Dani D´Santiago.

Abogado
Inpreabogado Nº 69.467

Entre, JULIO GERARDO LEONARDI TROCONIS, mayor de edad, de este domicilio, titular

de la cédula de identidad número V-7.624.289, en su carácter de Director Gerente de

Veninmuebles, C.A, (anteriormente Corporación Leonardi C.A), Registro de

Información Fiscal J-31241372-7, Sociedad Mercantil inscrita por ante Registro

Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en fecha 30 de

junio del 2004, bajo el Nº 11, Tomo 37-A, y su última acta de fecha 17 de diciembre del

2008, bajo el número 3, tomo 105-A, quien en lo sucesivo y al efecto del presente

acuerdo, se denominara EL OFERENTE por una parte y por la otra parte los ciudadanos

ALFREDO DEFENDINI y ORLAIGNNE NARVAEZ; venezolanos, mayores de edad,

casados, titulares de las cédulas de identidad Nos. V-11.433.479 y V-15.024.431,

respectivamente y ambos de este domicilio, quien en lo sucesivo y al efecto del presente

acuerdo, serán denominados LOS ACEPTANTES por la otra parte, se ha convenido

celebrar el presente CONVENIO O ACUERDO CONCILIATORIO, el cual se hace en los

siguientes términos: PRIMERO: El Oferente y los Aceptantes, tienen una negociación de

compra-venta pactada según consta de Documento autenticado por ante la Notaría

Publica Quinta de Maracay del Municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha

dieciocho de enero del dos mil once quedando inserto bajo el N úmero 50, tomo 10 de

los libros de Autenticaciones llevados por la referida notaría., de una vivienda Town
House ubicada en la Etapa II, distinguida con el Número 05, del Conjunto Residencial

denominado Altos de Monte Alegre, Sector El Rincón, Municipio Naguanagua Estado

Carabobo. SEGUNDO: En virtud de la negociación referida en la cláusula anterior; LOS

ACEPTANTES y EL OFERENTE dejan expresa constancia mediante el presente

ACUERDO CONCILIATORIO, que aun cuando no se ha hecho efectiva la entrega del

inmueble antes descrito a LOS ACEPTANTES. EL OFERENTE por medio de este

acuerdo se obliga a entregar el inmueble a LOS ACEPTANTES, una vez sea

protocolizado el documento de venta definitiva del inmueble. LOS ACEPTANTES

manifiestan que el inmueble descrito, se encuentra en perfectas condiciones generales.

Otorgado el permiso de habitalidad por parte de la alcaldía del Municipio Naguanagua

del estado Carabobo para la vivienda descrita, en el mes de marzo del presente año,

EL OFERENTE procedió a tramitarles a los aceptantes el crédito hipotecario

correspondiente para la adquisición de la misma, siendo este aprobado a LOS

ACEPTANTES por parte de la Entidad bancaria. TERCERO: Que se encuentra la

protocolización de compra venta del referido inmueble para ser fijada en fecha próxima,

según cronograma del Banco en virtud que se cuenta con todos los documentos y LOS
ACEPTANTES han pagado todos los gastos necesarios tanto administrativos como los

solicitados por el Registro Inmobiliario correspondiente. CUARTO: LOS ACEPTANTES

mediante el presente documento declaran recibir el inmueble en perfectas

condiciones generales y manifiestan LOS ACEPTANTES que EL OFERENTE cumplió

con los trámites correspondientes para que se hiciese efectiva la protocolización de

compra-venta, una vez que LOS ACEPTANTES cancelaron los gastos respectivos.

QUINTO: EL OFERENTE deja expresa constancia que en relación a los detalles

reflejados en la Inspección Ocular realizada al inmueble en fecha dos de marzo del

dos mil doce, se cumplieron con las exigencias de los aceptantes. SEXTO: LOS

ACEPTANTES declaran mediante el presente acuerdo que desisten de la denuncia

puesta en conocimiento de la Fiscalía Sexta Del Ministerio Publico del Estado

Carabobo, en contra de Julio Leonardi Troconís, en fecha 16 de enero del 2012, la

cual fue signada con el número D-1097-12. Este desistimiento comprende todos los

puntos señalados en la referida denuncia. SEPTIMO: El presente desistimiento

implica la acción penal y la acción civil que se hubiere podido generar, pues los

daños se entienden reparados. El presente desistimiento implica la acción penal que

la denuncia origino. OCTAVO: LOS ACEPTANTES, dan por terminada esta denuncia

y declaran su desistimiento en esta causa, por cuanto consideran que se ha logrado

un acuerdo meritorio en su beneficio. NOVENO: Para todos y cada uno de los

efectos jurídicos del presente convenio, así como sus consecuencias y derivados, se

elige como domicilio único y especial a la ciudad de Valencia, a la fecha de su

presentación. Solicito al ciudadano Notario la Urgencia del caso para la

Habilitación de dicho documento de conformidad con el Artículo 28, Titulo II,

Capítulo 1 de la Ley de Registro Público y del Notariado. A la fecha de su

presentación.-