CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte doña Miguelina Cienfuegos Vda. De Terrones, quien declaro
ser de nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con documento
nacional de identidad Nº 16538021, de estado civil Viuda, ama de Casa, con
domicilio en la calle Próceres N° 911, Urbanización Segundo Sector Urrunaga,
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque quien en adelante se les denominaran LA ARRENDADORA; y de
otra parte la Señora Felicinda Pérez Díaz, identificado con documento
nacional de identidad Nº 46136694, ocupación comerciante, a quienes en
adelante se le denominara LA ARRENDATARIA en los términos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA, declara ser propietario del

inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN II SECTOR URRUNAGA, CALLE
PROCERES N° 911, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, inmueble de 02 niveles el mismo que ceden en
arrendamiento todo el primer nivel que consta de 110 m2 que será utilizado
como Local Comercial.

CLAUSULA SEGUNDA: Por el presente contrato, LA ARRENDADORA cede

en calidad de arrendamiento a LA ARRENDATARIA el bien inmueble descrito
en la cláusula primera, el cuales será destinado para uso comercial y vivienda.

CLAUSULA TERCERA: La merced conductiva pactada por el arrendamiento

del inmueble descrito en la primera cláusula, es de S/. 1,300.00 (Mil
Trescientos con 00/100 Nuevos Soles).

El mismo que será cancelado los días 30 de cada mes.

Las partes dejan constancia que a la firma del presente contrato EL
ARRENDADOR ha recibido un adelanto de S/. 1,300 (MIL TRESCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES), como garantía por el alquiler del local, dicho
garantía será utilizada para compensar cualquier desperfecto que se le hubiera
ocasionado.

CLAUSULA CUARTA: La duración de este contrato es de 1 año; el cual

comienza a regir desde el 01 de Marzo del 2016, hasta el 28 de Febrero del
2017. Su vencimiento en caso de no reanudarse el contrato, EL
ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble arrendado en la
misma forma como lo recibieron, sin más deterioro que el uso normal y
corriente. Salvo que ambas partes deseen renovar el presente contrato de
arrendamiento.

CLAUSULA QUINTA: LA ARRENDATARIA se compromete a mantener el

bien inmueble materia de contrato en buen estado de conservación; asimismo,
se hará cargo del pago por el consumo de servicios públicos como son energía
eléctrica, agua y desagüe, telefonía, cable y todos aquellos gastos para su
buen funcionamiento y conservación, así como del pago de los arbitrios
municipales, mas no del Impuesto Predial, pues este será pagado por LA
ARRENDADORA.

CLAUSULA SEXTA: Al concluir el plazo de vigencia del arrendamiento,

cualquiera fuera la causa, LA ARRENDATARIA devolverá a LA
ARRENDADORA el Inmueble, sus instalaciones y servicios, en el mismo buen
estado de conservación y funcionamiento en que los recibió, salvo su desgaste
por el uso normal y adecuado. Asimismo, LA ARRENDATARIA se obliga a
reponer aquellas instalaciones y/o servicios que estuvieran dañados.

CLAUSULA SETIMA: Ambas partes podrán resolver el presente contrato de

arrendamiento de común acuerdo, sin necesidad de intervención judicial alguna
y previa notificación a la otra parte con una anticipación de 90 días naturales.

CLAUSULA OCTAVA: Las partes contratantes expresamente declaran que

los domicilios que se consignan en la introducción del presente documento son
especialmente designados para efecto de la ejecución de las obligaciones y de
los derechos derivados del presente contrato de arrendamiento; pactándose
asimismo que en caso de discrepancias sobre la interpretación del presente
contrato y cualquier otro asunto relacionado con el cumplimiento de las
obligaciones que el mismo origina para las partes, éstas deciden someter a
Arbitraje de Derecho las controversias o reclamaciones surgidas del presente
contrato y de otros actos jurídicos relacionados con él, debiendo designar las
partes un Tribunal Arbitral, el cual se sujetará a las disposiciones del centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque.

CLAUSULA NOVENA: Las partes dejan constancia que en todo lo no

estipulado expresamente en el presente contrato rigen las normas del código
civil, en lo referente al Arrendamiento, en sus artículos 1666° hasta el 1712°,
asimismo en un alcance más general se aplicarán sus normas del acto jurídico,
obligaciones y contratos en general.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato de

arrendamiento el día 01 de Marzo del año 2016, en la ciudad de Chiclayo.

____________________________
MIGUELINA CIENFUEGOS VDA. TERRONES
DNI Nº 16538021

____________________________
FELICINDA PEREZ DIAZ
DNI Nº 46136694
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte doña Miguelina Cienfuegos Vda. De Terrones, quien declaro
ser de nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con documento
nacional de identidad Nº 16538021, de estado civil Viuda, ama de Casa, con
domicilio en la calle Próceres N° 911, Urbanización Segundo Sector Urrunaga,
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque quien en adelante se les denominaran EL ARRENDADOR; y de
otra parte la Señora Roció Elizabeth Carrera León, identificada con
documento nacional de identidad Nº 46475017, de estado civil soltera,
ocupación comerciante, a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes

CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del

inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN II SECTOR URRUNAGA, CALLE
PROCERES N° 911, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, inmueble de 02 niveles el mismo que ceden en
arrendamiento dos cuartos de 25 metros cuadrados cada uno. Para uso
doméstico.

CLAUSULA SEGUNDA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR cede en

calidad de arrendamiento AL ARRENDATARIO el bien inmueble descrito en la
cláusula primera, el cuales será destinado para uso Doméstico.

CLAUSULA TERCERA: La merced conductiva pactada por el arrendamiento

del inmueble descrito en la primera cláusula, es de S/. 500.00 (Quinientos con
00/100 Nuevos Soles).

El mismo que será cancelado los días 30 de cada mes.

Las partes dejan constancia que a la firma del presente contrato EL
ARRENDADOR ha recibido un adelanto de S/. 1,000.00 (Mil Y 00/100
NUEVOS SOLES), como garantía por el alquiler, dicha garantía será utilizada
para compensar cualquier desperfecto que se le hubiera ocasionado.

CLAUSULA CUARTA: La duración de este contrato es de 1 año; el cual

comienza a regir desde el 01 de Enero del 2016, hasta el 31 de Diciembre del
2016, su vencimiento en caso de no reanudarse el contrato, EL
ARRENDATARIO se comprometen a devolver el inmueble arrendado en la
misma forma como lo recibieron, sin más deterioro que el uso normal y
corriente. Salvo que ambas partes deseen renovar el presente contrato de
arrendamiento.

CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el

bien inmueble materia de contrato en buen estado de conservación; asimismo,
se hará cargo del pago por el consumo de servicios públicos como son energía
eléctrica, agua y desagüe, telefonía, cable y todos aquellos gastos para su
buen funcionamiento y conservación, así como del pago de los arbitrios
municipales, mas no del Impuesto Predial, pues este será pagado por EL
ARRENDADOR.

CLAUSULA SEXTA: Al concluir el plazo de vigencia del arrendamiento,

cualquiera fuera la causa, EL ARRENDATARIO devolverá a AL
ARRENDADOR el Inmueble, sus instalaciones y servicios, en el mismo buen
estado de conservación y funcionamiento en que los recibió, salvo su desgaste
por el uso normal y adecuado. Asimismo, EL ARRENDATARIO se obliga a
reponer aquellas instalaciones y/o servicios que estuvieran dañados.

CLAUSULA SETIMA: Ambas partes podrán resolver el presente contrato de

arrendamiento de común acuerdo, sin necesidad de intervención judicial alguna
y previa notificación a la otra parte con una anticipación de 90 días naturales.

CLAUSULA OCTAVA: Las partes contratantes expresamente declaran que

los domicilios que se consignan en la introducción del presente documento son
especialmente designados para efecto de la ejecución de las obligaciones y de
los derechos derivados del presente contrato de arrendamiento; pactándose
asimismo que en caso de discrepancias sobre la interpretación del presente
contrato y cualquier otro asunto relacionado con el cumplimiento de las
obligaciones que el mismo origina para las partes, éstas deciden someter a
Arbitraje de Derecho las controversias o reclamaciones surgidas del presente
contrato y de otros actos jurídicos relacionados con él, debiendo designar las
partes un Tribunal Arbitral, el cual se sujetará a las disposiciones del centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque.

CLAUSULA NOVENA: Las partes dejan constancia que en todo lo no

estipulado expresamente en el presente contrato rigen las normas del código
civil, en lo referente al Arrendamiento, en sus artículos 1666° hasta el 1712°,
asimismo en un alcance más general se aplicarán sus normas del acto jurídico,
obligaciones y contratos en general.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato de

arrendamiento el día 04 de Enero del año 2016, en la ciudad de Chiclayo.

____________________________
MIGUELINA CIENFUEGOS VDA. TERRONES
DNI Nº 16538021

____________________________
ROCIO ELIZABETH CARRERA LEON
DNI Nº 46475017
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte doña Miguelina Cienfuegos Vda. De Terrones, quien declaro
ser de nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con documento
nacional de identidad Nº 16538021, de estado civil Viuda, ama de Casa, con
domicilio en la calle Próceres N° 911, Urbanización Segundo Sector Urrunaga,
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque quien en adelante se les denominaran EL ARRENDADOR; y de
otra parte el Señor Eder Paul Espinoza Cienfuegos, identificado con
documento nacional de identidad Nº 41772749, de estado civil soltero,
ocupación Profesor, a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes

CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del

inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN II SECTOR URRUNAGA, CALLE
PROCERES N° 911, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, inmueble de 02 niveles el mismo que ceden en
arrendamiento un cuarto de 25 metros cuadrados cada uno. Para uso
doméstico.

CLAUSULA SEGUNDA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR cede en

calidad de arrendamiento AL ARRENDATARIO el bien inmueble descrito en la
cláusula primera, el cuales será destinado para uso Doméstico.

CLAUSULA TERCERA: La merced conductiva pactada por el arrendamiento

del inmueble descrito en la primera cláusula, es de S/. 300.00 (Trescientos con
00/100 Nuevos Soles).

El mismo que será cancelado los días 30 de cada mes.

Las partes dejan constancia que a la firma del presente contrato EL
ARRENDADOR ha recibido un adelanto de S/. 300 (Trescientos Y 00/100
NUEVOS SOLES), como garantía por el alquiler, dicha garantía será utilizada
para compensar cualquier desperfecto que se le hubiera ocasionado.

CLAUSULA CUARTA: La duración de este contrato es de 1 año; el cual

comienza a regir desde el 01 de Febrero del 2016, hasta el 31 de Enero del
2017, su vencimiento en caso de no reanudarse el contrato, EL
ARRENDATARIO se comprometen a devolver el inmueble arrendado en la
misma forma como lo recibieron, sin más deterioro que el uso normal y
corriente. Salvo que ambas partes deseen renovar el presente contrato de
arrendamiento.

CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el

bien inmueble materia de contrato en buen estado de conservación; asimismo,
se hará cargo del pago por el consumo de servicios públicos como son energía
eléctrica, agua y desagüe, telefonía, cable y todos aquellos gastos para su
buen funcionamiento y conservación, así como del pago de los arbitrios
municipales, mas no del Impuesto Predial, pues este será pagado por EL
ARRENDADOR.

CLAUSULA SEXTA: Al concluir el plazo de vigencia del arrendamiento,

cualquiera fuera la causa, EL ARRENDATARIO devolverá a AL
ARRENDADOR el Inmueble, sus instalaciones y servicios, en el mismo buen
estado de conservación y funcionamiento en que los recibió, salvo su desgaste
por el uso normal y adecuado. Asimismo, EL ARRENDATARIO se obliga a
reponer aquellas instalaciones y/o servicios que estuvieran dañados.

CLAUSULA SETIMA: Ambas partes podrán resolver el presente contrato de

arrendamiento de común acuerdo, sin necesidad de intervención judicial alguna
y previa notificación a la otra parte con una anticipación de 90 días naturales.

CLAUSULA OCTAVA: Las partes contratantes expresamente declaran que

los domicilios que se consignan en la introducción del presente documento son
especialmente designados para efecto de la ejecución de las obligaciones y de
los derechos derivados del presente contrato de arrendamiento; pactándose
asimismo que en caso de discrepancias sobre la interpretación del presente
contrato y cualquier otro asunto relacionado con el cumplimiento de las
obligaciones que el mismo origina para las partes, éstas deciden someter a
Arbitraje de Derecho las controversias o reclamaciones surgidas del presente
contrato y de otros actos jurídicos relacionados con él, debiendo designar las
partes un Tribunal Arbitral, el cual se sujetará a las disposiciones del centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque.

CLAUSULA NOVENA: Las partes dejan constancia que en todo lo no

estipulado expresamente en el presente contrato rigen las normas del código
civil, en lo referente al Arrendamiento, en sus artículos 1666° hasta el 1712°,
asimismo en un alcance más general se aplicarán sus normas del acto jurídico,
obligaciones y contratos en general.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato de

arrendamiento el día 01 de Febrero del año 2016, en la ciudad de Chiclayo.

____________________________
MIGUELINA CIENFUEGOS VDA. TERRONES
DNI Nº 16538021

____________________________
EDER PAUL ESPINOZA CIENFUEGOS
DNI Nº 41772749
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte doña Miguelina Cienfuegos Vda. De Terrones, quien declaro
ser de nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con documento
nacional de identidad Nº 16538021, de estado civil Viuda, ama de Casa, con
domicilio en la calle Próceres N° 911, Urbanización Segundo Sector Urrunaga,
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque quien en adelante se les denominaran EL ARRENDADOR; y de
otra parte la Señora Edita Sánchez Torres, identificada con documento
nacional de identidad Nº 43723942, de estado civil soltera, ocupación
Administradora de Empresas, a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes

CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del

inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN II SECTOR URRUNAGA, CALLE
PROCERES N° 911, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, inmueble de 02 niveles el mismo que ceden en
arrendamiento un cuarto de 20 metros cuadrados. Para uso doméstico.

CLAUSULA SEGUNDA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR cede en

calidad de arrendamiento AL ARRENDATARIO el bien inmueble descrito en la
cláusula primera, el cuales será destinado para uso doméstico.

CLAUSULA TERCERA: La merced conductiva pactada por el arrendamiento

del inmueble descrito en la primera cláusula, es de S/. 250.00 (Doscientos
Cincuenta con 00/100 Nuevos Soles).

El mismo que será cancelado los días 30 de cada mes.

Las partes dejan constancia que a la firma del presente contrato EL
ARRENDADOR ha recibido un adelanto de S/. 500 (Quinientos Y 00/100
NUEVOS SOLES), como garantía por el alquiler, dicha garantía será utilizada
para compensar cualquier desperfecto que se le hubiera ocasionado.

CLAUSULA CUARTA: La duración de este contrato es de 1 año; el cual

comienza a regir desde el 01 de Enero del 2016, hasta el 31 de Diciembre del
2016, su vencimiento en caso de no reanudarse el contrato, EL
ARRENDATARIO se comprometen a devolver el inmueble arrendado en la
misma forma como lo recibieron, sin más deterioro que el uso normal y
corriente. Salvo que ambas partes deseen renovar el presente contrato de
arrendamiento.

CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el

bien inmueble materia de contrato en buen estado de conservación; asimismo,
se hará cargo del pago por el consumo de servicios públicos como son energía
eléctrica, agua y desagüe, telefonía, cable y todos aquellos gastos para su
buen funcionamiento y conservación, así como del pago de los arbitrios
municipales, mas no del Impuesto Predial, pues este será pagado por EL
ARRENDADOR.
CLAUSULA SEXTA: Al concluir el plazo de vigencia del arrendamiento,
cualquiera fuera la causa, EL ARRENDATARIO devolverá a AL
ARRENDADOR el Inmueble, sus instalaciones y servicios, en el mismo buen
estado de conservación y funcionamiento en que los recibió, salvo su desgaste
por el uso normal y adecuado. Asimismo, EL ARRENDATARIO se obliga a
reponer aquellas instalaciones y/o servicios que estuvieran dañados.

CLAUSULA SETIMA: Ambas partes podrán resolver el presente contrato de

arrendamiento de común acuerdo, sin necesidad de intervención judicial alguna
y previa notificación a la otra parte con una anticipación de 90 días naturales.

CLAUSULA OCTAVA: Las partes contratantes expresamente declaran que

los domicilios que se consignan en la introducción del presente documento son
especialmente designados para efecto de la ejecución de las obligaciones y de
los derechos derivados del presente contrato de arrendamiento; pactándose
asimismo que en caso de discrepancias sobre la interpretación del presente
contrato y cualquier otro asunto relacionado con el cumplimiento de las
obligaciones que el mismo origina para las partes, éstas deciden someter a
Arbitraje de Derecho las controversias o reclamaciones surgidas del presente
contrato y de otros actos jurídicos relacionados con él, debiendo designar las
partes un Tribunal Arbitral, el cual se sujetará a las disposiciones del centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque.

CLAUSULA NOVENA: Las partes dejan constancia que en todo lo no

estipulado expresamente en el presente contrato rigen las normas del código
civil, en lo referente al Arrendamiento, en sus artículos 1666° hasta el 1712°,
asimismo en un alcance más general se aplicarán sus normas del acto jurídico,
obligaciones y contratos en general.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato de

arrendamiento el día 04 de Enero del año 2016, en la ciudad de Chiclayo.

____________________________
MIGUELINA CIENFUEGOS VDA. TERRONES
DNI Nº 16538021

____________________________
Edita Sánchez Torres
DNI Nº 43723942
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte doña Miguelina Cienfuegos Vda. De Terrones, quien declaro
ser de nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con documento
nacional de identidad Nº 16538021, de estado civil Viuda, ama de Casa, con
domicilio en la calle Próceres N° 911, Urbanización Segundo Sector Urrunaga,
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque quien en adelante se les denominaran EL ARRENDADOR; y de
otra parte la Señora Juan Carlos Delgado Castillo, identificada con
documento nacional de identidad Nº 44669460, de estado civil soltera,
ocupación Administradora de Empresas, a quien en adelante se le denominara
EL ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes

 CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del

inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN II SECTOR URRUNAGA, CALLE
PROCERES N° 911, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, inmueble de 02 niveles el mismo que ceden en
arrendamiento un cuarto de 20 metros cuadrados. Para uso doméstico.

CLAUSULA SEGUNDA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR cede en

calidad de arrendamiento AL ARRENDATARIO el bien inmueble descrito en la
cláusula primera, el cuales será destinado para uso doméstico.

CLAUSULA TERCERA: La merced conductiva pactada por el arrendamiento

del inmueble descrito en la primera cláusula, es de S/. 300.00 (Trescientos con
00/100 Nuevos Soles).

El mismo que será cancelado los días 30 de cada mes.

Las partes dejan constancia que a la firma del presente contrato EL
ARRENDADOR ha recibido un adelanto de S/. 300 (Trescientos Y 00/100
NUEVOS SOLES), como garantía por el alquiler, dicha garantía será utilizada
para compensar cualquier desperfecto que se le hubiera ocasionado.

CLAUSULA CUARTA: La duración de este contrato es de 1 año; el cual

comienza a regir desde el 01 de Enero del 2016, hasta el 31 de Diciembre del
2016, su vencimiento en caso de no reanudarse el contrato, EL
ARRENDATARIO se comprometen a devolver el inmueble arrendado en la
misma forma como lo recibieron, sin más deterioro que el uso normal y
corriente. Salvo que ambas partes deseen renovar el presente contrato de
arrendamiento.

CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el

bien inmueble materia de contrato en buen estado de conservación; asimismo,
se hará cargo del pago por el consumo de servicios públicos como son energía
eléctrica, agua y desagüe, telefonía, cable y todos aquellos gastos para su
buen funcionamiento y conservación, así como del pago de los arbitrios
municipales, mas no del Impuesto Predial, pues este será pagado por EL
ARRENDADOR.
CLAUSULA SEXTA: Al concluir el plazo de vigencia del arrendamiento,
cualquiera fuera la causa, EL ARRENDATARIO devolverá a AL
ARRENDADOR el Inmueble, sus instalaciones y servicios, en el mismo buen
estado de conservación y funcionamiento en que los recibió, salvo su desgaste
por el uso normal y adecuado. Asimismo, EL ARRENDATARIO se obliga a
reponer aquellas instalaciones y/o servicios que estuvieran dañados.

CLAUSULA SETIMA: Ambas partes podrán resolver el presente contrato de

arrendamiento de común acuerdo, sin necesidad de intervención judicial alguna
y previa notificación a la otra parte con una anticipación de 90 días naturales.

CLAUSULA OCTAVA: Las partes contratantes expresamente declaran que

los domicilios que se consignan en la introducción del presente documento son
especialmente designados para efecto de la ejecución de las obligaciones y de
los derechos derivados del presente contrato de arrendamiento; pactándose
asimismo que en caso de discrepancias sobre la interpretación del presente
contrato y cualquier otro asunto relacionado con el cumplimiento de las
obligaciones que el mismo origina para las partes, éstas deciden someter a
Arbitraje de Derecho las controversias o reclamaciones surgidas del presente
contrato y de otros actos jurídicos relacionados con él, debiendo designar las
partes un Tribunal Arbitral, el cual se sujetará a las disposiciones del centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque.

CLAUSULA NOVENA: Las partes dejan constancia que en todo lo no

estipulado expresamente en el presente contrato rigen las normas del código
civil, en lo referente al Arrendamiento, en sus artículos 1666° hasta el 1712°,
asimismo en un alcance más general se aplicarán sus normas del acto jurídico,
obligaciones y contratos en general.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato de

arrendamiento el día 04 de Enero del año 2016, en la ciudad de Chiclayo.

____________________________
MIGUELINA CIENFUEGOS VDA. TERRONES
DNI Nº 16538021

____________________________
Juan Carlos Delgado Castillo
DNI Nº 44669460
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte doña Miguelina Cienfuegos Vda. De Terrones, quien declaro
ser de nacionalidad peruana, mayor de edad, identificado con documento
nacional de identidad Nº 16538021, de estado civil Viuda, ama de Casa, con
domicilio en la calle Próceres N° 911, Urbanización Segundo Sector Urrunaga,
Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque quien en adelante se les denominaran EL ARRENDADOR; y de
otra parte la Señora Jhonny Erick Espinoza Fernández, identificada con
documento nacional de identidad Nº 45862288, de estado civil soltera,
ocupación Administradora de Empresas, a quien en adelante se le denominara
EL ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes

 CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR, declara ser propietario del

inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN II SECTOR URRUNAGA, CALLE
PROCERES N° 911, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, inmueble de 02 niveles el mismo que ceden en
arrendamiento un cuarto de 20 metros cuadrados. Para uso doméstico.

CLAUSULA SEGUNDA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR cede en

calidad de arrendamiento AL ARRENDATARIO el bien inmueble descrito en la
cláusula primera, el cuales será destinado para uso doméstico.

CLAUSULA TERCERA: La merced conductiva pactada por el arrendamiento

del inmueble descrito en la primera cláusula, es de S/. 300.00 (Trescientos con
00/100 Nuevos Soles).

El mismo que será cancelado los días 30 de cada mes.

Las partes dejan constancia que a la firma del presente contrato EL
ARRENDADOR ha recibido un adelanto de S/. 300 (Trescientos Y 00/100
NUEVOS SOLES), como garantía por el alquiler, dicha garantía será utilizada
para compensar cualquier desperfecto que se le hubiera ocasionado.

CLAUSULA CUARTA: La duración de este contrato es de 1 año; el cual

comienza a regir desde el 01 de Enero del 2016, hasta el 31 de Diciembre del
2016, su vencimiento en caso de no reanudarse el contrato, EL
ARRENDATARIO se comprometen a devolver el inmueble arrendado en la
misma forma como lo recibieron, sin más deterioro que el uso normal y
corriente. Salvo que ambas partes deseen renovar el presente contrato de
arrendamiento.

CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el

bien inmueble materia de contrato en buen estado de conservación; asimismo,
se hará cargo del pago por el consumo de servicios públicos como son energía
eléctrica, agua y desagüe, telefonía, cable y todos aquellos gastos para su
buen funcionamiento y conservación, así como del pago de los arbitrios
municipales, mas no del Impuesto Predial, pues este será pagado por EL
ARRENDADOR.
CLAUSULA SEXTA: Al concluir el plazo de vigencia del arrendamiento,
cualquiera fuera la causa, EL ARRENDATARIO devolverá a AL
ARRENDADOR el Inmueble, sus instalaciones y servicios, en el mismo buen
estado de conservación y funcionamiento en que los recibió, salvo su desgaste
por el uso normal y adecuado. Asimismo, EL ARRENDATARIO se obliga a
reponer aquellas instalaciones y/o servicios que estuvieran dañados.

CLAUSULA SETIMA: Ambas partes podrán resolver el presente contrato de

arrendamiento de común acuerdo, sin necesidad de intervención judicial alguna
y previa notificación a la otra parte con una anticipación de 90 días naturales.

CLAUSULA OCTAVA: Las partes contratantes expresamente declaran que

los domicilios que se consignan en la introducción del presente documento son
especialmente designados para efecto de la ejecución de las obligaciones y de
los derechos derivados del presente contrato de arrendamiento; pactándose
asimismo que en caso de discrepancias sobre la interpretación del presente
contrato y cualquier otro asunto relacionado con el cumplimiento de las
obligaciones que el mismo origina para las partes, éstas deciden someter a
Arbitraje de Derecho las controversias o reclamaciones surgidas del presente
contrato y de otros actos jurídicos relacionados con él, debiendo designar las
partes un Tribunal Arbitral, el cual se sujetará a las disposiciones del centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque.

CLAUSULA NOVENA: Las partes dejan constancia que en todo lo no

estipulado expresamente en el presente contrato rigen las normas del código
civil, en lo referente al Arrendamiento, en sus artículos 1666° hasta el 1712°,
asimismo en un alcance más general se aplicarán sus normas del acto jurídico,
obligaciones y contratos en general.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato de

arrendamiento el día 04 de Enero del año 2016, en la ciudad de Chiclayo.

____________________________
MIGUELINA CIENFUEGOS VDA. TERRONES
DNI Nº 16538021

____________________________
Jhonny Erick Espinoza Fernández
DNI Nº 45862288