CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que

celebran de una parte GIANNINA ROSA CABANILLAS PALOMINO, identificada con DNI
44040406, con domicilio real en el Jr. Tayabamba 161, Barrio San José de esta ciudad, de
estado civil soltera, de ocupación Psicóloga, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDADORA; y de la otra parte ELIZABETH DURAN PECHE, identificada con DNI
26729922, con domicilio real en el Jr. El Inca 714 de esta ciudad, de ocupación
comerciante, estado civil soltera, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDATARIA, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y
condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, es propietaria del bien inmueble puesto Nº ,ubicado en
el Mercado Modelo “San Antonio” de esta ciudad, el mismo que cuenta a la vista con el
respectivo documento de compra venta.
SEGUNDA: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser
usado, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de LA ARRENDATARIA a título de arrendamiento.
CUARTA: Por su parte LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a favor de LA
ARRENDADORA la suma de CIENTO OCHENTA DOLARES AMERICANOS ($180.00)
mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, cantidad que será cancelado al
primer día de cada mes, desde el primero de noviembre del 2006, fecha que hace uso del
bien; habiendo LA ARRENDATARIA dado en garantía también la suma de $180, garantía
que será devuelto al finalizar el contrato.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de UN
AÑO, empezando a regir a partir del 01 de Noviembre del 2006 hasta el 01 de Noviembre
del 2007, fecha en que LA ARRENDADORA está obligada a desocupar y devolver el bien,
dejándose a salvo de que las partes convengan en renovar el presente contrato por otro
plazo determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: LA ARREDATARIA se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el
importe de todos los servicios públicos como luz, limpieza, guardianía y otros suministros
en beneficio del bien.
OCTAVA: LA ARRENDATARIA se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para el comercio de venta de zapatillas, zapatos y todo tipo de calzado, no
pudiendo ésta subarrendar el bien ni darle otro destino.
NOVENA: LA ARRENDATARIA está obligada a permitir la inspección del bien arrendado
por parte de LA ARRENDADORA para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días
de anticipación.
DECIMA: LA ARRENDATARIA queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el
consentimiento expreso de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta
constituirá causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del
C. C. En consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA
ARRENDADORA comunique vía carta notarial a LA ARRENDATARIA.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios
respectivos los señalados en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio por cualquier medio
escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema
Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de
Cajamarca, a los treinta días del año dos mil seis.

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Giannina Rosa Cabanillas Palomino Elizabeth Durán Peche
DNI. 44040406 DNI 26729922
Arrendadora Arrendataria
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de una
parte ERLINDA CHACON DE PORTAL identificada con DNI 26613668, con domicilio real en el Jr.
Ayacucho 1292, Barrio La Colmena de esta ciudad, viuda, de ocupación ama de casa, a quien en
adelante se le denominará LA ARRENDADORA; y de la otra parte ENRRIQUE QUILICHE
LUICHO, identificada con DNI 26715184, con domicilio real en el Jr. Del Batán 211, Barrio la
Merced, de ocupación comerciante, estado civil soltero, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, declara que es propietaria del bien inmueble, ubicado en el Jr.
Tayabamba 340-346 de esta ciudad, según documento que se tiene a la vista para los fines
pertinentes.
SEGUNDA: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a
favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente a los tres pisos que
conforman el bien inmueble.
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de LA ARRENDADORA la
suma de DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES(S/. 2,000) mensuales como contraprestación sobre
el uso del bien, dinero que será cancelado a los diez días de cada mes, desde el 10 de febrero del
2007, fecha que hace uso del bien; aclarando que el primer mes de arrendamiento será cancelado
en la fecha que se suscribe el presente documento, pago que será hecho a favor de NELSON
ALBERTO ROMERO SALDAÑA, no existiendo ningún tipo de garantía.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de UN AÑO,
empezando a regir a partir del 10 de febrero del 2007 hasta el 10 de febrero del 2008, fecha en que
EL ARRENDATARIO está obligada a desocupar y devolver el bien, dejándose a salvo de que las
partes convengan en renovar el presente contrato por otro plazo determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARREDATARO se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el importe de
todos los servicios públicos como luz, agua, pago de impuesto de arrendamiento, y otros
suministros de existir en beneficio del bien.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de cualquier tipo
de comercio, pudiendo éste subarrendar el bien a terceras personas.
NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de LA ARRENDADORA para cuyo efecto éste avisará previamente con 15 días de anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el consentimiento
expreso de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta constituirá
causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del C. C. En
consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA ARRENDADORA comunique
vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios respectivos los señalados
en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha
de comunicación de dicho cambio por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca, a los
siete días del mes de febrero del año dos mil siete.

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Erlinda Chacón De Portal Enrique Quiliche Luicho
DNI 26613668 DNI 26715184
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que
celebran de una parte GIANNINA ROSA CABANILLAS PALOMINO, identificada con DNI
44040406, con domicilio real en el Jr. Tayabamba 161, Barrio San José de esta ciudad, de
estado civil soltera, de ocupación Psicóloga, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDADORA; y de la otra parte ELIZABETH DURAN PECHE, identificada con DNI
26729922, con domicilio real en el Jr. El Inca 714 de esta ciudad, de ocupación
comerciante, estado civil soltera, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDATARIA, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y
condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, es propietaria del bien inmueble puesto Nº ,ubicado en
el Mercado Modelo “San Antonio” de esta ciudad, el mismo que cuenta a la vista con el
respectivo documento de compra venta.
SEGUNDA: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser
usado, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de LA ARRENDATARIA a título de arrendamiento.
CUARTA: Por su parte LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a favor de LA
ARRENDADORA la suma de CIENTO OCHENTA DOLARES AMERICANOS ($180.00)
mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, cantidad que será cancelado al
primer día de cada mes, desde el primero de noviembre del 2006, fecha que hace uso del
bien; habiendo LA ARRENDATARIA dado en garantía también la suma de $180, garantía
que será devuelto al finalizar el contrato.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de UN
AÑO, empezando a regir a partir del 01 de Noviembre del 2006 hasta el 01 de Noviembre
del 2007, fecha en que LA ARRENDADORA está obligada a desocupar y devolver el bien,
dejándose a salvo de que las partes convengan en renovar el presente contrato por otro
plazo determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: LA ARREDATARIA se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el
importe de todos los servicios públicos como luz, limpieza, guardianía y otros suministros
en beneficio del bien.
OCTAVA: LA ARRENDATARIA se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para el comercio de venta de zapatillas, zapatos y todo tipo de calzado, no
pudiendo ésta subarrendar el bien ni darle otro destino.
NOVENA: LA ARRENDATARIA está obligada a permitir la inspección del bien arrendado
por parte de LA ARRENDADORA para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días
de anticipación.
DECIMA: LA ARRENDATARIA queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el
consentimiento expreso de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta
constituirá causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del
C. C. En consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA
ARRENDADORA comunique vía carta notarial a LA ARRENDATARIA.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios
respectivos los señalados en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio por cualquier medio
escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema
Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de
Cajamarca, a los treinta días del año dos mil seis.

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Giannina Rosa Cabanillas Palomino Elizabeth Durán Peche
DNI. 44040406 DNI 26729922
Arrendadora Arrendataria
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de una
parte ERLINDA CHACON DE PORTAL identificada con DNI 26613668, con domicilio real en el Jr.
Ayacucho 1292, Barrio La Colmena de esta ciudad, viuda, de ocupación ama de casa, a quien en
adelante se le denominará LA ARRENDADORA; y de la otra parte ENRRIQUE QUILICHE
LUICHO, identificada con DNI 26715184, con domicilio real en el Jr. Del Batán 211, Barrio la
Merced, de ocupación comerciante, estado civil soltero, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, declara que es propietaria del bien inmueble, ubicado en el Jr.
Tayabamba 340-346 de esta ciudad, según documento que se tiene a la vista para los fines
pertinentes.
SEGUNDA: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a
favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente a los tres pisos que
conforman el bien inmueble.
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de LA ARRENDADORA la
suma de DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES(S/. 2,000) mensuales como contraprestación sobre
el uso del bien, dinero que será cancelado a los diez días de cada mes, desde el 10 de febrero del
2007, fecha que hace uso del bien; aclarando que el primer mes de arrendamiento será cancelado
en la fecha que se suscribe el presente documento, pago que será hecho a favor de NELSON
ALBERTO ROMERO SALDAÑA, no existiendo ningún tipo de garantía.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de UN AÑO,
empezando a regir a partir del 10 de febrero del 2007 hasta el 10 de febrero del 2008, fecha en que
EL ARRENDATARIO está obligada a desocupar y devolver el bien, dejándose a salvo de que las
partes convengan en renovar el presente contrato por otro plazo determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARREDATARO se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el importe de
todos los servicios públicos como luz, agua, pago de impuesto de arrendamiento, y otros
suministros de existir en beneficio del bien.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de cualquier tipo
de comercio, pudiendo éste subarrendar el bien a terceras personas.
NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de LA ARRENDADORA para cuyo efecto éste avisará previamente con 15 días de anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el consentimiento
expreso de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta constituirá
causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del C. C. En
consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA ARRENDADORA comunique
vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios respectivos los señalados
en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha
de comunicación de dicho cambio por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca, a los
siete días del mes de febrero del año dos mil siete.

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Erlinda Chacón De Portal Enrique Quiliche Luicho
DNI 26613668 DNI 26715184
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de

una parte JORGE AURELIO VÁSQUEZ CERCADO, identificado con DNI 26673667, con domicilio
real en el Pasaje 664-666 de esta ciudad, de ocupación economista, estado civil casado, a quien en
adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte TEOFILO CESAR VILLA
URBANO, identificado con DNI 22084140, con domicilio real en La Av. Universitaria 642, Mz.E,
Lote 10, de ocupación obrero, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, el
presente documento se celebra bajo los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del bien inmueble, ubicado en la Avenida
Universitaria 642, Mz. E, lote 10, Urbanización Villa Universitaria de esta ciudad, según documento
que se tiene a la vista para los fines pertinentes.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a
favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente al primer piso que
conforman el inmueble: servicios higiénicos en buen estado y normal funcionamiento, cocina con
lavadero e instalación de agua y desagüe, dormitorios con closet, cómoda en buen estado, paredes
pintadas, pisos en buen estado, instalación eléctrica completa en buen estado; constituyendo once
puertas de madera, cinco ventanas, dos baños, tres dormitorios, una cocina, un patio con lavadero,
una sala comedor, un jardín y una cochera.
MERCED CONDUCTIVA:
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar por concepto de merced conductiva
a favor de EL ARRENDADOR la suma de SEISCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 600)
mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, dinero que será cancelado al primer día de
cada mes en el Jr. Apurimac 901 de esta ciudad; empezando desde el 01 de febrero del 2008,
fecha que hará uso del bien; aclarando que el primer mes de arrendamiento será cancelado en la
fecha que se suscribe el presente documento.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado de UN AÑO, empezando a
regir a partir del 01 de febrero del 2008 hasta el 01de febrero del 2009, fecha en que EL
ARRENDATARIO está obligada a desocupar y devolver el bien en las condiciones que se le fue
entregado; dejándose a salvo de que las partes convengan en renovar el presente contrato por otro
plazo determinado, debiendo EL ARRENDATARIO avisar a EL ARRENDADOR, en un plazo de
treinta días antes de que concluya el contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEXTA: EL ARREDATARIO se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el importe de
todos los servicios públicos como agua, luz y otros suministros de existir en beneficio del bien,
debiendo los recibos de pago cancelados ser entregados al propietario mensualmente.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de uso doméstico,
es decir como casa - habitación, estando terminantemente prohibido de poder sub arrendar el bien
a terceras personas.
NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de EL ARRENDADOR para cuyo efecto éste avisará previamente con 15 días de anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas sobre el bien arrendado, pudiendo serlo con el consentimiento
expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta constituirá
causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del C. C. En
consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL ARRENDADOR comunique
vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios respectivos los señalados
en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha
de comunicación de dicho cambio por medio de carta notarial.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
DECIMA QUINTA: Ambas partes contratantes aceptan las cláusulas precedentes, declarando que
en su redacción no ha mediado dolo, fraude, colusión, mala fe ni vicio que invalide este documento,
pues en señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca,
a los once días del mes de enero del año dos mil ocho.

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Jorge Aurelio Vásquez Cercado Teofilo César Villa Urbano
DNI 26613668 DNI 22084140
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de una
parte JORGE AURELIO VÁSQUEZ CERCADO identificado con DNI 26673667, con domicilio real
en el pasaje Atahualpa 664-666 de esta ciudad, de ocupación economista, de estado civil casado, a
quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte MANUEL JESUS
GUZMAN DE LA CRUZ, identificado con DNI 10101310, con domicilio real en la Av. Universitaria
642, Mz. E, de ocupación obrero, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, el
presente documento se celebra bajo los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del bien inmueble, ubicado en la Avenida
Universitaria 642, Mz. E, lote 10, Urbanización Villa Universitaria de esta ciudad, según documento
que se tiene a la vista para los fines pertinentes.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a
favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente al segundo piso que
conforman el bien inmueble: servicios higiénicos en buen estado y normal funcionamiento, cocina
con lavadero con instalación de agua y desagüe, dormitorios con closet, cómoda en buen estado,
paredes pintadas, pisos en buen estado, instalación eléctrica completa en buen estado,
constituyendo trece puertas de madera, seis ventanas, tres baños, tres dormitorios (un cuarto de
servicio), una cocina, un lavadero en buen estado con dos caños, una sala comedor, y una azotea.
MERCED CONDUCTIVA:
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar por concepto de merced conductiva
a favor de EL ARRENDADOR la suma de SEISCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 600)
mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, dinero que será cancelado al primer día de
cada mes en el Jr. Apurímac 911 de esta ciudad, empezando desde el 01 de febrero del 2008,
fecha que hace uso del bien; aclarando que el primer mes de arrendamiento será cancelado en la
fecha que se suscribe el presente documento.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de UN AÑO,
empezando a regir a partir del 01 de febrero del 2008 hasta el 01de febrero del 2009, fecha en que
EL ARRENDATARIO está obligada a desocupar y devolver el bien en las condiciones que se le fue
entregado, dejándose a salvo de que las partes convengan en renovar el presente contrato por otro
plazo determinado, donde EL ARRENDATARIO avisará AL ERRENDADOR, en un plazo de treinta
días antes de que concluya el contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEXTA: EL ARREDATARIO se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el importe de
todos los servicios públicos como luz, agua, y otros suministros de existir en beneficio del bien,
donde los recibos de pago cancelados serán entregados al propietario mensualmente.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de uso domestico
es decir como casa habitación, estando terminantemente de poder sub arrendar el bien a terceras
personas.
NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de EL ARRENDADOR para cuyo efecto éste avisará previamente con 15 días de anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el consentimiento
expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta constituirá
causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del C. C. En
consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL ARRENDADOR comunique
vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios respectivos los señalados
en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha
de comunicación de dicho cambio por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
DECIMA QUINTA: Ambas partes contratantes aceptan las cláusulas precedentes, declarando que
su redacción no ha mediado dolo, fraude, colusión, mala fe ni vicio que invalide este documento,
pues en señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca,
a los once días del mes de enero del año dos mil ocho.

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Jorge Aurelio Vásquez Cercado Manuel Jesús Guzmán de la Cruz
DNI 26673667 DNI 10101310
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de una parte
ERLINDA CHACON DE PORTAL identificada con DNI 26613668, con domicilio real en el Jr. Ayacucho
1282 de esta ciudad, viuda, de ocupación su casa, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDADORA; y de la otra parte NELSON ALBERTO ROMERO SALDAÑA, identificado con DNI
26663800, con domicilio real en el Jr. Tayabamba 340, de ocupación abogado, estado civil soltero, a quien en
adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes
términos:
PRIMERO: LA ARRENDADORA, declara ser propietaria del bien inmueble, ubicado en el Jr. Tayabamba
340-346 de esta ciudad, según documento por el cual acredita la propiedad.
SEGUNDO: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra
totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor desgaste que el producido
por el uso normal y ordinario.
TERCERO: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a favor de
EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente a los tres pisos que conforman el inmueble.
CUARTO: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de LA ARRENDADORA por
concepto de merced conductiva la suma de MILY 00/100 NUEVOS SOLES (S/.1, 000) mensuales, dinero que
será cancelado a los quince días de cada mes, empezando desde el 15-08-08, fecha que hace uso del bien; pago
que se realizará en mérito al documento de fecha 22-01-07, no existiendo ningún tipo de garantía.
QUINTO: Las partes convienen fijar un plazo de duración ocho meses, empezando a regir a partir del 15-08-
08 hasta el 15-04-09, dejándose a salvo de que las partes convengan obligadamente en renovar el presente
contrato por un plazo adicional en mérito al documento de fecha 22-01-07.
SEXTO: EL ARREDATARO se obliga a pagar la renta en forma mensual y puntual, así como el importe de
servicios de agua y luz según los recibos correspondientes de consumo.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de cualquier actividad
comercial, pudiendo ser para uso de restaurant y subarrendar el bien a terceras personas.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte de LA
ARRENDADORA para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días de anticipación.
NOVENO: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca, a los once días
del mes de agosto del año dos mil ocho.

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Erlinda Chacón De Portal Nelson Alberto Romero Saldaña
DNI 26613668 DNI 26663800
Arrendadora Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de una parte
ERLINDA CHACON DE PORTAL identificada con DNI 26613668, con domicilio real en el Jr. Ayacucho
1282 de esta ciudad, viuda, de ocupación su casa, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDADORA; y de la otra parte NELSON ALBERTO ROMERO SALDAÑA, identificado con DNI
26663800, con domicilio real en el Jr. Tayabamba 340, de ocupación abogado, estado civil soltero, a quien en
adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes
términos:
PRIMERO: LA ARRENDADORA, declara ser propietaria del bien inmueble, ubicado en el Jr. Tayabamba
340-346 de esta ciudad, según documento por el cual acredita la propiedad.
SEGUNDO: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra
totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor desgaste que el producido
por el uso normal y ordinario.
TERCERO: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a favor de
EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente a los tres pisos que conforman el inmueble.
CUARTO: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de LA ARRENDADORA por
concepto de merced conductiva la suma de MILY 00/100 NUEVOS SOLES (S/.1, 000) mensuales, dinero que
será cancelado a los quince días de cada mes, empezando desde el 15-04-07, fecha que hace uso del bien; pago
que se realizará en mérito al documento de fecha 22-01-07, no existiendo ningún tipo de garantía.
QUINTO: Las partes convienen fijar un plazo de duración un año (01), empezando a regir a partir del 15-04-
07 hasta el 15-04-09, dejándose a salvo de que las partes convengan obligadamente en renovar el presente
contrato por un plazo adicional en mérito al documento de fecha 22-01-07.
SEXTO: EL ARREDATARO se obliga a pagar la renta en forma mensual y puntual, así como el importe de
servicios de agua y luz según los recibos correspondientes de consumo.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de cualquier actividad
comercial, pudiendo ser para uso de restaurant y subarrendar el bien a terceras personas.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte de LA
ARRENDADORA para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días de anticipación.
NOVENO: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca, a los once días
del mes de agosto del año dos mil ocho.

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Erlinda Chacón De Portal Nelson Alberto Romero Saldaña
DNI 26613668 DNI 26663800
Arrendadora Arrendatario

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que celebran de una
parte JULIO CESAR TELLO SANCHEZ, identificado con DNI , con domicilio real en la
Avenida de Evitamiento Sur de esta ciudad, de ocupación economista, estado civil casado, a quien
en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte VICTOR MALCA PORTAL,
identificado con DNI con domicilio real en la Av. Reina Farge 598 de esta ciudad, de ocupación
transportista, en representación de la Asociación Unión Nacional de Transportistas Filial Cajamarca
a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo
los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del bien inmueble, ubicado en la Avenida Via
de Evitamiento Sur de esta ciudad, según documento que se tiene a la vista para los fines
pertinentes.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser usado, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a
favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento correspondiente a un local ubicado en el
primer piso: servicios higiénicos en buen estado y normal funcionamiento, paredes pintadas, pisos
en buen estado, instalación eléctrica completa en buen estado.
MERCED CONDUCTIVA:
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar por concepto de merced conductiva
a favor de EL ARRENDADOR la suma de DOSCIENTOS VEINTICINCO Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 225) mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, dinero que será cancelado al
primer día de cada mes; directamente al ARRENDATARIO empezando desde el 01 de abril del
2009.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo indefinido, o hasta que alguna de ellas se considere
conveniente terminar el contrato.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARREDATARIO se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el importe de
todos los servicios públicos como agua, luz y otros suministros de existir en beneficio del bien,
debiendo los recibos de pago cancelados ser entregados al propietario mensualmente.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado para fines de uso de oficina
estando terminantemente prohibido de poder sub arrendar el bien a terceras personas.
NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de EL ARRENDADOR para cuyo efecto éste avisará previamente con 15 días de anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas sobre el bien arrendado, pudiendo serlo con el consentimiento
expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta constituirá
causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del C. C. En
consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL ARRENDADOR comunique
vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios respectivos los señalados
en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha
de comunicación de dicho cambio por medio de carta notarial.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
DECIMA QUINTA: Ambas partes contratantes aceptan las cláusulas precedentes, declarando que
en su redacción no ha mediado dolo, fraude, colusión, mala fe ni vicio que invalide este documento,
pues en señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca,
a los once días del mes de enero del año dos mil ocho.

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JULIO CESAR TELLO SANCHEZ VICTOR MALCA PORTAL
DNI DNI
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que
celebran de una parte PEDRO SALAZAR DIAZ, identificado con DNI 27041714, con
domicilio real en el Jr. Los Eucaliptos 340, Barrio 22 de Octubre de esta ciudad, de estado
civil casado, de ocupación comerciante, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR; y de la otra parte STANLEY HUAMANI MAMANI, identificado con DNI
40281888 con domicilio real en el Jr. Manuel Seonae 305 de esta ciudad, de ocupación
empleado, estado civil soltero, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y
condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, es propietario del bien inmueble, ubicado en el Jr. Los
Pinos A-29, Urbanización EL Bosque de esta ciudad, el mismo que cuenta a la vista con el
respectivo documento de compra venta.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser
usado, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento.
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de EL
ARRENDADOR la suma de NOVECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 900) mensuales por los
tres primeros meses y posteriormente la suma de NOVECIENTOS CINCUENTA NUEVOS
SOLES (S/. 950) como contraprestación sobre el uso del bien, cantidad que será
cancelado al treinta día de cada mes, desde el treinta de noviembre del 2009, fecha que
hace uso del bien; habiendo EL ARRENDATARIO dado en garantía también la suma de
S/. 900, garantía que será devuelto al finalizar el contrato.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de UN
AÑO, empezando a regir a partir del 30 de Noviembre del 2009 hasta el 30 de Noviembre
del 2010, fecha en que EL ARRENDADOR está obligada a desocupar y devolver el bien,
dejándose a salvo de que las partes convengan en renovar el presente contrato por otro
plazo determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARREDATARIO se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el
importe de todos los servicios públicos como luz, agua, limpieza, guardianía y otros
suministros en beneficio del bien.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para restaurant (cebichería), no pudiendo ésta subarrendar el bien ni darle
otro destino.
NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado
por parte de EL ARRENDADOR para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días de
anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el
consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta
constituirá causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del
C. C. En consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL
ARRENDADOR comunique vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios
respectivos los señalados en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio por cualquier medio
escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema
Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de
Cajamarca, a los treinta días del mes de noviembre del año dos mil nueve.

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Pedro Salazar Díaz Stanley Huaman Mamani
DNI. 27041714 DNI 40281888
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que
celebran de una parte OSCAR CABANILLAS BECERRA, identificada con DNI 26674020,
con domicilio real en el caserío El SURO, comprensión del distrito Tumbadén, provincia
San Pablo, departamento Cajamarca, de estado civil conviviente, de ocupación agricultor,
a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte ELIZABETH
DURAND PECHE, identificada con DNI 26729922, con domicilio real en el Jr. El Inca 714
de esta ciudad, de ocupación comerciante, estado civil soltera, a quien en adelante se le
denominará LA ARRENDATARIA, el presente documento se celebra bajo los siguientes
términos y condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, es propietaria del bien inmueble Puesto Comercial Nº 702,
ubicado en el Mercado Modelo “San Antonio” de esta ciudad, el mismo que cuenta a la
vista con el respectivo documento de compra venta.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser
usado, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de LA ARRENDATARIA a título de arrendamiento.
CUARTA: Por su parte LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a favor de EL
ARRENDADOR la suma de NOVECIENTOS CIENCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 950) mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, cantidad que será
cancelado en la fecha de suscripción del presente documento, es decir 14 de diciembre
2009, fecha que hace uso del bien.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de
CUATRO MESES, empezando a regir a partir del 14-12-09 hasta el 14-04-10, fecha en
que LA ARRENDATARIA está obligada a desocupar y devolver el bien, dejándose a salvo
de que las partes convengan en renovar el presente contrato por otro plazo determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: LA ARREDATARIA se obliga a pagar la renta en forma puntual, asimismo el
importe de todos los servicios públicos como luz, limpieza, guardianía y otros suministros
en beneficio del bien.
OCTAVA: LA ARRENDATARIA se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para el comercio de venta de zapatillas, zapatos y todo tipo de calzado, no
pudiendo ésta subarrendar el bien ni darle otro destino.
NOVENA: LA ARRENDATARIA está obligada a permitir la inspección del bien arrendado
por parte de EL ARRENDADOR para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días de
anticipación.
DECIMA: LA ARRENDATARIA queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el
consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta
constituirá causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del
C. C. En consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA
ARRENDADORA comunique vía carta notarial a LA ARRENDATARIA.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios
respectivos los señalados en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio por cualquier medio
escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema
Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de
Cajamarca, a los catorce días del año dos mil nueve.

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Oscar Cabanillas Becerra Elizabeth Duránd Peche
DNI. 26674020 DNI 26729922
Arrendador Arrendataria
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA HABITACIÓN
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de una habitación inmueble que
celebran de una parte SEGUNDO LEOPOLDO ESTRADA SALAZAR, identificado con
DNI 26604271, con domicilio real en el Jr. Tarapacá 132, Barrio Cumbe Mayo, de estado
civil casado, de ocupación empleado, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR; y de la otra parte JUAN NICOLAS SAJAMI VALLES, identificado con
DNI 26718373, con domicilio real en la Avenida Perú cuadra cinco de esta ciudad, de
ocupación profesor, estado civil casado a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y
condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, es propietario del bien inmueble ubicado en el Jr.
Tarapacá 132, Barrio Cumbe Mayo de esta ciudad, el mismo que cuenta a la vista con la
respectiva escritura pública de compra venta del referido bien.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser
usado, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento, solo una habitación
ubicado en el segundo piso del referido inmueble.
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de EL
ARRENDADOR la suma de CIENTO CIENCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 150)
mensuales como contraprestación sobre el uso del bien, que incluye pago de servicios de
agua y luz, cantidad que será cancelado en la fecha de suscripción del presente
documento, es decir 14 de diciembre 2004, fecha que se hace uso del bien.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración indeterminado, empezando a
regir a partir del 14-12-04, pues en el caso de que EL ARRENDATARIO no deseará
continuar ocupando la referida habitación pondrá de conocimiento a EL ARRENDADOR
para que desocupe y haga entre del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para ocupar en habitar, no pudiendo éste subarrendar el bien ni darle otro
destino.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado
por parte de EL ARRENDADOR para cuyo efecto ésta avisará previamente con 15 días de
anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el
consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta
constituirá causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del
C. C. En consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL
ARRENDADOR comunique vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios
respectivos los señalados en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio por cualquier medio
escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema
Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de
Cajamarca, a los catorce días del mes de diciembre del año dos mil cuatro

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Segundo Leopoldo Estrada Salazar Juan Nicolás Sajami Valles
DNI. 26604271 DNI 26718373
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA - HABITACIÓN
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de una casa - habitación que celebran de
una parte NELLY ZORAIDA CACHI CHAVEZ, identificada con DNI 06239233, con domicilio real en
el Av. Morales Duárez N° 985, distrito y provincia de Lima, estado civil soltera, de ocupación
empleada, a quien en adelante se le denominará LA ARRENDADORA; y de la otra parte MANUEL
ARTEAGA MOSQUERA, identificado con DNI 26676629, con domicilio real en La Prolongación Ica
N° 156, Barrio La Esperanza de esta ciudad, de ocupación carpintero, estado civil soltero a quien en
adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los
siguientes términos y condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, quien actúa en representación de la sucesión CACHI CHÁVEZ
(padres Andrés Cachi Cadenillas y Zoraida Chávez de Cachi), quien son propietarios del bien
inmueble ubicado en el Jr. Belén N° 120, de esta ciudad, el mismo que cuenta a la vista con los
respectivos documentos de escritura de compra venta del referido bien a favor de los padres antes
indicados.
SEGUNDA: LA ARRENDADORA expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra totalmente desocupado, en estado regular de conservación para ser usado y habitable,
sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera a
favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento, que conforman dos habitaciones (cocina y
dormitorio), más un patio de un solo piso de material tapial, con un área de 560 metros cuadrados.
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a favor de LA ARRENDADORA la
suma de CIENTO CIENCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 150) mensuales como
contraprestación sobre el uso del bien, inmueble que no cuenta con los servicios de agua y luz,
cantidad que será cancelado en la fecha de suscripción del presente documento, es decir el 05 de
septiembre 2013, fecha que se hace uso del bien.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, empezando a regir a partir
del 05-09-13, terminando el 05-02-14, pues en el caso de que EL ARRENDATARIO deseara
continuar ocupando el referida inmueble pondrá de conocimiento a LA ARRENDADORA a efectos
que se amplíe o prorrogue dicho plazo adicional por seis meses más, caso contrario, procederá a
desocupar y hacer entrega del bien a sus propietarios.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y exclusivamente para
ocupar en habitar, no pudiendo éste subarrendar el bien ni darle otro destino.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
de LA ARRENDADORA para cuyo efecto se tomará las coordinaciones del caso.
DECIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo con el consentimiento
expreso de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta constituirá
causal de resolución del presente contrato, esto al amparo del artículo 1430 del C. C. En
consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA ARRENDADORA comunique
vía carta notarial al ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios respectivos los señalados
en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha
de comunicación de dicho cambio por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de Cajamarca, a los
cinco días del mes de septiembre del año dos mil trece.

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Nelly Zoraida Cachi Chávez Manuel Ateaga Mosquera
DNI 06239233 DNI 26676629
La Arrendadora El Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento de ARRENDAMIENTO de un bien inmueble que
celebran de una parte NELSON ALBERTO ROMERO SALDAÑA, identificado con DNI
26663800, con domicilio real en el Jr. Ucrania Mz. M1, Lote 09, Urbanización La Molina,
Baños del Inca, de estado civil casado, de ocupación abogado, a quien en adelante se le
denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte STANLEY HUAMANI MAMANI,
identificado con DNI 40281888 con domicilio real en el Jr. Manuel Seoane 305 de esta
ciudad, de ocupación empleado, estado civil soltero, a quien en adelante se le denominará
EL ARRENDATARIO, el presente documento se celebra bajo los siguientes términos y
condiciones:
ANTECEDENTE:
PRIMERA: EL ARRENDADOR, es propietario del bien inmueble, ubicado en el Jr. Ucrania
y Bélgica Manzana M1, Lote 09, Urbanización La Molina, distrito Baños del Inca, provincia
y departamento Cajamarca, propiedad que se acredita con la respectiva escritura de
compraventa que se tiene a la vista.
SEGUNDA: EL ARRENDADOR, expresa que el inmueble a que se refiere la cláusula
anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de conservación para ser
usado y sin mayor desgaste dado a que su construcción es reciente de material noble con
terminados.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: EL ARRENDADOR, se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera a favor de EL ARRENDATARIO a título de arrendamiento, lo que corresponde a la
primera planta o primer piso, consistente en un área aproximado de 192 metros cuadrados,
de material noble con acabados, distribuidos en siete (07) ambientes contiguos, existiendo
al interior tres baños, una cocina, pisos de cerámica y porcelanato, nueve puertas de
madera de cedro con sus respectivas chapas y cuatro ventanas de vidrio, además cinco
portones de cedro a la calle, con puerta elevadiza automática y reja de fierro a la calle del
Jr. Ucrania debidamente pintados.
CUARTA: Por su parte EL ARRENDATARIO, se obliga a pagar a favor de EL
ARRENDADOR por los dos primeros meses de enero y febrero del año 2015, la suma de
MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 1,500) y posteriormente a partir de marzo 2015,
la suma de DOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 2,000) como contraprestación sobre el uso del
bien, cantidad que será cancelado al primer día de cada mes, desde el primero de enero
del 2015, fecha en que hará uso del bien; habiendo EL ARRENDATARIO dado en garantía
la suma de S/. 2,000, que será devuelto al término del contrato. Haciendo presente que al
momento de la suscripción del contrato EL ARRENDATARIO da como adelanto la suma de
S/. 1,500 que corresponde al primer mes de arriendo.
PLAZO DEL CONTRATO:
QUINTA: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado, siendo este de
TRES (03) AÑOS, empezando a regir a partir del 01 de Enero del 2015 hasta el 01 de
Enero del 2018, fecha en que EL ARRENDADOR está obligada a desocupar y devolver el
bien dado en condición de arrendamiento, dejándose a salvo de que las partes convengan
en renovar el presente contrato por otro plazo adicional determinado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEXTA: EL ARREDATARIO, se obliga a pagar la renta en forma puntual de los servicios
públicos de luz y agua, que serán cancelados en forma compartida con el propietario del
bien según recibo de consumo mensual.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO, se obliga a destinar el bien arrendado única y
exclusivamente para el funcionamiento de una institución educativa privada, nivel inicial -
jardín, no pudiendo ésta subarrendar el bien a terceras personas ni darle otro destino del
que se indica.
NOVENA: EL ARRENDATARIO, está obligado a permitir la inspección del bien arrendado
por parte de EL ARRENDADOR cada treinta días para cuyo efecto éste avisará
previamente con tres días de anticipación.
DECIMA: EL ARRENDATARIO, queda prohibida de introducir cualquier mejora, cambio o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, pudiendo serlo sólo con el
consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.
CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula cuarta
constituirá causal de resolución automática del presente contrato, circunstancia en la que
se dejará de pagar dos meses por concepto de arrendamiento, esto al amparo del artículo
1430 del C. C. En consecuencia la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL
ARRENDADOR comunique vía carta notarial a EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMA SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Cajamarca.
DOMICILIO:
DECIMA TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como domicilios
respectivos los señalados en la introducción. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio por cualquier medio
escrito notarial.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMA CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás aplicables del Sistema
Jurídico.
En señal de conformidad, ambas partes suscriben este documento en la ciudad de
Cajamarca, a los veintisiete días del mes de octubre del año dos mil catorce.

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Nelson A. Romero Saldaña Stanley Huaman Mamani
DNI. 26663800 DNI 40281888
Arrendador Arrendatario