NOTARIAS PUBLICAS ESTAFAN AL PUBLICO.

NOTARIAS PUBLICAS ESTAFAN AL PUBLICO.

En Lima existen Notarios Públicos delincuentes, maleantes, abusivos, que al

público que va a sus locales elegantes, repletos de empleaditas de medio pelo,
los desorientan y aprovechan de su desconocimiento de los trámites legales,
para obligarlos a solicitar servicios innecesarios, pagando fuertes sumos de
dinero.
Así tenemos, por ejemplo, que cuando algunos ciudadanos, necesitan legalizar
su firma en una Carta Poder, le niegan el servicio, diciéndole, que: “ESE
PODER TIENE QUE SER POR ESCRITURA PUBLICA”.

Le dicen esto, porque:

Una legalización de firma cuesta……….s/.6.00 soles
Pero Un Poder Notarial por Escritura Publica cuesta…….
S/.600. Soles
La diferencia de costos, es notable y como es lógico, el Notario maleante,
prefiere que le paguen por un Poder por Escritura Publica 600 soles, antes  que
s/.6 soles por una simple legalización de firma, en una Carta Poder.

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Formas en que le sacan plata al público.
Otra Modalidad, es rechazar la Minuta que el interesado lleva, para que se la
eleven a escritura publica.
La Ley señala que los usuarios, los ciudadanos, pueden llevar a las Notarias
Publicas de todo el Peru, su propia Minuta firmada por Abogado Colegiado. Y
el Notario debe elevarla a Escritura Publica, sin poner ninguna objeción.
Pero los Notarios Públicos maleantes, ladrones, rateros, abusivos, que viven de
la pobreza del pueblo peruano, le dicen al ciudadano que lleva su Minuta:

“ESE DOCUMENTO ESTA MAL HECHO”.

Nosotros tenemos arriba un Especialista en derecho, que le va a Asesorar y
enseñar como se hace una Minuta. Y cuando Ud. sube a la oficina de la Notaria
encuentra al Secretario (a), que trabaja para el Notario Publico, que esta a
medias con el notario farsante y mentiroso, allí este le dice, que su Minuta que
Ud. tiene firmada por un abogado colegiado esta mal hecha, pero que el puede
hacerla correctamente.
Cuando Ud. le pregunta cuanto cobra por hacerla, le dice riéndose:
“MIS HONORARIOS SON S/.400 SOLES.”

No le mentimos, esto que denunciamos lo practican por ejemplo:

- NOTARIA LANDI……..SAN JUAN DE MIRAFLORES
AV LOS HEROES.
- NOTARIA SERGIO DEL CASTILLO…SAN JUAN DE MIRAFLORES, AV SAN
JUAN.

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- NOTARIA TABOADA VISCARRA
- NOTARIA QUIROGA
- NOTARIA BANDA

NOTARIOS Y NOTARIOS

No todos los Notarios Públicos son honrados, la mayoría son farsantes y

mentirosos, están denunciados en el Poder Judicial, tienen innumerables
procesos penales abiertos como SERGIO DEL CASTILLO, ¿porque siguen
funcionando? Porque el Colegio de Notarios, no los sanciona, los solapa, los
protege, los encubre, les permite seguir operando, mientras no haya sentencia
firme contra ellos.
Y como todos sabemos, el Poder Judicial, sus casos los ve con toda calma, por
largos, larguísimos años.

NOTARIO PÚBLICO DENUNCIADO

Denuncian por estafa a notario de Sullana Juan Manuel Quiroga

Denuncian por estafa a notario de Sullana Juan Manuel Quiroga

Nueva Denuncia Penal contra JUAN  MANUEL QUIROGA LEÓN, Notario
Público de Sullana y  contra su empleada del mencionado notario ELIZABETH
GOYES ÁLAMO Y CONTRA LOS QUE RESULTEN RESPONSABLES  por los
delitos de  Falsedad Ideológica y  de  Estafa en la modalidad de cómplices

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primarios; Delitos cometidos en  agravio de Vicenta Saavedra Palacios de
Palacios y del Estado Peruano  y así mismo ha  interpuesto  Denuncia Penal 
contra JUAN  MANUEL QUIROGA LEÓN, Notario Público  de Sullana y contra
su empleada ELIZABETH GOYES ÁLAMO  por delito  de Defraudación
Tributaria  en agravio del Estado Peruano.
El  día 01 de julio del 2010 Vicenta Saavedra Palacios de Palacios y su Hijo
Alejandro Palacios Saavedraacudieron a la notaria publica Quiroga León
ubicada en la calle Bolívar N° 248 de Sullana  para firmar la escritura pública
N° 732 con Registro N° 32 con folio 1,589 vuelta del Tomo IV  de compra venta
de predio agrícola que otorgaba el denunciado Santos García Castro a la
mencionada Sra. Vicenta Saavedra Palacios de Palacios en donde la agraviada
compraba 3 hectáreas de la Parcela signada con código de predio N°
7_5359455_07287 ubicado en el Sector de Cieneguillo – Sullana que tiene un
área 6.8259 Hectáreas, habiéndose realizado dicha escritura publica  sin los
linderos y medidas perimétricas con coordenadas UTM de acuerdo a ley de la
parte de la parcela que se vendía siendo realizado todo esto  por la empleada
de la Notaria Publica Quiroga León identificada como ELIZABETH GOYES
ÁLAMO
Según la mencionada escritura pública,  el precio de compra venta  pactado por
las partes fue de S/. 7,000.00 nuevos soles, suma que fue cancelada por la
Sra. Vicenta Saavedra Palacios de Palacios, DENTRO DE  LA MENCIONADA 
NOTARIA PUBLICA al  denunciado vendedor Santos García Castro en el
momento de la suscripción del mencionado instrumento público.
Según la copia de la escritura pública se indica que otorgaba un
sospechoso “poder especial” a favor de Doña Vicenta Saavedra Palacios de
Palacios para que en nombre del denunciado Santos García Castro realizara la
inscripción de la independizacion CUANDO EN RAZON DE LA VERDAD ERA
EL VENDEDOR Y NO LA COMPRADORA QUIEN TENIA QUE SUSCRIBIR
TODA ESA DOCUMENTACION por lo que al tratar de inscribir la compra venta
del predio rural en los Registros públicos fue observada
Y SIENDO LO GRAVE QUE TODO ESTE ACTO JURIDICO QUE NO HA
PODIDO INSCRIBIRSE EN LOS REGISTROS PUBLOS HA COSTADO A LAS
PARTES LA SUMA DE S/. 350.00  SOLES, LOS CUALES SE LE PAGARON A
LA DENUNCIADA ELIZABETH GOYES ÁLAMO  PERO  NO ENTREGO
ABSOLUTAMENTE NINGUNA BOLETA DE PAGO NI A LA PARTE
AGRAVIADA NI AL SUPUESTO VENDEDOR INCURRIENDO LA NOTARIA
EN DELITO DE DEFRAUDACION FISCAL,
Y logrando acreditarse  IRREFUTABLEMENTE   que la incriminada escritura
pública de la agraviada Vicenta Saavedra Palacios de Palacios fue fabricada a 
propósito para estafar a la mencionada agraviada con la copia de  la escritura
pública N° 817 del mismo notario publico  denunciado Juan Manuel Quiroga
León  con Registro N° 35 con folio 1,735 vuelta del Tomo IV del Bienio 2002
-2003  de compra venta de predio agrícola que otorgara correctamente el
denunciado Santos García Castro a su sobrina  Sra. Magaly  Vitalina Gutiérrez

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Vivanco en donde el  estafador  Santos García Castro y el notario público
denunciado si hicieron en forma correcta la escritura pública de compra venta 
con los linderos y medidas perimétricas con coordenadas  UTM de acuerdo a
ley de la parte que se vendía Y CON LO CUAL SE DEMUESTRA EN FORMA
INCONTROVERTIBLE LOS DELITOS IMPUTADOS A LOS DENUNCIADOS

Notario De Taboada es investigado por fraguar documentos

No escarmienta. Aparentemente legalizó la venta de una vivienda sin el

consentimiento de los propietarios. En las diligencias fiscales hallaron escritura
falsa en la notaría.

Joyce Guzmán Pacheco

Arequipa
Una más del controvertido notario, Javier de Taboada Vizcarra. Al parecer
amparado en su edad y al saber que puede ser absuelto por tener 72 años,
sigue "metiendo" en problemas a personas que por culpa de la legalización de
documentos fraguados, han perdido sus casas, terrenos y otros bienes.
En la actualidad la Segunda  Fiscalía Penal lo está investigando -una vez más- 
por los delitos de falsedad ideológica, contra la fe pública, estafa, entre otros, al
haber legalizado la venta de una casa que tenía dueños. Esta vez, Jesús Arcilla
Pacheco y María Castro Cuba estuvieron a punto de perder su propiedad
ubicada en la Urb. Villa Florida, lote 5, en el distrito de Cerro Colorado.
Una red de engaños
De Taboada fue absuelto en agosto de este año, debido a su avanzada edad.
En ese juicio se le acusaba de falsedad ideológica, también por haber
legalizado la venta de una vivienda con dueño. Siempre negó todo y acusó a
sus empleados. La Segunda Sala de Apelaciones solo condenó a su cómplice,
Hernán Morante Trigoso, quien está prófugo.
Pero ni ese juicio le sirvió de escarmiento. Los dueños del inmueble ubicado en
Villa Florida acudieron hasta la Fiscalía la mañana del 18 de octubre  para
denunciar que habían vendido su casa, sin que ellos la hayan puesto en venta.

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Y lo peor de todo es que  se presentó en su propiedad un segundo comprador,
quien fue a reclamarles del porqué le querían cobrar de más.
Las víctimas descubrieron que había una escritura en Registros Públicos con
sus firmas falsificadas, documento que fue elaborada en la Notaría De Taboada
Vizcarra. En éste se señalaba que habían vendido la casa hace meses a Katia
Madariaga Bedoya, quien a su vez pretendía ofertarla a una segunda persona.
Documentos sin firmas
Esta denuncia fue derivada a la Segunda Fiscalía Penal, que realizó una serie
de diligencias desde el 2 de noviembre. Descubrieron que en los archivos de la
Notaría había la copia de la escritura de compra y venta de la casa de Jesús
Arcilla, la cual no tenía firmas de los vendedores, compradores, ni los sellos de
legalización de la Notaría.
También encontraron que el mismo documento (con el mismo número de
impresión) que quedó en Registros Públicos, sí tenía las firmas y sellos,
aparentemente fraguados.
Culpa a sus empleados
Intentamos comunicarnos con el notario, pero fue imposible. Según su
declaración en la fiscalía que lo investiga, Javier de Taboada vuelve a culpar de
todo a sus empleados. "No recuerdo si me pagaron por esa escritura", dice en
una de las preguntas. ¿Pero son sus sellos y su firma?, le preguntó el fiscal.
"Yo no firmé esos documentos, esos sellos son antiguos, yo los boté, los debe
haber usado algún colega", se defendió. ß

CLAVES
Solo en el 2011, Javier de Taboada acumuló doce nuevos casos penales y
civiles por estafa, fraude, nulidad de acto jurídico, falsedad genérica e
ideológica. Incluso la Segunda Fiscalía Penal lo investiga por otro caso de
falsedad.
Para la fiscalía este notario no "trabajaría" solo. Habría utilizado al personal de
su Notaria para que se encargue de buscar víctimas y fraguar la
documentación para comprar algunas casas.

NOTARIO PUBLICO MALEANTE LEGALIZA VENTA FRAUDULENTA DE

TERRENO DE LIMA, EN LA OROYA.....

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OCTAVIO DELGADO GUZMAN
NOTARIO PUBLICO QUE VENDIO EN LA OROYA UNA CASA DE
MONTERRICO  EN LIMA
Ciudadana afectada continúa pagando crédito hipotecario de propiedad que ya
no le pertenecería.
La ciudadana peruana Itala Sumarriva denunció haber sido víctima de una
mafia que vendió en La Oroya, Junín, su terreno ubicado en la exclusiva zona
de Monterrico, en Lima. La propiedad, de casi mil metros cuadrados, ha pasado
por varios dueños pese a que ella sigue pagando el crédito hipotecario.
“¿Cómo se puede explicar que un predio de Monterrico, Lima, se venda en La
Oroya?”, cuestionó Sumarriva, quien viajó hasta Junín en busca del notario que
garantizó la legalidad de la venta.
Según se informó a través de Cuarto Poder, el terreno por el que Sumarriva
reclama posesión está valorizado en un millón 800 mil dólares.

El notario involucrado en esta presunta estafa es Octavio Delgado Guzmán,

quien recibió de mala manera a Sumarriva y expulsó de sus oficinas a los
periodistas de investigan el caso, tal como revelan las imágenes.
Incluso, hace dos meses, un grupo de personas trató de desalojar a Itala
Sumarriva; sin embargo, los vecinos de Monterrico impidieron que ello ocurra.
Cabe resaltar que el hecho quedó registrado por una cámara de seguridad.
“Yo de acá no me muevo. Solo muerta me van a sacar de aquí. El terreno lo
compré con mucho esfuerzo. Fue el sacrificio de toda mi vida. Es más, sigo

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pagando cuotas del crédito hipotecario”, agregó Sumarriva, quien hasta el
momento reclama justicia.

El notario, Octavio Delgado Guzmán, involucrado en presunta estafa de venta

ilegal desde La Oroya de un terreno ubicado en Lima, fue suspendido de sus
funciones mientras dure un proceso de investigación.
Así lo informó el presidente de la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios
del Perú,  Enrique Becerra Palomino, quien criticó duramente en RPP Noticias
al notario Delgado, a quien se le acusa de perjudicar a Itala Sumarriva, quien
denunció ser víctima de una mafia que vendió en Junín, su terreno de casi mil
metros cuadrados ubicado en la zona de Monterrico, en Lima, por el que sigue
pagando un crédito hipotecario.
Informó que el Consejo de Notarios ha dispuesto que de inmediato el Consejo
de Notarios de Junín le abra un proceso penal a Delgado Guzmán y la
suspensión de sus funciones como una medida cautelar.
En ese sentido, Becerra dijo que su entidad lucha por castigar a los malos
notarios“ pero lamentablemente el Poder Judicial restituye a malos notarios”.
Informó que existe el caso de un notario que ha sido destituido en dos
oportunidades por corrupción. No quiso decir el nombre específico para no
incurrir en alguna responsabilidad penal.
Citó el caso de una notaria de Puno que falló en cuatro oportunidades para
acceder a un puesto en Lima, pero cuyo esposo que es vocal de la Corte
Superior de Lima y que al final por una figura de unión familiar accedió al
puesto sin concurso público.
“Estamos preparando un proyecto de ley donde proponemos que la Junta de
Decanos de Notarios tenga un tribunal de Honor Adhoc para que vea los casos
de los colegios profesionales donde no han abierto procesos y formular
recomendaciones”.

Manifestó su protesta por unos avisos en diversas partes de Limay en todo el

Peru, donde expresan que “los notarios se la llevan fácil con un sueldazo”.
"Hemos enviado una carta notarial a los responsables de la campaña -Te la
llevas fácil- para que retiren este aviso porque denigra la función notarial.
Nosotros somos responsables de una conformidad pero en cada firma hay una
responsabilidad", expresó.

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Indicó que los notarios responden civil, administrativa, moral y penalmente,  y
quieren llamar la atención a un mes de que se realice un congreso mundial de
Notarios al que vendrán colegas de 84 países.

El gobierno alista un proyecto de ley mediante el cual se busca sancionar a los

malos notarios. El premier Juan Jiménez señaló que en dicho sector existe un
serio problema y es necesario mejorar su sistema disciplinario.
Jiménez aseveró que en el país existen notarios que atentan contra el derecho
a la propiedad de muchas personas.

LO QUE UD DEBE SABER:

UD PUEDE LLEVAR SU MINUTA HECHA, CON FIRMA DE ABOGADO

COLEGIADO Y EL NOTARIO DEBE ELEVARLA A ESCRITURA PUBLICA,
SIN RECLAMAR NADA.
PERO NO SON ACEPTADAS POR QUE EL PERSONAL ESTA
PREPARADO PARA DECIRLE QUE ELLOS TIENEN REALIZAR EL
TRABAJO DE REDACCION Y TOMA FIRMAS DE LOS COMPARECIENTES

NADIE ESTA OBLIGADO A QUE EL SECRETARO (A) DE LA NOTARIA, LE

HAGA LA MINUTA DE COMPRA VENTA, CONSTITUCION LEGAL DE
EMPRESAS, ETC.

EL PERSONAL DE LA NOTARIA, SON FARSANTES, QUE ESTA DE

COMUN ACUERDO CON EL NOTARIO, PARA COBRARLE A UD PARA
REDACTAR LAS MINUTAS EN PROPIO OFICINA NOTARIAL ES UN
COSTUMBRE.Y ADEMAS ES CARO.

EL SECRETARIO (A) DEL NOTARIO, SON UNOS FARSANTES, QUE ESTA

ALLI, PARA PONERLE TODOS LOS PEROS A SU MINUTA Y OBLIGARLO,
A QUE LE MANDE A REDACTAR EN LA NOTARIA, SU MINUTA A
ALTISIMO PRECIO.

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EL PERSONAL DE LAS NOTARIAS REDACTAN LAS MINUTAS Y RECIBEN
LAS FIRMAS DE LOS VENDEDORES Y COMPRADORES EN LA NOTARIA.
LUEGO ESTAS MINUTAS, SON FIRMADAS POR UN ABOGADO
PARTICULAR, QUIENES SOLO SE LIMITAN A REVISAR LAS FIRMAS DE
LOS COMPARECIENTES EN MINUTAS QUE ESTA ALLI SON
DOCUMENTOS PRIVADOS SEGÚN ART 236 CPC Y SELLA Y FIRMA DE
BUENA FE, POR LA SEGURIDAD JURIDICA QUE BRINDAN LAS
NOTARIAS, ESO HACEN TODAS NOTARIAS PUBLICAS EN LIMA Y EN
TODO EL PERU.COMO EL NOTARIO PUBLICO BANDA.

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