1.B vende a C. Suscriben un contrato de venta.

Dicho acto jurídico no contiene la legalización

notarial. Se genera una Litis y C invoca al tribunal correspondiente la nulidad de la venta por el hecho
de que falta la intervención de Notario Público. Indique su decisión como juez.

Este contrato es válido ya que este mismo fue redactado bajo firma privada y aunque el mismo no
tenga la fe pública del notario debe cumplirse al pie de la letra.

2. Carlos Rodríguez y Juan Jiménez necesitan suscribir un contrato de compraventa respecto a un

inmueble ubicado en Espaillat. Se dirigen donde usted, en calidad de abogado, para la redacción del
acto. Plasme la coletilla notarial que utilizaría en el documento con indicación del notario público, su
matrícula, lugar donde tiene su jurisdicción y la función de legalizar las firmas de las partes.

Yo Dr. Ángel miguel reyes del municipio de San Pedro de Macorís, Matricula 0728 certifico: que las
firmas que anteceden fueron colocadas durante mi presencia de buena fe y voluntariamente por las
personas a quien corresponde, dichas personas me han rectificado que tales firmas son las que
siempre utilizan en todos sus actos públicos y privado, por los que se les debe entera fe y crédito
según lo previsto en la ley de la Republica Dominicana.

San Pedro de Macorís.

17 de junio de 2021

3. Respecto al caso anterior, Carlos Rodríguez reside en Peravia y Juan en San Pedro de Macorís.
Redacte las generales de dichos señores, que plasmaría en el contrato de compraventa a realizar.
Carlos Rodríguez es vendedor y está casado bajo el régimen matrimonial de comunidad de bienes
con la señora Luz Peralta.

COMPRADOR: el señor Carlos Rodríguez, Dominicano, casado con la señora Luz Peralta, mayor de
edad, portador de la Cedula de identidad y electoral NO. 402-1917621-7 domiciliado y residente en
el barrio simón bolívar en la calle NO. 13 en la provincia de Peravia, que en lo siguiente se
denominara “LA PARTE VENDEDORA”

Y DE LA OTRA PARTE: el señor Juan Jiménez, soltero, mayor de edad portador de la Cedula de
identidad y electoral NO. 402-1728368-9, domiciliado y residente en el barrio restauración en la calle
NO. 14 en la provincia de San pedro de Macorís, en lo siguiente a esta parte se le llamara “LA PARTE
COMPRADORA”

4. Siguiendo con el contrato de compraventa indicado, mencione los documentos que le solicitaría a
Carlos Rodríguez y Juan Jiménez para poder redactar el acto.

Las cedulas de identidad de ambos, el título de propiedad del inmueble y el acta de matrimonio.
5. Camilo vende a Pedro un Inmueble. Suscriben un contrato. El vendedor no entrega la cosa y el
comprador no paga el precio. Este contrato se reputa inexistente por no cumplir con el artículo
1108 del Código Civil. En ese sentido, ninguno puede reclamar por este hecho. Si, No, ¿Por qué?

El contrato existe porque las partes plasmaron este mismo y ambos pueden reclamar porque dieron
el consentimiento y como lo estipula el artículo 1108 el consentimiento es quien obliga a las partes y
tienen el derecho de reclamar ya que la ley estipula que aunque el inmueble no haya sido entregado
ni pagado la venta es perfecta