SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO.

EN LA VÍA ORDINARIA DEMANDA

ANULABILIDAD DE ESCRITURA PUBLICA.
OTROSIES.- SU CONTENIDO.
MARIA GUMERCINDA ZABALETA de QUISPE C.I. 2345002 L.P. mayor de
edad y hábil por derecho, estado civil casada, de ocupación labores de casa y
domiciliada en la Calle lllimaní Nº 1343 de la zona Alto Lima de la ciudad de El
Alto, ante las consideraciones de su Autoridad con todo respeto expongo y solicito.
I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
II. Demandante (Art. 11O inc. 3) del C.P.C.):
1. MARIA GUMERCINDA ZABALETA de QUISPE C.I. 2345002 L.P., boliviana,
mayor de edad y há bil por derecho, estado civil casada, de ocupación labores de
casa y domiciliada en la Calle fllimani Nº 1343 de la zona Alto Lima 3 Sección de
la ciudad de El Alto.
Demandados (Art. 11O inc. 4) del C. P.C.)
1.SARA PAQUIRI de FLORES C.I. 494395 L.P., boliviana, mayor de
edad y habil por derecho, estado civil casada, de ocupación labores de casa y
domiciliada en la Calle 7 Nº xxx de la zona Alto Lima 3ra Sección de la ciudad de
El Alto.
2. LOS POSIBLES HEREDEROS DE PATROCINIO BENJAMÍN PAQUIRI
ZABALETA, de acuerdo a la fotocopia simple de certificado de defunción, el
demandado habría fallecido el año pasado por lo que la demandad es
dirigida en contra de sus posibles herederos, así mismo aclaro que al solicitar
información an te la en tidad pública del SERECI sobre la existencia del
correspondiente certificado, asi. como de su descendencia, puesto este tipo de
solicitudes al estar normado por el Reg l amento de Acceso a la información de
Datos del Servicio de Regist ro Cívico, aprobado por \a Resolución Nº 263/201 l
de fecha 28 de Oc t u bre de 2011 en sus Arts. 10 y 13 deberá ser solicitado por
orden judi cial emitida por la. Concepción Zabaleta Mamani mediante documento
privado de fecha 10 de junio de 1985, adjunto a la demanda, he adquirido del señor
Gerónimo Pary Patty y su esposa. Quien en su momento se presentó como Seferina cutili
de Pari, puesto que; por informe de derechos reales figura con otro apellido paterno y
diferente cedula de identidad; el siguiente bien inmueble:
BIEN INMUEBLE de conformidad al art.110 num. 5) del C.P.C.
TIPO: LOTE DE TERRENO
LOTE N°: 23
MANZANA: 50
SUPERFICIE: 200.00 Mts2.segUn Documento Privado Y SEGÚN CERTIFICACION
remitido por la Sub Alcaldia N° 4 Corresponde a una superficie de 200.00 Mts2.
UBICACION: Sobre la Avenida Antonio José de Sucre de la
Urbanización Villa Tunari de la ciudad de El Alto, provincia Murillo del departamento de La
Paz,
COLINDANCIAS: Al Norte: Lote N° 24, al Sur: Lote N° 22. Al Este: Lote 17 y al Oeste:
Avenida Antonio Jose de Sucre.
ANTECEDENTES DOMINIALES: Conforme se evidencia en el informe de Derechos Reales
se encuentra registrado bajo la Partida computarizada 01421552 de fecha 6 de Enero
de 1984, IPARTIDA VIGENTE).
Posteriormente, conforme se evidencia en la parte posterior del mencionado documento se
realizo un reconocimiento de firmas y rubricas con fecha 29 de Junio de 1988 por ante
Juez de minima Cuantia N' 8 a cargo de la Dra. C. Aida Ramos Maidana, con el objeto de
lograr cumplir con las formalidades que exige la Ley. Subsiguientemente me apersone ante
las oficinas de Derechos Reales con la finalidad de lograr el saneamiento de la
documentación , sin poder curnplir con todos los requisitos exigidos.
Ahora bien, cabe declarar que desde el mismo momento de la adquisición de buena fe en el
año 1985 hace aproximadamente 31 años, he tomado posecion del bien inmueble de
manera pacifica continua e ininterrumpida sin haber sufrido ningún tipo de perturbación,
además he realizado construcciones de manera precaria y la instalacion de servicios basicos
como ser: agua potable, luz eléctrica y gas domiciliario de la misma forma e cumplido con
todas las obligaciones y deberes como buen vecino de la zona y con el pago de los
impuestos por ante el gobierno municipal de el alto.
En ese entendido me permito realizar la presente acción legal para obtener documento
público de derecho propietario, sin afectar intereses de terceras personas.
IV. fundamento DE DERECHO
la presente demanda se ampara en la siguiente normativa legal y vigente

 Política del Estado Arts. 24 y 26

 ley de organización Judicial, Art, 69.
 Código Civil Arts., 110. 138 y 1486
 Código Procesal Civil Art. 110.

V. PETITORIO
Por todo lo expuesto. en la via ordinaria interpongo demanda de Usucapión DECENAL
DETERMINACIONES 0 EXTRAORDINARIA sobre el bien inmueble indicado líneas arriba
contra GERONIMO PARI PATTY, SEFERINA GUTIERREZ de PARI, SABINO SIÑANI
TICONA, FILOMENA GUTIERREZ de SIÑANI, RAFAEL TICONA REGINA TICONA
SIÑANI y CARMEN GUTIERREZ DE TICONA por lo Que SOLICITO a su Autoridad que
admita LA misma Y CORRIDO con los tramites de rigor, se digne declarar en sentencia
PROBADA la demanda
3 consecuentemente disponga la inscripción definitiva del bien inmueble a mi nombre
LORENZO MAMANI TICONA, por ante las Oficinas de Registro de Derechos Reales de la
ciudad de El Alto conforme lo prevé el Art. 1540 del Código Civil , bajo los siguientes datos:
• TIPO: LOTE DE TERRENO
• LOTE: N'23
• MANZANA: 50
• SUPERFICIE: 200.00 Mts2.
• UBICACION. Urbanizacion Villa Tunari de la ciudad de El Alto, provincia Murillo del
departamento de La Paz.
• COLINDANCIAS: Al Norte: Lote N° 24, al Sur: Lote N° 22, al Este: Lote N° 17 y al °este:
Avenida Antonio Jose de Sucre.
NOMBRE DEL PROPIETARIO: LORENZO MAMAN1 TICONA C.I. 3393850 L.P.,
Otrosí 1ro- por otra parte solicito que en ejecucion de sentencia de la partida computarizada
n° 01421552 se proceda a la delimitacion de la superficie total de 200 mts2 a favor de mi
persona Lorenzo Mamani Ticona C.I. 3393850 L.P.
Otrosí 2do- en cumplimiento a lo establecido por el art 111 del código procesal civil y art
1286,1298 del código civil adjunto a la presente las siguientes pruebas.
A) PRUEBA DOCUMENTAL: Que tienen el objeto probar la posesión publica. Pacífica.
Continua e ininterrumpida por aproximadamente 31 años mi persona
1. Documento Privado de fechas 10 de Junio de 1985. Que Demuestra como he
adquirido de buena fe y que desde que fecha ejerzo posesión pacifica, continua
interrumpidamente.
2, informe de Derechos Reales. que demuestra la legitimación
pasiva de los demandados.
3. Informe de SEGIP. por el cual se buscó cumplir con señalar
las generalidades de los demandados.
4. Informes de Ia Sub Alcaldía del Distrito 4 de la ciudad de El Alto, que demuestra que el
bien inmueble objeto del litigio pertenece a área residencial, asimismo identifica
Fehacientemente el objeto, por el cual se demuestra que el bien inmueble es susceptible a
usucapir.
5 Plano de lote de terreno, por el cual se identifica el bien objeto.
6. Certificado de la Junta de vecinos, que demuestra que hace más de 20 años ejerzo
posesión de buena fe, pacifica, continua e interrumpidamente, de la misma forma se
demuestra que so% vecino hare varios anos de la Urbanización Villa Tunari de la ciudad de
El Alto.
7. impuestos pagados desde las gestiones de1987 y 1998, de la Gestión de 1993 hasta
2013, que demuestran el animus el Corpus de la posesión, es decir que desde el año 1987
se viene cumpliendo con la obligación por ante el Estado.
8. Facturas de Luz Eléctrica, desde la gestión de 2005 hasta la Gestión del 2016, que
demuestran que y realice actos de dominio haciendo uso, goce y disfrute del bien inmueble
por más de diez años.
9 Facturas de agua potable desde las gestiones de 2005 hasta el 2016, que de Ia Misma
forma demuestran que ejerzo posesión del bien inmueble objeto del litigio, por más de 10
años
10 Facturas de Gas Domiciliario desde Ia gestión de 2012 hasta el presente años, que
asimismo demuestran con el pasar de los años realizo mejoras en el bien inmueble y por
otra parte con Ia instalación de todos los servicios básicos se demuestra que el bien
inmueble es utilizado como mi vivienda familiar durante aproximadamente 31 años. Tarjetas
de Control de la Junta Vecinal "Villa lngenio"
11 Fotocopia simple de mi cedula de identidad.
B) OFREZCO LOS SIGUIENTES TESTIGOS DE CARGO: de conformidad a los Arts.
168 y 174 del Código Procesal Civil con el objeto de que su Autoridad aprecie las
declaraciones de los siguientes vecinos de la zona:
• PEDRO AGAPITO HUANCA APAZA C.I. 2076702 L.P., boliviano, mayor de edad y
hábil por derecho, estado civil (casada, de ocupación artesano y domiciliado en la Avenida
No. 8321 de la zona Villa Tunari de la ciudad de El Alto.
• SABINO SIRANI TICONA C.I. 389875 L.P., boliviano, mayor de edad y hábil por derecho,
estado civil casado, de ocupación artesano v domiciliado en la Avenida Sucre N° 74 de la
zona Villa Tunari de la ciudad de El Alto.
• NATIVA PEREDEZ MENDOZA C.I. 13436933 L.P., boliviana, mayor de edad y hábil por
derecho, estado civil soltera, de ocupación labores de casa y domiciliada en Ia Calle 5 No.
40 de la zona Villa Tunari de la ciudad de El Alto.
• MARCELO RAMOS ILLANES C.I. 2242441 L.P., boliviano, mayor de edad y
hábil por derecho, estado civil casado, de ocupación mecánico y domiciliado en la Calle 17
N° 544 de la zona Villa Tunari de la ciudad de El Alto.
De esta forma, se demostrara que mi persona me encuentro en posesión del lote de terreno
en forma pacífica, libre y continuada por más de 10 años, así como que ejerzo pleno acto de
dominio, cumpliendo con los requisitos que hacen procedente la usucapión extraordinaria del
bien inmueble objeto del litigio
C) OFREZCO INSPECCION JUDICIAL: del lote de terreno, signado como Lote No. 23 de la
manzana 50, ubicado sobre la avenida Antonio José de sucre, no.54 de la urbanización villa
tunari de la ciudad de el alto, provincia Murillo del departamento de Ia Paz con el objeto de
que su Autoridad realice el reconocimiento judicial del bien inmueble, asi mismo
demostrar que el bien inmueble cuenta con la instalacion de los servicios basicos y
habitaciones que Io constituyen en una vivienda familiar y para lo que consecuentemente
se demuestra que ejerzo posesion pacifica continuada a ininterrumpida, todo de
conformidad con el Art. 138 del código Civil.
OTROSI 3ro,- Por otra parte con el objeto de cumplir a cabalidad con el Art. 110 inc. 4) del
C.P.C.. SOLICITO se oficie al Servicio General de identificación Personal (SEGEP). Para
que evacue un informe sobre las generales de ley. insertas en la tarjeta prontuaria
de los demandados: GERONIMO PART PATTY, SEFERINA GUTIERREZ de PART,
BABINO SINANI TICONA, FILOMENA GUTIERREZ de SINANI, RAFAEL TICONA
SINANI, REGINA TICONA SINANI y CARMEN GUTIERREZ DE TICONA.
OTROSI 4to.- Asimismo SOLICITO se sirva notificar con la presente demanda al
Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, representado por su Alcaldesa Municipal Lic.
Carmen Soledad Chapeton Tancara con dornicilio legal en Av. 6 de Marzo, esquina Calle 13
frente surtidor Victoria), edificio Fino N°14, 2do piso Unidad Jurisdiccional, Zona 12 de
octubre de la ciudad de El Alto, se tenga presente.
OTROSI 5to.- En cuanto a honorarios profesionales, se establezca conforme a la Ley del
Ejercicio de la Abogacia No. 387, debiendo tenerse presente
OTROSI 6to.- De conformidad al Art, 84 par.11 del Codigo Procesal Civil anuncio como
procuradora en el presente proceso Maria Joaquina Sunco Choque con C.I.: 8323187
LP , por lo que solicito se tenga presente.
OTROSI 7mo.- Para conocer providencias señalo domicilio procesal en Av. Juan Pablo II
No. 1145, planta Baja, Oficina I.

“Sera Justicia, etc...”

El Alto, junio de 2016.