SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL QUINTO DE EL

ALTO.
NUREJ: 20286508
FORMALIZA DEMANDA DE
DIVISION Y PARTICION DE BIEN
INMUEBLE HEREDITARIO.
OTROSIES.- SU CONTENIDO.
GREGORIO QUISPE CRUZ C.I. 2537398 L.P., boliviano, mayor de
edad, hábil por derecho, estado civil casado, de ocupación artesano, con
domicilio en la Calle Illimani Nº 1343 de la ciudad de El Alto, ante las
consideraciones de su Autoridad con todo respeto expongo y solicito:

I. IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE DEMANDADA:

DEMANDADOS:
1) BALERIANA QUISPE CRUZ C.I. 2487768 L.P., boliviana,
mayor de edad, hábil por derecho, estado civil casada, de
ocupación labores de casa y domiciliada en la avenida Juan
Pablo II S/N lado Universidad Publica de El Alto.
2) PEDRO QUISPE CRUZ C.I. 489829 L.P., boliviano, mayor de
edad, hábil por derecho, estado civil casado, de ocupación
empleado y domiciliado en el pasaje 177 Nº 19 de la zona Villa
Bolivar D de la ciudad de El Alto.
3) REYNALDO QUISPE CRUZ C.I. 3365703 L.P., boliviano, mayor
de edad y hábil por derecho, estado civil casado, de ocupación
artesano y domiciliado en el callejón Montaño Nº 1955 de la
zona Wara de la ciudad de El Alto.
4) JESUS QUISPE CRUZ C.I. 3392927 L.P., boliviano, mayor de
edad, hábil por derecho, estado civil casado, de ocupación
artesano y domiciliado en el callejón Montaño Nº 1955 de la
zona Wara de la ciudad de El Alto.

II. RELACIÓN PRECISA DE LOS HECHOS:

Señor Juez, conforme se evidencia mediante Escritura Publica Nº
1840/2019 de fecha 23 de Julio de 2019 sobre proceso sucesorio sin
testamento y aceptación de herencia emitido por Notaria de Fe Publica
Nº 12 a cargo del abogado Juan Mendoza Caceres me he instituido como
legitimo heredero al fallecimiento de mis padres Tiburcio Quispe Tarqui
y Anselma Cruz de Quispe.
Ahora bien, al haber fallecido nuestros padres, conjuntamente con
los demandados y mi persona heredemos su bien inmueble ubicado en
la zona de Wara de la ciudad de El Alto.
Sin embargo, al presente el caudal hereditario se encuentra
indiviso puesto que no ha sido distribuido entre todos los herederos, es
decir, se tiene una herencia indivisa.
Cabe aclarar que pese a mis reiteradas peticiones verbales y
escritas mis hermanos se niegan a partir en forma voluntaria el
patrimonio hereditario lo cual me obliga a acudir a los estrados
judiciales y pedir la división y partición. Esos son los hechos que
motivan la demanda de división y partición.
.

III. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

 TIPO: Lote de Terreno
 SIGNADO: 1 C
 MANZANO: 26
 SUPERFICIE: 169.00 Mts2., según documento privado y según
ultimo levantamiento realizado por el arquitecto de la Sub Alcaldía
del distrito Nº 6 de la ciudad de El Alto es 162.00 Mts2..
 UBICACIÓN: sobre la Calle Illimani Nº 1343 de la Urbanización
Alto Lima 3ra. Sección Central del Distrito Nº 6 de la ciudad de El
Alto, provincia Murillo del departamento de La Paz.
 COLINDANCIAS: al Norte: Lote 1-B, al Sur: con la Calle Illimani, al
Este: Lote 3 y al Oeste: con Lote 1A.
 ÁREA: Residencial
 ANTECEDENTES: conforme se evidencia en la documentación
adjunta el bien inmueble fue registrado de manera general por
ante las oficinas de Derechos reales bajo la Matricula
Computarizada Nº 2.01.4.01.0048677, que en la actualidad se
encuentra VIGENTE.

IV. FUNDAMENTACIÓN EN DERECHO:

La presente demanda conforme a los hechos relatados y las
pruebas adjuntas se adecua indiscutiblemente en la acción de
usucapión, siendo la misma uno de los modos de adquirir la propiedad
de un bien inmueble; por la posesión continua del mismo durante un
tiempo determinado (por mas de diez años conformando la usucapión
extraordinaria). Así queda establecido en el Art 110 del Código Civil; “la
propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, POR USUCAPIÓN,
por efectos de los contratos, por sucesión mortis causa, por la posesión
de buena fe y por otros modos establecidos por la Ley.” A su vez el Art.
138 del Código Civil se dispone en cuanto a la usucapión decenal o
extraordinaria, señalando que; “la propiedad de un bien inmueble se
adquiere también por solo la posesión continuada en diez años”.
Preceptos que en la presente se cumplen.
En ese sentido, la presente demanda se fundamenta en: el Art. 24 y 56
de la Constitución del Estado, Art. 69 de la Ley de Organización
Judicial, Arts. 110, 138 y 1486 del Código Civil y los Arts. 110 y 111 del
Código Procesal Civil.

V. PETICIÓN:
En consecuencia, por todo lo expuesto, en la vía ordinaria
interpongo demanda de USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA sobre el bien
inmueble indicado líneas arriba contra ERCULANA AQUILINA MAMANI
CAHUAPAZA, LUCIO EUGENIO MAMANI CAHUAPAZA, LINO LUIS
MAMANI CAHUAPAZA y FRANZ VIDAL MAMANI CAHUAPAZA, por lo
que SOLICITO a su Autoridad que admita la misma y corrido con los
trámites de rigor, se digne declarar en Sentencia PROBADA LA
DEMANDA y ordene la inscripción definitiva del bien inmueble a nombre
mio GREGORIO QUISPE CRUZ, por ante las Oficinas de Registro de
Derechos Reales de la ciudad de El Alto, bajo los siguientes datos: Tipo
Lote de Terreno con una superficie de 169.00 Mts2., signado como Lote
Nº 1C del manzano 26, ubicado en la Urbanización Alto Lima 3ra
Sección Central de la ciudad de El Alto, provincia Murillo del
departamento de La Paz, cuyas colindancias son las siguientes: Al Norte:
Lote 1-B, al Sur: Calle Illimani, al Este: Lote 3 y al Oeste: Lote 1A.

OTROSÍ 1ro.- Por otra parte SOLICITO que en ejecución de

sentencia se ordene a las oficinas de Derechos Reales de El Alto que de
la Matricula Computarizada Nº 2.01.4.01.0048677 se proceda a la
DELIMITACIÓN de la superficie total de 169.00 Mts2., a favor mio:
GREGORIO QUISPE CRUZ C.I. 2537398 L.P..

OTROSÍ 2do.- En cumplimiento a lo establecido por el Art. 111

del Código Procesal Civil y Art. 1286, 1297 del Código Civil adjunto a la
presente las siguientes pruebas:

A) PRUEBA DOCUMENTAL: que tienen el objeto probar la

posesión publica, pacifica, continua e ininterrumpida por
mas de diez años, asimismo el poder de hecho que se ejerce
en la actualidad.

1. Fotocopia legalizada del Documento Privado de fecha 21 de

Agosto de 1991, que demuestra en qué fecha se adquirió de
buena fe el bien inmueble.
2. Informe de Derechos Reales Nº 443489, en el cual se evidencia
que el señor Felix Mamani Uscuri no tiene ningún bien
inmueble, es decir que con el presente documento se busca
demostrar que no se esta vulnerando ningun derecho de
cualquier otro persona que pudiera alegar algún tipo de
derecho, asimismo busca no incurrir error que llevare a la
nulidad procesal por error en la identificación del objeto del
litigio.
3. Informe de Derechos Reales Nº 499463 y 998313 por el cual se
demuestra la legitimación pasiva de los demandados,
aclarando que en el asiento uno (A1) figura como propietario
Felix Mamani Uscari y en el segundo asiento (A2) como último
movimiento en el año 2004 sus hijos Erculana Aquilina
Mamani Cahuapaza, Lucio Eugenio Mamani Cahuapaza, Lino
Luis Mamani Cahuapaza y Franz Vidal Mamani Cahuapaza,
asimismo se demuestra que dicha matricula se encuentra
VIGENTE y con superficie restante. Por otra parte se identifica
y corrobora inequívocamente el objeto del presente objeto del
litigio.
4. Memorial y certificado emitido por el SEGIP de fecha 23 de
Agosto de 2017 con el cual se demuestra que se acudió ante
las oficinas de SEGIP con el objeto de obtener documentación
idónea para certificar las generales de ley, sin embargo se
 solicitó que se haga mediante orden judicial emitido por la
autoridad que conoce la causa.
5. Resolución técnica Administrativa Municipal Nº 402/93 de
fecha 14 de Septiembre y fotocopia simple del plano de ese
entonces, por el cual se demuestra que se procedió a la debida
división del lote de terreno ya desde el año de adquisición de
buena fe ejerciendo mi poder de hecho.
6. Dos Informes de la Sub Alcaldía del Distrito 6 de la ciudad de
El Alto, que demuestra que el bien inmueble objeto del litigio
pertenece a un área residencial, asimismo identifica
fehacientemente el objeto, por el cual se demuestra que el bien
inmueble es susceptible a usucapir.
7. Plano de lote de terreno, por el cual se identifica el bien objeto
del litigio.
8. Fotografías del bien inmueble y de los correspondientes
medidores, que demuestran que las construcciones realizadas
tienen data antigua, asimismo en ellas se evidencias los
medidores instalados de los servicios mencionados.
9. Certificado y copia legalizada del contrato de instalación
emitido por la Empresa de Electricidad La Paz (DELAPAZ) por
la cual se demuestra que he realizado la instalación de este
servicio en fecha 19 de Julio de 2006, es decir que hace mas de
diez años ejerzo posesión de manera continua e ininterrumpida
sobre el bien inmueble objeto del litigio.
10. Facturas de Luz Eléctrica desde la gestión de 2010, 2013,
2014, 2015, 2016 y 2017, que demuestran que he realizado
actos de dominio haciendo uso, goce y disfrute del bien
inmueble hasta la actualidad.
11. Fotografias del medidor instalado en el bien inmueble que
corroboran las facturas adjuntas a la demanda.
12. Certificado y fotocopia del contrato de instalación emitido por
la Empresa Publica Social de Agua y Saneamiento (EPSAS) por
el cual se demuestra que se ha realizado la instalación de éste
servicio en el mes de Mayo de 2009, ejerciendo de la misma
forma mi poder de hecho.
13. Facturas de agua potable desde las gestiones de 2009, 2013,
2014, 2015, 2016 y 2017, que de la misma forma demuestran
 que ejerzo posesión del bien inmueble objeto del litigio,
asimismo corrobora la dirección del bien inmueble objeto del
litigio.
14. Fotografía del medidor de agua potable instalado en el bien
inmueble objeto del litigio con la cual se puede evidenciar que
el número del medidor es coincidente al señalado en las
facturas adjuntas
15. Contrato de instalación de gas domiciliario y facturas de Gas
Domiciliario de la gestión de 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017
que demuestran que con el pasar de los años se ha realizado
mejoras en el bien inmueble, constituyéndolo en mi vivienda
familiar.
16. Fotografía del medidor de gas domiciliario con el cual de la
misma forma se puede evidenciar que coincide con el señalado
en las facturas adjuntas a la demanda.
17. Fotografías del bien inmueble y de los correspondientes
medidores, que demuestran que las construcciones realizadas
tienen data antigua, asimismo en ellas se evidencias los
medidores instalados de los servicios mencionados y los
números de medidores que concuerdan con las facturas
adjuntas.
18. Fotocopias simples de las cedulas de identidad de los testigos.
19. Fotocopias de mi cedula de identidad.

B) OFREZCO LOS SIGUIENTES TESTIGOS DE CARGO: de

conformidad a los Arts. 168 y 174 del Código Procesal Civil con el objeto
de que su Autoridad aprecie las declaraciones de los siguientes vecinos
de la zona:

 NOLASCO PEDRO LIMACHI CHOQUEHUANCA C.I. 2687707

L.P., boliviano, mayor de edad y hábil por derecho, estado civil
casado, de ocupación carpintero y domiciliado en la Calle
Illimani Nº 150 de la zona Alto Lima 3ra Sección de la ciudad de
El Alto.

 TEOFILA ANASTACIA COLQUE de IBAÑEZ C.I. 3386814 L.P.,

boliviana, mayor de edad y hábil por derecho, estado civil
casada, de ocupación ama de casa y domiciliada en la Calle
Mario Alborta Nº 710 de la zona de Tembladerani.
  MARIA CANDELARIA FLORES REYNAS Vda. de TICONA C.I.
2368311 L.P., boliviana, mayor de edad y hábil por derecho,
estado civil viuda, de ocupación labores de casa y domiciliada en
la Calle final Yanacocha Nº 450 de la zona central.

 GARY ROMMEL BLANCO VARGAS C.I. 6800469 L.P., boliviano,

mayor de edad, hábil por derecho, estado civil soltero, de
ocupación estudiante y domiciliado en la Avenida Eduardo
Avaroa Nº 1225 zona Los Andes.

 GUILLERMINA IRENE COLQUE TICONA C.I. 451101 L.P.,

boliviana, mayor de edad, hábil por derecho, estado civil viuda,
de ocupación labores de casa y domiciliada en la Calle Illimani
entre 6 y 7 Nº 52 de la zona Alto Lima 3ra. sección de la ciudad
de El Alto.

De esta forma, se demostrara que me encuentro en posesión del

lote de terreno en forma pública, pacifica, libre y continuada por más de
10 años, asimismo que ejerzo pleno acto de dominio, cumpliendo con
todos los requisitos que hacen procedente la usucapión extraordinaria
del bien inmueble objeto del litigio.

C) OFREZCO INSPECCIÓN JUDICIAL: del Lote de terreno, signado

como Lote 1C del manzano 26, ubicado sobre la Calle Illimani Nº 1343
de la urbanización Alto Lima 3ra Sección Central del Distrito Nº 6 de la
ciudad de El Alto, provincia Murillo del departamento de La Paz con el
objeto de que su Autoridad realice el reconocimiento judicial del bien
inmueble, asimismo demostrar que el bien inmueble cuenta con la
instalación de los servicios básico, muros perimetrales de data antigua y
habitaciones que lo constituyen en una vivienda familiar, ejerciendo
posesión publica, pacifica, continuada e ininterrumpida por mas de diez
años, todo de conformidad con el Art. 138 del Código Civil.

OTROSI 3ro.- Por otra parte, con el objeto de certificar las

generales de ley de los demandados SOLICITO se oficie al SEGIP para
que evacue un informe sobre las generales de ley (específicamente
domicilio) de: Erculana Aquilina Mamani Cahuapaza C.I. 3499042 L.P.,
Lucio Eugenio Mamani Cahuapaza C.I. 4782045 L.P., Lino Luis Mamani
Cahuapaza C.I. 4933317 L.P., Franz Vidal Mamani Cahuapaza C.I.
6781354 y Felix Mamani Uscari C.I. 86130 L.P..
 OTROSI 4to.- De la misma manera con el objeto de no incurrir en
nulidades procesales SOLICITO se oficie al SERECI para que evacue un
informe sobre la existencia o NO de certificados de defunción de los
demandados: Erculana Aquilina Mamani Cahuapaza C.I. 3499042 L.P.,
Lucio Eugenio Mamani Cahuapaza C.I. 4782045 L.P., Lino Luis Mamani
Cahuapaza C.I. 4933317 L.P., Franz Vidal Mamani Cahuapaza C.I.
6781354 L.P..

OTROSI 5to.- Asimismo SOLICITO se sirva notificar con la

presente demanda al Gobierno Autónomo Municipal de El Alto,
representado por su Alcaldesa Municipal Lic. Carmen Soledad Chapeton
Tancara con domicilio legal en Av. 6 de Marzo, esquina Calle 13 (frente
surtidor Victoria), edificio Fino Nº 14, 2do piso Unidad Jurisdiccional,
zona 12 de octubre de la ciudad de El Alto, se tenga presente.

OTROSI 6to.- En cuanto a honorarios profesionales, se establezca

conforme a la Ley del Ejercicio de la Abogacía No. 387, debiendo tenerse
presente.
OTROSÍ 7mo.- Para conocer providencias señalo domicilio
procesal en Av. Juan Pablo II No. 1145, planta baja, Oficina 1.

Será Justicia, etc...

El Alto, 17 de Enero de 2018.