Entre ABDALIEL DE JESUS MARTINEZ RAMOS, venezolano, mayor de edad, titular

de la Cédula de Identidad Nº.19.256.336 y de este domicilio, quien en lo adelante y a

los efectos Contrato se denominara “EL ARRENDADOR” por una parte y por la otra el
ciudadano FRANCISCO GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula
de Identidad Nº.10.553.305, de este domicilio, y quien para estos mismos efectos se
denominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar el presente contrato
de arrendamiento según las cláusulas que se determinan a continuación: CLÁUSULA
PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un bien
inmueble (KIOSCO) de su propiedad, con las siguientes características: Kiosco de
metal de 2.50 metros de ancho por 2.50 metros de largo, en un área techada con piso
de 12 metros de largo con 5 metros de ancho, ubicado en la calle principal de Bello
Campo en la esquina, bajo los samanes y frente la Urbanización Bosque de la Laguna
sector Tipuro, parroquia Boquerón, Maturín Estado Monagas. SEGUNDA: El canon de
arrendamiento mensual es la suma de CINCUENTA DOLARES (50$) obligándose EL
ARRENDATARIO a pagar con toda puntualidad a los diecinueve (19) días cada mes,
al serle presentado el recibo correspondiente hasta que entregue el Inmueble
arrendado, completamente desocupado y en perfecto estado en que hoy lo recibe.
TERCERA: El término de duración del presente contrato será de Seis (6) meses
improrrogables, contado a partir del día 19 de Noviembre del Año DOS MIL
VEINIUNO (2021) hasta el día 19 de Mayo del año DOS MIL VEINTIDOS (2022).
CUARTA: Será por exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO todo lo relacionado al
servicio de alumbrado eléctrico, agua, aseo urbano domiciliario, cuyos recibos de
solvencia deben ser presentados a AL ARRENDADOR. QUINTA: EL
ARRENDATARIO se compromete a no sub-arrendar el Inmueble objeto del presente
contrato, ni cederlo, ni traspasarlo en forma alguna. SEXTA: EL ARRENDADOR tendrá
derecho a realizar periódicamente visitas de inspección con el objeto de observar el
estado de conservación del Inmueble arrendado y sus instalaciones. SEPTIMA: EL
ARRENDATARIO queda obligado a no hacer ninguna alteración o modificación en el
inmueble arrendado, sin la previa autorización dada por escrito por LA
ARRENDADORA. OCTAVA: La falta de cumplimiento de cualquiera de las cláusulas
del presente contrato será causa suficiente para que EL ARRENDADOR lo considere
rescindido y pueda exigir la inmediata desocupación del Inmueble arrendado. En
dicho caso EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a EL ARRENDADOR los
daños y perjuicios a los cuales haya dado lugar por su incumplimiento; y si fuera por
falta de pago se estimarán los daños y perjuicios en el monto de las mensualidades
adeudadas más el monto del producto de los meses que faltaren para el vencimiento
del contrato, y en todo caso los gastos judiciales y honorarios de abogados a que diere
lugar, debiendo EL ARRENDATARIO desocupar el kiosco sin más demora.
NOVENA: Las partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las
cláusulas que aquí se exponen y en señal de aceptación firman este contrato. DECIMA:
En caso de que EL ARRENDATARIO no entregue a EL ARRENDADOR, en el plazo
fijado en este contrato, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar como Cláusula Penal,
la suma de DIEZ DOLARES (10$) por cada día de retardo que tenga en la entrega de
dicho inmueble y como indemnización por otros daños y perjuicios derivados del
incumplimiento de este contrato. Se redactan dos (2) ejemplares a un mismo tenor y a
un solo efecto en la ciudad de Maturín estado Monagas, a los 19 días de Noviembre
del Año DOS MIL VEINIUNO (2021).-

LA ARRENDADORA

EL ARRENDATARIO