Esp.

Legal:
Exp. N :
Cuaderno :Principal.
Sumilla :Interpone otorgamiento de
Escritura Pblica.

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA

JAIME GERARDO MORIN RODRIGUEZ, identificado con DNI. N

08347801, con domicilio real en el Jr. Ikaro Mz. J, Lote 18, La Campia, ,
Distrito de Chorrillos Provincia y Departamento de Lima, con domicilio
procesal en la Casilla N 22200 de la Central de Notificaciones del
Poder Judicial de Lima; a Ud. Digo:

I. PETITORIO
Que, recurro a su Despacho a fin de solicitar tutela jurisdiccional e
interpongo demanda sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
PUBLICA DE COMPRA VENTA, del inmueble ubicado en la Calle
Francisco Javier Mariategui Va N 02, Los Prceres Primera etapa,
Lote nico de uso comercial con una extensin superficial de 6,400
metros cuadrados, ubicado en el Distrito de Surco, Provincia y
Departamento de Lima; habiendo comprado el setenta y ocho punto
cero uno por ciento (78.01%) del lote antes indicado, en metros
cuadrados la cantidad de 4,992.66 M2, la misma que la dirijo en contra
de los siguientes demandados:
- Don Ricardo HERRERA OSORIO y la Sucesin
OFELIA HERRERA BLOSSIER, ISABEL HERRERA BLOSSIER,
NORMA HERRERA BLOSSIER, Y JANET HERRERA CASTILLO,
DAYSI HERRERA CASTILLO, LESLY HERRERA CASTILLO,
ambos con domicilio en la Calle Garca Naranjo N 264, Distrito
de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima.

II. FUNDAMENTO DE HECHO

 1. Que, el demandado Ricardo HERRERA OSORIO y la
Sucesin OFELIA HERRERA BLOSSIER, ISABEL HERRERA
BLOSSIER, NORMA HERRERA BLOSSIER, Y JANET HERRERA
CASTILLO, DAYSI HERRERA CASTILLO, LESLY HERRERA
CASTILLO, se encuentran inscritos como TITULAR del mencionado
bien inmueble, conforme se aprecia en la copia literal de los
Registros Pblicos de Lima y Callao, con quien celebramos un
Contrato de COMPRA VENTA por el citado inmueble con fecha 12
de junio del 2001.
2. Que, respecto al precio de venta pactada de comn acuerdo
por el bien inmueble indicado entre el recurrente y en el demandado
RICARDO HERRERA OSORIO, fue por la suma de $ US. 50,000.00
D.A. (CINCUENTA MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS),
suma de dinero que a la fecha se encuentra cancelada, conforme se
encuentra consignada en el referido documento.
3. Como es de verse dicho documento que adjunto en copia
legalizada por Notario Pblico de esta ciudad como prueba escrita,
desde cuyo lapso de tiempo hasta la fecha, el demandado no ha
otorgado la escritura pblica, por cuya razn me vi obligado de
solicitar una Conciliacin Extrajudicial, pero ste nunca asisti
conforme se aprecia en el Acta de Conciliacin N 006-2001, por
Inasistencia de una de las Partes, que se formul en el Centro de
Conciliacin ARMONIA.
4. Que, el objeto de la presente accin, es que dicho inmueble
se inscriba en el Registro de Bienes Inmuebles de Lima y Callao, a
nombre del peticionante, por tener derecho conforme a los puntos
expuestos respecto al bien inmueble ubicado en la Calle Francisco
Javier Mariategui Va N 02, Los Prceres Primera etapa, Lote nico
del Distrito de Surco, Provincia y Departamento de Lima.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo en lo dispuesto en las siguientes normas legales.
 - Cdigo Procesal Civil Art. I del Titulo Preliminar.
- Artculo 923,947,1351, 1352, 1361,1362,1412,1529, 1549,
1529,155,1551,1552, 1554, 1556, 2019 inciso 8, y dems
concordantes al Cdigo Civil.
- Artculo 546 inciso 6,547,554,424, 425 y dems concordantes del
Cdigo Procesal Civil.

IV. MONTO DEL PETITORIO

Inapreciable en dinero.

V. VIA PROCEDIMENTAL
Que, la presente solicitud se deber tramitar bajo los alcances del
Proceso Sumarisimo, contemplados en los artculos 546, 573 y
siguientes del Cdigo Procesal Civil.

VI. MEDIOS PROBATORIO

Como Medios Probatorios ofrezco los siguientes:
1. Acta de conciliacin del Centro de Conciliacin Armona
Contrato de Compra-venta del inmueble materia del Sub-Litis
celebrado entre el demandado vendedor y el demandante
comprador.
2. Copia de Ficha N 1131537 del Registro de Propiedad de
Inmueble de los Registros Pblicos de Lima, donde consta el
dominio de los vendedores.
3. Copia de Contrato de Compra-Venta celebrado entre el
demandante y demandado sobre el inmueble materia de sub litis.

VII. ANEXOS:
ANEXO 1-A: Copia del DNI del recurrente.
ANEXO 1-B: Acta de conciliacin del Centro de Conciliacin Armona.
 ANEXO 1-C: Copia de Ficha N 1131537 de Registro de Propiedad de
Inmueble de los Registros Pblicos donde consta el dominio
de los vendedores.
ANEXO 1-D: Contrato de compra-venta de terreno.

POR LO EXPUESTO:
Solicito a Ud. Seor Juez se sirva
admitir a tramite la presente demanda, tener por ofrecido los medios
probatorios, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y oportunamente
declararla fundada la presente demanda, con costas y costos.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el Art. 80 del Cdigo

Procesal Civil, otorgo al abogado que me patrocina, Dr. Idelso Daniel
MENDO VIZCONDE, con Registro del CAL. N 35269; las facultades
generales de representacin del Art. 74 del mismo Cdigo, debiendo
tenerse presente los domicilios personales de los recurrentes sealados
en este escrito y declarando que los suscritos estn instruidos de la
representacin que otorga.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto las Cdulas de Notificaciones de ley

y copia del presente escrito para ser entregados a las partes contrarias.

Lima, 25 de Marzo del 2009

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IDELSO D. MENDO VIZCONDE
ABOGADO
Reg. CAL. N 35269

JAIME GERARDO MORIN RODRIGUEZ
DNI. N 08347801,