CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESIÓN

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE TRASPASO DE POSESION, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA: FLOR TERESA QUIROZ MERCEDES, CON D.N.I. Nº 42465728,
COMERCIANTE, SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JIRON CRESPO Y CASTILLO N° 1943, DISTRITO
DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; A
QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA "LA
TRANSFERENTE" Y, DE LA OTRA PARTE DON: NATIVIDAD DE LA CRUZ ALTAMIRANO, CON
D.N.I. Nº 19562422, COMERCIANTE, SOTERO, CON DOMICILIO EN MARISCAL DE ORBEGOSO
S/N, DEL DISTRITO DE HUAMACHUCO, PROVINCIA DE SANCHEZ CARRION, DEPARTAMENTO DE
LA LIBERTAD; A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “
EL ADQUIRIENTE"; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:=============================================================
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE DECLARA SER PROPIETARIO ABSOLUTO DEL LOTE DE
TERRENO UBICADO EN LA MZ 01 LOTE 21 SECTOR VB – EL MILAGRO, DISTRITO DE
HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGIÓN LA LIBERTAD; PARA
ACREDITA LA PROPIEDAD DEL TRANSFERENTE LO HACEN MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE
TRANSFERENCIA DE POSESION DE LOTE DE TERRENO DE FECHA 02 DE OCTUBRE DEL
2014, CON CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACION –
EL MILAGRO – HUANCHACO.- DANEL CARRASCO HUAMAN, DE FECHA 02 DE OCTUBRE DEL
2014.-================================
SEGUNDA.- POR INTERMEDIO DEL PRESENTE CONTRATO, EL TRANSFERENTE, CEDE EL LOTE
DE TERRENO ANTES DESCRITO A FAVOR DE LOS ADQUIRIENTES POR EL PRECIO DE S/.
48,000.00 (CUARENTIOCHO MIL Y 00/100 SOLES), EL MISMO QUE ES CANCELADO AL
CONTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.-
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TERCERA.- PARA EFECTOS DE UBICAR CORRECTAMENTE EL LOTE TRANSFERIDO, SE
DETALLAN LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-
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LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS :-
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POR EL FRENTE : CON 7.00 ML.-
POR LA DERECHA : CON 22.00 ML.
POR LA IZQUIERDA : CON 22.00 ML.
POR EL FONDO : CON 7.00 ML.-
AREA : 154.00 M2
CUARTA.- EL TRASPASO DE POSESION DEL PRESENTE CONTRATO COMPRENDE, LOS
DERECHOS SOBRE EL LOTE DE TERRENO MATERIA DEL TRASPASO, LAS MEJORAS
EFECTUADAS SOBRE EL, SUS AIRES, ENTRADAS Y SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES Y DEMAS DERECHOS INHERENTES A LA POSESION, SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA.-===========================
EL TRANSFERENTE, EN EL MOMENTO DE LA CANCELACION, EN EL ACTO HACE LA ENTREGA
EN FORMA PACIFICA DEL LOTE DE TERRENO, ASUMIENDO LOS ADQUIRIENTES LA
CONDUCCIÓN DEL MISMO.-
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QUINTA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO PACTADO EN LA
CLAUSULA SEGUNDA ES EL QUE VERDADERAMENTE CORRESPONDE AL TERRENO MATERIA
DEL TRASPASO, Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA EXISTIESE DE MAS O DE MENOS SE HACEN
GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE AMBAS PARTES.-
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SEXTA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES ENTERADAS DE TODAS Y CADA UNA DE LAS
CLÁUSULAS DE ESTE CONTRATO LAS ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y NOS OBLIGAMOS A
SU FIEL CUMPLIMIENTO.-
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SÉPTIMA.- AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO
VOLUNTARIAMENTE Y SIN COACCIÓN ALGUNA Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO,
SIMULACIÓN O VICIO ALGUNO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER RECLAMO
JUDICIAL POSTERIOR AL RESPECTO.-
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ASIMISMO EL TRANSFERENTE DECLARA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO MATERIA DEL
TRASPASO NO PESA NINGÚN GRAVAMEN, EMBARGO, QUE PUDIERA LIMITAR SU LIBRE
TRANSMISIÓN, ASUMIENDO LOS DAÑOS Y PERJUICIOS EN CASO DE FALSEDAD.-
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OCTAVA.- AMBAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE
CONTRATO, SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN TODAS Y CADA UNA DE SUS CLAUSULAS,
SUSCRIBIÉNDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.-
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TRUJILLO, 29 DE MARZO DEL 2,021.

FLOR TERESA QUIROZ MERCEDES. NATIVIDAD DE LA CRUZ ALTAMIRANO

TRANSFERENTE ADQUIRIENTE
 CERTIFICACIÓN DE FIRMA

MANUEL ROSARIO ANTICONA AGUILAR, NOTARIO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO, CERTIFICO QUE:

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LA FIRMA Y HUELLA QUE ANTECEDE CORRESPONDE A:
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FLOR TERESA QUIROZ MERCEDES, IDENTIFICADA CON DNI Nº 42465728.-=====================================
NATIVIDAD DE LA CRUZ ALTAMIRANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 19562422.-===============================
SE DEJA CONSTANCIA QUE CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 108° DEL D. LEG. N° 1049, QUE EL NOTARIO NO
ASUME RESPONSABILIDAD SOBRE EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO, DE TODO LO QUE DOY FE.
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LA ESPERANZA, 29 DE MARZO DEL 2,021.-
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