Nombre de la institución: Instituto Universitario Puebla

Instituto Universitario de Yucatán

Nombre de la materia: Desarrollo de emprendedores.

Nombre del trabajo: Proyecto: “Contenedores para Oficinas

Móviles”. (Logo)

Nombre del profesor: Juan Carlos Priego Subervielle.

Nombre del alumno: Carlos Alberto Damas Lázaro.

Lugar y fecha: Villahermosa, Tab., 20 febrero del 2021.

 “Contenedores Para Oficinas
Móviles”

Ing. Carlos Alberto Damas Lázaro

carlos.damas.lazaro@iudysureste.mx

Nuestro lema
“El armar un sistema logístico de acuerdo a sus necesidades y lo obtendrá
con un respaldo de gente competente y con diseños minimalistas acorde a su
empresa”

Resumen Ejecutivo

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 Día a día el uso de contenedores marítimos viene tomando una mayor importancia
en el país, en donde se han creado patios de contenedores no solo en las zonas
portuarias sino también en el centro del territorio
nacional.

Con el fin de integrar un sistema logístico

dedicado al armado de los contenedores utilizados
brindamos este servicio a empresas del ramo de la
construcción, y en especial a estas empresas que se
encuentran ubicadas den Paraíso Tabasco que a la fecha están trabajando en la
construcción de la nueva refinería y también relacionadas al ramo petrolero.

Es allí donde el contenedor juega un papel

importante, ya que se encuentra en funcionamiento y
están diseñados dentro de unos parámetros destinado
para transporte que ya se encontraba en desuso debido
a que su vida útil el cual fue diseñado había llegado a su
fin.

El proyecto busca aportar y brindar soluciones en

cuanto a la reutilización de contenedores, ofreciendo al cliente que tome la elección de
usar un contenedor como oficina móvil, que cuente con las opciones para optimizar el
espacio limitado de estos “cubículos” mediante mobiliario multifuncional, que ofrezca
espacios de uso mixto de acuerdo a la necesidad del momento.

De acuerdo a lo financiero la empresa ahorraría gastos de colocación logístico ya

que nosotros nos encargaríamos de las necesidades y requerimientos que el cliente
requiera, ya que se le entregarían acorde a las especificaciones solicitadas

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Descripción Del Negocio

Desarrollar planes de gestión ante las autoridades pertinentes posteriormente se

evidencien las áreas involucradas y los paquetes de trabajo necesarios para la realización
de oficinas móviles, así como los responsables a la hora de realizar cada actividad con los
contenedores y solicitándole al cliente sus necesidades para poder lograr una armonía
logística en conjunto.

Giro de la empresa
Logístico – Constructor

Misión

Satisfacer la demanda de espacios móviles de nuestros clientes como una

alternativa económica, funcional y rápida distinguiéndonos por ofrecer unos acabados de
alta calidad en todos nuestros trabajos.

Visión

Posicionarnos en el mercado como una empresa líder, competitiva y en continuo

crecimiento tanto en el Estado de Tabasco como a nivel nacional para poder darnos a
conocer en otros países ganándonos así la confianza de
nuestros clientes.

Objetivos

 Realizar un estudio de mercado en Paraíso

Tabasco, para determinar la aceptación de los
contenedores desarmables para oficinas y locales,
entre las empresas y ubicar clientes con
aceptación para potenciar el producto.
 Realizar el negocio para reducirle el traslado logístico basándonos en la solicitud
de requerimiento de nuestros clientes y así poder hacer las distintas distribuciones
estructurales para facilitarle el manejo de sus actividades de acuerdo al pedimento
del cliente.
Identificar la viabilidad del negocio mediante una evaluación financiera del
proyecto propuesto.

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Plan Marketing

Para llevar a cabo el presente proyecto de los contenedores para oficinas

móviles es necesario desarrollar una serie de estudios que permitan determinar la
viabilidad y el potencial del negocio.

Realizar un estudio de mercado e identificar el

tamaño del mercado potencial

Para lograr este objetivo específico y cómo primer

paso se debe desarrollar un estudio de sector donde sea
posible analizar cómo se encuentra la industria en la cual se desarrollará el presente
proyecto.

Se utilizarán fuentes secundarias para realizar el estudio del sector entre las que
pueden incluirse páginas web, periódicos, revistas científicas y de actualidad, libros entre
otros.

En dicho análisis del sector se realizará

inicialmente un análisis PESTEL, con el que se puede
caracterizar los entornos político, económico, social,
tecnológico, ecológico y legal en los que se enmarca
la fabricación y comercialización de los
contenedores para oficinas móviles.

Luego de haber desarrollado el análisis PESTEL, se procederá a evaluar las

Cinco Fuerzas de Porter para mejorar y
complementar la comprensión del macro entorno
en el que se encuentra este proyecto.

Para Finalizar el estudio del sector se

presentará un análisis DOFA que permita entender
y clasificar gráficamente las potencialidades del
entorno y como estas afectan directa o
indirectamente el proyecto.

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 Una vez realizado un estudio del sector se procederá con el estudio de mercado
en Paraíso Tabasco y áreas aledañas donde se potenciará el producto como tal.

En esta fase, se pretende caracterizar los clientes, competidores, distribuidores y

proveedores que influyan y participan en el proyecto de los
contenedores para oficinas móviles.

Para la realización del estudio de mercado se dará

principalmente un enfoque cuantitativo donde se harán
encuestas a una población significativa para obtener la
información para el análisis. Un enfoque cualitativo también
se tendrá en cuenta, pero en menor medida a través de
entrevistas que tendrán en cuestionario de apoyo preparado.

El estudio cualitativo será realizado a través de entrevistas (planeado 3 entrevistas) al

personal administrativo de empresas del ramo de la construcción que labora en el área de
Paraíso Tabasco y en general, a empleados de empresas con un manejo importante de
contenedores. El cuestionario contendrá preguntas de las siguientes categorías:

1. ¿Qué hace su empresa? ¿Qué tan importante es para su empresa el empleo de

Contenedores?
2. ¿Cuáles son los principales problemas
que surgen del empleo de
contenedores para su empresa?
3. ¿Ha oído hablar de Contenedores
Para Oficinas Móviles? ¿Le interesarían para usarlos en su empresa?
4. ¿Cuáles son las principales desconfianzas que podrían surgir al plantearse
comprar o rentar un contenedor para oficinas móviles?
5. ¿Qué espera obtener del producto? ¿Cuánto pagaría por él?

Seria dirigido a diferentes empresas interesadas ejemplos:

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Competencia actual:

Los fabricantes actuales de Contenedores Para Oficinas Móviles son multinacionales con
gran tamaño, estas empresas están constituidas como economías a escala donde ellas
mismas son las dueñas de grandes patios de contenedores y muchas veces dueñas de
los puertos donde se reciben los contenedores. Entre las compañías más grandes se
distingue a la organización danesa Maersk la cual en el año 2012 transporto más de 35
millones de contenedores, tiene más de 30.000 empleados y obtuvo un beneficio neto de
más de 461 millones de dólares; existen otras empresas multinacionales como Evergreen,
Titan Containers y Cma-Cmg las cuales tienen también grandes flotas de barcos y puertos
alrededor del mundo. En general el contexto sobre los fabricantes de contendedores nos
muestra que son empresas enormes que abarcan desde la construcción del contenedor
hasta el transporte del mismo lo cual demuestra una competencia actual muy fuerte, en la
que cada una de estas empresas podría tener más del 20% del mercado global, lo que
significa grandes barreras de entrada a este negocio de Contenedores Para Oficinas
Móviles.

Un sintético análisis DOFA se presenta a continuación para determinar los puntos

positivos y negativos de los contenedores desarmables, teniendo en cuenta el sector y las
características propias de la empresa.

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Plan de Operaciones

Oficinas Múltiples & Privado

Nuestra Oficina Móvil BPMF1180-R1, la unidad con todo el espacio que necesitas,
puedes solicitarla como dormitorio móvil, oficina móvil, bodega móvil y cualquier otro
proyecto que tengas, nuestro equipo de arquitectos te diseñará el plano perfecto con la
configuración ideal que necesitas.

Privado & Baño

La oficina móvil con todo el espacio que necesitas, la unidad BPMF515-PB cuenta
con el espacio necesario para tener privados, baño, área común y más. Cuenta con
accesorios para diseñarla a tu gusto. Es la oficina ideal si lo que buscas es alojar más de
4 personas con privado.

Punto de Venta

En nuestro Punto de Venta Móvil BPMF1085-SDE recibirás a tus clientes en el

espacio con mayor confort, unidades completamente equipadas para tu proyecto. Este
módulo está diseñado para empresas que buscan una excelente calidad en sus proyectos
como presentación y seguridad.

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Procesos

Contenedores para oficinas móviles.

Dependiendo de su uso, puede necesitar la adición de ciertos elementos interiores

o exteriores, para facilitar el alojamiento del usuario. Para responder a esta
demanda algunas de las empresas le han sumado elementos que caracterizan a
cada una de las oficinas móviles.

Las particiones, muy útiles cuando la unidad se utilizará como oficinas.

Es perfecto para las obras de construcción. Le otorgan al equipo de trabajadores

un espacio en el que pueden relajarse durante el día. También elementos más
sencillos como:

 Un ventilador de escape.
 Armarios y ganchos de abrigo.
 Una mesa de picnic para el almuerzo.
 Las bicicletas.
 Zonas de contenedores de ropa.
 zócalos para dar aspecto de acabado.

Algunas cuentan con un contenedor de elaboración para cualquier emergencia, allí

se guardan los suministros de seguridad que podrían ser necesarios. A las oficinas
portátiles se les pueden adherir muchos otros atractivos para acomodar y hacer
más fácil la estancia del cliente. Entre estas:

 Rampas de carga portátil para facilitar la capacidad de carga.

 Mini almacenes con tomas de electricidad, iluminación interna y externa, y
un registro de almacenamiento de contenedores para los archivos
importantes.
 Anaqueles de bastidores. Los cuales además de ser de fácil instalación,
dejan un área disponible de almacenamiento libros y documentos.
 Marquesinas

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El mobiliario es otra opción que no todas las compañías brindan a sus clientes.
Las hay quienes tienen paquetes de ofertas, o individuales para que cada quien
seleccione a su gusto.

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Recursos Humanos

Descripción de funciones

Se requiere el siguiente personal para poder llevar a cabo las actividades generales de la
empresa mediante la comunicación entre ellos:

Gerente: Responsable por la dirección y representación legal, judicial y extrajudicial,

estableciendo las políticas generales que regirán a la empresa. Desarrolla y define los
objetivos organizacionales. Planifica el crecimiento de la empresa a corto y a largo plazo.

Secretaria: Es una persona que se encarga de recibir y redactar la correspondencia de

un superior jerárquico, llevar adelante la agenda de éste y custodiar y ordenar los
documentos de una oficina. El cargo que ocupa una secretaria suele conocerse como
auxiliar administrativo.

Superintendente de finanzas: Supervisa y se encarga del flujo de dinero y los activos

que entran y salen de la empresa. Manejar información financiera, documentar y levantar
informes, analizar tendencias y evaluar el desempeño de la empresa.

Superintendente de recursos humanos: Es la persona a la que se recurre para todas

las cuestiones relacionadas con empleados. Esto significa que sus funciones como jefe de
R. H. serán gestionar actividades como diseño de puestos, reclutamiento, relaciones entre
empleados, gestión del rendimiento, formación y desarrollo, y gestión del talento.

Superintendente logística: Es el encargado de gestionar las etapas del proceso de

producción de una empresa, desde la concepción o materialización del producto
hasta la entrega y distribución en los diferentes puntos de venta.

Superintendente de materiales: Las principales funciones del encargado

de materiales consisten en colocar pedidos entrantes en las estanterías y
seleccionar mercancía de acuerdo con los requisitos específicos de los clientes.
Como encargado de materiales, también supervisarás el inventario y comunicarás
cualquier desabastecimiento.

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Organigrama

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Aspectos legales

En primer lugar, se consideraron los costos para constituir legalmente una

sociedad denominada “Contenedores Para Oficinas Móviles”.

Según los pasos y gastos para constituir una sociedad en México son los
siguientes:

1. La solicitud de PRE-Arranque, es un trámite enteramente gratuito.

2. Teniendo en cuenta que se desea constituir una sociedad tipo S.A. no es
necesario que los estatutos consten en escritura pública, con lo que sólo
deberá ser autenticada en la notaría más cercana. El valor de una
autenticación es de $3,450 por firma y huella.
3. El registro de la empresa en cámara de comercio, genera un impuesto de
registro con cuantía que corresponde al 0.7% sobre el valor del capital
suscrito. Para la creación de esta sociedad se tendrá un capital autorizado
de $400.000.000, un capital suscrito de $200.000.000 y un capital pagado
de $50.000.000.
4. Los derechos de inscripción corresponden a $32.000 por el registro del
documento.
5. Si se vincula a los beneficios de la Ley 1429, el costo de la matrícula del
primer año es gratuita.
6. El formulario de Registro Único Empresarial: $4.000.
7. La apertura de la cuenta en un banco, requisito fundamental para
establecer el Fideicomiso como definitivo, no genera costos.
8. Tanto para la entidad bancaria, como para la cámara de comercio es
necesario contar con certificados originales de existencia y representación
legal, el valor de éstos son de aproximadamente $4.300.
9. Los trámites ante la Cámara de comercio se atienden de forma gratuita.
10. La inscripción de los libros obligatorios, que son, el libro de actas, y de
accionistas tiene un costo de $10.300 por cada libro que desee registrar sin
importar el número de hojas.

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 Para lograr poner en marcha el proyecto de fabricación de contenedores
para oficinas móviles, se consideró en primera instancia la posibilidad de que
existiera una patente vigente en México que impidiera su fabricación y
comercialización. En este sentido, se investigó en la base de datos de la
superintendencia de Industria y Comercio (Superintendencia de Industria y
Comercio, 2020), donde no se encontró ninguna patente de invención vigente
buscando con los parámetros (Título: -Contiene las palabras- “Contenedores Para
Oficinas Móviles”).

Para las fechas de los expedientes se tuvieron en cuenta los años 2005 a 2020.

Atentamente

Ing. Carlos Alberto Damas Lázaro

Gerente General
Contenedores Para Oficinas Móviles

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