SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL PÚBLICO DE TURNO DE LA

CIUDAD DE EL ALTO

INTERPONE DEMANDA DE
USUCAPIÓN DECENAL O
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
DEL BIEN INMUEBLE QUE INDICA.

OTROSIES, - SU CONTENIDO.

IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI, con C.I. No 4979632 L.P., Boliviano

mayor de edad hábil por derecho, de ocupación estudiante, con domicilio en
AV. LITORAL Nº 2024, ZONA EL INGENIO DISTRITO 1 U.V.2, DISTRITO
MUNICIPAL 5 DE LA CIUDAD DE EL ALTO, con Correo electrónico,
ivanfelixyapita@gmail.com y número telefónico 77559493. TATIANA EVELIN
CONDORI CALLEJAS, con C.I. – 10097870 L.P., Boliviano, mayor de edad
hábil por derecho, de ocupación estudiante, con domicilio AV. LITORAL Nº
2024, ZONA EL INGENIO DISTRITO 1 U.V.2, DISTRITO MUNICIPAL 5 DE LA
CIUDAD DE EL ALTO, y ante la consideración de su autoridad, con el mayor
respeto, me presento, expongo y pido:

I. RELACIÓN DE HECHOS

Señor Juez, Sucede que mi mis fallecidos padres Sr. FELIX LUCIANO YAPITA
CHAMBILLA Y CRISTINA MAMANCUSI DE YAPITA, adquirieron un bien
inmueble del Sr. DENNIS RIVELIN MAYTA MAMANI, Y SRA. JUSTINA
MAMANI VILLCA, un lote de terreno cuya propiedad se encuentra inscrito
legalmente en las oficinas de derechos reales bajo la partida Nº 1285 Fojas
1285 del libro 1º E de 1988, Código Catastral 108-249-2-17, con Testimonio Nº
308/88, suscrito por el Notario de Fe Publica Dr. Alex Rojas Calderón ubicado
en la ciudad de El Alto, Urbanización El Ingenio Distrito 1 Unidad Vecinal 2,
Manzano Nº 170 Lote Nº 2 , con una superficie de 300 Mts2. . Manifestar a su
autoridad que nosotros IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI Y TATIANA EVELIN
CONDORI CALLEJAS, hemos adquirido el lote de terreno mencionado, en
fecha 02 de octubre de 2008 bajo un documento Privado de Compra y Venta,
con Reconocimiento de Firmas y Rubricas, suscrito por el Notario de Fe
Publica 1ra. Clase Nº 009 Dr. Rafael Villacorta Espinoza, ya que a la fecha
conjuntamente con mi familia nos encontramos en posesión quieta, y de forma
pacífica, continua y publica en el lote referido.

Cabe señalar que vivimos ocupado un bien inmueble, por un tiempo mayor a
los 12 años. Durante este tiempo hemos realizado una construcciones de un
edificio de 3 plantas, y otras mejoras, en el cual vivimos toda mi familia,
encontrándonos reitero en posesión pacifica, publica, continua e
ininterrumpida y sin ningún tipo de perturbación de terceras personas, siendo
considerados por todos los vecinos como legítimos propietarios, cumpliendo
con las obligaciones, sin problema alguno y cumpliendo la función social de la
mencionada propiedad, que se encuentra ubicado en la Av. Litoral Nº 2024,
Urbanización El Ingenio Distrito 1 Unidad Vecinal 2, del Distrito Municipal Nº 5
de esta ciudad de El Alto, misma que COLINDAN: Al Norte; con el lote Nº 3, Al
Sur; con el lote Nº 1, Al Este con el lote Nº 17 y al Oeste; con la Calle Litoral.

II. RELACION DE DERECHO

En Conformidad al Art. 138 del Código Civil, señala USUCAPION DECENAL O

EXTRAORDINARAIA “La propiedad de un bien inmueble se adquiere
también por solo la posesión continuada durante diez años”, tal como
prescribe el Arts. 105 I) y Art. 106 del Código Civil.

La Doctrina en esta materia nos enseña además de la USUCAPION DECENAL

O EXTRAORDINARIA, ahora de la relación de hechos que antecede su
probidad evidenciara que la presente demanda reúne todos los requisitos
previsto por ley, como ser pacífica, continuada e ininterrumpida,
considerando además que la usucapión decenal otorga el dominio a quien
lleva el tiempo de posesión en concepto de dueño, la cual conlleva la
presunción de dominio y en el presente caso tenemos la condición adquiriente
(Posesión).

Sin embargo, cabe manifestar que en el caso presente contamos con

documentos idóneos, en atención que el acto traslativo del dominio se
realizado a través de un venta real, perfecta y sin vicios de consentimiento ni
dolo, por lo que nuestros derechos adquiridos reposan en la presunción de que
gozamos y contamos con un justo documento y gozando de la posesión
durante tanto tiempo y de manera pública exenta de clandestinidad. Extremos
que se de conocimiento de los vecinos como bien anteriormente mente se lo ha
manifestado.

Al respecto de la jurisprudencias que establece: “Probada la posesión del

inmueble objeto de la Litis por más de 10 años, lapso que cumbre todos los
directos así en los titulado como en calidad de las personas individuales o
colectivas, que ejercen la posesión se opera la prescripción adquisitiva (G.J.
No 1365, Ines Cit. Arce y Urcullo)

El Art. 1492 y siguientes del Código Civil,  El fundamento esencial de la

usucapión consiste en otorgar seguridad a las situaciones de hecho producidas
durante cierto tiempo convirtiéndolas en jurídicas, en aras de la paz social, e
ellos podemos establecer que quien pueda adquirir un bien por usucapión, es
el usucapiente que a cumplido ciertas condiciones en el transcurso de
determinado tiempo, por lo expuesto y estado en legitima posesión del bien
inmueble descrito, en forma pública interrumpida por mas de diez años, con la
existencia de los elementos constitutivos como ser el CORPUES
POSSESSIONIS Y EL ANIMUS POSSIDENDI, yo tengo derecho a ser
propietario del mismo, por efectos de la USUCAPION DECENAL O
EXTRARODINARIA incoada.

III. PETITORIO

Por las consideraciones expresadas demandamos en la vía ordinaria

USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA del bien inmueble referido
dirigiendo nuestra pretensión en contra del señor DENNIS RIVELIN MAYTA
MAMANI, Y SRA. JUSTINA MAMANI VILLCA, cuyo fin pedimos a su
autoridad, por todo lo expuesto y amparados en los Art. 1286, 1283 del
Código Civil y Art 399, Art. 111 I) del Código Procesal Civil Fundamos Nuestra
Petición en lo previsto por el Art. 138, Código Civil , que en previa revisión de
antecedentes y producción de pruebas en SENTENCIA declaré PROBADA la
demanda de esta forma legitimar nuestra posesión en consecuencia se declare
a nuestra favor la propiedad del bien inmueble, ubicado actualmente en
AVENIDA LITORAL No. 2024 , ZONA EL INGENIO DISTRITO 1 U.V.2 ,
DISTRITO MUNICIPAL 5 CON NUA SUPERFICIE INTEGRA DE 300 mtr2,
LOTEL Nº 2, MANZANO 170, DE LA CIUDAD DE EL ALTO, y en ejecución se
sirva a disponer la inscripción definitiva de la sentencia, auto de ejecutoria, y
piezas procesales pertinentes, debiendo posteriormente ser inscrito por las
oficinas de Derechos Reales(DDRR) en la Ciudad de El Alto, previo
cumplimiento de las formalidades y sea con las consideraciones de Ley.

OTROSÍ 1.- En cumplimiento del Art. 110 del Código procesal Civil, dirijo la
presente demanda contra el Sr. DENNIS RIVELIN MAYTA MAMANI, C.I.
3307567 L.P, estado civil soltero, nacionalidad Boliviano, ocupación estudiante,
domicilio en la Zona El Progreso, Calle; Chuquisaca Nº 3095 de esta ciudad de
El Alto y la Sra. JUSTINA MAMANI VILLCA, C.I. 3381075 L.P, estado civil
soltera, nacionalidad Boliviana, ocupación estudiante, el cual se encuentra
domiciliado en la Av. Segundo Bascones N° 1743 zona el tejar. Así mismo
adjuntamos la fotocopia de su cedula de identidad.

OTROSÍ 2.- Así mismo adjuntamos certificado de nacimiento, defunción y

matrimonio el cual demuestra el grado de parentesco con los ahora fallecidos.

- Certificado de Matrimonio FELIX LUCIANO YAPITA CHAMBILLA

CRISTINA MAMANCUSI DE YAPITA
- Certificado de Defunción de los señores FELIX LUCIANO YAPITA
CHAMBILLA CRISTINA MAMANCUSI DE YAPITA
- Certificado de Nacimiento de IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI donde
se demuestra que soy el hijo de los fallecidos y propietarios del bien
inmueble.

Otrosi…………………………….
- Documento Privado de compra venta del Lote de Terreno realizado a
favor de IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI Y TATIANA EVELIN
CONDORI CALLEJAS como establece en el Art. 11(CRITERIOS DE
COMPETENCIA) parágrafo I. del CPC.
 DE LA REVISION DE LA PRUEBA ADJUNTA NO DEMUESTRAN LA
LEGITIMIDAD PROCESAL

OTROSÍ 3.- A efectos de demostrar y probar nuestra posesión del bien

inmueble presentamos las siguientes pruebas.

- Testimonio 308/88,
- Plano del lote y ubicación
- Catastro Municipal
- Certificado de la junta Vecinal
- Factura de Luz. Factura
- Factura de Agua, Factura
- Pagos de impuestos y otros. QUE PRUEBAN CON ESAS PRUEBAS?

OTROSÍ 4.- El profesional que suscribe se atiene al arancel mínimo fijado por
el ilustre colegio de abogados de La Paz

OTROSÍ 5.- Conforme al art. 72 del Código Procesal señalamos domicilio

procesal en la Av. Raúl Salmon No. 18, oficina 29, segundo piso, correo
electrónico mateomachicado-consultoriojuridico@gmail.com, Cel 73556467.

SERA JUSTICIA…

El Alto, 10 de agosto de 2020

Iván Félix Yapita Mamancusi

IMPETRANTE

Tatiana Evelin Condori Callejas

IMPETRANTE

NO DEMUESTRAN LA LEGITIMADAD, CON

QUE DOCUMENTO DEMUESTRAN QUE PUEDEN
SER PARTE EN EL PROCESO?