CONTRATO PRIVADO DE COMPRA - VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES

POSESORIAS
Conste por medio del presente documento el contrato privado de COMPRA - VENTA DE
DERECHOS Y ACCIONES POSESORIAS, que celebran de una parte la señora AKEMI
DEL CARMEN RIOS PEREZ, de nacionalidad peruana, identificada con DNI N°
05783129, con domicilio en calle Jose Olaya S/N, Distrito San Pablo, Provincia de Mariscal
Ramon Castilla, Departamento de Loreto a quién en adelante se le llamará VENDEDOR, y
de otra parte la persona de REYNA ROSA ARICARI RIOS, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI N° 47269977, con domicilio en Comunidad Jesus De Praga, Distrito
San Pablo, Provincia de Mariscal Ramon Castilla, Departamento de Loreto, a quién en
adelante se llamará COMPRADOR, bajo los términos y condiciones siguientes.
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PRIMERA: EL TRANSFERENTE, declara ser propietaria de un terreno ubicado en Calle
Jose Olaya S/N, Provincia de Mariscal Ramon Castilla, Distrito de Ramon Castilla,
Departamento de Loreto; Cuyos linderos y medidas perimétricas se detallan a continuación:
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POR EL FRENTE : 10.91 ML Con calle Jose Olaya ==================
POR LA DERECHA : 35.18 ML Con el Lote del CEO – Progreso ==========
POR LA IZQUIERDA : 39.63 ML Con el Lote 6,7,8 y 9 ===================
POR EL FONDO : 11.04 ML ===================================
AREA : 415.94 M2 ==================================
SEGUNDA: EL TRANSFERENTE, mediante el presente instrumento transfiere el 50%
de los derechos y acciones posesorias del lote de terreno al comprador a título oneroso y
dominio del bien inmueble descrito en la cláusula primera del presente contrato la misma
que se detalla los linderos y medidas perimétricas:
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POR EL FRENTE : 5.65 ML Con calle Jose Olaya ==================
POR LA DERECHA : ==========================================
1. 35.18 ML Con el Lote 4 ====================
2. 1.00 ML Con el Lote 4 =====================
3. 3.68 ML Con el lote 13 ====================
POR LA IZQUIERDA : 39.30 ML Con el Lote 5 A =======================
POR EL FONDO : 6.59 ML Con el Lote 12 ========================
AREA : 224.53 M2 ==================================
PERIMETRO : 91.4 ML ====================================
TERCERA: El precio pactado de venta es de cinco mil y 00/100 soles (s/ 5,000.00), por lo
que el VENDEDOR como el COMPRADOR, muestran su acuerdo existiendo justa
equivalente entre el precio pactado y parte del inmueble transferido; Asimismo el pago se
realizó en efectivo al momento de la firma del presente contrato.
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CUARTO: El vendedor como el comprador aceptan el presente contrato en todos sus
términos y cláusulas precedentes comprometiéndose al saneamiento y evicción si hubiera
lugar conforme a ley, en caso de existir algún trámite pendiente a regularizar con respecto al
inmueble. ==========
QUINTA: El VENDEDOR y el COMPRADOR, declaran expresamente que entre la venta
de los derechos posesorios y el precio de venta pagado, existe la mas justa equivalente,
renunciando por lo tanto a cualquier exceso o diferencia que resultare de más o de menos,
así como toda acción o excepción que tienda a invalidar, anular o rescindir el presente
contrato. ===
SEXTO: Queda expresamente establecido que la presente TRANSFERENCIA DE
DERECHOS Y ACCIONES POSESORIAS, comprende el terreno, la constitución
existente, las mejoras, sus aires, vuelos, usos, servidumbres y todo hecho y por derecho toca
al bien como propio. ================================
SEPTIMO: El VENDEDOR, así como el COMPRADOR, aceptan con entera satisfacción
el presente contrato de compra – venta de derechos y acciones posesorios en todas sus
estipulaciones del presente contrato y todas sus cláusulas precedentes.
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OCTAVA: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables. En señal de acuerdo y conformidad, ambas partes proceden a firmar el presente
contrato e imprimen su huella dactilar en la ciudad de Caballococha, a los 28 días del mes de
Agosto de 2018.
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AKEMI DEL CARMEN RIOS PEREZ REYNA ROSA ARICARI

RIOS
DNI N° 05783129 DNI N° 47269977
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE