COMODATO DE INMUEBLE Destinado a Casa Habitación

Entre el Sr. ________________________________________________, DNI Nº ________________, con domicilio en

calle _________________________________ Nº ___________, piso_____, dpto._____Bº ______________________
de la ciudad de ________________________________________, desde ahora en adelante llamado COMODANTE, y por
la otra el Sr. ____________________________________________________, DNI Nº ________________________,
con domicilio en calle ________________________________ Nº _________, piso______, dpto._______ Bº
________________________ de la ciudad de ______________________________________, en adelante llamado
COMODATARIO, convienen en celebrar libre y voluntariamente el presente contrato de comodato precario que se regirá por
las siguientes cláusulas.------------------
PRIMERA: El COMODANTE entrega en este acto al COMODATARIO y éste lo recibe de conformidad a título de
COMODATO PRECARIO con facultad de usar, una casa habitación ubicada en calle
_________________________________ Nº __________, piso______, dpto._______ Bº _________________________
de la ciudad de____________________________, provincia de ______________________________.--------------
SEGUNDA: El COMODATARIO destinará el inmueble únicamente para casa habitación, no pudiendo darle otro destino ni
arrendar a terceros en forma gratuita ni onerosa ni bajo ningún otro título que el indicado.------------------------
TERCERA: El COMODATARIO se responsabiliza personalmente por la conservación del inmueble en las condiciones en las
que se encuentra, así como de realizar todas las mejoras necesarias para mantener el inmueble en condiciones de normal
utilización, quedando todas las mejoras que se realicen a favor del comodante y además es responsable del deterioro que
sufra el inmueble por el mal uso durante el periodo de COMODATO.-----------------------
CUARTA: El presente COMODATO tendrá una duración de _________ (___) meses a contar desde el día _________ del
mes de _____________ del año _________, hasta el día ________________________ del mes de _____________ del
año _________, sin perjuicio de lo pactado en la cláusula siguiente, y al vencimiento del plazo indicado el COMODATARIO
deberá restituir el inmueble a su dueño sin necesidad de comunicación previa alguna, constituyéndose automáticamente la
mora de pleno derecho por el mero transcurso del tiempo. Dicha restitución se hará libre de personas y/o cosas, de
conformidad del COMODANTE y con las mejoras que en el inmueble se introdujeran, las que quedaran en beneficio del
COMODANTE, sin indemnización alguna por parte del mismo.-------------------------------------------------------------
QUINTA: Si antes del vencimiento del plazo indicado, el COMODANTE lo enajenara por cualquier título, decidiera darle otro
destino, o por cualquier otra causa necesitara disponer del inmueble, bastará con comunicárselo al COMODATARIO con
treinta (30) días de anticipación, plazo en el que éste deberá restituirlo indefectiblemente en las condiciones pactadas, sin
necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna.--------------------------------------------------------------------
SEXTA: El COMODANTE no se responsabiliza por los daños y perjuicios que pudieran ocasionarle al COMODATARIO las
inundaciones, filtraciones, desprendimientos o cualquier otro accidente producido en la propiedad, ya sea en las personas o
cosas.-
SÉPTIMA: Quedan a cargo del COMODATARIO todos los gastos ordinarios y extraordinarios que demande la conservación
del inmueble en cuestión, objeto de este contrato de comodato precario, como así también todas las tasas, servicios e
impuestos ya sean nacionales, municipales, provinciales, que graven la propiedad.-------------------------------------
OCTAVA: El COMODANTE constituye domicilio en calle ________________________________ N° __________,
piso_____, dpto.________ Bº ______________________________ de la cuidad de Santiago del Estero, y el
COMODATARIO en el inmueble dado en comodato, donde se tendrán por válidas todas las notificaciones judiciales o
extrajudiciales que se efectúen con motivo del presente.--------------
NOVENA: Las firmas de este contrato serán certificadas por Escribano Público, y si el comodante lo estima pertinente, se
solicitará su homologación por ante la justicia civil de la jurisdicción de su domicilio a cuyo fin el COMODATARIO autoriza
por el presente al COMODANTE en forma expresa para que por sí o por apoderado, efectúe los trámites que correspondan
a tales fines.---------------
DECIMA: A los fines del cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales
ordinarios de la jurisdicción de Santiago del Estero, haciendo expresa renuncia a cualquier otro fuero que les pudiera
corresponder, y a los fines legales, fijan domicilios especiales en los mismos consignados al comienzo del presente contrato.
En prueba de conformidad se suscriben TRES ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto en la cuidad de La Banda,
provincia de Santiago del Estero a los _________ días del mes de ___________ del año
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Comodatario (Firma, Aclaración y D.N.I.) Comodante (Firma, Aclaración y

D.N.I.)