SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE

TURNO
INTERPONE DEMANDA DE
USUCAPIÓN DE BIEN INMUEBLE.
OTROSIES.- SU CONTENIDO.
MÁS OTROSI.- SEÑALA
DOMICILIO.
GAVINO HUICI VARGAS mayor de edad, hábil por derecho,
boliviano, con C.I. No. 34494656 L.P., comerciante domiciliado
en la calle Boquerón y Colorados de Bolivia del Barrio 27 de
mayo la ciudad de Bermejo; ante su autoridad expongo y
solicito:
1. ART. 110 NUM. 4 C.P.C.
Dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 110 num. 4)
del Código Procesal Civil en la vía ordinaria de hecho, planteo
demanda de usucapión contra:
- EULOGIO LLANOS VILLCA con C.I. No. 4121327 Tja Y

DAMIANA QUISPE HILARIÓN con C.I. No. 1816654 Tja,

quienes son mayores de edad, hábiles por derecho, con
domicilio y paradero desconocido.
- SABINA COLQUE VDA. DE CHOQUE mayor de edad,

hábil por derecho con domicilio en la calle José Catoira No.

1520 esquina Timoteno Rada del barrio Defensores del
Chaco de la ciudad de Tarija.
- ISAAC CHOQUE ARICONA quien ha fallecido por lo que

debe citarse a sus herederos.

2. ART. 110 NUM. 5 C.P.C.
 a) El objeto material es un inmueble ubicado en la calle
Boquerón y Colorados de Bolivia del Barrio 27 de mayo,
con una superficie de 297.37 Mts2., de Bermejo.
b) El objeto del proceso es la usucapión extraordinaria e
inscripción en el Registro de Derechos Reales del citado
inmueble.
3. ART. 110 NUM. 6 DEL C.P.C. ANTECEDENTES DE
HECHO.
Resulta que mediante Escritura Púbica No. 282/2005 (que se
adjunta como prueba) otorgado por ante Notario de Fe Pública a
cargo de la Notario RUTH FAVIANI CASTAÑO, en fecha 12 de
julio de 2005, los Seres. EULOGIO LLANOS VILLCA y
DAMIANA QUISPE HILARIÓN nos transfirieron a título de
compra venta lotes de terreno ubicados en el Barrio 27 de mayo
de la ciudad de Bermejo, transferencia efectuada a mi persona y
a los Sres. Epifanio Edilberto Huici Vargas (MI HERMANO) y
Martitza Miriam Pancata Aguilar.
Que posteriormente, por minuta de compra venta de inmueble
urbano de fecha 14 de junio de 2007, se establece que he
adquirido un inmueble ubicado en el Barrio 27 de Mayo de
Bermejo, juntamente con mi hermano Epifanio Edilberto Huici
Vargas, venta realizada por la Sra. Sabina Colqué Vda. de
Choque y sus hijos.
Que, mi hermano Edilberto Huici Vargas logro perfeccionar su
derecho propietario, sin embargo y debido al poco
asesoramiento de mi persona no pude perfeccionar el derecho
propietario que me corresponde, pero sin embargo desde la
fecha de suscripción de la citada compra venta de 12 de julio de
2005 y de acuerdo a la minuta de compra venta de inmueble
urbano suscrito el 14 de junio de 2007, vengo poseyendo junto
a mi familia el bien inmueble ubicado en la calle Boquerón y
Colorados de Bolivia del Barrio 27 de mayo, con una
superficie de 297.3 7 Mts2., de Bermejo, posesión que la
vengo ejerciendo por más de 15 años en forma pública, pacifica,
ininterrumpida y continuada, habiendo constituido en dicho
inmueble mi vivienda.
Que, conforme a la copia del certificado de tradición que me
permito adjuntar se evidencia que los co-demandados ISAAC
CHOQUE ARICONA y SABINA COLQUE DE CHOQUE tenían
registrado su derecho propietario bajo la Partida 348 del
Libro Ia de propiedades de la Provincia Arce e inscrito al
Folio 471 del 1ro. anotador Arce en fecha 08 de septiembre
de 1994, con un saldo restante de 140 Mts2.; y que
conforme al folio real (original) con matricula
6.02.2.01.0000559 que adjunto como prueba se acredita
que los otros co-demandados EULOGIO LLANOS VILLCA Y
DAMIANA QUISPE HILARION tiene registrado su derecho
propietario sobre 60 Mts2., por lo cual acredito la
legitimación pasiva de los demandados.
Que, en virtud a estos antecedentes y desde la fecha de compra
de la parte de cada uno de los demandados en todo este tiempo
he realizado los siguientes actos de posesión pública, pacifica
continua e ininterrumpida haciendo realizado:
 - Procedí a cercar la propiedad colocando una puerta de
ingreso y realizar construcciones.
- En el interior procedí a construir habitaciones donde tengo
mi vivienda con una antigüedad de más de 15 años.
- Realizo las challas y participó activamente en las
reuniones y actividades de la junta de vecinos.
- Solicite la instalación de servicios de agua, luz y
alcantarillado.
- Cuento con servicios básicos como ser luz y agua.
- Vengo realizando el pago de los impuestos anuales.
- Vengo realizando las reparaciones y refacciones necesarias
de mi inmueble.
- En todo el vecindario soy conocido como el único
propietario de mi inmueble.
4. ART. 110 NUM. 7 C.P.C.- “El derecho expuesto
sucintamente".
La propiedad como derecho real puede ser adquirida por
distintos modos conforme lo prevé el art. 110 del Código Civil.
Entre esos modos está la usucapión al ser esta un modo
originario de adquirir la propiedad de bienes inmuebles por la
posesión quieta, publica y pacifica por más de 10 años
conforme lo prevé el art. 138 del Código Civil que en el presente
caso se ha materializado la hipótesis del art. 138 del Código
Civil; toda vez que tengo quieta pública y pacifica posesión de
un lote de terreno con construcciones ubicado en la calle
Boquerón y Colorados de Bolivia del Barrio 27 de mayo, con
una superficie de 297.37 Mts2., en el cual he realizado actos
de dominio y señorío traducido en construcciones y mejoras
donde tengo mi vivienda junto a mi familia por más de 15 años
en forma quieta, publica y pacifica posesión.
En consecuencia estando plenamente materializado la citada
norma debiendo mediante sentencia judicial transformarse el
poder de hecho en un poder de derecho transformando la
posesión prevista en el art. 87 del Código Civil en propiedad
prevista en el art. 105 del Código Sustantivo
5. PETITORIO: ART. 110 NUM. 9 C.P.C.- “la petición en
términos
claros y positivos**
En mérito a los fundamentos expuestos, solicito se sirva admitir
la demanda, correr en traslado a la parte contraria y luego de
los trámites de ley dictar sentencia declarando probada la
demanda en todas sus partes y en esa virtud:
1. Se declare operada en favor de mi persona GAVINO HUICI
VARGAS la usucapión sobre el bien inmueble ubicado en
la calle Boquerón y Colorados de Bolivia del Barrio 27
de mayo, con una superficie de 297.37 Mts2.,
2. Se disponga que en ejecución de sentencia se inscriba en
Derechos Reales mi derecho propietario de manera
definitiva en cumplimiento del art. 1540 del Código Civil a
cuyo efecto solicito se cree un nuevo registro de derecho
propietario, limitándose y procediéndose a cancelar el
derecho propietario que tienen registrado los demandados.
OTROSÍ 1.- De conformidad con el art. Ill del Código Procesal
Civil propongo como prueba lo siguiente:
PRUEBA DOCUMENTAL
1. Escritura Púbica No. 282/2005 (que se adjunta como
prueba) otorgado por ante Notario de Fe Pública a cargo de
la Notario RUTH FAVIANI CASTAÑO, en fecha 12 de julio
de 2005, los Seres. EULOGIO LLANOS VILLCA y DAMIANA
QUISPE HILARIÓN nos transfirieron a título de compra
venta lotes de terreno ubicados en el Barrio 27 de mayo de
la ciudad de Bermejo, por el que acredito la data de mi
posesión sobre el inmueble objeto de usucapión.
2. Por la copia de CERTIFICADO DE TRADICIÓN acredito que
ISAAC CHOQUE ARICONA y SABINA COLQUE DE
CHOQUE tenían registrado su derecho propietario bajo
la Partida 348 del Libro Ia de propiedades de la
Provincia Arce e inscrito al Folio 471 del 1ro. anotador
Arce en fecha 08 de septiembre de 1994, con un saldo
restante de 140 Mts2., con lo cual se demuestra su
legitimación pasiva.
3. Por el folio real (original) con matricula
6.02.2.01.0000559 que adjunto como prueba se
acredita que los otros co-demandados EULOGIO
LLANOS VILLCA Y DAMIANA QUISPE HILARION tiene
registrado su derecho propietario sobre 60 Mts2., por
lo cual también se acredita la legitimación pasiva de
estas personas.
4. Fotografías que conforme al art. 1312 del Código Civil
demuestra las mejoras y construcciones introducidas al
interior del inmueble.
 5. Pagos de impuestos anuales por distintas gestiones que
acreditan mi posesión publica, pacifica por más de 10
años.
6. Factura de luz y agua que acreditan que el inmueble
cuenta con estos servicios ya que se constituye en mi
domicilio y que acreditan mi posesión.
7. Plano de terreno que acredita su ubicación y colindancias.
8. Certificado de la junta de vecinos por el que se acredita
que se reconoce mi propiedad cumpliendo con todas las
disposiciones emanadas por las autoridades zonales,
participando en todas la actividades sociales, cívicas,
trabajos comunales con puntualidad y esmero.
9. Certificado de no propiedad de Gavino Huici Vargas
franqueado por el Registrados de Derechos reales de
Bermejo.
10. Informe
INSPECCIÓN JUDICIAL
Con la finalidad de demostrar mi posesión por más de 10 años,
las mejoras y construcciones efectuadas, solicito inspección
judicial al inmueble ubicado en la calle Boquerón y Colorados
de Bolivia del Barrio 27 de mayo, con una superficie de
297.37 Mts2.

PRUEBA TESTIFICAL
Con la finalidad de probar que tengo posesión pública, continua
e ininterrumpida por más de 15 años sobre el inmueble objeto
del proceso y la antigüedad de construcciones que tengo,
propongo como testigos a las siguientes personas:
- SEFERINO VIDAURRE NOLASCO, mayor de edad hábil
por derecho, con C.I No. 1409627 Pt. Domiciliado en
Barrio Aeropuerto, Calle Mariscal Santa Cruz esq. Beni y
Litoral Bajo de la ciudad de Bermejo.
- ORLANDO BETO TEJERINA SALAZAR, mayor de edad
hábil por derecho, con C.I No. 1896497 TJA. Domiciliado
en la Calle G. RÍOS s/n Barrio 21 de diciembre de la ciudad
de Bermejo.
- MARCOS WILMEN ROMERO, mayor de edad hábil por
derecho, con C.I No. 1895561 TJA. domiciliado en Barrio
Municipal Calle Potosi de la ciudad de Bermejo.
- MARÍA ROSA OQUENDO HERRERA, mayor de edad hábil
por derecho, con C.I No. 1886246 Tja. domiciliada en calle
G. Ríos esquina H. Trujillo y B. SISA Barrio 21 DE
DICIEMBRE de la ciudad de Bermejo.
- EPIFANIO EDILBERTO HUICI VARGAS mayos edad,
casado, comerciante domiciliado en la Calle Boqueron s/n
de la ciudad de Bermejo.
A quienes pido interrogar conforme al cuestionario que
presentare en su oportunidad.
OTROSÍ 2.- De conformidad al Art. Ill del Código Procesal Civil
“si la parte no dispusiere de documentos a tiempo de presentar
la demanda se indicará en esta, el contenido y lugar donde se
encuentren y se solicitara su incorporación al proceso...” en
relación al art. 204 PRUEBA POR INFORME solicito
 1. Que a fin de acreditar el fallecimiento de ISAAC CHOQUE
ARICONA sin carnet de identidad, se oficie al SEGIP a
objeto de que informen sobre la cedula de identidad que
pudiese tener quien por esposa tenia a la sra. SABINA
COLQUE DE CHOQUE y al SERECI a objeto de que
remita ante su autoridad informe sobre el fallecimiento de
esta persona y su descendencia.
2. A fin de acreditar el derecho propietario de ISAAC
CHOQUE ARICONA y SABINA COLQUE DE CHOQUE ( ya
que solo cuento con una fotocopia simple) que tenían
registrado su derecho propietario bajo la Partida 348
del Libro Ia de propiedades de la Provincia Arce e
inscrito al Folio 471 del 1ro. anotador Arce en fecha 08
de septiembre de 1994, con un saldo restante de 140
Mts2., se oficie a Derechos Reales a fin de que se
informe sobre el derecho propietario que tenían
registrado estas personas sobre la Partida 348 del Libro
Ia de propiedades de la Provincia Arce e inscrito al
Folio 471 del 1ro. anotador Arce en fecha 08 de
septiembre de 1994.
- Se oficie a Derechos Reales a objeto de que se extienda
certificado de tradición del bien inmueble con matricula
6.02.2.01.0000559 que corresponde al derecho propietario
de EULOGIO LLANOS VILLCA Y DAMIANA QUISPE
HILARION.
OTROSÍ 3.- A fin de establecer el domicilio real de EULOGIO
LLANOS VILLCA con C.I. No. 4121327 Tja Y DAMIANA
QUISPE HILARIÓN con C.I. No. 1816654 Tja, solicito se oficie
a SEGIP y SERECI a objeto de que se informe sobre el ultimo
domicilio de estas personas.
OTROSÍ 4.- El abogado que suscribe se atiene al arancel
aprobado por el Ilustre Colegio de Abogados, en cuanto al pago
de sus honorarios profesionales.
MÁS OTROSÍ.- Señala domicilio procesal ubicado en Calle
Ameller entre Barrientos Ortuño y La Paz s/n secretaria de su
juzgado, WhatsApp 76277774 y Correo
electrónico:ang20152000@gmail.com solicitando se tenga
presente.
Actuar de acuerdo a ley es actuar con justicia.
Bermejo, 14 de septiembre de 2021