Cesión de derechos posesorios

Entre los que suscriben por una parte en carácter de cedente el Sr. BRIAN NAHIEL ROMERO ,
identificado con DNI 35.225.278, estado civil soltero, de nacionalidad Argentino, nacido el 03 de
marzo de 1990, domiciliado en la calle Oyuela Nro 1427,Monte chingolo,Partido de Lanus,Provincia
de Buenos Aires y por la otra parte en carácter de cesionario el Sr. ISAAC SOLER identificado con DNI
Nro 28.817.674 ,estado civil soltero , con nacionalidad argentina, nacido el 6 de mayo de 1981,
fijando domicilio en calle Rojas Nro 1337, Castelar, Pdo Moron, Provincia de Buenos Aires. Las partes
aquí nombradas mayores de edad y capaces para realizar este acto, han convenido en celebrar la
presente Cesión de derechos posesorios…………………………………………………………………………………………

PRIMERA: El cedente vende cede y transfiere la totalidad de los derechos posesorios que obtuvo a
través de la compra a Liliana Elizabeth Ranalli y los cesionarios aceptan de conformidad un
inmueble detallado a continuación, lote con una superficie de 362 m2 , con unas medidas de 10 mts
frente 36.02 en ambos laterales y 10 mts en la parte trasera. Ubicado en la ciudad de San Clemente
del tuyú, partido de la costa, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, en la calle Asturias entre
72 y 73 ,el lote se identifica Catastralmente como: circunscripción IV, sección G, manzana 23 ,
parcela 5A, con partida provincial 15319, Cuenta municipal
28846/4…………………………………………………………………………….

Segunda: La Cesión de derechos posesorios se efectúa por el precio fijado de común acuerdo entre
los abajo firmantes de OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($850.000) ; del importe referido , se
abonan en dinero al contado $400 mil pesos y el resto en 9 cuotas mensuales de 50 mil pesos
pagándose de febrero a noviembre.
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Tercera: El cedente le hace la entrega a los cesionarios de toda la documentación al momento de

finalizarse el abono de las cuotas .…………………………………………………………………………

Cuarta: El cedente entrega en este acto a los cesionarios la posesión real y efectiva libre de
ocupantes, con las mejoras realizadas al inmueble..………………………………………………………....

Quinta: la presente transferencia se realiza en base a la Cesión de derechos posesorios acompañado

al presente los originales del referido instrumento que los cesionarios aceptan el mismo de total
conformidad……………………………………………………………………………………
Sexta: en conformidad con todo lo expuesto las partes firman dos ejemplares de un mismo tenor y
a un solo efecto en el lugar y fecha ciudad autónoma de buenos Aires 08/02/2022
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Séptima: El cedente declara no poseer escritura a su nombre, pero sí tener posesión y permanencia
en el lote del presente la cual se obtuvo a través de la compra y el cuidado y mejoras realizadas en la
finca las cuales se detallan a continuación , cercado de la finca nivelación del terreno ,
mantenimiento general de la misma , todo durante un periodo acreditado de 8 años, sin oposición
de terceros, habiéndose adquirido el bien en forma pacífica y sin interrupciones de ningún tipo a
través de actos posesorios , colocando a la cesionaria en igual grado y lugar de prelación , tomando
para los Cesionarios todas las gestiones tendientes a iniciar juicio de usucapión a su nombre cuando
el plazo de 20 años de posesión publica pacifica e ininterrumpida establecido por la ley se cumpliere
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Octava: Para todos los efectos emergentes a quien pudiera dar lugar el cumplimiento del presente ,
las partes se resuelven , someterse a la jurisdicción de tribunales civiles y ordinarios del partido de la
costa , provincia de buenos aires , renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que en razón de
su persona o domicilios les pudiese corresponder……………………………………………………………………………….