudad de San Clemente del tuyú, partido
de la costa, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, en la calle Av. Naval Oeste entre 71 y 72,
el lote se identifica Catastralmente como: circunscripción IV, sección G, manzana 18 , parcela 4B,
con partida provincial 15180, Cuenta municipal 126181/7 ,Nro.
3221…………………………………………………………………………….

Segunda: La Cesión de derechos posesorios se efectúa por el precio fijado de común acuerdo entre
los abajo firmantes de NOVESCIENTOS MIL PESOS ($900.000) ; del importe referido , se paga en
dinero al contado y en
efectivo…………………………………………………………………………………………………………………………..

Tercera: El cedente le hace la entrega a los cesionarios de toda la documentación entre la que se
encuentran Planos de mensura , medidas cautelares, informe de dominio ,notación de litis, cesión de
derechos posesorios con fecha del 16 de Diciembre del año 2021 ,el documento se entrega en el
momento de la firma el día 16 de diciembre de 2021…………………………………………………………………………

Cuarta: El cedente entrega en este acto a los cesionarios la posesión real y efectiva libre de
ocupantes, con las mejoras realizadas al inmueble.………………………………………………………....

Quinta: la presente transferencia se realiza en base a la Cesión de derechos posesorios acompañado

al presente los originales del referido instrumento que los cesionarios aceptan el mismo de total
conformidad…………………………………………………………………………………………………………………………………….....
Sexta: en conformidad con todo lo expuesto las partes firman dos ejemplares de un mismo tenor y
a un solo efecto en el lugar y fecha en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El día 16 del mes de
diciembre del año 2021…………………………………………………………………………………………………………

Séptima: El cedente declara no poseer escritura a su nombre, pero sí tener posesión y permanencia
en el lote del presente la cual se obtuvo a través del cuidado y mejoras realizadas en la finca las
cuales se detallan a continuación , cercado de la finca nivelación del terreno , mantenimiento
general de la misma , todo durante un periodo acreditado de 8 años, sin oposición de terceros,
habiéndose adquirido el bien en forma pacífica y sin interrupciones de ningún tipo a través de actos
posesorios , colocando a la cesionaria en igual grado y lugar de prelación , tomando para los
Cesionarios todas las gestiones tendientes a iniciar juicio de usucapión a su nombre cuando el plazo
de 20 años de posesión publica pacifica e ininterrumpida establecido por la ley se cumpliere
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Octava: Para todos los efectos emergentes a quien pudiera dar lugar el cumplimiento del presente ,
las partes se resuelven , someterse a la jurisdicción de tribunales civiles y ordinarios del partido de la
costa , provincia de buenos aires , renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que en razón de
su persona o domicilios les pudiese corresponder……………………………………………………………………………….