Entre RICCI MILAGROS BLANCO GOMEZ , venezolana, mayor de edad, estado civil

soltera, titular de la cédula de identidad N° 19.221.503, domiciliada en San Juan de los

Morros, Estado Guárico, quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR por una
parte, y por la otra NELIDA JOSEFINA GOMEZ REQUENA, venezolano, mayor de
edad, estado civil soltero, titular de la cédula de identidad N° 7.279.649, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar
UN CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACION contenido en las cláusulas
siguientes ……………………………………………………………………..
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un
espacio dentro de mi propiedad, tipo vivienda unifamiliar, ubicado en la Urbanización La
Ponderosa Terraza 1, Casa 10, parroquia San Juan de los Morros, Municipio Juan German
Roscio, Estado Guárico, el respectivo ALQUILER consta de un espacio de 25 mts2
ubicado en esta vivienda, La vivienda le pertenece a EL ARRENDADOR según consta en
documento de adjudicación de la OCV LA PONDEROSA
………………………………………………………………………………………………..
SEGUNDA: El inmueble antes descrito se encuentra en perfecto estado, deberá ser
exclusivamente usado como espacio para actividad de PELUQUERIA no pudiendo tener
otro uso distinto al
mismo………………………………………………………………………………………... 
TERCERA: La duración del Contrato será de un (01) año, contado a partir del 25 de
OCTUBRE del 2021, pudiendo ser prorrogable por preferencia de EL
ARRENDATARIO, pudiendo el mismo antes de la culminación del contrato decidir no
continuar la relación arrendaticia sin tener que pagar indemnizaciones o cánones
restantes……………………………………………………………………………………….
CUARTA: El canon de arrendamiento será por la cantidad de CINCUENTA BOLIVARES
(Bs. 50,00) los cuales serán cancelados en la Cuenta Nº 0102- 0467-41-000072481, del
Banco VENEZUELA, a nombre de EL ARRENDADOR, los días QUINCE (15) de cada
mes………………………………………………………………………………
QUINTA: EL ARRENDADOR declara que la vivienda objeto arrendamiento se encuentra
en perfectas condiciones, obligándose a preservar el buen estado del inmueble y dar
mantenimiento a todo lo relacionado con servicios seguridad y sanidad, correspondiendo
las reparaciones mayores a EL ARRENDADOR, no obstante, las reparaciones causadas por
daños maliciosos determinados por las autoridades competentes correrán por cuenta de EL
ARRENDATARIO…………………………………………………………………………. 
SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a: a)  no efectuar modificaciones
en la estructura y disposición del inmueble arrendado; b)  no subarrendar parcial o
totalmente el inmueble objeto de este contrato; c)  observar estrictamente las disposiciones
de orden sanitario aplicables al inmueble en referencia, d)  que sean por su cuenta las
reparaciones menores, tales como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas
filtraciones, goteras, etc., y las mayores si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea
determinado por las autoridades competentes, y e) a no ceder el presente contrato……….... 
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente que recibe en perfecto
estado de conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto del presente contrato; asimismo
manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios
del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se obliga a
entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente
contrato………………………………………………………………………………………. 
OCTAVA: La falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causa
suficiente para que EL ARRENDADOR inicie las vías administrativas y judiciales
conforme a la Ley debiendo notificar cualquier vicisitud ante la Superintendencia de
Arrendamiento……………………………………………………………………………….
 NOVENA: Los gastos de luz, agua, gas, aseo urbano y cualquier otro servicio público o
privado serán por cuenta de EL ARRENDATARIO durante la vigencia del presente
contrato……………………………………………………………………………………….
DECIMA: En caso de separación del cónyuge, concubino, miembro del grupo familiar o
fallecimiento siendo este EL ARRENDATARIO podrá subrogarse el presente contrato en
la otra persona que habite la vivienda………………………………………………………. 
DECIMA PRIMERA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir cualquier controversia
judicial se elige la ciudad de San Juan de los Morros, Municipio Juan German Roscio del
Estado Guárico, como domicilio competente por ser el de la ubicación de la vivienda objeto
del presente contrato………………………………………………………………………… 
DECIMA SEGUNDA:  EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR manifiestan su
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de
conformidad firma al pie de este contrato. Se hacen tres ejemplares de un mismo tenor y a
un solo efecto. En la ciudad de San Juan de los Morros, Estado Guárico, a la fecha de su
presentación…………………………………………………………………………………..

EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO