Entre, JHONSON OSCAR VEGAS GOITIA, venezolano, mayor de edad,

de este domicilio, y titular de la cédula de Identidad Nº V-

20.034.289,quien a los efectos de este documento se denomina: “EL
ARRENDADOR”, y RAFAEL MANRIQUE venezolano, mayor de edad ,
de este domicilio y titular de la cédula de identidad N°10.828.281 , quien a
los efectos de este documento se denominará “EL ARRENDATARIO”,
hemos convenido en suscribir como en efecto se suscribe el presente
“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”el cual se regirá por las cláusulas
siguientes : PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL
ARRENDATARIO”, un local distinguido con el N.º 20 de su única y
exclusiva propiedad ubicado en el segundo piso del Centro Comercial La
Rosa, en Guatire , Estado Miranda. Con una superficie aproximada de
CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS (59,50 M2), de los cuales se da en alquiler,y
se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE:
Fachada Norte del edificio, SUR: Pasillo de circulación, ESTE: Local N°21,
OESTE: Fachada Oeste del Edificio , le corresponde un porcentaje de
Condominio de DOS ENTEROS CON 76 CENTÉSIMAS POR CIENTO
(2.76%) según consta en el documento de condominio protocolizado en la
oficina Subalterna de Registro del Municipio Zamora del Estado Miranda el
día 28 de Diciembre de 1984 bajo el N.º 17 Protocolo 1°,Tomo 10, el cual
fue sustituido íntegramente por el protocolizado en la misma Oficina
Subalterna el 22 de Febrero de 1985, bajo el N.º 30, Folio 283, Tomo 4,
Protocolo 1°. Al mencionado local le corresponde un (1) puesto de
estacionamiento distinguido con el N.º 20, ubicado en el Sector del Centro
Comercial, el cual será de uso del arrendatario.

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SEGUNDA: El canon de arrendamiento ha sido fijado en cincuenta dólares
(50 $) , pagaderos dentro de los primeros Cinco (5) días de cada mes, a
partir del Cinco (05) de Enero del año 2021 , mientras dure la plena
vigencia del mismo. TERCERA: El presente contrato es a tiempo
determinado, siendo su vigencia de tres (06) meses, a partir del cinco (05)
de Enero del año 2021 hasta el cinco (05) de Junio del año 2021, ésta
deberá pagar en dinero efectivo en divisa como se a establecido en el
contrato. CUARTA: “EL ARRENDATARIO” declara recibir el Local objeto
del presente contrato en perfecto estado de conservación y aseo. QUINTA:
“EL ARRENDATARIO” reconoce que el presente contrato de
Arrendamiento se celebra bajo la condición INTUITO PERSONAE .
SEXTA: Será por única y exclusiva cuenta de “EL ARRENDATARIO” la
obligación de pagar el Condominio mientras dure dicho Contrato. SÉPTIMA
:Este contrato de arrendamiento se dará por terminado cuando expire el
término de duración convenido; o cuando “EL ARRENDATARIO” incumpla
la cláusula SEGUNDA del presente contrato. Así mismo, este contrato
podrá ser resuelto antes de su expiración, por convenio de las partes.
OCTAVA: El presente contrato comenzará a regir a partir del cinco (05) de
Enero de 2021 y terminará el día cinco (05) Junio de 2021. En Guatire a la
fecha de su presentación.

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR