Entre, XXXXXXX, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de

identidad No. V-XXXXX, RIF XXXXXX, quien en lo adelante y a los efectos

del presente contrato se denominarán LA ARRENDADORA, por una parte, y
por la otra, la Sociedad de Comercio XXXXXXX; debidamente inscrita por
ante la oficina de Registro Mercantil Segundo del Estado Carabobo, de
fecha: XXXXXX, bajo el número XX, Tomo: XXXXXX, e inscrita en el
Registro de Información Fiscal bajo el número de RIF. XXXXXXX,
debidamente representada en este acto por su presidente el Ciudadano
XXXXXXXX, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, divorciado, titular
de la Cédula de Identidad bajo el Nro. V-XXXXXX y de este
mismo domicilio; quien a los mismos efectos de este contrato
se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar
PRÓRROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en
las cláusulas siguientes: CLÁUSULA PRIMERA: Con fecha once (11) de
agosto del año dos mil veintiuno (2021), se firmó un contrato de
arrendamiento entre LA ARRENDADORA y LA ARRENDATARIA, ut
supra identificadas, sobre un inmueble de uso residencial, ubicado en
XXXXXXXXX, parroquia XXXXXXX, Municipio XXXXX del estado
XXXXX, por un período de cuatro (4) meses comprendido en las fechas once
(11) de agosto del año dos mil veintiuno (2021) y once (11) de diciembre del
año dos mil veintiuno (2021), exclusivamente para vivienda del presidente de
la Sociedad Anónima, que por medio del contrato se denomina la arrendataria.
Este inmueble pertenece a LA ARRENDADORA según consta en
documento de compra venta debidamente otorgado por ante el Registro
Público Subalterno del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del
Estado Carabobo, en fecha XXXXXXX, número XXXXX, Asiento Registral
XX, inmueble matriculado con el número XXXXXX, Folio Real
correspondiente del año XXXX. CLÁUSULA SEGUNDA: Vencido el
período comprendido en el Contrato de Arrendamiento, las partes acuerdan
establecer PRÓRROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
queda convenido entre las partes y así expresamente lo acepta LA
ARRENDATARIA que el plazo de duración de esta prórroga es de TRES
(03) MESES FIJOS iniciando desde el momento que finaliza el contrato de
arrendamiento en fecha once (11) de diciembre del año dos mil veintiuno
(2021) hasta el día once (11) de marzo del año dos mil veintidós (2022).
Vencido el término del contrato el mismo quedará extinguido de pleno
derecho, sin que en ningún caso opere la tácita reconducción, entendiéndose
por ende la extinción de la relación arrendaticia aquí celebrada y, en
consecuencia, no habrá conversión de ésta a tiempo indeterminado.
CLÁUSULA TERCERA: El canon de arrendamiento ha sido acordado por
las partes según las fórmulas establecidas en la Ley que rige la materia y, de
común acuerdo, fijan como canon para el período inicial de la presente
prórroga la cantidad de XXXXXXXX (xxxxxx), más la alícuota de
condominio correspondiente y servicios públicos inherentes al inmueble, tales
como electricidad, servicio de gas, condominio y televisión por cable. LA
ARRENDATARIA deberá pagar el canon de arrendamiento establecido
puntualmente, los días PRIMERO (01) de cada mes, por mensualidades
adelantadas. Vencida ésta prórroga, LA ARRENDATARIA, deberá hacer
entrega del inmueble totalmente desocupado de personas y ropa personal del
presidente de la Compañía contratante, debiendo LA ARRENDADORA, por
la obligación que contrae, devolverlo en el mismo estado en que lo recibe, al
igual que los bienes muebles y enceres del hogar que forman parte del
Contrato de Arrendamiento. CLÁUSULA CUARTA: (CLAUSULA
PENAL): Si LA ARRENDATARIA no entrega el inmueble al finalizar las
Obligaciones y Deberes del Contrato de Arrendamiento y de ésta Prórroga
completamente desocupado, LA ARRENDATARIA, indemnizará los daños
y perjuicios que sufra LA ARRENDADORA por incumplimiento de LA
ARRENDATARIA y deberá pagar la cantidad de XXXXXX por cada día
que demore la entrega del Inmueble. El pago de esta cantidad no implica la
renovación del contrato o la tácita reconducción, a los efectos derivados de la
presente PRÓRROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, las
partes eligen como domicilio único y con exclusión de cualquier otro la
Ciudad de Valencia del estado Carabobo y, para todo lo no previsto en el
Contrato y la presente Prórroga, se regirán por las disposiciones pertinentes
del Código Civil y cualquier otro instrumento legal que rija la materia. Del
presente contrato se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto. En Valencia a los 16 días del mes de diciembre de 2021.