CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: DE UNA PARTE, LA SR. ___________________________, dominicano, mayor de edad, casado,

portador de la cédula de identidad y electoral No. ______________________, domiciliado y residente en la
_______________________________________, Quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL
PROPIETARIO.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

DE OTRA PARTE, EL SR. TOMAS ALBERTO MARTINEZ GARITA, dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-1565691-0, domiciliado y residente en la
Avenida Los Beisbolistas, Apartamento 7-1-B, Villa Progreso, Manoguayabo. Quien en lo que sigue del
presente contrato se denominará como EL INQUILINO.------------------------------------------------------------

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO PRIMERO (1): OBJETO DEL CONTRATO: EL PROPIETARIO por el presente acto cede
en alquiler a EL INQUILINO, quien acepta libre y voluntariamente en buenas condiciones,
“_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________”
, el cual ha sido visto, examinado y encontrado a su entera satisfacción por EL INQUILINO, recibiéndolo a la
firma de este acto, sin reparos ni objeción.---------------------------------------------------------------------------

ARTICULO SEGUNDO (2). PROHIBICIÓN DE SUR-ALQUILER, TRASPASO O CESIÓN: EL

INQUILINO no podrán dedicar el inmueble objeto del presente contrato a otro uso, ni sub-alquilarlo en todo o
en parte, sin el consentimiento previo por escrito de EL PROPIETARIO.-----------------------------------------

ARTÍCULO TERCERO (3): PRECIO DEL ARRENDAMIENTO. Valor de la Renta: EL INQUILINO se

obliga a pagar a EL PROPIETARIO por concepto de alquiler mensual, la suma de DOS MIL PESOS
QUINIENTOS PESOS ORO CON 00/100 (RD$2,500.00). Que se obliga a pagar una vez vencida cada
mensualidad a partir de la puesta en ejecución de este contrato ---------------------------------------------------------

PÁRRAFO I: FECHA DEL PAGO. EL INQUILINO se obliga a pagar al PROPIETARIO, la suma

estipulada a título de renta, los días Treinta (30) de cada mes, sin necesidad de ningún requerimiento ni puesta
en mora, empezando el día Veintiséis (26) del mes de Noviembre del año Dos Mil Veinte (2020), en caso de que
se atrase con los pagos de la mensualidad por más de cinco (5) días, se le cobrara una mora de un 5% del valor
de la mensualidad.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

PARRAFO II: LUGAR DEL PAGO. EL INQUILINO se obliga a efectuar los pagos de renta a que se
contrae el presente artículo, por medio a la forma indicada para ello por EL PROPIETARIO.----------------

ARTÍCULO TERCERO (3): PUESTA EN EJECUCION: EL INQUILINO entregó la suma de DOS MIL
QUINIENTOS PESOS ORO CON 00/100 (RD$2,5000.00), que EL PROPIETARIO por concepto de un
mes de adelanto al pago de la renta mensual.---------------------------------------------------------------------------------

ARTICULO CUARTO (4): DURACIÓN: Este contrato tendrá una duración de cuatro (4) años, a partir del
día Veintiséis (26) del mes de Noviembre del año 2020, el cual podrá ser renovado previo acuerdo entre las
partes, el mismo quedará sin efecto ni valor jurídico a partir del día de su expiración, en virtud de lo establecido
en el artículo 1737 del Código Civil---------------------------------------------

ARTICULO QUINTO (5): GASTOS DE SERVICIOS: EL INQUILINO pagará por su cuenta todos los
servicios recibidos de terceros, tales como, electricidad, cable. EL INQUILINO será responsable de cubrir
dichos servicios en su totalidad mientras esté en vigor este contrato y ocupe el inmueble, y deberá entregar estas
cuentas totalmente saldadas A EL PROPIETARIO, con carácter concomitante a la terminación del presente
contrato.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-Sigue al dorso-
 -Viene del adverso-

ARTÍCULO SEXTO (6): ELECCIÓN DE DOMICILIO. Para todos los fines y consecuencias del presente
contrato, las partes eligen domicilio en las direcciones indicadas precedentemente, comprometiéndose a notificar
por escrito a su contraparte cualquier cambio que pueda ocurrir en el futuro, y EL INQUILINO, luego de
desocupado el inmueble, en manos del Procurador Fiscal del Distrito Nacional.-------------------------------------

ARTICULO SEPTIMO (7): El inquilino reconoce que el único dueño en posesión de esos terrenos por
décadas es el señor MANUEL ALMANZAR y que solo estará dentro de la propiedad en calidad de
arrendamiento sin ningún interés futuro de asumir dichos terrenos que no sea bajo una compra legal a dicho
propietario.

ARTICULO OCTAVO (8): El inquilino debe respetar los linderos establecidos por el propietario que van
desde la mata de coco que colinda con el solar de vecino tal y con la palma que se marcó hasta el coco que está
en la proximidad de la casa.

ARTICULO NOVENO (9): El inquilino externo que se construirá un hoyo de baño y la instalación del mismo
colocará agua y luz, así también como una puerta principal de la propiedad sin luego reclamar ninguna
indemnización o pago por la misma.

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE y sin impedimento alguno, en dos originales, uno para cada una de las
partes y otro para el Notario infrascrito. En la ciudad de Santo Domingo. Distrito Nacional, República
Dominicana, a los Veintiséis (26) del mes de Noviembre del año Dos Mil Veinte (2020).

________________________________
_______________________
Propietario

____________________________________________
TOMAS ALBERTO MARTINEZ GARITA
Inquilino

___________________________________________ _________________________________________
TESTIGO TESTIGO

___________________________________________ _________________________________________
TESTIGO TESTIGO

YO, LIC. LUIS MARIA CORNIELLE URBAEZ, Notario Público de los del Número para el Distrito
Nacional, Matricula del Colegio Dominicano de Notarios No.3486, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas
que anteceden fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores
____________________________, TOMAS ALBERTO MARTINEZ GARITA, quien me han declarado
bajo la fe del juramento que esa es la firma que acostumbran a utilizar en todos sus actos públicos y privados.
HECHO Y FIRMADO en la ciudad de Santo Domingo. Distrito Nacional. República Dominicana, a los
Veintiséis (26) días del mes de Octubre del año Dos Mil Veinte (2020).

____________________________________________
Notario Público.-