CONTRATO DE ARRIENDO DE UN LOTE DE TERRENO RURAL

Entre quienes suscriben por una parte: JOSE ANTONIO CAGUA HERNANDEZ , mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía No 17.327.736 expedida en Villavicencio ( Meta ), vecino y
residente en la ciudad de villavicencio (Meta), quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR y LUZ
MARINA ESCOBAR ESCOBAR , mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No.
28.344.928 expedida en Acacias ( Meta) vecino y residente en la ciudad de Acacias (Meta), quien para
efectos de este contrato se denominará LA ARRENDATARIA, celebramos el siguiente contrato de
arrendamiento de un lote de terreno rural que se consignará por las siguiente cláusulas: PRIMERA. EL
ARRENDADOR cede a título de arrendamiento a la ARRENDATARIA un LOTE DE TERRENO RURAL, denominado ubicado
en la Vereda CAÑOS NEGROS, jurisdicción del municipio de Villavicencio departamento de Meta ,finca que se compone
de tierras planas dividida en potreros con casa de habitación ,Junto con todo lo que en ella lo compone que corresponde
a muebles, enseres y equipamiento en su totalidad para el uso del personal y el mantenimiento de la finca , el cual se
halla determinado por los siguientes linderos : POR EL frente con via publica. Por el costado izquierdo predios de Saúl
rivera; COSTADO DERECHO: Con predios de Alfredo castro y POR EL ULTIMO : con predios de n.n encierra ,
SEGUNDA: LA ARRENDATARIA se compromete a pagar a EL ARRENDADOR por el goce del lote de terreno la suma de
UN MILLON QUINIENTOS MIL( $ 1.500.000) que serán cancelados por LA ARREMDATARIA de la siguiente manera la
suma de UN MILLON DOCIENTOS MIL pesos ( $ 1.200.000) son cancelados a la fecha y firma del siguiente contrato y el
saldo de trecientos mil pesos serán cancelados en la fecha posterior acordada entre las partes TERCERA. El término
de duración del presente contrato es por un término de UN (1) AÑOS que empezará a regir desde el DIESIOCHO (18 )
DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2021) y su fecha de terminación el DIESIETE (18 ) DE ENERO DEL AÑO
DOS MIL VEINTIDOS (2022). CUARTA. LA ARRENDATARIA se compromete darle uso al lote de terreno exclusivamente
para VIVIENDA Y CULTIVO, y no podrá darle otro uso; el incumplimiento de esta obligación dará derecho a EL
ARRENDADOR para dar por terminado este contrato y exigir la entrega inmediata del lote de terreno. QUINTA. . LA
ARRENDATARIA recibe el lote de terreno a la fecha y firma del presente contrato, en perfecto estado, y en el mismo lo
devolverá a EL ARRENDADOR una vez termine el arrendamiento o cuando este cesare por cualquiera de las causales
previstas. SEXTA.. El lote de terreno es arrendado en condiciones sanas y aptas para LA PARTE DE VIVIVENDA Y
CULTIVO en caso de pérdida de su productividad ocasionada por el mal uso de insumos o productos químicos, será por
cuenta de EL ARRENDATARIO los gastos de desinfección que sean ordenados y todos los demás tendientes a recuperar
la fertilidad del terreno. SEPTIMA. Las partes de común acuerdo establecen como Cláusula Penal por el
incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones señaladas por el contrato la suma del DIES PORCIENTO
(10%) del valor total del arrendamiento a título de pena sin menoscabo del pago del arrendamiento y de los perjuicios
que pudieran ocasionarse por causa del incumplimiento. OCTAVO. REPARACIONES. LA ARRENDATARIA no podrá
efectuar mejora alguna sin el consentimiento escrito de EL ARRENDADOR y las que hiciere quedaran inmediatamente de
propiedad de la finca, sin que EL ARRENDADOR tenga que reconocer suma alguna de dinero por este concepto
NOVENA. LA ARRENDATARIA no podrá darle otro uso, ni ceder, ni transferir el arrendamiento sin la autorización escrita
del arrendador, así mismo LA ARRENDATARIA no podrá realizar cultivos permanentes ni ilícitos, y no utilizara el predio,
para ocultar o como depósito de armas o explosivos o dineros de grupos terroristas, o para que en él se elabore o
almacene, estupefacientes o sustancias alucinógenas. DECIMA: Notificaciones: Cualquier notificación de EL
ARRENDADOR al celular 3214513860 o a la dirección vereda Cairo bajo de Villavicencio (Meta). EL ARRENDATARIO: al
teléfono celular 320 448 6035 o al dirección Carrera
37-6-46 Acacias (Meta).

Para constancia se firma en Villavicencio, a DIESIOCHO (18 ) DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO
(2021)

ARRENDADOR

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JOSE ANTONIO CAGUA HERNANDEZ
C.C No 17.327.736 expedida en Villavicencio ( Meta ),

ARRENDATARIA

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LUZ MARINA ESCOBAR ESCOBAR
C.C No 28.344.928 expedida en Acacias ( Meta)