CONTRATO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE:

De una parte, las Señoras., SOBENRI BURET TEJEDA Y HEYDY ALEXANDRA DIAZ JIMENEZ,
de nacionalidad dominicana, mayores de edad, solteras, cedula de Identidad y electoral No.402-
2581963-6 y 402-2908849-3, domiciliada y residente en el Distrito Municipal La Cuaba, Municipio
Pedro Brand, Provincia Santo Domingo, República Dominicana. Quien en lo que sigue del presente
Contrato se denominaran, LAS VENDEDORAS., Y de la otra parte el señor JOSE ANTONIO
NIEVE PINEDA Portador de la cedula de identidad y electoral No. 001-1138127-3, de nacionalidad
dominicana, mayor de edad, casado con la señora SANTA DE LA ROSA DE NIEVE , portadora de la
cedula de identidad y electoral No. 001-1575054-9 , domiciliada y residente en el Distrito Municipal
La Cuaba, Municipio Pedro Brand, Provincia Santo Domingo, República Dominicana, quien en lo
adelante y para los fines del presente acto se denominará, EL COMPRADOR -

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:,

PRIMERO: LAS VENDEDORAS, por medio del presente CONTRATO, VENDEN A EL

COMPRADOR, el inmueble que se describe a continuación:

UNA PORCION DE TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE DOCIENTO CINCUENTA .

NOVENTA Y TRES 250.93 METROS CUADRADOS, IDENTIFICADA CON LA MATRICULA
No. 2400134009, DENTRO DEL INMUEBLE: PARCELA 2606, DEL DISTRITO CATASTRAL
No. 21, UBICADO EN EL DISTRITO MUNICIPAL LA CUABA, MUNICIPIO PEDRO BRAND,
PROVINCIA SANTO DOMINGO, REPUBLICA
DOMINICANA………………………………………………………..

SEGUNDO: El precio de la venta convenido entres las partes es por la suma de Doscientos Mil
Setecientos Cuarenta y Cuatro PESOS DOMINICANOS ( RD $ 200,744.00), Cantidad que LAS
VENDEDORAS Afirman haber recibido de manos de EL COMPRADOR, sirviendo el presente
acto de carta de saldo y finiquito legal al firmarse el presente Acto…………………………………

TERCERO: LAS VENDEDORAS justifican sus derecho de propiedad del inmueble objeto de la
presente venta mediante CERTIFICADO DE TITULO (CONTANCIA ANOTADA) matricula No.
2400134009. Expedida a sus nombre por el registrador de titulo correspondientes .

CUARTO: LAS VENDEDORAS por medio del presente acto, Además de que sostienen que el
mismo no tiene ningún tipo de gravámenes y deudas contraídas, autorizan formalmente al
Registrador de Títulos correspondiente, así como cualquier otra institución que sea necesario a los
fines de que acepten y permitan el traspaso del inmueble descrito anteriormente a nombre de EL
COMPRADOR, después de cumplidas las formalidades legales correspondientes…………………...

QUINTO: PREVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS, EL COMPRADOR reconoce que existe

la ley 155-17, contra el lavado de activos y financiamiento del terrorismo, que establece los
lineamientos del ESTADO DOMINICANO , para prevención de esas actividades ilícitas, por lo que
otorga su consentimientos para que esta transacción sea registrada conforme a lo que disponen
esas regulaciones.
SEXTO: para lo no previsto en el presente acto, las partes se remiten al derecho común

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en tres originales de un mismo tenor y efecto uno para cada
una de las partes. En la ciudad de Santo Domingo República Dominicana, a los cuatro días (23) días del
mes de noviembre del año dos mil Veintitrés (2023).

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SOBENRI BURET TEJEDA HEYDY ALEXANDRA DIAZ JIMENEZ
VENDEDORA VENDEDORA

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JOSE ANTONIO NIEVE PIDENA
COMPRADOR

YO, DR. BERNARDO. A. SANTANA, A, dominicano mayor de edad Abogado Notario Público de los
del Número del Distrito Nacional, miembro activo del Colegio Dominicano de Notarios, matriculado con
el número 2959, con estudio profesional abierto en la Calle Beller, No 211 Ciudad Santo Domingo
Distrito Nacional. CERTIFICO Y DOY FE: Que las Firmas que aparecen al pie de la presente solicitud
fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: SOBENRI BURET TEJEDA,
HEYDY ALEXANDRA DIAZ JIMENEZ Y JOSE ANTONIO NIEVE PINEDA , quienes me han
manifestado bajo la fe del juramento que estas son las mismas firmas que acostumbran a usar en todos
los actos de sus vida pública y privada, a los cuatro días (23) días del mes de noviembre del año dos mil
Veintitrés (2023).

_______________________________
DR. BERNARDO. A. SANTANA, A
Abogado Notario Público